1.640 immobilien kaufen in Schwabing-West

TOP RENOVIERTE 2,5-ZIMMER WOHNUNG IN TOP Lage - Schwabing-West, 80797 München - PROVISIONSFREI- komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Die Wohnung können Sie wahlweise mit oder ohne Möblierung erwerben. Highlights: - Westbalkon mit Abendsonne und ruhiger Ausrichtung - Blick auf den Olympiaturm und Olympiaberg vom Balkon - Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gepflegte Lage in Schwabing‑West, nahe Olympiapark & Luitpoldpark - Tiefgaragenslplatz - trockenes Kellerabteil - großer Fahrradkeller - Abslraum in der Wohnung - Personenaufzug im Haus - Rolladen an jedem Fenster, Markise auf dem Balkon - Gut geschnittene 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit großem Wohnbereich und viel Tageslicht Wohnfläche ca. 70,47 m² Ein Wellness-Bad, Ein Home Office & Gästezimmer, Ein Lebensraum (Küche, Essen, Wohnen) Ein Schlafzimmer, Einen Waschmaschinenraum, Einen Balkon Nutzfläche ca.7,5m² (1/2Balkon + Kellerabteil) Keller ca.3 m² Etagenwohnung 3. OG (von insgesamt 8.Stockwerken) Personenaufzug Bezugsfrei: ab sofort D

Die Kunst des Wohnens beginnt dort, wo der Fernblick grenzenlos wird! Wenn Ihnen beim morgendlichen Kaffee zum Sonnenaufgang schon die ganze Stadt zu Füßen liegt, die frische Parkluft Ihre Lungen weitet und Ihr Auge vom Wendelstein/Schlierseer Berge über die Zugspitze bis zu den Ammergauer Alpen schweift, dann fühlt sich jeder Morgen an wie der erste Tag im Urlaub – dabei sind Sie längst zu Hause! Hoch über den Baumkronen des Luitpoldparks eröffnet Ihnen diese Residenz im 13. Stock eine freie Aussicht, die nur sehr wenigen Menschen zugänglich ist: auf München und das Gebirge am südlichen Horizont. Hier verschmelzen Parklandschaft, Skyline und eine majestätische Alpenkulisse zu einem einzigartigen Schauspiel, das sich täglich neu für Sie inszeniert. Auf rund 136 m² Wohnfläche verbindet dieses Domizil gekonnt Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Ursprünglich für vier bis fünf Zimmer konzipiert, wurde das Ensemble vor rund 20 Jahren von einem renommierten Münchner Architekten äußerst gesc

Dieses ruhig zur Gartenseite gelegene 1-Zimmer-Apartment bietet auf genau 30 m² eine durchdachte Raumaufteilung und einen für diese zentrale Lage außergewöhnlichen Außenbereich. Vom kleinen Eingangsbereich gelangt man rechts in das Badezimmer und geradeaus in den kombinierten Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Die offene Einbauküche ist platzsparend integriert und bereits im Kaufpreis enthalten. Eine breite Fenster- und Türfront öffnet den Raum zur Süd-Terrasse und sorgt für einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören die Terrasse sowie ein direkt angrenzender kleiner Gartenanteil. In den Terrassenboden eingelassene Leuchten setzen den Außenbereich am Abend stimmungsvoll in Szene. Neben dieser Wohnung verfügen lediglich vier weitere Einheiten über einen solchen Zugang. Der Bodenbelag wurde 2016 erneuert. Ebenfalls 2016 wurde das Badezimmer vollständig modernisiert. Es ist zeitlos in Schwarz-Weiß gestaltet und mit einer verglasten, begehbaren Dusche, WC sowie einem Waschtisch mit Un

Beste Lage in Schwabing Wunderbarer Holzboden und sehr gut renoviert

Dieses komplett renovierte und modernisierte 1-Zimmer-Appartement bietet auf angenehme Weise alles, was man sich von einem modernen Zuhause auf kompakter Fläche wünscht. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und vermitt sofort eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die klare Gestaltung lässt sich flexibel einrichten – ob als gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, als modernes Zuhause für eine Person oder als praktische Stadtwohnung. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Durch die moderne Ausstattung entsteht ein stimmiges Gesamtbild, ohne dass der Raum überladen wirkt. Das Appartement wurde umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Hier kann man ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen. Kompakt, modern und unkompliziert – eine Wohnung, die sich ideal für Singles, Berufspendler, Stude

TOP RENOVIERTES UND KOMPLETT EINGERICHTETES 1-Zimmer APPARTMENT IN SCHWABING Im Herzen von Schwabing, Mittermayrstr.27, 80796 München - PROVISIONSFREI- Aufwendig und hochwertig renoviert, ausgeführt von erfahrenen Fachfirmen Stilvoll, zeitlos und bezugsfertig eingerichtet Inligentes Wohnkonzept mit optimaler Lichtführung und effizienter Raumnutzung Großzügiges Raumgefühl dank inligenter Grundrissplanung Mit dem ersten Schritt in die Wohnung entfaltet sich die besondere Wertigkeit dieses Domizils. Das perfekt abgestimmte Lichtkonzept unterstreicht die Großzügigkeit des Entrées und sorgt für eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Geräumiges Apartment komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Inklusiv aller Einrichtungsgegenstände & Einbauküche (alles neu!) Baujahr 1975 Energieträger: Nah u. Fernwärme aus Heizwerken erneuerbarer Brennstoff Endenergieverbrauch 110 kWh(m² a) Effizienzklasse D Wohnfläche ca. 42 m² Nutzfläche ca. 9,2m² (1/2 Balkon + Keller) Keller ca. 6,3 m² Etagenwohnung 3. OG

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer grosser Pluspunkt: das niedrige Hausgeld von nur 283 € monatlich. Ohne kostenintensive Gemeinschaftsanlagen wie Aufzug, Tiefgarage oder Zentralheizung ist das Gemeinschaftseigentum pflege

Ruhig wohnen mitten in München – eine besondere Kombination aus urbaner Lage, Wohnqualität und außergewöhnlicher Gemeinschaftsausstattung. Diese wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einer beliebten Wohnlage von München-Schwabing-West und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem überraschend ruhigen und angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der durchdachte Grundriss, hohe Decken, Parkettboden in allen Wohnräumen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Ein kurzes Video finden Sie auf YouTube bei NaMo135-5 Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit freiem Blick in den großzügigen Innenhof. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen – mitten in München und dennoch mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Attraktive Lage im Herzen von Schwabing-West Die Wohnung b

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Schwabing direkt am Luitpoldpark Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Etagen. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: * Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit Echtholzparkett ausgestattet * Separate Abslkammer innerhalb der Wohnung * Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis enthalten * Geräumiger Balkon mit Westausrichtung und Außensteckdose * Großzügiges Kellerabteil * Zentrale Warmwasserversorgung und Fernwärme-Zentralheizung * Die Heizungs- und Warmwasseranlage wurde 2013/2014 umfassend modernisiert Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Münzwaschautomat sowie Trockenräume zur Verfügung. Fahrräder können entweder im abschließbaren Fahrradraum oder auf den kostenlosen Slplätzen im Hofbereich abgeslt werden. Die Wohnung wird derzeit vo

Diese großzügige optionale 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitiges Gestaltungspotenzial. Sie befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über den anschließenden Flur erschließen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der großzügige Essbereich geht fließend in das ca. 32 m² große Wohnzimmer über und schafft eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet einen praktische

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten erschließt die geräumige Diele die einzelnen Bereiche der Wohnung. Linker Hand öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Eine gemütliche Sofalandschaft und ein großer Esstisch finden hier bequem Platz. Ob gemeinsames Kochen, ein ausgedehntes Frühstück am Wochenende oder ein entspannter Abend mit Freunden, dieser Raum bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der Holzboden unterstreicht die warme und wohnliche Wirkung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ersten Balkon, der den Raum um einen Platz im Freien erweitert. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich die beiden weiteren Zimmer. Sie lassen sich je nach persönlichem Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. An beide Zimmer grenzt der verglaste zweite Balkon, der von jedem der beiden Räume direkt zugänglich ist. Geschützt vor wechselhaftem Wette

Die 32,39 m² große Wohnung mit der Nummer 60 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn- / Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Nutzfläche von 2 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 1990 wurde eine Betonsanierung durchgeführt. Zwischen 2002 und 2005 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt, darunter der Einbau eines Aufzugs, der Austausch der Fenster und die Dachdichtung mit Wärmedämmung. Seit 2016 wurden weitere Renovierungen durchgeführt, darunter die Modernisierung des Hausflurs, der Heizung und der Errichtung einer PV-Anlage. Es wurde auch eine Ladeinfrastruktur installiert. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 240,00 € ab dem 01.01.2025. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer haben keine Fenster. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Die Wohnung ist

In absolut begehrter Lage, im Herzen der Münchner Maxvorstadt, befindet sich dieses im Jahr 1955 errichtete Stadthaus mit insgesamt 21 Parteien. Im Jahr 1984 wurde das Gebäude um das Dachgeschoss erweitert, in dem sich zwei Wohnungen befinden. Im Jahr 2014 wurde das Dach umfassend saniert und gedämmt. In diesem Zuge wurden verschiedene Dachfenster erneuert und das Treppenhaus modernisiert. Dadurch konnte auch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert werden. Die ca. 82 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung präsentiert sich hell und freundlich und bietet aufgrund ihres renovierungsbedürftigen Zustands viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Zukünftige Eigentümer haben hier die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu schaffen. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten eignen sich für Paare, Familien oder auch zur WG-Nutzung. Der typische Dachgeschosscharakter verleiht der Wohnung dabei eine besondere Wohna

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/496075/ TOP RENOVIERTES UND KOMPLETT EINGERICHTETES 1-Zimmer APPARTMENT IN SCHWABING Im Herzen von Schwabing, Mittermayrstr.27, 80796 München - PROVISIONSFREI- Aufwendig und hochwertig renoviert, ausgeführt von erfahrenen Fachfirmen Stilvoll, zeitlos und bezugsfertig eingerichtet Inligentes Wohnkonzept mit optimaler Lichtführung und effizienter Raumnutzung Großzügiges Raumgefühl dank inligenter Grundrissplanung Mit dem ersten Schritt in die Wohnung entfaltet sich die besondere Wertigkeit dieses Domizils. Das perfekt abgestimmte Lichtkonzept unterstreicht die Großzügigkeit des Entrées und sorgt für eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Geräumiges Apartment komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Inklusiv aller Einrichtungsgegenstände & Einbauküche (alles neu!) Baujahr 1975 Energieträger: Nah u. Fernwärme aus Heizwerken erneuerbarer Brennstoff Endenergieverbrauch 110 kWh(m² a) Effizienzklasse D Wohnfläche ca. 42 m² Nutzfläche ca. 9,2m²

In einer der begehrtesten Lagen Münchens, nur einen Steinwurf vom Olympiapark entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 342 m²-Wohnung, die aus drei ursprünglich separaten Einheiten zusammengelegt wurde. Auf einer ganzen Etage gelegen, bietet sie eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und durchdachtem Schnitt – ideal für Familien oder Menschen, die das Besondere suchen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und bieten Zugang zu einer der drei Terrassen, die in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche mit hochwertigen Berbel-Geräten. Die angrenzenden Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Masterbad slt eine wahre Ruheoase dar – ausgestattet mit Walk-In Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt

Einzimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung Sie betreten das im Hochparterre befindliche Apartment durch die Diele, in der Sie dank des großen Einbauschrankes Ihre Män, Schuhe und sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs verstauen können. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Durch die dem Eingang gegenüberliegende Tür gelangen Sie in die Küche mit Küchenzeile. Sie blicken durch das Küchenfenster in Ihre Loggia mit westlicher Ausrichtung. Die Tür rechts der Küche ermöglicht den Zugang zu dem Hauptraum der Wohnung, dem Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Fensterfront wird dieser Raum mit reichlich Tageslicht versorgt. Die erwähnte Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Es handelt sich um eine möblierte Wohnung, die aktuell für € 900,- + € 85,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet ist

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße im Münchner Stadteil Schwabing-West – ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Ruhe suchen. Der familiengerechte, großzügige Grundriss bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wohnträume. Alle Wohnräume sowie die Küche sind mit Zutritt zu einem der drei Balkone ausgestattet, sodass Sie Sonne und frische Luft jederzeit genießen können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusammen mit dem separaten Gäste-WC eine praktische Raumlösung. Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Slplatz runden das komfortable Angebot ab. Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden – das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten und modern auszustatten. Nutzen Sie dieses Potenzial und schaffen Sie Ihr individuelles Traumzuhause!

1-Zimmer-Wohnung mit 32 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1972 - dazu Kellerabteil mit 2 qm Nfl. - Fernwärme, moderne Heiztechnik mit Photovoltaikanlage, 4 Aufzüge in der Wohnanlage

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Hier befindet sich zudem ein praktischer Abslraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Weiter führt der Weg in den Flur, von dem aus sich die privaten Räumlichkeiten erschließen. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das separate WC, das den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Das angrenzende Badezimmer ist mit der Badewanne und dem Waschbecken funktional gestaltet. Im weiteren Verlauf öffnet sich der Essbe

Dieses außergewöhnliche Penthouse im 11. Obergeschoss bietet eine besondere Perspektive auf München. In rund 40 Metern Höhe eröffnet sich ein beeindruckender Rundumblick über die Stadt. Von der Münchner Skyline und der Frauenkirche bis hin zur Alpenkette. Große Fensterflächen und großzügige Außenbereiche holen dieses Panorama unmitbar in die Wohnräume. Auf rund 170 qm Wohnfläche verbindet die Wohnung großzügige Raumproportionen mit hochwertigem Design und durchdachter Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Penthouses und schafft mit seinen weitläufigen Fensterfronten eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzenden Terrassen bieten viel Raum für entspannte Stunden im Freien und eröffnen zu jeder Tageszeit neue Perspektiven auf München. Auch die Ausstattung setzt individuelle Akzente. Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung, maßgefertigte Schreinerarbeiten, ein durchdachtes Lichtkonzept sowie ein integriertes Sonos-Soundsys

2-Zimmer-Wohnung mit 56,80 qm Wfl. im 4. Obergeschoss mit Westloggia; Baujahr 1957 - dazu Kellerabteil mit 5,40 qm Nfl

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie zuverlässig in sämtliche Etagen des Hauses bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das funktional geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ebenfalls angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre kompakte Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht und ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt. Weiterführend öffnet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner guten Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls durch die Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zim

Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt in einer äußerst gefragten und exklusiven Lage im Herzen von Schwabing. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Hinterhauslage, die Privatsphäre und Wohnruhe garantiert - ein seltenes Merkmal in diesem begehrten Münchner Stadtteil. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in solider Massivbauweise. Über die Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich abgeschlossene Fassadensanierung (2024/2025), die das Haus sowohl optisch als auch energetisch aufwertet. Ein besonderer Vorteil für Käufer ist der aktuelle Leerstand der Wohnung: Sie ist sofort bezugsfrei und bietet maximale Flexibilität, sei es zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage. Die Lage überzeugt zusätzlich durch die Nähe zu einigen der beliebtesten Natur- und Erholungsfläc

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügige Räume, zwei Balkone und die Möglichkeit, bei der künftigen Nutzung weiterzudenken. Besonders interessant ist die Option, durch eine veränderte Raumaufteilung ein viertes Zimmer zu schaffen. Beim Betreten empfängt eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe und zusätzliche Möbel. Linker Hand öffnet sich der weitläufige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Der Holzboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während der direkte Zugang zum ersten Balkon den Wohnbereich um einen Platz im Freien ergänzt. Hier liegt auch das besondere Potenzial der Wohnung. Durch eine Teilung des großzügigen Wohn-/ Essbereichs kann ein zusätzliches Zimmer entstehen, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. So ließe sich die Wohnung an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Für Kapitalanleger eröffnet sich damit zugleich die Aussicht auf zusätzliche Vermietungsmöglichkeite

Kleine praktische 2-Zimmer, 2018 renoviert, 2.OG/Aufzug; direkt am Alten Nördlichen Friedhof; sofort beziehbar. Wohngeld: 219 Euro zzgl. Heizung/Warmwasser (Gas) Instandhaltungsrücklage zum 01.01.2025: ca. 156.000 € gesamt, ca. 5.075 € anteilig

Diese moderne Wohnung befindet sich im 4. OG eines Schwabinger Wohnhauses in ganz besonderer Lage. Die Wohnräume bieten den unverbaubaren Blick auf die Grünanlagen des Nordbads. Dazwischen befindet sich eine wenig frequentierte Straße mit Einbahnverkehr. Das Schlafzimmer hingegen ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ebenso befindet sich das Arbeitszimmer auf der Ostseite und empfängt so das Sonnenlicht zum Tagesstart. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten sowie sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzgruppe mit bis zu 4 Personen. Von hier aus gelangt man zum zweiten Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert mit überarbeiteter Elektrik, Deckenspots und Lichtvouten. Ein massives Eichenparkett wurde verlegt und der Innenwandputz erneuert. Die zwei Bäder sind mit großformatigem Feinsteinzeug, Handtuchheizkörpern, Waschtischschränken und LED-Spiegeln ausgestattet. Das Wannenbad verfügt zudem über eine abgetrennte Nische f

Die Wohnung mit der Nummer 15 im vierten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 56,8 Quadratmetern. Sie umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 5,4 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet, und die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden 1999 erneuert. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine wohnungseigene Gastherme zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Zudem gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Es besteht Modernisierungsbedarf in der Wohnung, wie zum Beispiel wellige Teppichböden, stark verrostete Badheizkörper und vergilbte Türen aufgrund von Nikotinablagerungen oder ähnlichem. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 556.000,00 EUR. Sichern S

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Bei Bedarf können bis zu 2 Tiefgaragenslplätze (Duplexparker mit Wallboxmöglichkeit) in einer fußläufig (200 Meter) gelegenen (nicht im Haus) Tiefgarage erworben oder angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer g

Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1912. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren aufwenig saniert und verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Balkon und ein Wannenbad. Die Wohnung ist aktuell vermietet

Für diese traumhafte DG-Wohnung erfolgte in 2023 eine Kernsanierung auf höchstem Niveau. Der Grundriss wurde komplett neu geplant, bei der Innengestaltung wurde besonders Wert auf hochwertige Materialien sowie die Symbiose aus zeitloser Eleganz und urbanem Lifestyle gesetzt. Die Wohnung verteilt sich auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Diele mit integrierter Garderobe. Zusätzlich wurde nachträglich eine Loggia auf der Hofseite (Süd/Ost) der Wohnung hinzugefügt. Die gesamte Wohnung ist mit Fischgrätparkett ausgestattet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in alle Wohnräume - das einladende Arbeitszimmer, das lichterfüllte Schlafzimmer mit genügend Stauraum für einen großen Kleiderschrank und das helle, moderne Wohnzimmer. Besondere Details wie eingebaute Nischen - typisch für den Altbau - spiegeln den Charme der sanierten Altbauwohnung wieder und wurden bei der Sanierung bewusst erhalten. Zur Rechten befindet sich Ihr exklusives Tageslichtbad mit Luxus-Santitäraustattung, das bis ins k