355 häuser kaufen in Rosenberg, Ostalbkreis

Exklusive 2,5-Zimmer-Penthousewohnung im Herzen von Aalen – voll möbliert, mit Tiefgarage und großem Südbalkon Zum Verkauf steht eine hochwertige 2,5-Zimmer-Penthousewohnung in zentraler Lage von Aalen. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen 8-Familienhauses, das Mitte 2016 im energieeffizienten KfW-55-Standard fertiggeslt wurde. Dadurch profitieren Eigentümer von einer modernen, energetisch sparsamen Bauweise und niedrigen Energiekosten. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt die Wohnung durch ihre gehobene Ausstattung, bodentiefe Fenster und einen großzügigen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon in Südausrichtung, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Die Wohnung ist derzeit bis Oktober 2026 vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzungsmöglichkeit. Kaltmieteinnahmen

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Kapitalanlage oder späteres Eigenheim | Privatverkauf Nur wenige Fahrminuten von Dinkelsbühl entfernt. Bitte lesen Sie die Anzeige vollständig um Missverständnisse zu umgehen ! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie wurde 2003 erbaut und 2018 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 415 m² großen Grundstück eignet sich das Objekt sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung. Das Haus ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 15.600 &euro. Eckdaten u2714 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u2714 Baujahr 2003 u2714 Modernisierung 2018 u2714 ca. 160 m² Wohnfläche u2714 ca. 415 m² Grundstück u2714 Öl-Zentralheizung u2714 Energieausweis vorhanden u2714 derzeit vermietet u2714 Jahresnettokaltmiete: 15.600 € u

haus - 5 - 127: Crailsheim - kaufen

ATTRAKTIVES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE Friseur, Zahnarztpraxis, DG-Studio vermietet & DG-Wohnung sofort bezugsfertig Zum Verkauf steht ein gepflegtes und architektonisch ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westhausen. Das Objekt verbindet laufende Mieteinnahmen aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung mit zusätzlichem Potenzial durch eine renovierte, sofort bezugsfertige Dachgeschosswohnung. Die aktuelle Nutzung umfasst vermieteten Friseursalon im Erdgeschoss, eine vermietete Zahnarztpraxis im 1. Obergeschoss, ein vermietetes DG-Studio im 3. Obergeschoss sowie eine großzügige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss, die sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine teilweise Eigennutzung mit laufenden Erträgen kombinieren möchten. Auf Basis der aktuellen Vermietungssituation und marktüblicher Ansätze ergibt sich bezogen auf den Kaufpreis

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Wir möchten unser schönes, freistehendes Einfamilienhaus in Mögglingen verkaufen. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und zunächst als Mehrfamilienhaus genutzt. Durch umfangreiche Renovierungsarbeiten der Vorbesitzer wurde das Haus zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Bis auf ein Fenster im 2. OG wurden alle Fenster inkl. der Kellertüre durch moderne Kunststofffenster bzw. einer modernen Kellertüre ersetzt. Zusätzlich wurde das Haus teilweise neu gedämmt und das Dach wurde ebenfalls gedämmt. Der untere Stock ist offen gestaltet, sodass Küche, Essbereich und ein großer Wohnbereich in einem sind. Die Küche ist aus dem Jahr 2006 und gut erhalten bzw. gepflegt. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette, die im Jahr 2022 mit neuen sanitären Anlagen ausgestattet wurde. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie ein weiteres Zimmer. Das Bad wurde im

haus - 6 - 165: Gaildorf - kaufen

Mit viel Liebe, Hingabe und Blick fürs Detail haben wir unser Zuhause in einem charmanten Altbau mitten in Schwäbisch Hall gestaltet – ein besonderes Familiennest, das Geschichte atmet und modernen Wohnkomfort bietet. Nun zieht es uns weiter, und wir wünschen uns, dass eine neue Familie hier genauso schöne Jahre erlebt wie wir. Einziehen könnt ihr ganz unkompliziert und ohne Umbauaufwand! Das lichtdurchflutete Haus im Stadtteil Steinbach ist innen mit viel Holz gestaltet und ein echtes Unikat. Markante Säulen und Fensterläden machen es zu einem Hingucker. Auf rund 220u202fm² Wohnfläche erwartet euch ein Zuhause voller Leben, Licht und technischer Raffinessen: Klimaanlagen in Schlaf- und Wohnräumen, inligentes Beschattungssystem, smarte Steuerung u.v.m. Ideal für Familien bietet das Haus viele Zimmer, offene Wohnbereiche und Platz zum Spielen und Entspannen. Die Nachbarschaft ist herzlich – über 30 Kinder leben in d

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Fichtenberg verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem ca. 562 m² großen Grundstück bietet das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus jede Menge Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen. Insgesamt erwarten Dich 5,5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Besonders praktisch: Im Haus ist eine Einliegerwohnung integriert, die Dir zusätzliche Möglichkeiten eröffnet, etwa für Gäste, zur Vermietung oder als separater Bereich für größere Kinder oder Angehörige. Zwei Badezimmer sorgen dabei für einen entspannten Alltag, auch wenn es morgens mal etwas schneller gehen muss. Ein echtes Highlight sind die sonnige Terrasse und der Balkon, die Dir schöne Rückzugsorte im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück am Morgen, Gr

Dieses liebevoll erhaltene Reihenmithaus wurde vermutlich im 17. Jahrhundert erbaut und befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Lauchheim. Besonders reizvoll ist die Lage mit einem kleinen Garten direkt an der Stadtmauer, die dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter verleiht. Im Jahr 2001 wurde die Immobilie von den Eigentümern übernommen und in vielen Bereichen modernisiert. Gleichzeitig blieb der ursprüngliche Charme des Hauses mit zahlreichen historischen Details erhalten. Charakteristische Merkmale wie die niedrigen Decken im Obergeschoss oder der großzügige, beeindruckend hohe Dachboden unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses Hauses. Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie steht *nicht unter Denkmalschutz*, befindet sich jedoch innerhalb des *Sanierungsgebiets der Stadt Lauchheim*. Dadurch können sich – je nach geplanter Maßnahme und den geltenden Voraussetzungen – interessante Fördermöglichkeiten und Zuschüsse ergeben. Das Haus eignet sich ideal für Single

haus - 6 - 193: Aalen / Hofherrnweiler - kaufen

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