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3 Stockwerke + DG Hobyraum EG Gewerbeeinheit Detaillierte Info unter der Rufnummer: 0176-199 89 988

Mehrfamilienhaus in Duisburg-Beeck – Kapitalanlage (voll vermietet) Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Duisburg-Beeck mit drei vermieteten Wohneinheiten. Details: - 1. OG: ca. 65 m² - 2. OG: ca. 65 m² - DG: Maisonette ca. 120 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 250 m² Mieteinnahmen: - Kaltmiete: ca. 1800 € monatlich Das Objekt ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen. Bei Interesse oder Fragen gerne Nachricht schreiben – Kontakt auch per WhatsApp möglich 01636911995

haus - 14 - 282: Duisburg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Wir dürfen vorslen - Ihr neues Investment! Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und zentraler Bestlage von Duisburg-Duissern. Das Haus massiver Bauweise aus dem Jahr 1952 ist vollunterkellert und gliedert sich in insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind smart geschnitten und perfekt zu vermieten. Die Erdgeschosswohnung mit 85m² hat direkten Zugang zur Garage. Die anderen Wohneinheiten sind um die 50-55m² groß - drei davon sind mit Balkon ausgestattet. Das Haus ist vollvermietet - die Kaltmiete liegt aktuell bei ca. 35.000,00 Euro/Jahr. Die Mieterstruktur ist von Studenten und Berufstätigen geprägt. Das Mehrfamilienhaus wird selbst verwaltet und ist im gepflegten Zustand. Die Modernisierungen aus den letzten Jahren sind festgehalten. Die Heizung ist wartungsfreundlich und entspricht der Fernwärme. Mit der Energieeffizienzklasse C gilt das Haus als energetisch gut

Objektbeschreibung: Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großem Garten & Pool in Toplage von Moers Dieses hochwertig modernisierte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanlegerideale Voraussetzungen. Keine anfallenden Maklergebühren. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Durch umfassende Modernisierungen überzeugt es mit einer gelungenen Kombination aus klassischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Die beiden Wohneinheiten verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten: Hier erwartet Sie eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Der private Pool sorgt an wa

Doppelhausälfte Das haus ist vermietet und kann erstmal als Geld Anlage benutzt werden Später selber wohnen

Saniertes Bungalow/Haus mit Garten 130qm top Lage zum Verkauf. Barrierefrei, 3,5-4,5 Zi, kompl. renoviert, Gas-Hzg Klimaanlage, Kaminbereich, Tlw. unterkellert in Duisburg-Homberg/Haesen, sofort beziehbar. Besichtigung kann nach Vereinbarung durchgeführt werden. Verkauf durch Privat, ohne Provision. Alles weitere gerne per Anfrage

Einfamilienhaus mit großem Garten, Keller und 2 Slplätzen – provisionsfrei Kaufpreis: 480.000 € Adresse: Am Beeckbach 7, 47139 Duisburg Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem 799 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den großen Garten. Eckdaten * Wohnfläche: ca. 145 m² * Grundstücksfläche: ca. 799 m² * Baujahr: 1949 * Renovierter Zustand * Gasheizung mit Fußbodenheizung * Keller vorhanden * 2 Slplätze Raumaufteilung * 4 Schlafzimmer * 1 Wohnzimmer * 1 Küche * 2 Badezimmer * 3 WCs Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Verkauf direkt

haus - 6 - 149: Duisburg - kaufen

Kurzbeschreibung Baugrundstück in Marxloh gegen Objekt Modernes Einfamilienhaus - energieeffizient, durchdacht und zukunftssicher: Der fortschreitende Klimawandel, steigende Energiepreise, höhere Baukosten und das aktuelle Zinsniveau slen Bauherren heute vor neue Herausforderungen. Umso wichtiger ist es, in ein Haus zu investieren, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig wirtschaftlich und nachhaltig ist. Aus diesem Anspruch heraus hat EBL ein innovatives Hauskonzept entwickelt, das modernes Wohnen mit Effizienz und solider Bauqualität verbindet. Das klassische Einfamilienhaus mit Satdach wurde gezielt an die heutigen Bedürfnisse von Familien angepasst und vereint zeitlose Architektur mit moderner Energietechnik und einem durchdachten Raumkonzept. Auf rund 111 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das durch eine inligente Grundrissgestaltung besonders effizient nutzbar ist. Die Räume wirken offen, hell und funktional und bieten ausreichend Platz für das Familienleben. Erg

ERGESCHOSS: IMBISS / EIS / BISTRO ca. 160 qm ( Vermietet ) große Gewerbeküche, Abzugsanlage,+ Kühlhaus WC-Anlage, eigene Gasetagenheizung ISO-Fenster, NEU Renoviert * 1. OBERGESCHOSS Vorderhaus ( kann bei Kauf - FREI-werden ) 3,5 Zimmer, Duschbad, Diele, Küche, gr. Terrasse ca. 80 qm 2. OBERGESCHOSS Vorderhaus 3,5 Zimmer, Duschbad, Diele, Küche ca. 65 qmFREI * Beide Wohnungen haben zusammen eine Gasetagenheizung,* *ein eigenen Eingang mit eigenem Treppenhaus.*. # Beide können bei Kauf frei werden.#. Also 6. ZIMMER+ 2. BÄDER+2.Kl. KÜCHEN -.GR. TERRASSE.eigenes GROSSES.TREPPENHAUS- Eigener- EINGANG.. * 1. OBERGESCHOSS / ANBAU hinten ( vermietet ) 2,5 Zimmer, Bad / Wanne, Diele, Küche, Balkon ca. 65 qm 2. OBERGESCHOSS / ANBAU hinten AUSBAU MÖGLICH ca. 55 qm * KELLERGESCHOSS / NUTZFLÄCHE: ca. 150 qm Anteiliges Grundstück: ca. 3 1 6 qm Renoviert 1 9 9 0: Neues Dach, neue Stromleitungen, neue Gasetagen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Pellet Ein historisches Schmuckstück zum Verlieben, zum Ankommen und zum Bleiben. Schon von außen beginnt die Faszination und der Wunsch, das Haus von innen sehen zu können. Und wenn sich dann die Tür öffnet, bestätigt sich alles, vorauf man gehofft hat! Weitläufige Räume mit viel Volumen, ganz viel Platz und noch mehr Atmosphäre! Es gibt herrliche Blicke in den malerischen Stadtgarten oder auch nach vorne in die grüne, noble Straße mit ihren schönen, historischen Gebäuden, den Bäumen und der Ruhe, die sie ausstrahlt. Die tollen Fensterlösungen laden die Umgebung des Hauses und seinen Garten in das Haus ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen dem Innen und dem Außen. Gleichzeitig liefern sie wunderschönes, mit der Tageszeit wechselndes Licht in die Räume und bestimmen die positive, warme Stimmung des Hauses! Genau dieser Effekt wird durch die in wesentlichen, prägnanten Teilen vollständig erhalte

Attraktives Fünffamilienhaus in Duisburg-Duissern – Nähe Kaiserberg | ca. 480 m² | 4 Garagen | modernisiert Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Duisburg-Düssen, in unmitbarer Nähe zum Kaiserberg. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 480 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Wohneinheiten mit folgenden Größen: ca. 125 m² ca. 125 m² ca. 122 m² ca. 60 m² ca. 50 m² Alle Wohnungen wurden im Zuge einer umfassenden Modernisierung vor etwa drei Jahren renoviert und befinden sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Bäder wurden in allen Einheiten hochwertig und modern neu gestaltet. Zudem sind sämtliche Wohnungen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Highlights: Großzügiger Innenhof 4 Garagen Voll vermietetes Objekt stabile Mieterstruktur solide Bauweise Die aktuelle Kaltjahresmiete betr&au

Charmantes, modernisiertes Haus mit Ausbaupotenzial ca 25 qm Dachboden & Wintergarten-Überdachung Dieses liebevoll modernisierte Haus aus dem Jahr 1923 vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 69,93 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt dabei für eine besonders gemütliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlic

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Keller und Dachboden zu verkaufen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Eckdaten: * Grundstücksfläche: 369 m² * Wohnfläche: ca. 240 m² * Terrasse * Großer Garten * Keller vorhanden * Dachboden vorhanden Das Haus bietet großzügige Wohnräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller sowie einen Dachboden, der bei einer Besichtigung gerne angesehen werden kann. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die viel Wohnraum und einen eigenen Garten schätzen. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden

Willkommen in einer neuen Dimension des Wohnens - exklusiv, inligent, maßgeschneidert. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernste Technologie mit zeitloser Eleganz und setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität. Gemeinsam mit unseren Architekten verwirklichen Sie Ihre ganz persönliche Vision - individuell, detailverliebt und einzigartig. Willkommen zu Hause. Willkommen in der Zukunft. Lage Entdecken Sie die ideale Kombination aus Lebensqualität und Komfort in Ihrem neuen Danhaus. Das Grundstück befindet sich in toller Lage, das sowohl die Ruhe des Grünen als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen, naturverbundenen Umgebung

haus - 24 - 647: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 105: Duisburg / Hochheide - kaufen

haus - 5 - 136: Duisburg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.01.2033 Befeuerungsart: Gas Zwei freie Wohnungen - (Haus im Haus) - in einem 7 Parteienhaus mit der Möglichkeit der Eigennutzung und Mieteinnahmen. Dieses charmante Gebäude besticht durch seine solide und gepflegte Bausubstanz sowie einer hervorragenden, zentralen Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 556 m². Aufteilung wie folgt: - Erdgeschoss rechts - 45 m² vermietet - Erdgeschoss mitte - 34 m² vermietet - Erdgeschoss links - 130 m² - wird frei, da von der Familie des Eigentümers bewohnt - 1. Obergeschoss links - 125 m² - wird frei, da vom Eigentümer bewohnt - 1. Obergeschoss rechts - Maisonettewohnung mit 82 m² - vermietet - 2. Obergeschoss vorne - 65 m² - vermietet - 2. Obergeschoss hinten - 54 m² - vermietet. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Einzelaufslun

haus - 9 - 140: Duisburg / Marxloh - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 16.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenmithaus mit Einzelgarage und sonnigem Südwestgarten in begehrter Wohnlage von Duisburg-Rumeln aus dem Baujahr 1980. Mit einer Wohnfläche von ca. 148,93 m², verteilt auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 209 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und schafft mit seinem liebevoll gestalteten Garten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, von dem aus sowohl die Küche als auch das Gäste-WC erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den Blick in den Garten. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse aus dem Wohnzimmer s

haus - 13 - 308: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 134: Duisburg - kaufen

haus - 4 - 130: Duisburg - kaufen