420 häuser kaufen in Ruhrort

haus - 20 - 556: Duisburg-Ruhrort - kaufen

haus - 4 - 148: Duisburg - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1996) auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger Einfamilienhaussiedlung in einer Sackgasse. Objektdaten: Baujahr: 1996 Erbpacht:(Stadt Duisburg) 99 Jahre (Restlaufzeit: ca. 70 Jahre) Jährliche Erbpacht: 1.068 € Monatliches Hausgeld: 283 € (inkl. Heizung und Rücklage) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: vorhanden Verkauf: provisionsfrei direkt vom Eigentümer Küche: inklusive Wohnzimmer: inklusive(außer TV) Slplatz: vorhanden Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer Großes Hauptbadezimmer im Obergeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Helles Wohnzimmer(inkl. Wohnzimmermöbe)l außer Fernsehen Küche (inkl. Einbauküche) Ausstattung & Modernisierungen: Badezimmer 2018 / 2020 renoviert Bodenbelag im Wohnbereich 2020 erneuert Kunststofffenster (Schüco), mehrfachverglast Rollläden: Erdgeschoss (Wohnbereich): elektrisch Obergeschoss: mechanisch Offener, gemaue

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen. Werden Sie Teil dieses attraktiven Immobilienangebots und sichern Sie sich eine langfristige und profitbringende Investition!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 jährlich - neue Fenster - Dach- und Fassadendämmung (WDVS) - bereits drei Wohnungen vermietet - Bäder komplett neu - Heizungs- un

Eine tolle Gelegenheit für Ruhesuchende an einem traumhaften Ort am Rande der Stadt. Aber auch für Investoren, die auf der Suche nach einem modernisierten und leerstehenden Mehrfamilienhaus sind. Das MFH liegt wunderschön in einer parkähnlichen Umgebung und in der Nähe der Autobahnen in Richtung Köln und Dortmund. Das Einkaufszentrum „Mercator“ mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist zu Fuß erreichbar. Die Aufteilung des Hauses sieht wie folgt aus, betrachtet vom zentralen Halle aus, in dem sich das Treppenhaus befindet: 1. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche und ein neu gefliestes Badezimmer, in dem die Sanitäranlagen komplett erneuert wurde 2. Neben der Gästetoilette im Flur befindet sich die Hintertür zum Garten. 3. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafz

In einer beliebten und ruhigen Wohngegend in 47228 Duisburg-Rheinhausen wurde dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage auf einem ca. 1250 m2 großen Grundstück erbaut. Das Haus mit Garten ist ein Traum für Familien mit Kindern und bietet unzählige Möglichkeiten. Zum Haus gehört eine Garage mit zusätzlichem Raum als Arbeitsbereich / Gartengerätestauraum sowie Doppelcarport und bietet somit Platz für 3 Fahrzeuge. Das Objekt wurde ca. 1952 in Massivbauweise als Architektenhaus (Architekt Heinz Bley) für einen Hauptabteilungsleiter von Thyssenkrupp gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m2. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen ein großes Wohn/Esszimmer mit Blick in den herrlichen Garten, eine Küche, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC zur Verfügung. Über eine sehr schöne Holztreppe mit Schmiedeeisernem Gelände gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier verfügen Sie über vier Räume, davon drei mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Doppelbadewanne, große Dusche, Doppelwas

Beschreibung 4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus, deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf Alle Infos unter [entfernt] Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

haus - 13 - 308: Duisburg - kaufen

Objektbeschreibung Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Duisburg-Rheindorf-Neuenkamp. Sowohl von Außen, wie auch im Treppenhaus, als auch in den Wohnungen ist das gesamte Haus sehr gepflegt. Ab dem 1.OG ist das Haus nachträglich gedämmt worden und mit Schiefer verkleidet. Das Dach wurde 1996 erneuert, in diesem Jahr wurden auch die Wohnungen umfangreich erneuert (neue Elektroleitungen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bäder). In den Jahren danach wurden die Wohnungen immer mal wieder renoviert. Die Heizungsanlage inkl. Warmwasser ist aus 2024. Highlight ist der Balkon der Wohnung im Dachgeschoss, die große Terrasse der Wohnung im 2. Obegeschoss sowie der Garten. Parkplätze sind genug in der Nähe vorhanden. Ein Discounter ist in unmitbarer Nähe. Teilweise bestehen die Mietverhältnisse seit vielen Jahren. Kaltmiete: 26.100 Euro MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT! Privater Direktverkauf direkt vom Eigentümer!

haus - 24 - 647: Duisburg - kaufen

haus - 15 - 603: Duisburg - kaufen

haus - 9 - 342: Duisburg - kaufen

haus - 25 - 826: Duisburg - kaufen

Schöne DHH in ruhiger Sackgasse in Moers-Asberg von Privat zu verkaufen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer sowie die Küche und ein Gäste-WC. Die Einbauküche kann mit übernommen werden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad und ein Abslraum sowie 2 Balkone, die auch die Umbaumöglichkeit bieten den Wohnraum der jeweiligen Räume zu vergrößern. Die große begehbare Dusche wurde 2024 erneuert, die Heizungsanlage im Jahre 2014. Alle Etagen sind mit Fußbodenheizung (Gas) ausgestattet. Nichtraucherhaus Der Garten ist nicht einsehbar und mit einem Brunnen zur Bewässerung ausgestattet. Der Keller verfügt über 4 Räume (incl. Kellerbar), die auch durch den Garten begehbar sind. Neben dem Haus befindet sich ein Slplatz und eine Garage mit Anbau, der in den Garten führt. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Sämtliche Einrichtungen des tägli

haus - 5 - 127: Duisburg - kaufen

Dieses gepflegte Reihenmithaus könnte Ihr neues Zuhause werden. Der Anbau (Keller und Erdgeschoss) stammt aus dem Jahr 1967. Das Haus hat einen großen Garten mit großem Gartenhaus mit Hobbyraum und Geräteschuppen. Für die Wasserversorgung des Gartens sorgt kostengünstig der auf dem Grundstück gebohrte eigene Brunnen (s. Bilder). Alle Fenster haben Rollläden, die Gaszentralheizung ist in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (hochwertige Einbauküche kann übernommen werden), das Esszimmer und das Wohnzimmer. Von hieraus gelangen Sie über die Terrasse in den Garten. Bäder finden sich im Keller und im 1. OG. Im Kellerbad finden Sie auch Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss kann ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Bitte beachten Sie, dass die angefügten Grundrissskizzen nicht maßstabsgetreu sind. Das Haus ist bereits freigezogen und k

Sanierungsbedürftiges 4 Familienhaus Erdgeschoss etwa 70 qm,1.Etage und 2. Etage jeweils 90 qm und 3. Etage 92 qm, der große schöne Garten lädt zu viel Kreativität ein

Mehrfamilienhaus in Duisburg-Beeck – Kapitalanlage (voll vermietet) Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Duisburg-Beeck mit drei vermieteten Wohneinheiten. Details: - 1. OG: ca. 65 m² - 2. OG: ca. 65 m² - DG: Maisonette ca. 120 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 250 m² Mieteinnahmen: - Kaltmiete: ca. 1800 € monatlich Das Objekt ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen. Bei Interesse oder Fragen gerne Nachricht schreiben – Kontakt auch per WhatsApp möglich 01636911995 Das Haus rentiert sich in ca. 14 Jahren Achtung: KEINE Besichtigung ohne Bankbestätigung

Haus 68: EG + OG zusammen vermietet = 113 m² mit 5 Zimmern DG = 55 m² mit 2 Zimmern Haus 70: EG = 130 m² mit 6 Zimmern OG = 120 m² mit 6 Zimmern DG = 88 m² mit 4 Zimmern Kaltmiete jährlich 29.700,- € Das Haus 68 ist bis auf den Keller komplett renoviert und hat Gasetagen-Heizung. Haus 70 ist in einem einfachen Standard vermietet und wird mit Ofen oder Infrarot geheizt. Alle Badezimmer sind gefliest und die Bodenflächen haben entweder Laminat oder Fliesen. Das gesamte Objekt hat einen Wärmedämmputz und Isolierglasfenster. Das Haus wird über eine Klärgrube entwässert und hat keinen Kanalanschluss. Der Garten ist in großen Teilen verwildert mit großem Baumbestand. Über das Grundstück gelangt man zum Rheindeich. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung

haus - 26 - 834: Duisburg / Altstadt - kaufen

Ein-Zweifamilien Haus in Duisburg Wanheimerort zu verkaufen Termine werden nur vereinbart mit Käufer die es sich leisten können. Makler nicht erwünscht, Käufer zahlt nur den Kaufpreis Notar Kosten zahlt Verkäufer Info 0171-5332603

Willkommen in einem Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1986/1987 bietet auf rund 135,4 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und vereint Wohnkomfort mit einer durchdachten Aufteilung über drei Wohnebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, blickgeschützten Garten. Ein Gäste WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen sowie elektrische Rollläden (ausgenommen Dachgeschoss) unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne un

haus - 4 - 130: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 120: Duisburg - kaufen

Gepflegtes Vierfamilienhaus mit Garten und attraktivem Mietpotenzial – Privatverkauf! Dieses gepflegte Vierfamilienhaus in Duisburg-Meiderich bietet auf ca. 424 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die Immobilie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, großzügige Flächen und attraktives Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die A59 und die Duisburger Innenstadt ist hervorragend. Die Immobilie wurde über viele Jahre von den Eigentümern liebevoll gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Attraktive Vermietungssituation 2. Obergeschoss: vermietet – 600 &eur