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Haus freistehend mit großem Grundstück und zweitem Bauplatz, Wintergarten, Doppelgarage und großem Carport. PV-Anlage (ca. 25000 Kw/h pro Jahr), Glasfaseranschluss, neue Pelletheizung. 2 Specksteinöfen. Neuwertige Markenküche. Wohnrecht für separate Wohnung mit 2ZKB (ca. 75m2) muss mit übernommen werden. Verkauf mit Inventar, Geräten und Werkzeugen. Raumhöhe nicht immer im Normbereich

Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Slplätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem Gesamtgrundstück von ca. 366 m². Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die Kombination aus Wohnraum, Garten, Slplätzen und zusätzlichen Flächen schafft zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer Esszimmer und Küche, Badezimmer: Bad mit.

Ihr Projekt mit Potenzial: Ehemaliges Bauernhaus mit schönem Grundstück in Wadern-Lockweiler! Sie suchen ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Ideen? Dieses ehemalige Bauernhaus in zentraler Lage von Wadern-Lockweiler bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 766 m² erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Bad und separates WC über Erd- und Obergeschoß..

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten + Garage + Garten – Kapitalanlage mit hoher Abschreibungsmöglichkeit. Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Parteien-Haus in Neunkirchen mit attraktiven Mieteinnahmen und besonderem steuerlichen Vorteil. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch stabile Einnahmen sowie eine außergewöhnlich kurze steuerliche Restnutzungsdauer. Kaufpreis: 560.000 € Jahresnettokaltmiete: 31.080 € Bruttorendite: ca. 5,55 % Highlights der Immobilie 3 vermietete Wohneinheiten (85qm, 88 qm 58 qm) Garage Garten Solide und nachhaltige Vermietung an Selbstzahler Wohnungen frisch renoviert Elektrik 3 neue EBK Attraktive Lage Sehr interessante Kapitalanlage Besonderer Vorteil für Kapitalanleger Für das Gebäude liegt ein Restnutzungsdauer-Gutachten vor. Dadurch ist eine Abschreibung über nur 13 Jahre möglich (erhöhte AfA). 7,69 % ! Das bedeutet für Investoren: Hohe steuerliche Abs

Achtung Bauträger! Das Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 3.310 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für Konzepte mit weiterem Platzbedarf. Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer untergebracht. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie einen überdachten Balkon mit Blick auf das Grundstück. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie eine Scheune, die weiteren Raum für Lager- oder Hobbyzwecke bereitslen. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Grundstück, das im Kaufpreis bereits inbegriffen ist und den Gesamtcharakter als großzügiges Anwesen abrundet. Mit seinem weitläufigen Außenbereich bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen, Gartenprojekte od

Renoviertes Ferienhaus am Schwarzrindersee - Weiskirchen Wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Dieses charmante Holzständerhaus aus dem Jahr 1992 steht auf einem liebevoll gepflegten 175 m² großen Pachtgrundstück und lädt Sie ein, dem Alltag zu entfliehen. Mit einer wohnlichen Fläche von 45 m² bietet der Schnitt ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine offene Küche, ein helles Bad und einen einladenden Flur. Der Wärme gebend: ein 7 kW Kaminofen, der behagliche.

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück – einziehen & wohlfühlen! Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus wurde zwischen 2021 und 2023 in liebevoller Eigenleistung vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute als echtes Schmuckstück mit modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair. Hier heißt es: einziehen und wohnen – statt Monate mit Renovierung oder Sanierung zu verbringen! Sanierungsumfang Neu gedämmtes Dach inkl. neuer Dachfenster Neue Fenster & Haustür Komplett neue Heizungsanlage Erneuerte Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen Neue Bodenbeläge & modernisierte Räume Zwei originale Kamine bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Einer dient ideal als Kabelschacht für PV- oder Solarthermie-Anlagen Der andere ist anschlussbereit für einen Holz- oder Pelletofen Ausstattung & Besonderheiten Teilunterkellert Zwei Garagen: Eine integrierte Garage mit direktem Zugan

Das Haus wurde 1988 komplett umgebaut/ angebaut. Dach: 1980 Elektro Altbau: 1980 Elektro Anbau: 1992 Fenster/ Haustür: 2011 Heizung: 2004 Gasbrennwert Die Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Die komplette Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet, da kein Interesse an einem Auftrag besteht

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15 MIN. VON L-REMICH: Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Terrasse & 2 Garagen an. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit ca. 170?m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern - davon 5 Schlafzimmer - ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Platz zum Leben und Arbeiten benötigen. Neben einer neuen, modernen Wärmepumpe, einer 2.500-Liter-Zisterne und zwei Balkonen überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz, ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer Dachgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Balkon) Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Wäschekeller, Garage Parkmöglichkeiten: 2 Garagen, davon eine im Kellergeschoss 2 Außenslplätze Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. De

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 643 m² eine perfekte Gelegenheit, sich ein Zuhause nach eigenen Vorslungen zu schaffen. In einer sehr ruhigen Straße gelegen, besticht die Immobilie durch ihr großes Potenzial und die herrliche Lage. Sie eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die bereit sind das Haus nach ihren Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, die.

Sie suchen ein schön gestaltetes und gepflegtes Einfamilienhaus? Dann schauen Sie sich diese Immobilie gerne an. Das 120 m² große Einfamilienhaus kann sofort bezogen werden. Das Objekt wurde 2007 umfangreich renoviert und saniert. Dach inklusive Dämmung, Elektrik, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Badezimmer, Fassadendämmung usw. Die kombinierte Heizung für Holz und Gas stammt aus 2020. Die Haustür wurde 2024 eingebaut. Im selben Jahr bekam die Terrasse eine Überdachung und ein neues Geländer. Das Grundstück umfasst ca. 900 m², es gibt eine Garage, 2 Slplätze, und es ist mit einem elektrischen Tor versehen. Kurz gesagt: ein tolles Haus Lage Das Objekt befindet sich in Kirkel-Neuhäusel in zentraler Lage. Kirkel-Neuhäusel ist neben Altstadt und Limbach einer der drei Ortsteile der Gemeinde Kirkel. Das Wahrzeichen von Kirkel-Neuhäusel ist die weithin sichtbare Burgruine. Kirkel-Neuhäusel verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Sämtliche Geschäfte des t

Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Mitten im Grünen und doch zentral? Architektonisch ein Meisterwerk? Viel Platz für Familie, Arbeit und Passionen? Schwimmbad und Sauna? Leben aus eigener Landwirtschaft? Eigener Abenteuerspielplatz mit Steinbruch, Feldern, Gärten und Wald? Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Architektenhaus von Johann Peter Lüth, ausgezeichnet mit dem Preis des Bundes deutscher Architekten in 1969. Unter Denkmalschutz. Einfamilienhaus, auch ideal zur Kombination.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 13.07.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Haus präsentiert sich mit einem teilunterkellerten Bereich, der praktische Nutzräume wie einen Flur, eine Waschküche und den Heizungsraum beherbergt und damit eine ideale Grundlage für Ordnung und Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss empfängt ein Flur die Bewohner und Gäste und führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinem direkten Zugang zum Garten ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich schafft. Die Küche ist komfortabel angebunden und bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für angenehme Tageslichtatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gäste, Arbeits oder Schlafräume. Das Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Rückzugsm

Großzügiges Zweifamilienhaus EG: zur Zeit noch mit ca.120 m² Praxisfläche - jedoch auch Wohnung möglich UG: ca. 80 m² Saunalandschaft OG: ca. 80 m² im Wohnung (zur Zeit vermietet) Die Praxisfläche im EG kann ohne weiteres auch als Wohnung genutzt werden. Wohnhaus mit Physiopraxis, Saunalandschaft, Frischluftterrasse und Wohnung im OG (zur Zeit noch vermietet - Miete 800 EUR incl. NK - jedoch auch als Gewerbefläche nutzbar) Toreinfahrt, Garage, Slplätzen und Garten EG: Die Physiotherapiepraxis.zur Zeit noch?. verfügt über 1 Flur, 1 Empfangsraum mit Empfangstheke und Wartebereich 1 Gymnastikraum, 3 Behandlungsräume, 1 Raum für Fußpflege 1 Teeküche und 1 WC Die Gewerbeeinheit über 2 Etage (EG und UG) bietet ca. 200 m² Fläche und wird aktuell für therapeutische Zwecke genutzt. Die Praxis umfasst unter anderem Physiotherapie, Fußpflege sowie im UG eine großzügige Saunaanlage mit Ruheraum und Frischluft Terrasse, Sie bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Gewerbefläche für medizinisch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.06.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende. Das Objekt besteht aus mehreren Einheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das voll unterkellerte Anwesen verfügt über eine große Garage sowie einen Anbau aus dem Jahr 1982, der drei Garagen sowie eine separate Wohnung mit ca. 83 m² beherbergt. Dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten, z.B. für Vermietung, Büro oder Gewerbe. Haupthaus: - KG: große Garage, 4 Kellerräume - Ladenfläche im Erdgeschoss - ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Büro - ca. 160 m². - Wohnung im Obergeschoss - gut geschnittene - 3-4 Zimmer, Bad - ca. 108 m² Wfl. - 3 Zimmer, Bad im Dachgeschoss - ca. 60 m² (renov. -Bedarf) Anbau: -KG: 3 Garagen, Hausanschlussraum -OG: separate Wohneinheit mit 2

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in guter Lage in Homburg Schwarzenbach. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Gute Verkehrsanbindung. In 4 min mit dem Auto zur Uni Klinik Homburg (14 min mit öffentlichen Verkehrsmitn). Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • Schlafzimmer mit Zugang zum Garten • Esszimmer • Küche • Gäste WC • Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: • 3 Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) • Bad mit 2 Waschbecken und Wanne • Kleine Galerie mit Fenster Keller: • 2 Zimmer ausgebaut mit Tageslichtfenster (z.B. optimal für Home Office) • Großer ausgebauter Hobbyraum • Kleine Waschküche für Waschmaschine und Trockner • Heizungsraum/Ölheizung von 2009 • Kleiner Technikraum mit Hausanschlüssen • Weiterer Kellerraum mit Zugang zur Garage • Alle Räume gefliest (V&B) Garage: • An

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BeschreibungDas freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ca.226,50 qm Wohnfläche, die sich wie folgt, aufteilt: ELW: ca. 49,32 qm: Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.EG: ca. 90,66 qm: Diele, Wohnzimmer - Esszimmer offen mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer. OG: ca. 86,52 qm: Diele, Wohnzimmer - Esszimmer offen mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und einen großen Garten. Die Fenster sind doppelt - verglast. Die Heizungsanlage ist eine Öl - Zentralheizung Bj.1991.Am Haus besteht erheblicher Renovierungs/Sanierungsbedarf.LagebeschreibungDas Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage in Wadgassen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäften und Dienstleistern vor Ort. Öffentliche Verkehrsmitund

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise mit Bimsbetonhohlblocksteinen errichtet und bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 883 m² großen Grundstück. Die Fassade ist verputzt, der Außenanstrich befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit beleuchteter Speisekammer und Einbauküche sowie ein offener Ess- und Wohnbereich mit Kamin (Insert) und Zugang zur großen, gefliesten Terrasse und in den sonnigen Garten. Eine Gäste-Toilette mit Marmorboden und neuem Boiler rundet das Erdgeschoss ab. Über das helle Treppenhaus mit Marmortreppe gelangen Sie in die obere Etage mit insgesamt drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer besitzt ein vorgelagertes kleines Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleide, Büro oder Spielbereich eignet. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon mit hochwertigen Fliesen. Auf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 121,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.02.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige KAMPA-Fertighausimmobilie aus dem Jahr 1982 beeindruckt durch ihre weitläufige Architektur, eine Gesamtwohnfläche von rund 373 m² sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück von 1.146 m². Das Haus wurde in hochwertiger Fertigbauweise vom renommierten Hersler KAMPA errichtet - einem Unternehmen, das seit vielen Jahrzehnten für innovative Holzfertighäuser, energieeffiziente Bauweise und langlebige Konstruktionen steht. KAMPA-Häuser zeichnen sich durch ihre massive Holzständerbauweise, sehr gute Dämmwerte und eine schnelle, präzise Bauausführung aus. Diese Qualitätsmerkmale waren schon in den 1980er-Jahren ein wesentlicher Vorteil und sind auch heute ein wichtiger Pluspunkt für Käufer, die Wert auf ein solides, ökologisches und wertbeständiges Zuhause legen. Das Haus verei

Gepflegtes 3-Familienhaus,Wohnen und Rendite Dsd Haus liegt in ruhiger Lage von Sulzbach-Neuweiler.In dem seitlich angebauten Mehrfamilienhaus befinden sich drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten.Interessant für Kapitalanleger oder Eigennutzer,die Wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren möchten. Das Haus ist komplett unterkellert und macht einen gepflegten Eindruck. Im Kellergeschoss befinden sich drei Mietkeller,eine Kellerbar und ein großer Waschmaschinenraum mit Zugang zum Garten. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss ca 96 qm (Mieteinnahmen kalt 650,00 € möglich), 3 Zimmer Küche Bad Terrasse mit Zugang zum Garten. komplett saniert;Warmwasser über E-Durchlauferhitzer;Heizung Gas-Brennwerttherme. Obergeschoss ca 96 qm (Mieteinnahmen kalt 650,00 € möglich), § Zimmer Küche Bad und Balkon mit Blick in den Garten und Umgebung. Warmwasser über E-Durchlauferhitzer, Heizung Gas Brennwerttherme,saniert. D

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 34,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.08.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erslten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer. 1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen. 2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt. Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf: EG Whg 01 61 qm EG Whg 02 48 qm OG Whg 03 63 qm OG Whg 04 92 qm DG Whg 05 48 qm DG Whg 06 43 qm Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24.300,- EUR Ein Hausmeister vor Ort sorg

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich im Zentrum von Merzig, in einer ruhigen Wohngegend. Im Hauptgebäude wird aktuell ein Gaststätten- und Hobetrieb geführt. Dieser besteht aus einem Haupt Gastraum, zwei Nebenräumen und einer Terrasse, auf der ein Biergarten mit 50 Sitzplätzen und Grillplatz betrieben wird. Im Kellergeschoss finden sich die zum Gastronomiebetrieb gehörigen Toilettenanlagen. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Gästezimmer. Die Zimmer sind mit Dusche ausgestattet. Ein gemeinschaftliches WC findet sich auf jeder Etage. Eine Umnutzung zum Mehrfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist hier durchaus denkbar. Im Jahr 1984 wurde linksseitig ein Anbau fertiggeslt. Im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu einem Schutzbunker. Dieser wird heute als Lager genutzt, er wurde renoviert, aber im ursprünglichen Zustand b

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 118 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Mehrfamilienhaus - Massivbauweise Verkaufspreis 535.000,- nach Vereinbarung! 5 Wohneinheiten inklusiv Einbauküchen 2 x 55 m2 und 2 x 50m2 und 1 x 67m2 Netto Jahresmieteinnahmen: 27.360,-EUR 4 Keller - Abslräume ca. 5m2 pro Person 1 Keller -Abslraum mit Ablesezähler - Uhren Abslraum mit Gartengeräte Heizungskellerraum + Waschküche Sämtliche Kellerräume mit Fenster Lage Interessante Infos und Auszüge aus der Homepage von losheim.de Die verkehrsgünstige Lage sowie die ausgezeichneten Rahmenbedingungen haben Losheim zu einem Wirtschaftszentrum mit einer ausgeprägten Dichte an Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben und einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraftbindungsquote werden lassen. Durch ein gutes Angebot an Gewerbeflächen sowie die landschaftliche Schönheit, die attraktiven Kultur- und Freizeitan