118 häuser kaufen in Ruitzhof

haus - 5 - 130: Simmerath / Kesternich - kaufen

Dieses schöne Fachwerkhaus mit großem Innenhof wurde ca. 1870 gebaut, im Jahr 2017 wurde das komplette Haus modernisiert und kernsaniert: neue Elektrik, neue Sanitär- und Heizungsinstallationen, Dämmung der Außenwände von innen mit Holzfaser. Teilweise gibt es Fußbodenheizung im EG. Heizungsart Öl (in Strauch gibt es kein Gasnetz), der Kessel ist was älter, die Steuerung wurde ebenfalls 2017 erneuert. Glasfaser ist möglich. Energieausweis liegt vor. Das Gebäude ist teilunterkellert (Nasskeller). Der Speicher ist noch nicht ausgebaut, bietet aber Potenzial für Erweiterungen. Der große Stall (mit knapp 60 m²) und die angrenzende Scheune (ungefähr 30m²) bieten Platz für Hobby oder Gewerbe. Hier kann z.B. auch bequem noch das ein oder andere Fahrzeug untergeslt werden. Der teilweise eingezäunte Garten und Hof sind ideal für Kinder oder Haustiere geeignet. Wir verkaufen das Haus privat, Makler

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 142.43 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.09.2036 Befeuerungsart: Öl Direkte Rursee-Lage trifft auf laufende Mieteinnahmen: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Simmerath-Einruhr ist kein Anlageobjekt von der Stange. Neun individuell geschnittene Wohneinheiten von ca. 35 bis 120 m² schaffen einen vielseitigen Mietermix und attraktive Perspektiven für Kapitalanleger. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche. Vier Einheiten bieten einen Balkon, eine weitere überzeugt mit großer Terrasse und separatem Eingang. Acht Slplätze und zwei Garagen ergänzen das Angebot. Zwei Einheiten werden bereits möbliert und als Ferienwohnung genutzt – ein spannender Zusatz in dieser touristisch gefragten Lage. Auch die Substanz überzeugt: Zahlreiche Modernisierungen, darunter Fassade, Bäder, Fenster und Dach, wurden bereits durchgeführt. Direkte Seelage. Bestehende Einnahmen. Entwicklungspotenzial. Ein Investment dort, wo and

haus - 4 - 93: Simmerath - kaufen

haus - 4 - 151: Simmerath - kaufen

haus - 8 - 206: Simmerath / Steckenborn - kaufen

haus - 9 - 333: Simmerath - kaufen

Entdecken Sie mit STREIF die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in Simmerath zu realisieren. Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Anforderungen geplant und bietet etwa 107 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die 1,5-geschossige Bauweise auf einem ca. 490 m² großen Grundstück vereint ansprechendes Design mit funktionaler Raumaufteilung. Ihr neues Zuhause entsteht in enger Abstimmung, sodass Grundriss und Ausstattung an Ihre Wünsche angepasst werden können

Dieses freundlich gestaltete Einfamilienhaus mit traditionellem Satdach überzeugt durch ein gut geplantes Raumlayout und eine helle, angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Erholen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Unmitbar an die Küche schließt ein praktischer Hausanschlussraum an, der für Ordnung sorgt und den Alltag unterstützt. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit sowie ein einladender Eingangsbereich das Raumangebot und erhöhen den Wohnkomfort. Im Dachgeschoss befinden sich zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, ein behagliches Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein gut bemessenes Familienbad - ideal für harmonische Familienzeiten. Die durchdachte Positionierung von Treppe und Haustechnikraum trägt zu einer platzsparenden Nutzung der verfügbaren Fläche bei. Dieses STREIF-Haus, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden

Eigentumswohnung mit drei Tiefgaragenslplätzen in 52152 Simmerath Unikat für echte Immobilienliebhaber! Diese repräsentative, hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung ist mit ca. 386 m² (!) Wohnfläche die größte in einem Haus, das um 2012 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 4.399 m² Grundstück errichtet wurde. Simmerath ist eine wasserreiche Gemeinde in der Nordeifel (Städteregion Aachen) mit rund 17.000 Einwohnern. Sie bietet als staatlich anerkannter Luftkurort und durch die Lage am Rursee und Nationalpark Eifel eine hohe Freizeitqualität (Segeln, Wandern, Eifelsteig). Die Wirtschaftsstruktur ist durch Handwerk, Gewerbe und Tourismus geprägt. Ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmitbar vor Ort. Nicht in der genannten Wohnfläche enthalten ist der tolle Wintergarten mit Jacuzzi und großem Sitzbereich. Darüber hinaus ist dem Eigentümer dieser Wohnung eine ca. 3.000 m² große parkähnliche Grundstücksflä

haus - 9 - 200: Simmerath / Lammersdorf - kaufen

haus - 12 - 266: Heimbach / Hasenfeld - kaufen

haus - 6 - 170: Heimbach - kaufen

haus - 4 - 126: Roetgen - kaufen

haus - 6 - 170: Stolberg (Rheinland) - kaufen

haus - 5 - 153: Aachen / Brand - kaufen

haus - 7 - 160: Bergstein - kaufen

haus - 5 - 126: Monschau - kaufen

haus - 6 - 160: Aachen / Brand - kaufen

haus - 8 - 274: Hellenthal - kaufen

haus - 8 - 274: Schleiden - kaufen

haus - 14 - 280: Monschau - kaufen

haus - 5 - 185: Monschau - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Das großzügige 579 m² große Grundstück im Wohngebiet von Monschau bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus ist als eingeschossiges Gebäude mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlich praktischen Gäste-WC konzipiert. So verbindet es komfortables Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung - ideal für ein familiäres Leben mit Freiraum und Privatsphäre. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf gestalten Sie nicht nur die Außen- und Innenbereiche individuell, sondern bestimmen auch den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack und Können. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite und begleiten Sie durch alle Bauphasen. Ob Sie lieber viel selbst übernehmen oder sich von den Profis unterstützen lassen, entscheiden Sie mit den allkauf Dienstleistungspaketen s

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 166,37 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Privatsphäre. Unser flexibles Ausbaukonzept gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Dabei stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater jederzeit beratend zur Seite, um Ihnen den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten

haus - 4 - 134: Hellenthal - kaufen

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haus - 8 - 272: Hellenthal - kaufen

haus - 6 - 186: Hellenthal - kaufen

haus - 5 - 136: Schleiden - kaufen