3.138 häuser kaufen in Duissern

Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in Ihrer Traumimmobilie nur ca. 1,5 km vom Rhein entfernt im Stadtteil Duisburg Homberg. Eingebettet in ein über 800 m² großes Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser 1972 erslte Bungalow mit einer Wohnfläche von 190 m² im Erdgeschoß und einer weiteren Wohn-und Nutzfläche von 65m² im Keller. Das Haus ist komplett eingefriedet, am Ende einer Fußgängerstraße in direkter Umgebung von weiteren Bungalows, angrenzend an einem kleinen Park und ist durch die Bäume uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch den großzügigen Eingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich. Die gesamte Front ist mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeanlagen ausgestatten, durch die Sie Vögel und Eichhörnchen in dem wunderschön angelegten Garten beobachten können. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der Sie mit Elektro und Gas kochen können. Eine weiterer Essbere

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Privatstraße – Wohnen auf höchstem Niveau in Duisburg-Baerl Willkommen in einem Zuhause, das keine Kompromisse kennt. Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt zurückgezogen am Ende einer ruhigen Privatstraße – ein seltenes Privileg, das Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit vereint. Auf rund 199 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 753 m² entfaltet sich ein Lebensgefühl, das in dieser Form im Großraum Duisburg kaum zu finden ist. Die durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern bietet großzügigen Raum für Familie, Homeoffice und Gäste – ohne Abstriche. Der weitläufige, ansprechend gestaltete Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – mit ausreichend Platz auf der großen Terrasse für gemütliche Sommerabende und viel Fläche für grüne Träume. Duisburg-Baerl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region – grün, ruhig, familienfreundlich, und dennoch hervorragend angebunden an die A40 und A42. Baerl ist auch in das öffent

Das Haus wurde erst 2020 in Massivbauweise mit Vollklinker von einem rennomierten Bauunternehmen gebaut (KfW-55 Standart). Es ist komplett unterkellert. Aufgrund des neuen Baujahrs entspricht es auch neuen energetischen Vorgaben bzgl. Dämmung und PV-Anlage. Die Energiekosten sind daher sehr niedrig (wir zahlen aktuell ca. 150 EUR Strom pro Monat incl. Heizung und Warmwasseraufbereitung). Es besteht kein Renovierungsbedarf - Nur streichen und sofort einziehen. Der Garten ist für ein Objekt in dieser Lage verhältnismäßig groß, aber Pflegeleicht mit viel Rasen und zwei gemauerten Hochbeeten angelegt. Eine Gartenlaube gehört ebenfalls mit dazu. Die 9-Meter lange Garage mit elektischem Sektionaltor bietet genug Platz für Auto, Fahrräder, etc. Der Slplatz direkt davor bietet sogar Platz für zwei Mitklasse-Wagen. Bei der Wand im ersten OG zwischen Büro und Kinderzimmer handelt es sich um eine nachträglich eingebaute Trockenbauwand. Diese lässt sich bei Bedarf rückstandslos entfernen, falls an

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäser (Baujahr 1900 & 1958) mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 699 m² auf einem ca. 516 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verfügen über gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse und bieten eine attraktive Wohnqualität für Mieter. Die Wohnungen haben 1-2 Balkone. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Regelmäßige Wartungen und Modernisierungen, unter anderem an den Gasetagenheizungen, wurden durchgeführt. Die Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger, da sie über stabile Mieteinnahmen sowie weiteres Entwicklungspotenzial verfügt. Durch die gefragten Wohnungsgrößen und die gute Vermietbarkeit bietet das Objekt eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage im Duisburger Stadtteil Neuenkamp. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einricht

Attraktives 3-Familienhaus in Duisburg-Obermeiderich. Gesamt ca. 244 m² Wohnfläche verteilt auf drei eigenständige Einheiten (EG, OG, DG) mit großem Garten, Garage und Carport. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Objektbeschreibung: Gepflegtes 3-Familienhaus (Bj. 1962) in zentraler Lage von Duisburg-Obermeiderich. Gesamtwohnfläche ca. 244 m², aufgeteilt in drei eigenständige Einheiten. Viel Gestaltungsspielraum: Eigennutzung mit Mehrgenerationen-Konzept oder Großfamilienhaushalt. Privatverkauf: Keine Maklerprovision; Kontakt zunächst über das Portal. Aufteilung/Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 102 m²: 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten; zusätzlich Souterrain-Zimmer (Arbeits-/Gästezimmer). Obergeschoss ca. 81 m²: 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche. Dachgeschoss ca. 60 m²: 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Kochnische (2019

Stilvolles Zuhause mit großem Garten & sofort nutzbarem Wohnkomfort Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 192 qm Wohnfläche und einem 371 qm großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen und entspanntes Leben. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, soliden Zustand und ermöglicht eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich ist bereits voll ausgestattet (Herd, Backofen, Spülmaschine) und lädt zu geselligen Abenden ein. Das flexible Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie 3,5 weitere Räume, die sich ideal als Büro, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder einem Gästezimmer nutzen lassen, perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Besondere Highlights: • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereic

haus - 8 - 230: Duisburg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 20.08.2033 Angeboten wird hier die Doppelhaushälfte 6: Dieses schöne 1-Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Grundstücksgröße von 294 m² (inkl. 38 m² Garagenfläche) und einer Wohnfläche von 134 m² ausreichend Platz und moderne Annehmlichkeiten in einer begehrten Lage. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn-/Essbereich sowie die offene Küche. Von der Eingangsdiele gelangt man direkt zum Dusch / WC oder auf der anderen Seite zum kompakten Arbeitszimmer sowie den 2 Abslräumen. 1 Abslraum fungiert als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse in Ihrem privaten Garten, der ihnen eine Oase der Ruhe bietet und ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und gesellige Stunden bereithält. Ein zum Haus gehörender Slplatz bzw. die Option auf eine Garage rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, ein geräumig

Mehrfamilienhaus, 7 Wohneinheiten + Arztpraxis im EG, ME ca. 3650,- € Kaltmiete zzgl. NK

haus - 11 - 697: Duisburg / Baerl - kaufen

haus - 7 - 277: Duisburg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 90,28 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.09.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ein Zuhause für Menschen, die Platz nicht als Luxus, sondern als Selbstverständnis sehen - und dabei Wert auf Qualität, Ruhe und ein stimmiges Gesamtbild legen. Auf rund 275 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, entfaltet dieses Einfamilienhaus seine ganze Stärke: großzügige Räume, ein beeindruckendes Wohnzimmer und eine Ausstattung, die Komfort und Alltag auf hohem Niveau verbindet. Natursteinböden, Klimaanlage sowie insgesamt drei Bäder und ein Gäste-WC schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen funktional wie repräsentativ ist. Der voll unterkellerte Bereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob als Wellnessbereich mit großer Sauna und eigenem Bad oder als Rückzugsort für Hobbys und Fitness. Der sichtgeschützte Garten bie

Haben Sie ein Haus, eine Garage oder einen Keller, den Sie räumen möchten, und wollen dafür kein Geld ausgeben? Wir helfen Ihnen kostenlos. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir nehmen Elektrogeräte, Kupferkabel, Aluminium und Haushaltsgegenstände entgegen, die Sie nicht mehr benötigen. Wir helfen Ihnen bei allem

haus - 4 - 116: Duisburg - kaufen

Haus zu verkaufen Ich verkaufe mein Einfamilienreihenhaus in der besonderen Einschornsteinsiedlung in Duisburg, Neudorf-Süd. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf. Das Haus liegt sehr günstig in Nähe Stadtzentrum und Uni in einer ruhigen Gegend nah am Wald. Man ist sehr gut angebunden an die A3, A40 und A59. Die Mozartschule ist in Schrittweite entfernt und Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, darunter Edeka, Aldi, Dm, Penny, etc. Den Stadtwald erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ein paar weitere Eckdaten: - 85 m² Wohnfläche - 186,57 m² Gesamtfläche - 5 Zimmer; Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Kinderzimmer, Kinderzimmer/Großes Zimmer - Baujahr 1929 - Denkmalschutz - Voll unterkellert - Mit Terasse, Garten, und Balkon - Sanierungsbedürftig (Fenster, Balkon, Fallrohr) - Allgemeiner Stand ca. 2000 Falls Sie das Haus besichtigen wollen, oder Fragen haben, rufen Sie bitte an. 0157 56908966 Der Grundriss

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Wohnlage oberhalb des Rumbachtals anbieten zu können. Die Immobilie besticht durch ihre unverbaubare Südhanglage mit weitem Blick ins Grüne. Das Grundstück ist nicht einsehbar und bietet absolute Ruhe, sowie ein hohes Maß an Privatsphäre, somit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer mit integrierter Sauna, einem praktischen Abslraum sowie dem Zugang zur großen Terrasse und dem Außenbereich. Das O

Ich verkaufe hier mein Haus in Duisburg Winkelhausen/Moers Asberg Es liegt in einer sehr schönen ruhigen Gegend. Hat zwei Garagen, einen riesigen Garten und es ist erlaubt, ein zweites Haus zu bauen, da die Straßenfrond 25m beträgt. Eine kleine Einliegerwohnung ist vorhanden dieses Flachdach muss allerdings neu. Im Bad ist schon eine Fussbodenheizung gelegt Die Restlichen Raume haben noch Heizkörper Detailbilder könnnen gerne bei Bedarf versendet werden. Es ist eine Ölheizung verbaut, mit der ich sehr zufrieden bin, sehr geringer Olverbrauch. Da diese aus den 80er Jahen stammt, habe ich bereits eine modernere niedrig Brennwert Bj 2018 inkl neuer Therme im Keller/ Garage stehen. Bei Fragen bin ich sehr gerne für Sie da

Kurzbeschreibung Denken Sie an die Zukunft. Neubau mit Keller, Garage, 2 Slplätzen, Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Innenausbau ist fast abgeschlossen. QNG Qualifikation für jedes Haus möglich. Objekt Im schönen Neudorf-Süd entstehen auf einem weitläufigem Gelände (ca. 3500 m2) insgesamt 12 Doppelhaushälften, ausgestattet mit hohem Wohnkomfort. Baubeginn war im Sommer 2024. Die Häuser haben jeweils eine Grundstücksgröße von ca. 220,5m² bis 267m². Die Wohnfläche beträgt ca. 130,43 m², verteilt auf 2 Etagen, zuzüglich Keller mit ca. 64 m² sowie einer Terrasse. Selbstverständlich bietet Ihnen Ihr neues Zuhause einen sehr guten Qualitätsstandard mit Wärmepumpe. Somit sparen Sie sich hohe Neben- und Betriebskosten und haben für die Zukunft energetisch vorgesorgt. Ebenso wird Ihnen eine gehobene Wärmedämmung geboten, angefangen von der Bodenplatte über die hochwertigen Fenster bis hin zur Dachisolierung. 2 eigene Slplätze, die hintere Terrasse sowie ein eigener Garten runden das A

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 435,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.05.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Teilvermietetes Anlageobjekt mit historischem Altbaucharme Objekt Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt mit seinem historischen Charakter, guter Vermietbarkeit und attraktivem Entwicklungspotenzial. In zentraler Lage von Duisburg-Ruhrort präsentiert sich dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 als attraktives Investment für Kapitalanleger mit Weitblick. Das Gebäude überzeugt vor allem durch seine typischen Altbaumerkmale, wie hohe Decken und großzügige Raumzuschnitte. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück von rund 221 m², mit insgesamt sieben Wohneinheiten und Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 80 m², verteilt auf drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Einheiten sprechen Dank der unterschiedlichen Wohnungsgrößen ein breites Mietklienan -

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.01.2033 Befeuerungsart: Gas Zwei freie Wohnungen - (Haus im Haus) - in einem 7 Parteienhaus mit der Möglichkeit der Eigennutzung und Mieteinnahmen. Dieses charmante Gebäude besticht durch seine solide und gepflegte Bausubstanz sowie einer hervorragenden, zentralen Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 556 m². Aufteilung wie folgt: - Erdgeschoss rechts - 45 m² vermietet - Erdgeschoss mitte - 34 m² vermietet - Erdgeschoss links - 130 m² - wird frei, da von der Familie des Eigentümers bewohnt - 1. Obergeschoss links - 125 m² - wird frei, da vom Eigentümer bewohnt - 1. Obergeschoss rechts - Maisonettewohnung mit 82 m² - vermietet - 2. Obergeschoss vorne - 65 m² - vermietet - 2. Obergeschoss hinten - 54 m² - vermietet. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Einzelaufslun

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Duisburg-Mitmeiderich Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage – direkt in der Fußgängerzone von Duisburg-Mitmeiderich. Faktor 15,8. 1400 EUR/qm Das Objekt umfasst insgesamt 6 Einheiten, davon 5 Wohneinheiten sowie eine großzügige Gewerbefläche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 890 m², aufgeteilt in rund 480 m² Gewerbe- und 410 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone und bieten attraktiven Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1966 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand ohne Renovierungsrückstau. Besonders interessant ist die derzeit vakante Gewerbeeinheit: Sie bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer. Statt Mietkosten investieren Sie hier in Zins und Tilgung und profitieren gleichzeitig von stabilen Mieteinnahmen aus den fünf Wohneinheiten. Die

Saniertes Bungalow/Haus mit Garten 130qm top Lage zum Verkauf. Barrierefrei, 3,5-4,5 Zi, kompl. renoviert, Gas-Hzg Klimaanlage, Kaminbereich, Tlw. unterkellert in Duisburg-Homberg/Haesen, sofort beziehbar. Verkauf durch Privat, ohne Provision. Alles weitere gerne per Anfrage

haus - 4 - 95: Duisburg - kaufen

haus - 30 - 522: Duisburg - kaufen

Objektbeschreibung Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche und ca.100m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger Lage in Duisburg-Alt-Homberg. Das Haus verfügt über ein Grundstück von 449 m² mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern, einer Gästetoilette sowie eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Kaminbereich am Wohnzimmer runden das tolle Angebot ab. Die gehobene Innenausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein stilvolles Ambiente. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich neben einer Kellerbar, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und ein Vorrats/ Trockenraum. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ausstattung Erdgeschoss Sämtliche Räume und Flur sind gefliest. Keller Alle Kellerräume sind gefliest. Wohnräume und Zimmer mit Rauputz tlw. mit T