40 häuser kaufen in Roßwagstraße

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Bitte beachten! Keine Makleranfragen/Informationen erwünscht! Wir verkaufen unsere renovierungsbedürftige DHH aus 1914. Sie ist zentral und ruhig in Grötzingen gelegen. Letzte Renovierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2000. Erneuerung der Heizung ebenfalls im Jahr 2000. Anfragen werden ausschließlich unter Angabe des vollen Namen sowie beantwortet

KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN | 27 WE | VOLLVERMIETET | 437.064 € JNKM | 6,33 % BRUTTORENDITE | FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Slplätzen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: 27 Wohneinheiten 54 Slplätze Vermietungsstand: 100 % 2.677 m² Wohnfläche 3.863 m² Grundstücksfläche 437.064 € Jahresnettokaltmiete 6,33 % Bruttomietrendite Kaufpreisfaktor: 15,79 Baujahr: 1995 Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 Energieeffizienzklasse: B Kaufpreis: 6.900.000 € Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten Gesamt: 27 Wohneinheiten PROVI

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 126.3 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.04.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Einzug Herbst/Winter 2026! Dieses freistehende und großzügige Anwesen in der Karlsruher Waldstadt vereint modernes Wohnen mit exklusivem Ambiente. Auf einem 700 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 310 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sowie zusätzliche ca. 60 m² Nutzfläche im geräumigen Keller. Das Haus wurde 2019 aufwendig und hochwertig kernsaniert – jedes Detail wurde durchdacht und mit erstklassigen Materialien umgesetzt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit rund 90 m² schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Großzügige Schlaf- und Badezimmer, moderne Architektur und elegante Linienführung prägen den luxuriösen Charakter dieses Anwesens. Der Außenbereich besticht durch einen großen Pool sowie einen überdachten Chillbereich mit flexiblen, herunterfahrbaren Eleme

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Pfinztal, Ortsteil Wöschbach, mit 122 m² Wohnfläche auf einem 367 m² großen Grundstück. Das 1953 errichtete Haus verfügt über zwei Etagen und fünf Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, Keller, Dachboden, Badewanne, Abslraum, Nebengebäude, Garage und Slplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Das separate Nebengebäude bietet zusätzliche Abslflächen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 281.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Büroeinheit Nr. 10 im Erdgeschoss auf der linken Seite (früher als Arztpraxis genutzt), mit einer Gesamtnutzfläche von 147 Quadratmetern, inklusive einem Parkplatz für ein Auto. Baujahr 1985-1987, Renovierung der Bodenbeläge in 2020/2021. Zusätzlich besitzt die Einheit einen Anteil von 3/25 an einer offenen Parkfläche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wobei es Durchgänge zwischen den Gewerbeeinheiten Nr. 10 und 11 gibt. Diese Einheiten wurden zusammengeführt und befinden sich in einem überwiegend gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 410.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die