439 häuser kaufen in Hamborn, Alt-Hamborn

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr ca. 1962) im beliebten Duisburger Stadtteil Mitmeiderich – direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision. Gegenüber einem Maklerverkauf sparen Sie damit die in NRW übliche Käuferprovision von 3,57 % (bei diesem Kaufpreis rund 15.000 €). Das Haus bietet auf ca. 285 m² Wohnfläche drei Wohnungen und eine kleine Einheit im Dachgeschoss. Das Grundstück ist ca. 498 m² groß. Herzstück ist der große, sehr ruhige und nach Süden ausgerichtete Garten. DIE ERDGESCHOSSWOHNUNG – IDEAL FÜR EIGENNUTZER Die ca. 103 m² große Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett renoviert und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung: Wer das gesamte Haus erwirbt, kann hier selbst wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen profitieren. Die Wohnung ist als Maisonette über zwei Ebenen aufgeteilt: - Erdgeschoss: Diele, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC und eine große Sonnenterrasse m

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienreihenendhaus in Duisburg-Wehofen, Baujahr 1958, mit rückwärtigem Anbau aus dem Jahr 2009. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, drei Zimmer und ca. 60 m² Nutzfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 334 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller, ein Dachboden und ein Nebengebäude. Das Objekt weist einen deutlich instandsetzungs- und unterhaltungsbedürftigen Eindruck auf. Verschiedene Bauschäden, Baumängel und erhebliche Unterhaltungsrückstände waren erkennbar. Im Innen- und Außenbereich wurden Ansammlungen von Unrat, Sperrmüll und Hausrat festgeslt; dadurch waren Begehbarkeit und Besichtigungsmöglichkeiten eingeschränkt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 136.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses schöne Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot und befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Grundstück mit einem herrlichen und grünen Garten. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien, bietet zugleich jedoch auch interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Umgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. An eines der Zimmer grenzt ein kleiner zusätzlicher Raum mit vorhandenem Küchenanschluss. Von diesem Schlafzimmer aus besteht zudem der Zugang zur ca. 9 m² großen Dachterrasse. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne

Freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 237 m² Wohnfläche, inklusive Garten und Parkplatz, Baujahr ca. 1900. Im Jahr 2017 teilweiser Abriss und Neubau unter Verwendung vorhandener Bauteile. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, Hausanschlussraum und Kellerraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 102 m²); Obergeschoss mit Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Dachterrasse (insgesamt 77 m²); Dachgeschoss mit Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (insgesamt 58 m²). Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 364.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1986 in Duisburg-Walsum-Aldenrade mit Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 268 m², davon entfallen ca. 208 m² auf die Hauptwohnung und ca. 60 m² auf die Einliegerwohnung. Zusätzlich stehen ca. 39 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 982 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse und Keller. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude sowie eine Garage mit einem Slplatz. Das Objekt verfügt über sechs Zimmer und zwei Etagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 503.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt in das Herz des Hauses führt. Mit einer Wohnfläche von ca. 101m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsam essen kann. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der als Spielzimmer

Erst bauen - dann verkaufen: Ihr neues Zuhause in Rheinnähe In schöner Lage von Homberg, nur rund 140 Meter vom Rheinufer entfernt, erwartet Sie das letzte verfügbare Reihenmithaus dieses Bauvorhabens. Das großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide, hochwertige Bauweise und sehr gute Energiewerte. Alles fertig - alles im Kaufpreis enthalten Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause so, wie Sie es erwerben: vollständig fertiggeslt, einschließlich Innenausbau und Außenanlagen. Ein Einzug ist innerhalb von nur vier Wochen möglich. Zur bereits fertiggeslten und im Kaufpreis enthaltenen Ausstattung gehören: Fassade mit Klinkerriemchen Sämtliche Bodenbeläge sowie Fliesenarbeiten in allen drei Bädern und in der Küche Mit Vliestapete tapezierte und zweifach weiß gestrichene Wände Fertiggeslte Treppen einschließlich Stufen und Geländern Terrassenüberdachung Angelegter Garten mit Rollrasen und Umzäunung Fertiggeslte Zufahrten und Außenanlagen Sie erwerben ein bezugsfertiges Haus mit einem kl

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilien-Doppelhaushälfte in 47178 Duisburg, Walsum-Vierlinden, mit Stahlblechgarage. Das Wohngebäude wurde 1935 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,74 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 514 m². Die Immobilie umfasst 3 Zimmer und 1 Etage. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller und Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 135.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenhaus, nebst Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 79 m² aus dem Baujahr 1953. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse; im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad und 2 Zimmer. Es gibt eine platzsparende Treppe, die den Zugang zu den Nutzflächen im Dachgeschoss ermöglicht. Die Immobilie machte insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck, obwohl an einigen Slen Reparaturbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 224.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die

Ein zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie, mit Keller, Baujahr 1970, und einer Wohnfläche von 112,69 m², nebst Garten und angebauter Garage. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, während Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Gebäude weist typische Merkmale aus der Bauzeit auf und zeichnet sich durch eine angemessene Bauqualität sowie regelmäßige Instandhaltung aus. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 362

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Duisburg-Baerl steht ein 1970 errichtetes, zweigeschossiges Reihenendhaus in massiver Bauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 112,69 m² und verteilt sich auf vier Zimmer. Das Grundstück umfasst 371 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 253.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienreihenhaus in Duisburg, Homberg-Hochheide, mit Baujahr 1964. Das zweigeschossige Haus verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche auf einem 112 m² großen Grundstück und umfasst vier Zimmer. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und Dachboden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 134.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Duisburg-Beeck mit ca. 237 m² Wohnfläche und 604 m² Grundstücksfläche. Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus wurde nach teilweisem Abriss im Jahr 2017 unter Verwendung vorhandener Bauteile als zweigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss neu errichtet. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, eine Terrasse, einen Keller und einen Dachboden. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 102 m² im Erdgeschoss, ca. 77 m² im Obergeschoss und ca. 58 m² im Dachgeschoss. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 254.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus in Duisburg-Marxloh mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das 2006 fertiggeslte, zweigeschossige Haus verfügt über 4 Zimmer, Terrasse, Garten und Keller. Die Grundstücksfläche beträgt 139 m². Ein Slplatz ist in unmitbarer Nähe vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 221.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Einfamilienreihenhaus im Duisburger Dellvier, Baujahr 1953. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m², verteilt auf drei Zimmer. Das Grundstück umfasst 150 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; das Obergeschoss umfasst Diele, Bad und zwei Zimmer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 156.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller aus dem Jahr 1964, mit einer Wohnfläche von 84 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Das Gebäude machte einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Eindruck von außen, wobei an einigen Slen ein Instandhaltungsbedarf erkennbar war. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 192.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 134.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosteng

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Duisburg-Walsum, Ortsteil Vierlinden. Das 1925 errichtete, zweigeschossige Wohnhaus verfügt über rund 85 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Es steht auf einem 189 m² großen Grundstück und ist unterkellert. Zur Ausstattung gehören ein Dachboden und ein Garten; zusätzlich sind etwa vier Slplätze vorhanden. Eine weitere Gartenfläche sowie anteilige Wegeflächen gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 119.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Reihenmithaus mit 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem PKW-Slplatz. Baujahr 2006. Dazu gehört ein Miteigentumsanteil an einer Freifläche und einer Zuwegung. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Hausanschlussraum und Gästeraum. Im Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein Studio. Erwärmung und Warmwasserversorgung über eine Gastherme im Dachgeschoss. Die Küche ist ein sogenannter gefangener Raum. Der Gästeraum zählt nicht als Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich größtenteils im Zustand, der dem Baujahr entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 317.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf de

Beidseitig angebautes Wohnhaus mit 2 Etagen und Keller, 85 m² Wohnfläche, 4 Parkplätze, Baujahr 1925. Dazu gehören auch anteilige Freiflächen und ein Garten, der nicht direkt am Haus liegt. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit 2 Räumen; Erdgeschoss mit Flur, Küche, Wohnzimmer; Anbau mit WC und Bad; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer (mit Durchgang zum Dachgeschoss); Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Der Ausbau des Dachgeschosses konnte nicht final abgeklärt werden. Aufgrund der stark begrenzten Möglichkeiten zur Besichtigung ist eine umfassende Beurteilung nicht möglich. Es scheint jedoch einen Rückstand bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten zu geben. Der Gartenbereich ist vernachlässigt und verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verk

Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller, einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern und Baujahr um 1950. Das Äußere der Immobilie wirkte insgesamt durchschnittlich gepflegt, jedoch konnte aufgrund fehlender Innenbesichtigung die genaue Raumaufteilung und der Ausbau des Dachgeschosses nicht ermitt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 206.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 78,74 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1935 geschätzt. Es gab keine Innenbesichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 194.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Modernes, gepflegtes Reihenmithaus in grüner Umgebung von Oberhausen (46147) mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche (Hauptwohnung - 4,5 Raum mit ca. 123m²) auf einem 283 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumstruktur bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Einliegerwohnung schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Voll unterkellert und ausgebaut für Hobby, Gäste oder Büro. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und genießen Sie die Freiheit in Ihrem eigenen Garten. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet (Privatsphäre, Raumklarheit, Garten) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modern und gepflegt - Einliegerwohnung (ca. 57m²), 2,5 Raum - voll unterkellert (ausgebaut) - gute Raumstruktur - viel Platz für Familie und Büro - zwei Garagen (zzgl. je 18.000 Euro) Gesamt-VK: 465.000 Euro) - überdachte Terrasse - grüne Umgebung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Duisburg-Wanheimerort, 47055 Duisburg, Baujahr 1950. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer. Das Grundstück ist 159 m² groß. Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Dachboden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 144.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das Objekt ist beidseitig angebaut, unterkellert und in Massivbauweise errichtet, das Satdach ist voll ausgebaut, Baujahr vermutlich um 1906. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus stilvoll modernisiert und zahlreiche charakteristische Altbauelemente konnten erhalten werden. So verbindet die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 243 m² und bis zu acht Schlafzimmern, bietet dieses Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Ebenso eignet sich die Raumaufteilung hervorragend für die Einrichtung mehrerer Arbeitszimmer oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Besonders praktisch ist das Erdgeschoss, das neben einem eigenen Badezimmer auch die Möglichkeit bietet, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für ein Familienmitglied ebenerdig einzurichten. Ganz gleich ob mehrere Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume benötigt werden - hier lassen sich unterschiedlich

Filmdarslung auf Link klicken: www.youtube.com/watch?v=FYGdbcO8iO0 Provisionsfrei für Käufer ! Beidseitig angebautes, verklinkertes 2,5-geschossiges Wohnhaus, teilunterkellert. Das Satdach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüranlage ist aus Aluminium mit Glaseinsatz. Sonstiges: ca. 1920 Baujahr ca. 1975 fand eine Erweiterung des Wohnhauses statt mit Kellerbereich Die Beheizung erfolgt über Geothermie. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung. Energieausweis: Ausslungsdatum: 07.06.2022 Baujahr Gebäude: 1920 Baujahr Wärmeerzeuger: 1975 Energieträger: Strom Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 188,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Wohnhaus in praktischer, zentraler Ortslage vom Erholungsort Duisburg-Wedau erwerben zu können

Filmdarslung auf Link klicken: www.youtube.com/watch?v=FYGdbcO8iO0 Provisionsfrei für Käufer ! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa, die sich ideal für all diejenigen eignet, die auf der Suche nach einem luxuriösen Wohnerlebnis sind. Eine Zulassung für Sportmedizin liegt vor.Die Villa wurde im Jahr 2020 fertiggeslt und bietet auf einer Gesamtfläche von 150 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur und die großzügigen Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Ambiente. Die Villa verfügt über eine hochwertige Küche, die perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet ist. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Badezimmer ist selbstverständlich mit modernen Armaturen ausgestattet und mit Gäs

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus ohne Keller, Baujahr 1958, mit einer Wohnfläche von 84 m² und einem rückwärtigen Anbau aus dem Jahr 2009. Der Grundriss umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche mit Zugang zum Keller, ein WC und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer. Der Keller verfügt über einen Flur, einen Kellerraum und einen Waschraum mit Zugang zur Außentreppe. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Informationen zur Warmwasserversorgung liegen nicht vor. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem schlechten Zustand und weist deutliche Zeichen von Renovierungsbedarf und Unterhaltungsmängeln auf. Während der Besichtigung wurden diverse Baumängel und Bauschäden festgeslt, die erhebliche Instandsetzungsarbeiten erfordern. Des Weiteren wurden große Mengen an Müll, Sperrmüll und Hausrat sowohl im Innen- als auch im Außenbereich vorgefunden, was die Besichtigung erschwerte und die Beurteilung der Bausubstan

Diese Doppelhaushälfte verbindet einen klassischen Grundriss mit viel Potenzial und einem besonderen Anlagekonzept. Auf zwei Ebenen entsteht ein überschaubares Wohnumfeld mit Garten, Terrasse und Balkon. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, ergänzt durch einen Keller und ein Grundstück von ca. 438 m² mit Garten, Terrasse und Balkon. Die Bauart als Doppelhaushälfte verbindet Nähe und Privatsphäre, während drei Slplätze den praktischen Rahmen setzen. Die Immobilie wird ausschließlich als langfristige Kapitalanlage im Sinne einer Buy-and-Hold-Strategie veräußert. Der derzeitige Eigentümer möchte auch nach dem Verkauf weiterhin in seinem Zuhause wohnen und erhält hierzu ein lebenslanges Wohnrecht (Mietfrei, es werden lediglich die Nebenkosten von Ihm übernommen). Für Kapitalanleger ergibt sich dadurch die Möglichkeit, die Immobilie zu erwerben und langfristig an ihrer Wertentwicklung zu partizipieren. Ein späterer Weiterverkauf ist jederzeit möglich, wobei das bestehende lebe

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zweigeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 268,21 m². Zum Anwesen gehören außerdem ein Anbau und eine grenzständig errichtete Garage. Baujahr 1986; 2021/22 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und der Wohnungseingangstür, der Einbau einer Fußbodenheizung sowie Arbeiten am Innenausbau, an den Bädern und am Garagentor. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Kellerbar und Gästezimmer (38,68 m²); Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse (91,52 m²); Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, zwei Bäder, Kinderzimmer und Balkon (77,76 m²); Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer und Balkon (60,25 m²). Die Beheizung erfolgt laut Angabe über Fernwärme mit Wärmeabgabe mits Fußbodenheizung; zusätzlich ist ein Kamin vorhanden. Im Haus sind außerdem ein Smart-Home-System, Klimasplitgeräte und ei

haus - 13 - 308: Duisburg - kaufen