97 häuser kaufen in Salmanskirchen

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in der ruhigen Ortslage von Ampfing. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen wurde exakt nach Ihren Wünschen projektiert und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Das helle Badezimmer verfügt sowohl über eine erfrischende Dusche als auch eine entspannende Badewanne und ein Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Familie und Gäste erhöht. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen sowohl Flexibilität als auch Qualität, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Unser Baukonzept basiert auf einer maßgeschneiderten Planung, bei der wir Ihre individuellen Vorslungen in einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitn und anschließend mit höchster Präzision umsetzen. So entsteht Ihr Traumhaus mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satdach, optional mit oder ohne Keller,

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Ampfing, das mit 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern großzügigen Raum für Ihre Familie bietet. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet 3 gemütliche Schlafzimmer, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Bei STREIF beginnt der Traum vom Eigenheim mit einer intensiven Beratung, in der wir Ihre Wünsche und Vorslungen genau erfassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, ob mit oder ohne Keller - Ihr Haus wird nach Maß und exklusiv für Sie projektiert. Die Fertigslung erfolgt in wenigen Monaten, wobei Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen haben. So garantieren wir Ihnen ein Zuhause, das nicht nur Ihren Ansprüchen entspricht, sondern auch durch Qualität und Funktionalität überzeugt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Wohnfläche: 174m², Nutzfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Wohnen mit Stil, Komfort und viel Platz für die ganze Familie Diese hochwertig ausgestattete Immobilie aus dem Baujahr 2017 vereint großzügiges Wohnen, einen durchdachten Grundriss und ein attraktives Außenambiente zu einem harmonischen Gesamtbild. Dank der inligenten Raumaufteilung eignet sich das Haus nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Ebenso bietet die Konzeption beste Voraussetzungen für einen Mehrgenerationenhaushalt mit separaten Rückzugsbereichen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flurbereich mit Gäste-WC und vermitt einen ersten Eindruck der gepflegten und hochwertigen Ausstattung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Die exklusive Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und überzeugt mit einer edlen Granitarbeitsfläche sowie hochwertigen Einba

Auf dem ca. 445 m² großen Grundstück wurde eine Doppelhaushälfte mit Garage und Garten errichtet. Die Immobilie ist bis in das kleinste Detail durchdacht. Sie bietet somit den idealen Wohnkomfort. Die baulichen als auch die technischen Ausführungen entsprechen den modernsten Standards. Für das Mauerwerk wurde der hochwertige 42,5cm Leipfinger Bader Silvacor mit Holzweichfaserfüllung verwendet. Wohngesund und nachhaltig, mit bis zu 65% Holzanteil. Die Wohnräume verteilen sich auf 2 Ebenen - dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Auch eine große Terrasse und ein eigener Gartenbereich gehören zu diesem Immobilienangebot. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 127,80 m² und beeindruckt besonders durch ihr durchdachtes Wohnkonzept in Verbindung mit den hochwertigen Details. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem Technikraum sowie zu dem Gäste WC. Anschließend gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses, den großen Wohn, Ess- und Kochber

Das Objekt wurde 2020 kernsaniert und modernisiert, zusätzlich wurde eine zweite Wohneinheit im OG geschaffen. Bei Bedarf kann man die Wohnung wieder voll ins Haus integrieren. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, sowie Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmeroase. Der Zugang im Gartenbereich geht über eine große gemütliche 55 qm Überdachte Terrasse. Das gesamte Erdgeschoß verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Zum Angebot gehören 2 x Einzelgaragen mit angebautem Werkstatt, 1 x Carport, 5 x Slplätze. Besonderheit; Das Reihenhaus verfügt über eigene privat Einfahrtstraße! Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, ein Bad mit Fenster, ein Abslraum. Die OG 2,5 Zimmer Wohnung hat eigenen Zugang, Bad mit Fenster und verfügt über einen 22 qm großen Balkon. Das Haus befindet sich in sehr guter und absolut ruhiger Lage in Waldkraiburg! Die Stadt Waldkraiburg hat knapp 25.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern.

Diese dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie wurde 2023/24 komplett saniert und renoviert. In jedem Zimmer wurde Echtholzparkett verlegt. 2024 wurde eine PV-Anlage auf das Dach montiert und außerdem wurde zur Warmwasserbereitung eine Brauchwasserwärmepumpe installiert. Erdgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich das sehr großzügige offene Wohn-Ess-Zimmer mit knapp 50 Quadratmetern. Ein schöner großer Kaminofen verleiht dem ganzen Haus Gemütlichkeit. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im gesamten Stockwerk wurden eine elektrische Fußbodenheizungen verlegt. Durch eine große Flügeltür kommt man auf den gut 8qm großen Balkon. Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Dachfenster. Hier wurde auch eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Untergeschoss: Durch die Hanglage des Gebäudes ist das Untergeschoss auf gleicher Ebene, wie der Garten. Es gibt hier zwei Zimmer. Eines de

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle im Herzen von Gangkofen Im Zentrum von Gangkofen gelegen, bietet dieses charmante Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche, sowie etwa 50 m² Ladenfläche im Erdgeschoss. Diese kann auch problemlos als Wohnfläche genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Gewerbehalle mit ca. 240 m² Nutzfläche, inklusive Büro- und Sanitärbereichen. Ein Gasanschluss ist bereits ins Gebäude gelegt worden. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 900 m². Im Kaufpreis enthalten ist eine Photovoltaikanlage (12,5 kWp, Baujahr 2008) mit attraktiver Einspeisevergütung – ein zusätzlicher Vorteil, der bereits während möglicher Umbau- oder Entwicklungsphasen für laufende Einnahmen sorgt (Anlagenwert ca. 27.000 € - im Preis inkludiert). Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig besichtigt werden. Vielseitige Möglichkeiten in der Nutzung! - Selbstnutzung: Ideal zum Wohn

Das Objekt ist eines der größten privaten Grundstücke in Engelsberg mit vielen alten Obstbäumen. Es wird ohne Makler verkauft. Das ansprechende Haus kann sofort bezogen werden. Es enthält zwei unabhängige Wohnungen mit je 3 Zimmern. Es eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus. Denkbar wäre auch eine Gewerbe-Wohnkombination (z.B. Praxis). Es wäre aber auch möglich, beide Wohnungen jeweils zu vermieten. Des weiteren ist das Grundstück so groß, dass man es ohne weiteres teilen könnte. Die Wohnung im EG verfügt über einen schönen großen Wintergarten, welcher zusätzlich unterkellert ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in das weitläufige Grundstück mit vielen alt eingewachsenen Obstbäumen und -sträuchern. Das EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen, welcher im Winter die gesamte Wohnung problemlos aufheizen kann. Der Grundriss für das OG entspricht im wesentlichem dem des EG. Zusätzlich aber gibt es hier eine Galerie,

Wohn-/ und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und einer langjährig vermieteten Geschäftseinheit im Stadtzentrum 662qm Wohn- und Geschäftsfläche plus Garage Kaltmieteinnahmen: EUR 6.759 pro Monat Das Haus eignet sich zur Kapitalanlage. Instandhaltung Modernisierung der Elektrik 2024 Modernisierung der Heizungs- und Sanitäranlagen 2024 Viessmann Ölheizung Baujahr ca. 2016 Bayerwald Kunsstoffisolierfenster ca. 2009 Fassade teilgedämmt und überarbeitet 
 Aufteilung Ladeneinheit im Erdgeschoss (seit über 20 Jahren sicher und marktgerecht vermietet) 1. OG 2x neu ausgebaute Wohnungen 2. OG 1x Wohnung 3. OG 2x neu ausgebaute Wohnungen
 Garage
 
Besichtigungen und vollständige Unterlageneinsicht nach Vorlage eines Eigenkapitalnachweises und einer Bankfinanzierungsbestätigung, nach Absprache möglich. Bitte melden Sie sich mit Ihrer. Alle Angaben wurden nach Bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den der Verkäuferin vorliegenden Informationen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Der Verkauf

Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus vereint gemütliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngebäude bietet flexible Wohnlösungen und kann entweder als ein zusammenhängendes Wohnhaus oder in drei separate Wohnungen aufgeteilt genutzt werden. Auf einem ca. 714 m² großen Grundstück stehen rund 210 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in ein unterkellertes Wohnhaus mit drei Wohnbereiche, verteilt über drei Etagen und alle erreichbar über das Treppenhaus sowie einem abgetrennten Bereich mit zusätzlichen Räumlichkeiten zur vielseitigen Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit zwei markanten Holz-Kachelöfen, sowie zwei Türen zur Südterrasse und ein großer Garten rund ums Haus. Außerdem sind zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne, Teil des Wohnbereichs im Erdgeschoss. Der große Garten mit zwei separaten Terrassenbereichen im Erdgeschoss schafft mehrere ruhige Rückzugsorte mit hoher Aufenthalt

Holzbohlenhaus aus massivem, unbehandelten Naturholz mit ganzjährigem Erstwohnsitz zu verkaufen. 3 Zimmer, Küche, Bad, Wirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse, Carport, Gartenanlage mit Geräteschuppen und Fahrradgarage. Wärmepumpenheizung plus Infrarotheizungen und Warmwasserbereitung durch Strom. Baujahr 2020, Erstbezug März 2021 durch den Besitzer. Das Haus steht auf einem Campingplatz mit altem Baumbestand, einem Naturbadesee, Kiosk, Gastwirtschaft und Bogenschiessparcour. Pacht 2.000 Euro/Jahr, Nebenkosten (Strom, Wasser, Gebühren) ca. 3.000 Euro/Jahr. Keine typischen Zusatzkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag und Makler! Nordöstlich von München mit guter Anbindung an die A94. Auf dem Freizeit Campingplatz Lain am See (ganzjähriger Erstwohnsitz) zugehörig zum Gemeindebereich von Taufkirchen/Vils. Einbauküche ist im Preis enthalten. Weitere Möblierung kann nach Absprache übernommen werden

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und ist sofort beziehbar. Es vermitt eine spürbare Großzügigkeit und ein Wohlgefühl, das sofort Vertrauen schafft. Das außergewöhnliche Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gartengestaltung bis hin zur Bebauung mit einem weiteren EFH. Der Verkauf erfolgt von privat, wir als Verkäufer sind zusätzlich offen für ein faires Kaufpreisangebot. Das 1986 in Massivbauweise errichtete Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über 217 m² Wohnfläche, eine Bruttogrundfläche von 524 m², sowie mehrere Terrassen und Balkonflächen. Eine massiv gebaute Doppelgarage mit einem großzügigen Raum über der Garage mit ca. 40 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot, ideal für Hobby oder Lager. Durch die großzügige Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, ein Gästezimmer und zwei Arbeitszimmer eignet es sich ideal für Familien. Gangkofen ist eine sehr attraktive Gemeinde im Landkreises Rottal-Inn. Die Region zeichnet s

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schnaitsee (83530) – ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche im Keller in der Nähe vom Chiemsee/Wasserburg Ca. 135 m² Wohnfläche zzgl. großzügigem, beheiztem Kellergeschoss ca. 60 m² mit mehreren vielseitig nutzbaren Räumen. 4 Zimmer im Keller 5 Zimmer im EG inkl. Küche Wohnzimmer Bad 3 Zimmer im DG inkl. Bad Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 in Schnaitsee (83530). Die Immobilie bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 980 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung sowie den großen Garten. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet mit 2 Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und 2 Wohnzimmer. Ebenfalls 4 Zimmer im Keller. Ein Balkon sowie eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein in dem großen Garten. Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Zur Immobi

In privilegierter Sackgassenlage mit großem Wendehammer erwartet Sie dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Auf einem 670 m² großen Grundstück in Mühldorf-Süd vereint diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Eine sehr private Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zum historischen Stadtplatz, den erholsamen Innauen und zu einem umfangreichen Nahversorgungsangebot – alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine Ausstattung, die auf Beständigkeit ausgelegt ist. Im gesamten Erdgeschoss sorgen pflegeleichte Fliesen in Kombination mit einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein gemauerter Kachelofen, der an kalten Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Eine Etage höher, im Obergeschoss, befinden sich die privaten Schlafräume sowie das familiäre Hauptbadezimmer. Die Bodenbeläge sind auf dieser Ebene praktisch und pflegeleicht mit Kork und Fliesen ausgeführ

Ein Zuhause, das Raum für Leben, Familie und Visionen schafft In einzigartiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne erwartet Sie ein Zuhause, das auf rund 280 m² Wohnfläche und weiteren ca. 170 m² Gewerbefläche Wohnen und Arbeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Ein Ort für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und Lebensqualität schätzen und gleichzeitig den Wunsch haben Familie und Beruf harmonisch an einem Platz zu vereinen. Bereits beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich, der Offenheit und Behaglichkeit ausstrahlt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und vermitt das Gefühl, angekommen zu sein. Das Herzstück des Hauses bildet der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob gemeinsame Mahlzeiten, lange Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden auf dem Sofa, dieser Raum s

Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über drei Etagen (EG, OG, ausgebautes Dachgeschoss) mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Dazu kommt ein teilweise ausgebauter Keller mit Saunabereich. Der Garten wurde 2021 pflegeleicht neu angelegt und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, wie es in dieser Lage höchst selten zu finden ist. Mehrere Terrassen, teilweise überdacht bzw. mit Markise ausgestattet, bieten zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Im Erdgeschoss befinden sich die gut ausgestattete Küche sowie der Wohn-/Essbereich mit gekacheltem Grundofen und warmen Eichenholzdielen. Der Wohnbereich wird abgerundet durch den integrierten Wintergarten in Süd-/Westausrichtung, der insbesondere in der Übergangszeit die Sonne ins Haus holt. Das Obergeschoss umfasst 5 grosszügige Schlafzimmer (alternativ Kinder-/Arbeits-/Ankleidezimmer) sowie ein geräumiges Bad. Zwei Räume haben Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleider

Dieses Einfamilienhaus von Weber-Haus aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche viel Raum für das Familienleben und verbindet eine durchdachte Aufteilung mit moderner, energieeffizienter Haustechnik. Das rund 770 m² große Grundstück, die massive Dreifachgarage und der schöne Weitblick machen das Anwesen zu einem Zuhause, das auch langfristig viele Möglichkeiten bietet. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der offene und helle Charakter des Hauses. Mitpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zahlreiche bodentiefe Fenster und mehrere Zugänge nach draußen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zum Garten. Hier ist genügend Raum für gemeinsame Abende mit der Familie, Besuch von Freunden oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne sowie ins Alpenvorland. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Ein Gästebad mit Dusche sowie ein praktischer Abslraum in unmitbarer Nähe zur Küc

≈ 250 m² Wohnfläche | ≈ 337 m² Gesamtnutzfläche | ≈ 846 m² Grundstück Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügige Flächen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage am Inn. Die hervorragende Bausubstanz in Massivbauweise, die Südausrichtung und die sonnige Traumterrasse schaffen besondere Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Das Haus wurde 1963 als Bungalow erbaut, 1978 aufgestockt und 1996 durch einen Hausanbau sowie die Errichtung der Doppelgarage erweitert. Hochwertige Holzmaterialien, die vollständige Unterkellerung mit Nutzungsmöglichkeit als Einliegerwohnung, eine Viessmann PV Anlage mit Speicher aus 2023 sowie Doppelgarage und Außenslplätze ergänzen das Angebot. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Raum. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist nach dem Kauf bezugsfrei. Je nach persönlichem Anspruch können einzelne Bereiche, beispielsweise das Masterbad im Obergeschoss, modernisiert werden. Hinweis: Teilweise zeigen die maßstabsgetreu

Einfamilien-Reihenendhaus, 154 m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie Keller, Baujahr 1981 mit Wintergarten von 2001 und integrierter Garage. Zusätzlich 1/3 Anteil an Verkehrsfläche (76 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, ehemaliger Heizungsraum, Platz für Wärmepumpe, Hobbyraum und Kellerraum; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abslraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Spielzimmer und Balkon. Das Spielzimmer dient als Durchgangsraum zu einem der Kinderzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung als Wärmequelle betrieben. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer (derzeit nicht funktionsfähig). Es besteht Sanierungsbedarf, wie vereinzelte leichte Rissbildungen an der Kelleraußenwand, teilweise beschädigte Holzdeckenverschalung im Hobbyraum und Feuchtigkeitsschäden in einem Kellerraum. Außerdem müssen Holzkonstruktionen neu gestrichen wer

Auf einem großzügigen ca. 1.747 m² Grundstück in bester Lage von Haag präsentiert sich diese Villa mit wundervollem Blick auf die Berge als echte Besonderheit mit viel Potenzial. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und eröffnet dadurch eine seltene Chance: Nach einer umfassenden Sanierung stehen Ihnen alle Möglichkeiten einer individuellen Nutzung und vielfältigen Gestaltung offen. Ob großzügiges Familienhaus, repräsentatives Wohnen oder ein Konzept mit mehreren Nutzungsbereichen – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 221 m² und beeindruckt vor allem durch das Wohnzimmer als absolutes Highlight: Eine enorme Deckenhöhe sowie eine großzügige Glasfront schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und bieten einen traumhaften Blick auf die Berge. Eine Treppe führt vom Wohnzimmer in den idyllischen Garten, der durch seine gewachsene Bepflanzung Privatsphäre und Ruhe bietet. Zudem befinden sich im Erdgeschoss sechs vielseitig nutzb

Willkommen in Ihrem zukünftigen Lebensraum in Taufkirchen (Vils), Unterhofkirchen: Dieses elegante Einfamilienhaus vereint klare Architektur mit liebevoll durchdachter Gestaltung. Die moderne Fassade in harmonischen Naturtönen, kombiniert mit großzügigen Fensterflächen, verleiht dem Haus eine zeitlose Ästhetik und sorgt für lichtdurchflutete Räume - ideal für ein offenes, freies Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der offene Dachstuhl im Obergeschoss, der für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgt. Dies verleiht den oberen Wohnräumen eine besondere Atmosphäre - ein echtes Statement für modernes, großzügiges Wohnen. Der offene Dachstuhl fördert das Wohlbefinden, verbessert das Raumklima und macht jeden Tag ein bisschen heller, weiter und freier. Das Haus verfügt über ein lichtdurchflutetes Souterrain, das weit mehr als nur Stauraum bietet: Hier befindet sich ein ca. 18 m² großer, wohnlich ausgebauter Hobbyraum - mit Fußbodenheizung ausgestattet und vielseitig nutzbar als Homeoffice,

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 131 qm Wfl.; Baujahr 1996 - die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung, die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher wurde im Jahre 2024 installiert - mit einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss - Erbbaurecht

Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 166 Quadratmetern und Nutzfläche von 57 Quadratmetern. Enthält eine Garage (15,85 Quadratmeter) und einen Slplatz für einen PKW, sowie ein Gartenhaus. Baujahr 1983, Dachgeschossausbau um 1996. Umfasst außerdem ein Vieranteil an einer Verkehrsfläche (273 Quadratmeter). Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum (insgesamt 57,70 Quadratmeter); im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Abslraum, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse (insgesamt 61,06 Quadratmeter); im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad / WC, 2 Kinderzimmer, 2 Balkone (insgesamt 62,63 Quadratmeter); im Dachgeschoss: Flur, Dusche / WC, 2 Zimmer (insgesamt 42,57 Quadratmeter). Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Brennwerttherme gewährleistet. Das Wohngebäude ist in einem Zustand, der nicht optimal für eine angemessene Wohnnutzung geeignet ist. Daher i

Ihr Traum vom Eigenheim wird mit diesem individuell projektierten Einfamilienhaus in Kraiburg am Inn Wirklichkeit. Dieses hochwertige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² bietet auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und schafft so ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Das Haus besticht durch seine flexible Architektur, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird - ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, mit oder ohne Keller, mit einem oder mehreren Geschossen. Vor jedem Bau steht eine umfassende und persönliche Beratung, bei der wir Ihre Vorslungen und Wünsche genau ermitn, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu planen, das perfekt zu Ihnen passt. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnt die Umsetzung Ihres Traumhauses, die wir innerhalb weniger Monate schlüsselfertig oder in Ihrer Wunsch-Ausbaus