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Villa
·
Zum Kauf
950.000 €
10.215 €/m²
AIGNER Charmantes Stadthaus mit modernisiertem Dachgeschoss und besonderem Wohnambiente
Schwabing-West
· 93 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa
· Garten · Büroraum · Kamin
Schwabing-West · 93 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Garten · Büroraum · Kamin
Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Auf ca. 93,29 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen kleinen, geschützten Innenhof, der Privatsphäre vermitt. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die verschiedenen Ebenen des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit Blick in den Garten. Von hier gelangt man in den hellen Wohnbereich mit warmem Ahornparkett und einem stilvollen Kamin. Über die massive Buchenholztreppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das helle Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper ergänzt diese Ebene. Ein besonderes Highlight ist das 2026 modernisierte und ausgebaute Dachgeschoss. Durch die Anhebung des Daches sowie großzügi
Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Auf ca. 93,29 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen kleinen, geschützten Innenhof, der Privatsphäre vermitt. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die verschiedenen Ebenen des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit Blick in den Garten. Von hier gelangt man in den hellen Wohnbereich mit warmem Ahornparkett und einem stilvollen Kamin. Über die massive Buchenholztreppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das helle Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper ergänzt diese Ebene. Ein besonderes Highlight ist das 2026 modernisierte und ausgebaute Dachgeschoss. Durch die Anhebung des Daches sowie großzügi
950.000 €