512 häuser kaufen in Scharde

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haus - 6 - 118: Werdohl / Kleinhammer - kaufen

Zum Verkauf steht eine solide und gepflegte Immobilie in zentraler Lage von Radevormwald. Das Objekt ist als klassisches 5-Familienhaus konzipiert und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m², verteilt auf funktionale und hochgradig vermietbare Grundrisse, einem ca. 620 m² großen Grundstück und ca. 110 m² Nutzfläche im Vollkeller hervorragende Rahmenbedingungen für Investoren und Eigennutzer. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.250 € / Monat (Ist-Zustand). Durchdachte und flexible Aufteilung der Einheiten: Die ca. 306 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf fünf eigenständige Wohneinheiten über drei Etagen: Erdgeschoss: Wohnung 1: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Wohnung 2: Funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. 1. Obergeschoss: Wohnung 3: Komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Wohnung 4: Gut g

(Hinweis: Das Haus 1 ist bereits verkauft) Traumhaus für Familien oder exklusive Investor-Gelegenheit! Ab "3 neuwertige Einfamilienhäuser aus 2023 in Nümbrecht Niederbröl zur Auswahl" Ich unterstütze hier einen guten Bekannten von mir bei dem Verkauf seiner insgesamt drei neuwertigen Einfamilienhäuser in Nümbrecht Niederbröl. Er hat die Immobilien erst im Jahr 2023 fertiggeslt und sehr hochwertig ausgestattet. Da er sich nun neuen Projekten widmet, helfe ich ihm dabei, die Häuser direkt in gute Hände zu übergeben. Das Besondere an diesem Angebot: Sie haben hier die freie Auswahl aus drei nahezu baugleichen Einheiten. Für Familien bietet sich die perfekte Möglichkeit, das passende Haus für die eigenen Wünsche auszusuchen und ohne Renovierungsstress sofort einzuziehen. Für Investoren und Kapitalanleger eröffnet sich die Option, ein einzelnes Objekt oder direkt das attraktiv rabattierte Gesamtpa

haus - 3 - 76: Kürten - kaufen

Zum Verkauf steht dieses Grundstück inkl. Baugenehmigung sowie aller Planungsunterlagen die vollständig im Kaufpreis enthalten sind. Dazu gehören Bauantrag, Ausführungsplanung und Statik. Es handelt sich um ein vollständig genehmigtes 3-Familienhaus und es kann sofort mit dem Bau gestartet werden. Wir können ihnen auch gerne Fachfirmen empfehlen mit denen Sie diese Projekt selbstständig umsetzen können. Das Grundstück hat 1.209 qm und es sind aktuell zwei fertige Garagen vorhanden die sofort verwendet werden können. Der reine Grundstückswert liegt laut Bodenrichtwert 2026 bereits bei ca. 132.990 EUR (110 EUR/qm x 1.209 qm). Ideal ist es auch als Wertanlage geeignet, da zusätzliche 5% Sonder-AFA zur regulären degressiven AFA von 5% genutzt werden kann, was dann für die Anfangszeit eine AFA von 10% ermöglicht. Was auch möglich wäre ist z.B. eine Teil-Selbstnutzung, eine Wohnung nutzen und über die anderen beiden vermieteten das eigene Haus abzahlen lassen und die Steuervorteile der dann

haus - 3 - 99: Nümbrecht - kaufen

haus - 8 - 241: Lindlar - kaufen

haus - 10 - 252: Remscheid - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 208,50 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Epass liegt vor: Ja EPass Baujahr: 1954 EPass gültig bis: 02.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das kleine Wohn- & Geschäftshaus wurde 1954 in einer zweieinhalbgeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung auf einem 146,00 m² großen, ebenerdigen Grundstück erbaut. Das Gebäude hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 102,00 m², verteilt über zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Ein jetzt leerstehendes Ladenlokal mit ca. 67 m² Nutzfläche und zwei Räumen befindet sich im Erdgeschoss. Wegen der 1-A-Lage empfiehlt es sich für Dienstleister oder Einzelhändler. Das Haus ist vollunterkellert. Das Wohn- & Geschäftshaus nimmt den überwiegenden Teil der Grundstücksfläche ein, so dass es zu dem Grundstück kaum Nebenflächen gibt, außer einem Grundstücksstreifen mit ca. 8 m² Fläche hinter dem Gebäude, über den die Zuwegung zum hinteren Eingang und Treppenhaus m

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 165,90 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: 15.03.2026 EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 14.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzlicher Wohneinheit im Dachgeschoss wurde 1961 in einer zweigeschossigen Massivbauweise mit Vollunterkellerung auf einem ca. 471 m² großen, ebenerdigen Grundstück erbaut. Das Haus hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 216 m², verteilt über drei Ebenen zzgl. einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. Somit bietet es sehr viel Platz für ein oder zwei Familien. Ein ausgebautes Büro mit zwei Räumen (Nutzfläche) befindet sich im Kellergeschoss. Dazu gehört ein Lagerraum, auf Wunsch auch mit Übernahme eines Regalsystems. Des Weiteren sind ein Hobbyraum (früher Partykeller) sowie ein Wasch-Trockenraum und diverse Vorratsräume vorhanden. Das 1. Obergeschoss könnte auch separat vermietet werden. Das Hausdach wurde Ende der 197

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-geschossiges Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Meinerzhagen. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare, freie Blick, der für dauerhaft hohe Wohnqualität und Privatsphäre sorgt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die flexibel zur Vermietung, als Erweiterung des Hauptwohnraums oder ideal als Home-Office/Büro genutzt werden kann. Ausstattung & Highlights - 2-geschossiges Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung - Einliegerwohnung (56,46 m²) mit separatem Eingang – nutzbar zur Vermietung, Wohnraumerweiterung oder als Home-Office - Unverbaubarer, freier Blick - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Riesiger Balkon mit Weitblick – absolutes Highlight - Garten mit Terrasse - Gartenhaus sowie zusätzlicher Schuppen im Garten vorhanden - Einbauküche vorhanden - Garage direkt ins Haus integriert mit elektrischem

haus - 9 - 185: Gummersbach - kaufen

haus - 6 - 151: Breckerfeld - kaufen

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 in massiver Bauweise auf einem ca. 544 m² großen Grundstück in Solingen. Das Haus wurde nach dem energieeffizienten KfW-40+-Standard errichtet und verfügt über eine moderne und besonders sparsame Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt derzeit ca. 130 m². Zusätzlich steht ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 40 m² zur Verfügung, das aktuell als Nutzfläche ausgewiesen ist. Hier befinden sich unter anderem Elternschlafzimmer, Bad und Büro. Damit bietet das Haus insgesamt sehr viel nutzbaren Wohnraum. Eine Fußbodenheizung sorgt auf allen Wohnebenen für angenehmen Wohnkomfort. Zum Haus gehört außerdem eine großzügige Terrasse mit ca. 35–40 m². Ausstattung & Highlights Baujahr 2024 KfW 40+ Massive Bauweise ca. 544 m²

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127,70 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Epass liegt vor: Ja Wärmewert: 99999,99 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 16.03.2031 Befeuerungsart: Gas Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine vermietete Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Wohn-& Geschäftshauses mit weiteren sechs Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss als Tanzschule ausgebaut. Zusätzlich gibt es Sozialräume und Toiletten im Untergeschoss, erreichbar über einen Innentreppe, sowie ein großer, zurzeit nicht genutzter Lagerraum, der bei Bedarf zusätzlich angemietet werden könnte. Das Wohn- & Geschäftshaus wurde 1972 in einer dreigeschossigen Massivbauweise zzgl. Staffelgeschoss und einer Unterkellerung auf einem ca. 296 m² großen, ebenerdigen Grundstück erbaut. Die Tanzschule hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 413 m², verteilt über zwei Ebenen. Davon entfallen auf das Erdgeschoss..Ein L