Schafhof, Neumarkt in der Oberpfalz
· 137 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Garten · Balkon · Trockenbereich
Schafhof, Neumarkt in der Oberpfalz · 137 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Balkon · Trockenbereich
Diese besondere Wohnimmobilie in Massivbauweise besticht durch ihren gepflegten u. modernisierten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung, den parkähnlich angelegten Garten sowie die direkte und unverbaubare Lage am Main-Donau-Kanal von Berching im Naturpark Altmühltal. Wohnhaus Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Diele, Ess- Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Speis, Süd-Terrasse, Südwest-Terrasse, Gästezimmer, Gäste-WC Dachgeschoß: Diele, Schlafzimmer mit Westbalkon, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet. Der Dachboden ist als Stauraum nutzbar Kellergeschoß: Flur, Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum, Lagerkeller, Heizraum Fakten/Ausstattung: - 2022 Anschluss an das Nahwärme Biomasse Heizwerk Altmühl-Sulz-Energie; - ENERPIPE Übergabestation + 300 Liter Pufferspeicher; - BWT Wasserenthärtungsanlage von 2022; - Kachelofen im Wohnbereich mit Olsberg Heizeinsatz von 2020; - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster von 2011 mit Rollläden; - Wohnbereich 3-fach isolier
Diese besondere Wohnimmobilie in Massivbauweise besticht durch ihren gepflegten u. modernisierten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung, den parkähnlich angelegten Garten sowie die direkte und unverbaubare Lage am Main-Donau-Kanal von Berching im Naturpark Altmühltal. Wohnhaus Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Diele, Ess- Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Speis, Süd-Terrasse, Südwest-Terrasse, Gästezimmer, Gäste-WC Dachgeschoß: Diele, Schlafzimmer mit Westbalkon, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet. Der Dachboden ist als Stauraum nutzbar Kellergeschoß: Flur, Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum, Lagerkeller, Heizraum Fakten/Ausstattung: - 2022 Anschluss an das Nahwärme Biomasse Heizwerk Altmühl-Sulz-Energie; - ENERPIPE Übergabestation + 300 Liter Pufferspeicher; - BWT Wasserenthärtungsanlage von 2022; - Kachelofen im Wohnbereich mit Olsberg Heizeinsatz von 2020; - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster von 2011 mit Rollläden; - Wohnbereich 3-fach isolier