101 häuser kaufen in Sandgasse, Aschaffenburg

haus - 10 - 204: Haibach - kaufen

Willkommen auf einem der seltensten innerstädtischen Grundstücke Aschaffenburgs – ein echtes Juwel für Visionäre und Stadtliebhaber! In erhöhter, zurückgesetzter Lage über der ruhigen Lamprechtstraße gelegen, bietet dieses ca. 756 m² große Grundstück eine bemerkenswerte Kombination aus Privatsphäre, Licht, Weitblick und zentraler Erreichbarkeit. Der Altbestand mit drei Garagen ist deutlich in die Jahre gekommen – ideale Voraussetzungen für einen Neubeginn mit ganz eigenen Ideen. Das freistehende Bestandsgebäude ist baufällig und wirtschaftlich nicht sanierungsfähig. Die Weichen stehen somit klar auf Neuanfang: Ob großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, elegante Stadtvilla oder exklusives Mehrfamilienhaus – hier können Sie Ihre architektonische Vision verwirklichen. Die unmitbare Nähe zum Main, zur Altstadt und zu urbaner Infrastruktur macht das Grundstück besonders attraktiv für Menschen, die citynah leben, aber auf Ruhe, Natur und ein gewachsenes Umfeld nicht verzichten wollen. Ideal

haus - 5 - 117: Aschaffenburg - kaufen

Zum Verkauf steht ein Reihenmithaus aus dem Jahre 1976 mit Balkon, Terrasse, kleinem Garten, Gemeinschaftsweg und Einzelgarage. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus ist vermietet. Weitere Objektfotos und Informationen erhalten Interessenten mit Erhalt des interaktiven Exposes. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe und Gäste-WC Küche, Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur Westterrasse und Gärtchen vom offenen Lebensbereich führt eine Treppe in den Keller sowie das Ober-und Dachgeschoss Obergeschoss: Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: Multifunktionsraum Keller: Wasch/ Heizraum, 2 Abslkeller Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande. Das Haus ist seit läng

Zweifamilienhaus in Goldbach zu verkaufen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Goldbach. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Highlights: Tageslicht Bäder Zweifamilienhaus Ruhige Wohnlage in Goldbach Doppelgarage Energieausweis vorhanden Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Lg. Cornelia

Der Verkauf erfolgt ohne Makler und daher sparen Sie die Provision. Verkauf daher direkt vom Eigentümer! Das Einfamilienhaus in Aschaffenburg Stadtteil Strietwald bietet rund 153 qm Wohnfläche mit sechs Zimmern und einem großen Keller. Es verfügt über drei Heizsysteme: offenen Kamin, Gasheizung und Warmluftheizung. Ein Garten sowie eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung durch diverse Stadtbuslinien ergänzen das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen sowie der Stadtwald befinden sich in unmitbarer Nähe. VERKAUF OHNE MAKLER DIREKT VOM EIGENTÜMER!

In ruhiger Lage von Glattbach wurde dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 1972 auf einem großen Grundstück erbaut. Durch die Hanglage betreten Sie das Haus und gelangen zur Einliegerwohnung sowie den Kellerbereich. Aufteilung Einliegerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Badezimmer Diese Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Aufteilung Keller: 1 großer Kellerraum mit Sauna 1 Heizungskeller 1 Kellerraum z. B. Fitnessraum 1 Zugag zur Garage Aufteilung Haupthaus * großzügige Wohndiele mit offenem Galeriebereich - Zugang zur Terrasse * großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * geräumiges Esszimmer mit Kamin * Süd-West-Balkon über die gesamte Hausbreite mit herrlichem Weitblick * große Küche mit weißer Einbauküche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Badezimmer mit Wanne & Dusche * Gäste-WC weitläufige Holztreppe ins Dachgeschoss: * 1 großes Kinderzimme

haus - 4 - 102: Aschaffenburg - kaufen

Das sehr geräumige Wohnhaus wurde ca. 1977 (Planangabe 1975) in solider Massivbauweise erbaut und bietet enorm viel Wohn- und Nutzraum auf zwei Ebenen sowie Erweiterungspotential im zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss. So könnte die vorhandene Wohnfläche von rund 187 m², um weitere rund 70 m² erweitert werden. Die seinerzeit hochwertig gewählten Ausstattungen, wie Parkett- und Fliesenböden, die beiden Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche, sowie die Wand- und Deckenverkleidungen entsprechen durchgängig dem Grundbaujahr. Die Immobilie wurde bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt, bzw. genutzt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel ca. 2003). Als Bodenbeläge finden Sie weitgehend Parkettböden oder Fliesen vor. Das 682 m² große Grundstück lässt trotz des großen Baukörpers noch viel Frei- und Gartenfläche zu. Sowohl der Vorgarten, als auch der Hauptgartenbereich im Hauszugangsbereich, sind gärtnerisch angelegt und durch Mauer und Zäune eingef

Bereits beim Betreten besticht der durch die großen Fenster wunderschöne Panoramablick. Der offene Wohn-/Essbereich verspricht mit seinem Kamin eine wohlige Atmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch den kompletten Garten mit seinem Bachlauf und der angrenzenden Sauna zieht - Urlaub einfach Zuhause machen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit seiner Einliegerwohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 269 m² auf einem weitläufigen Grundstück von rund 722 m² und bietet somit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Die 1986 errichtete Immobilie wurde zuletzt 2024 modernisiert, so dass diese sich heute in einem technisch hervorragenden und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Teich und Bachlauf schafft eine besondere Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der Südausrichtung genießen Sie einen unverbauten Fernblick und optimale Lichtverhältnisse. Zwei Garagen für drei PKW, ein Doppel-Carport und ei

Viel Platz für die große Familie! "das etwas andere 2 Familienhaus" großzügige Raumaufteilung keine direkten Nachbarn exklusive Waldrandlage direkt vom Eigentümer - ohne Provision Infos und Expose auf Nachfrage Bitte keine Makleranfragen!

Das schöne Einfamilienhaus mit einem seitlichen Anbau befindet sich im stadtnahen Gailbach und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, WC, Abslkammer, Heizungsraum u. weitere Kellerräume Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-und Essbereich, Tageslichtbad Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Masterbad u. Diele Der Dachboden dient als Speicher und ist nicht ausgebaut. Der seitliche Anbau dient als Erweiterung der Wohnfläche und kann nach Bedarf als kleines Appartement genutzt werden. Ihr Fahrzeug kann bequem in der offenen Garage oder im Hofbereich geparkt werden. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 247,8 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1914 / 1971 Erweiterung Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Inform

haus - 22 - 526: Aschaffenburg - kaufen

Dieses charmante, im Jahr 1860 errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine solide Bausubstanz und die langjährige Vermietung an einen zuverlässigen Mieter. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus verfügt über zwei massive Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Damm. Der Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe. Die Immobilie verfügt über 2-fach verglaste Holz- und auch Kunststofffenster, die in den 70er und 80er Jahren eingebaut wurden. Die Heizungsanlage ist dezentral organisiert: Erdgeschoss Gastherme aus den späten 1990er Jahren Obergeschoss: Einzelgasöfen aus den 70er Jahren Dachgeschoss: Neue Gastherme aus dem Jahr 2025 Das Dach selbst wurde in den 1950er Jahren neu eingedeckt, und befindet sich aber in einem g

Details zum Haus Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 677 m², renovierungsbedürftig, Baujahr 1914, 1990 modernisiert, Wohnfläche 135 m², 8 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 2 Etagen, Nutzfläche 171 m² sowie eine Außentoilette, Waschküche, Öltankraum mit neuen Öltanks, neuer Ölbrenner, Fahrrad und Gerätehalle, Garage mit Grube und extra Werkstatt. Das Nebengebäude hat eine überdachte Fläche zum Wäsche trocknen und einen separaten Lagerraum. Hinter dem Nebengebäude liegt ein großes Gartengrundstück. Gute Infrastruktur: Nähe A3/A45, Bus und Bahnverbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in der Nähe. WICHTIG Dies ist ein Privatverkauf: Der Verkäufer erklärt, keine Garantien oder Zusicherungen für die Immobilie zu geben. Der Käufer erwirbt die Immobilie,wie gesehen". Die Immobilie wird unter Ausschluss jegl

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und höchste Energieeffizienz auf beeindruckende Weise vereint. Dieses freistehende Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise wurde 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich hochwertigen Zustand. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche, zwei vollwertige Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC, ein separates Ankleidezimmer sowie zahlreiche flexibel nutzbare Räume. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich mit Hobby- und Abslräumen. Modernste Haustechnik, Photovoltaik, Batteriespeicher, Wärmepumpe mit aktiver Kühlung, Glasfaseranschluss und Wallbox machen diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Zuhause. Die großzügige Terrasse, der liebevoll angelegte Garten und die ruhige Wohnlage runden das Gesamtbild perfekt ab. [... weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gern

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Aschaffenburg und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Anwesen wurde ca. 1953 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt bis heute durch seine ausgezeichnete Bausubstanz, den großzügigen Platzbedarf sowie seinen unverwechselbaren Charakter. Im Rahmen einer Teilmodernisierung wurden Ende der 1970er Jahre verschiedene Bereiche des Hauses überarbeitet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und äußerst soliden Zustand. Da sämtliche Etagen derzeit leer stehen, kann das Haus unmitbar nach dem Erwerb neu strukturiert und saniert werden. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder für mehrere Generationen unter einem Dach – die vorhandenen Flächen bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zum Anwesen gehören eine direkt im H

Das ältere Reihenhaus befindet sich in ansprechender Lage von Aschaffenburg. Sie wohnen sehr ruhig in der Österreicher Kolonie und in der Nähe der Fasanerie. An den See in der Fasanerie gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Optimal ausgerichtetes Grundstück mit großem Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 165 m² (ohne Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrasse im Obergeschoss). Es besteht auch die Möglichkeit, hier zwei separate Wohnungen unterzubringen. Im Jahr 1963 erfolgte eine Kernsanierung und der Anbau wurde erslt. Die Zimmer teilen sich auf wie folgt: Erdgeschoss ca. 70 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Ausgang zu Terrasse und Garten Obergeschoss ca. 60 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Essküche, Flur, Bad und Dachterrasse Dachgeschoss ca. 35 m² Wohnfläche: Zwei Schlafzimmer Untergeschoss: Drei Kellerräume und Heizungskeller mit Anschluss für die Waschmaschine Das Haus ist in die Jahre gekommen und es stehen Renovieru

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1984 ist ausschließlich über eine private Zufahrtsstraße zugänglich und bietet ein hohes Maß an Diskretion, Raum und Lebensqualität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 500 m² entfaltet sich ein architektonisch anspruchsvolles Anwesen, das durch seine klare Linienführung, erlesene Materialien und zeitlose Eleganz besticht. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von über 2.300 m² erleben Sie hier Privatsphäre auf höchstem Niveau – mit reichlich Raum für persönliche Entfaltung und exklusive Wohnwünsche. Bereits das repräsentative Entrée vermitt Großzügigkeit und Stil und eröffnet den Zugang zu lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit raumhohen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Ausblick in die umliegende Natur gewähren. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ein warmes, stimmungsvolles Ambiente und schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum. Die Raumaufteilung

haus - 7 - 210: Goldbach - kaufen

haus - 4 - 207: Goldbach - kaufen

haus - 12 - 357: Aschaffenburg - kaufen

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Ausbaufläche. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Schuppen sowie eine überdachte Terrasse, die weiteres Ausbaupotenzial bieten. Der großzügige Garten eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perspektivisch auch als zusätzliches Baugrundstück. Die Immobilie befindet sich in einer soliden Grundsubstanz, bietet jedoch gleichzeitig erhebliches Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollwertige Wohneinheit mit Badezimmer, Küche sowie vier Zimmern. Das Obergeschoss weist einen identischen Grundriss wie das Erdgeschoss auf und bietet somit eine vergleichbare Raumaufteilung

Dieses einseitig angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde über viele Jahre als großzügiges Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt und bietet heute vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1932 errichtet, die großzügige Erweiterung erfolgte etwa 1973. Der überwiegende Ausstattungsstandard stammt aus dieser Zeit, sodass eine umfassende Modernisierung bzw. Kernsanierung die ideale Grundlage schafft, um hier ein modernes Ein- oder Zweifamilienhaus nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Auch bauliche Erweiterungen oder Veränderungen sind grundsätzlich denkbar und können – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – realisiert werden. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnliche Lage und Ausrichtung des Hauses: Vom Obergeschoss genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über den Stadtteil Leider bis hinein in den Odenwald sowie auf den Main. Das attraktive Hanggrundstück erstreckt sich bis zu einem Fußweg auf nahezu Mainniveau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Auf einem ca. 708 m² großen Grundstück erwartet Sie eine gepflegte Immobilie, die sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ideal geeignet ist. Bereits beim Betreten überzeugt das separate und ansprechend gestaltete Treppenhaus, das beide Wohneinheiten klar voneinander trennt und somit Privatsphäre für alle Bewohner schafft. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 132,57 m² Wohnfläche begeistert durch einen freundlichen Flur, eine großzügige Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und der weitläufige Wohn- und Essbereich sowie ein Fernseh-/Lese- bzw. Spielzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. [... weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine etablierte Mieterstruktur, eine solide Bausubstanz sowie die hervorragende Lage im beliebten Stadtteil Damm. Die Immobilie slt eine nachhaltige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial dar. ‍ Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentierter Lebensmitmarkt, der als Nahversorger für das direkte Umfeld dient und eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Ergänzt wird das gewerbliche Angebot durch Zahnarzt-/ Physiotherapiepraxen sowie einen Friseursalon. Die Mischung aus Dienstleistung, Gesundheit und Nahversorgung sorgt für eine langfristig stabile Vermietbarkeit und geringe Leerstandsrisiken. Im Dachgeschoss sowie im 2. OG befinden sich drei Wohneinheiten, die sich durch funktionale Grundrisse und eine gute Vermietbarkeit auszeichnen. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach entspricht der aktuellen Nachfrage und macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren. ‍Im Haus N

Wunderbar großzügiges 1-Fam.-Haus mit großem Garagengebäude mit Arbeitsgrube, voll unterkellert, Grenzbebauung, schöner, ebener Garten, 6 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC. das DG ist nur teilweise ausgebaut

Klassiker mit Charme und klarer Linie. Wer den modernen Stil liebt, wird sich hier verlieben. Das 1½-geschossige Satdachhaus vereint zeitlose Architektur mit moderner Wohnfunktion. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Eine durchdachte Diele mit Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzt das Ensemble. Im Dachgeschoss bieten das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer / Büro und ein helles Familienbad reichlich Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Besonderheiten: • lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern • optional integrierbare Eckverglasung oder Galerie • perfekt für 2-4 Personen • optional auch mit Carport oder Erker erhältlich Dachform: klassisches Satdach Wohnfläche: ca. 120 m² Geschosse: 1½ Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf ein FischerHaus in der Ausbaustufe 2 = Technikfertig -Inkl. Festpreisgarantie -Inkl. Effizienzha

haus - 7 - 200: Haibach - kaufen

In einer ruhigen und sonnigen Randlage von Glattbach, mit einem herrlichen Blick über den Ort, entstand Ende der 1950er Jahre ein schönes und schnuckeliges Ein- bis Zweifamilienhaus im Siedlungshausstil. Meist gab es einen Garten auf dem Grundstück, um sich teilweise selbst mit frischem Obst und Gemüse zu versorgen. So ist es auch in diesem Fall. Der Gartenbereich ist ideal in der Größe und Ausrichtung. Alles was Spaß macht, kann hier passieren. Grundsätzlich handelt es sich um ein ganz typisches Siedlungshaus mit ca. 128 m² möglicher Wohnfläche. In den vergangenen Jahren wurden im Haus Rückbauarbeiten begonnen, aber nicht vollendet. Teile des Dachgeschosses waren auch nie ausgebaut und befinden sich im Rohbau. Somit haben Sie die Chance, das Haus so zu gestalten, wie Sie es möchten. Auch ein Anbau in einem modernen Stil ist sicherlich denkbar und genehmigungsfähig. Selbstverständlich ist dann eine Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung unumgänglich! Aktuell muss man die Immobilie als Rohba