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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Gemischt genutztes Gebäude in Duisburg-Neuenkamp auf einem ca. 860 m² großen Grundstück. Das etwa 1933 errichtete Gebäude verfügt über eine teilweise Unterkellerung, einen rückseitigen Anbau sowie einen linksseitigen, 1951 wiederaufgebauten Anbau. Die Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten und drei Garagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m², die gewerbliche Nutzfläche ca. 93 m². Für die Obergeschosswohnungen wurden 2019 Außenbalkone angebracht. Es besteht deutlicher Modernisierungsbedarf sowie ein erheblicher Instandhaltungsstau. Größere energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden augenscheinlich bislang nicht durchgeführt. Eine abschließende Klärung der Vermietung und der aktuellen Nutzung der Gewerbeflächen war nicht möglich; die Besichtigung beschränkte sich auf eine straßenseitige Außenbesichtigung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 158.900 € möglich. Für weitere Informationen zur

Die ehem. Tankslenverkaufsgebäude verfügt über eine (ca. 12 m² Nutzfläche) und das Werkstattgebäude verfügt über eine (ca. 74 m² Nutzfläche) Auf dem Gelände befinden sich z.Zt. insgesamt 72 Garagen und 10 Außenslplätze sowie die zur Werkstatt gehörende Freifläche

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in 45468 Mülheim an der Ruhr, Mülheim. Das viergeschossige, unterkellerte Gebäude wurde etwa 1955 wiederaufgebaut; das Dachgeschoss wurde circa 1985 ausgebaut. Es umfasst neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche beträgt rund 658 m², die Nutzfläche rund 221 m². Das Grundstück ist 300 m² groß. Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Dachboden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 665.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das im Jahr 1926 frei finanzierte und erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und guter Lage im beliebten Stadtteil Frintrop. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 546,00 m² verteilen. In der Gesamtfläche ist eine ca. 75,00 m² große Ausbaureserve im Dachgeschoss berücksichtigt. Hier würde es sich anbieten, diese als Wohnung auszubauen. Eine Baugenehmigung der Stadt Essen liegt seit dem II. Quartal 2024 vor. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon. Darüber hinaus gibt es einen schönen und sehr gepflegten Garten, der von dem Mieter in der Parterre genutzt werden darf. Beheizt wird die Liegenschaft per Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013). Die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Lediglich die Parterre b

Dieser sanierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr 1968 bietet ca. 132 m² Wohnfläche und rund 225 m² Nutzfläche auf einem ca. 997 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage im Süden von Ratingen-Hösel mit einem freien und unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder und Wiesen. Die großzügige Diele bildet den zentralen Eingangsbereich und bietet Zugang zum Esszimmer, zur Küche, zum Gäste-WC sowie zum Flur, der in den privaten Bereich mit Schlaf- und Hobbyräumen führt. Auch die Wendeltreppe zum Keller ist von hier aus erreichbar. Über das Esszimmer gelangt man in das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Freisitz. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer und Freisitz besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit schönem Blick in den Garten Süd-Ausrichtung. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der großzügige Anbau von 1975. Damals wurde eine Schwimmhalle als zusätzlicher Gebäudeteil errichtet. Im Jahr 1997 erfolgte der Umb

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Viergeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit eingeschossigem Anbau und zweiseitiger Anbauweise. Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeeinheiten und neun Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 658 m², die Nutzfläche ca. 221 m². Das Grundstück ist 300 m² groß. Das Gebäude wurde 1955 wiederaufgebaut; das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut. Seit den 1980er-Jahren erfolgten lediglich vereinzelte Modernisierungen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 665.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Gewerblich genutztes Grundstück in Essen, als Erbbaurecht, mit einer Grundstücksfläche von 925 m². Das eingeschossige Gewerbegebäude wurde 1980 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 423 m². Die Räumlichkeiten umfassen einen Verkaufsraum mit Eingangsbereich, einen Lagerbereich mit Anlieferung, einen ehemaligen Personalraum, zwei Toiletten mit Vorraum, einen Technikraum, einen Heizungsraum sowie ein erhöht gelegenes Büro. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 281.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit ca. 146 m² Wohnfläche auf einem 501 m² großen Grundstück. Das Baujahr wird auf etwa 1950 geschätzt. Laut vorliegenden Angaben bestehen erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Zusätzlich sind Aufwendungen zur Beseitigung von Müll und Unrat erforderlich. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bauakten, Grundrisse und Bescheinigungen liegen nicht vor. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 133.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1888 in Duisburg-Dellvier, Friedrich-Wilhelm-Straße 61. Das Gebäude verfügt über eine Grundstücksfläche von 195 m², einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten, in den Obergeschossen Wohneinheiten. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 416 m². Das Objekt weist einen sehr schlechten und vernachlässigten baulichen Zustand sowie erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau auf. Für wesentliche Gebäudeteile besteht eine Nutzungsuntersagung. Im Rahmen der Wertermittlung wird von einem fiktiven Abbruch ausgegangen; berücksichtigt wird ausschließlich der Bodenwert unter Einbeziehung der planungsrechtlich zulässigen Nachfolgenutzung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 105.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochfeld, Immendal 61. Das um 1907 errichtete Gebäude verfügt über vier Geschosse, Unterkellerung, ca. 207 m² Wohnfläche und ein ca. 134 m² großes Grundstück. Das Gebäude ist unbewohnbar und befindet sich im Inneren in einem rohbauähnlichen Zustand. Stützbalken wurden entfernt, Geschossdecken sind teilweise geöffnet; in den Etagen bestehen provisorische Stützungen. In mehreren Bereichen besteht ein erhöhtes Absturzrisiko. Das Kellergeschoss wurde aus Sicherheitsgründen nicht begangen. Für das gesamte Objekt besteht eine vorläufige Nutzungsuntersagung aufgrund festgeslter brandschutztechnischer und weiterer baurechtlicher Mängel. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 55.860 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 1.545 m² in Ratingen-Breitscheid. Auf den unregelmäßig geschnittenen Grundstücken befinden sich drei miteinander verbundene, bereits überwiegend entkernte Abbruchgebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 616.630 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

SOLIDE BASIS FÜR NEUES – ELTERNHAUS ZUM MODERNISIEREN KURZ & KNAPP Solides Einfamilienreihenhaus aus Familienbesitz mit durchdachter Raumaufteilung, überraschend viel Platz und schönem Garten – in besonders ruhiger und vor Verkehr geschützter Wohnsituation mit Tempo-30-Zone und anschließendem privaten Zuweg zum Haus. Großzügiger Wohn-/Essbereich, drei Zimmer im Obergeschoss und ein vielseitig nutzbarer Keller bieten viel Platz für eine Familie. Hinzu kommen ein Spitzboden mit weiterem Potenzial, der ca. 17 m tiefe Garten mit Terrasse und separatem rückwärtigen Zugang, ein ca. 7 m tiefer Vorgarten sowie Garage und Slplatz. PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER – KEINE KÄUFERPROVISION. Das Haus ist funktionstüchtig, benötigt jedoch eine zeitgemäße Modernisierung – eine solide Basis für ein Zuhause nach eigenen Vorslungen. Das Einfamilienreihenhaus aus dem Jahr 1984 war über viele Jahre das Zuhause unserer Familie. Wir haben hier gerne gelebt und verbinden mit dem Haus viele schöne Erinnerungen.

Dieses großzügige Wohnhaus bietet nach einer Sanierung viel Platz für die ganze Familie und interessante Möglichkeiten zur Nutzung als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Die vorhandene Raumstruktur mit aktuell zwei separaten Einheiten in Erd- und Obergeschoss schafft beste Voraussetzungen, unterschiedliche Lebensbereiche miteinander zu verbinden und dennoch ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Ess- und Küchenbereich, der ein einladendes Zentrum des Familienlebens bildet. Küche und Essbereich sind aktuell nur durch eine Schrankwand getrennt. Neben dem Eingangsbereich liegen Garderobe, Gäste-WC sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Dahinter führt ein Gang zum Elternschlafzimmer sowie dem Badezimmer und einem weiteren Raum, der sich als Ankleide oder Arbeitszimmer eignet. Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer mit jeweils 25 m² bzw. 26 m², eines davon mit Zugang zur großen T

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit Garage in Duisburg-Rahm, An der Huf 12. Die Wohnung verfügt über ca. 70,93 m² Wohnfläche und befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1994. Die Raumaufteilung umfasst Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Abslraum und Loggia. Zur Ausstattung gehören Balkon, Keller, Dachboden und Abslraum. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage beziehungsweise sechs Slplätze. Die Grundstücksfläche beträgt 543 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 145.670 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Gewerblich genutztes Grundstück mit Mehrfamilienwohnhaus, Büro- und Lagergebäude, Halle sowie mehreren Garagen in Essen. Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus aus etwa 1964 verfügt über acht Wohnungen, 473 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 1.619 m². Insgesamt stehen 15 Garagenslplätze zur Verfügung. Die Nutzflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen 16 und 152 m². Für Teile des Mehrfamilienhauses, des Büro- und Lagergebäudes sowie der dazugehörigen Garagen liegen nicht genehmigte Nutzungen vor. Eine Baugenehmigung für die Halle kann nicht bestätigt werden. Die Objekte sind in der Starkregenkarte der Stadt Essen erfasst. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 793.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenendhaus in Duisburg-Rahm, errichtet 1986. Das eingeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Eine zusätzliche ausgebaute Fläche befindet sich im Spitzboden. Das Objekt ist unterkellert und umfasst ein 204 m² großes Grundstück. Eine Garage mit einem Slplatz gehört zum Objekt. Die Nutzfläche beträgt ca. 66 m². Das Gebäude steht seit längerer Zeit leer. Es besteht Instandhaltungsstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 225.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Zur Wohnung gehört eine Garage. Eine Besichtigung der Wohnung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 167.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² auf einem 657 m² großen Grundstück. Das 1985 errichtete, eingeschossige Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Zur Ausstattung gehören Keller, Dachboden und eine Garage. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 427.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus im Duisburg-Dellvier, Baujahr 1888, auf einem ca. 195 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 416 m². Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Dachboden. Der bauliche Zustand wird als sehr schlecht und vernachlässigt beschrieben; es besteht erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 105.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1901 mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude umfasst sechs Wohnungen mit insgesamt ca. 399 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 330 m². Zum Objekt gehört eine kleine Gartenfläche von 24 m². Zusätzlich ist ein Dachboden vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 191.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweigeschossiges Einfamilienreihenhaus in Duisburg-Dellvier, Baujahr 1953. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m², die Grundstücksfläche 150 m². Das Haus verfügt über zwei Zimmer, eine Unterkellerung sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss liegen Diele, Bad und zwei Zimmer. Als Ausstattung sind eine Terrasse und ein Dachboden angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 156.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochfeld, errichtet 1911. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über eine Unterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 333 m², die Grundstücksfläche 288 m². Nach Aktenlage umfasste das Gebäude ursprünglich acht Wohneinheiten. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 61.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit 56 m² Wohnfläche und 3 Zimmern im Erdgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in Essen. Baujahr 1965; das Dachgeschoss und der Spitzboden wurden zu Wohnzwecken ausgebaut. Zur Ausstattung gehören Keller und Dachboden. Außerdem sind eine Garage und Slplätze vorhanden. Das Grundstück umfasst 345 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 63.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1929 in Duisburg-Obermeiderich mit ca. 638 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 457 m² großen Grundstück. Das Gebäude umfasst drei Etagen, ein Ladenlokal mit ca. 109 m² sowie sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen überwiegend über zwei bis drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia. Zur Ausstattung gehören Balkon, Keller und Dachboden. Zudem sind zwei Garagen vorhanden. Teilweise stehen Einheiten leer, teilweise sind sie vermietet. Der gewerbliche Flächenanteil beträgt rund 17 Prozent. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 381.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In gefragter Lage von Essen-Rüttenscheid bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein hochwertig gepflegtes Immobilienpaket aus neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit innerhalb eines nach WEG aufgeteilten Wohn- und Geschäftshauses. Die angebotenen Einheiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 500 m². Eine ca. 35 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss sowie eine separate Kellerfläche von ca. 80 m² sind nicht Bestandteil dieses Angebots. Herzstück der Immobilie ist die insgesamt ca. 93 m² große Gastronomieeinheit, die sich über das Erd- und Kellergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der Gastraum sowie die vollständig ausgestattete Restaurantküche. Sämtliche wesentlichen Geräte sind vorhanden, sodass der Betrieb unmitbar wieder aufgenommen werden kann. Im Kellergeschoss stehen die WC-Anlagen, ein Kühlhaus sowie weitere Lager-, Neben- und Funktionsräume zur Verfügung. Der Eigentümer führte den gastronomischen Betrieb mehr als 30 Jahre persönlich und ga

Zum Verkauf steht ein leerstehendes Sanierungs- und Entwicklungsobjekt in Essen-Altendorf. Das Eckhaus bietet mit einer angenommenen Bestands-/Nutzfläche von ca. 900 m² und einem ca. 310 m² großen Grundstück eine interessante Grundlage für erfahrene Sanierer, Projektentwickler, Bauträger oder Bestandshalter mit Blick für innerstädtisches Potenzial. Die Immobilie befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich insbesondere für Käufer, die eine umfassende Revitalisierung, Umstrukturierung oder – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung – eine weitergehende Projektentwicklung prüfen möchten. Durch die Ecklage, die vorhandene Gebäudestruktur und die innerstädtische Lage ergibt sich eine seltene Gelegenheit, ein derzeit ungenutztes Objekt neu zu positionieren

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in 1956 in Essen-Bochold erbaut und bietet 295 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohnungen plus einer Gewerbeeinheit mit 44m² Fläche. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Objektdaten: Mehrfamilienhaus in Essen-Bochold 6 Wohnungen (295 m²) 1 Gewerbeeinheit (44m²) 12 Zimmer gesamt Grundstück: 232 m² Baujahr: 1956 Letzte Modernisierung: 2023 4 Etagen, voll unterkellert Zustand: nach Vereinbarung Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2023 Energieverbrauch: 122,80 kWh/(m²a) - Klasse D

Diese zentral und dennoch ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen-Bedingrade (45359) bietet auf ca. 51 m² ein Zuhause zum Ankommen und Gestalten. Ideal für Singles oder Paare, die kurze Wege schätzen und sich den Traum vom eigenen Rückzugsort erfüllen möchten. Highlight ist die alleinige Gartennutzung perfekt für Kaffee in der Sonne, ein kleines Beet oder entspannte Abende im Grünen. Der unsanierte Zustand eröffnet Ihnen die Chance, alles nach Ihren eigenen Vorslungen zu realisieren. Bilder im Exposé sind zu Veranschaulichungszwecken (Einrichtung, Privatsphäre) mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral und ruhig gelegen - alleinige Gartennutzung - unsanierter Zustand bietet Möglichkeit seine eigenen Vorslungen zu realisieren - Erdgeschoss - sofort frei - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebo

Getreu dem Motto: Möbel rein, Familie rein und dann Ihr neues Zuhause genießen, so gepflegt und intakt präsentiert sich dieses schöne Reihenmithaus in Duisburg Wanheim-Angerhausen. Das Haus im mediterranen Stil vermitt eine sehr wohnliche Atmosphäre, hier kommen Liebhaber des gemütlichen Wohnens voll auf Ihre Kosten. Freuen Sie sich auf 113,73 m² Wfl. und 46,28m² Nutzfläche, die Ihnen und der Familie künftig verteilt auf 4 Zimmer inklusive eines ausgebauten Studios im Dachgeschoss ein sehr angenehmes Leben ermöglicht. Das Schlafzimmer wurde abweichend vom Grundriss aus den urspr. 2 Kinderzimmern zusammengelegt, eine Trennung ist bautechnisch wieder möglich, so kann künftig ein weiterer Raum entstehen. Im Erdgeschoss teilen sich die 44,31 m² auf die Diele, das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche auf. Bodentiefe Fenster lassen den Blick in den dicht eingewachsenen Garten mit Westausrichtung fallen, in dem hochwertigen Gartenhaus gehen Sie Ihrem Hobby nach oder verbr