2.490 immobilien kaufen in Oberbayern

Diese schöne Dachterrassenwohnung im 1. OG besticht durch ihre ungewöhnliche Architektur. Der Grundriss gliedert sich in einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Vollbad. Die vorhandene Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert. Durchgängiges Nussbaumparkett und eine Fußbodenheizung gehören zur Ausstattung. Das teilverspiegelte Bad ist mit Naturstein verkleidet und verfügt über eine Badewanne, ein Oberlicht, zwei Waschbecken sowie eine großzügige Ablagefläche. Die Dachterrasse wurde 2023 mit Bankirai-Holz neu beplankt und bietet ausreichend Platz für einen Ess- und Sitzbereich. Das Gebäude wurde 2002 gebaut. In den letzten Jahren wurden gezielte Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt: 2019 erfolgte die Erneuerung der Duplexgaragenbleche, 2022 der Austausch der Heizungsanlage, 2023 wurde die Dachterrasse neu beplankt und 2025 würde die Fassade gestrichen. Geheizt wird zentral mit Gas, auch die Warmwasserbereitung läuft über die Zent

Urbanes Wohnen mit Charakter – im Herzen der Maxvorstadt mit Blick auf die Uni! Willkommen in einem echten Münchner Unikat: Diese sonnendurchflutete Wohnung im begehrten Akademievierüberzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihr enormes Gestaltungspotenzial und ihre einmalige Lage direkt an der Ludwig-Maximilians-Universität. Die Wohnung befindet sich in der architektonischen Ikone „Amalienpassage“ des Münchner Architekten Jürgen von Gagern. Mit ca. 103 m² Wohnfläche und großen Fensterfronten bietet das Objekt die ideale Basis für modernes, citynahes Wohnen – ob als hochwertige WG oder als Familienwohnung. Zustand der Wohnung und Option auf Sanierung Die Wohnung kann im aktuellen Zustand direkt erworben werden (Option 0, siehe Bilder) oder, wie unten beschrieben, saniert (Option 1 und 2). Option 0 = 925.000€: 3,5-Zimmer-Wohnung im aktuellen Zustand in der Traumlage. Sie können die Wohnung unmitbar übernehmen: Wie auf den Bildern ersichtlich mit Laminatböden, schönem Balkon, großer F

Wohnen mit Garten mitten in München- bezugsfrei in den nächsten 3 Monaten Schon beim Betreten der Wohnung fällt der helle Wohnbereich mit den großen Fensterflächen auf. Die teils bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Der angrenzende eigene Garten bietet überraschend viel Privatsphäre. Umgeben von eingewachsenen Hecken entsteht ein geschützter Außenbereich, der zum Frühstück im Grünen, entspannten Sommerabenden oder gemütlichen Grillabenden mit Freunden einlädt. Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie viel Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos und gepflegt mit Badewanne und Duschabtrennung. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Slfläche für Schränke und Bett. Ein drittes Zimmer mit direkten Gartenzugang eignet sich perfekt als Home Office, Gäste- oder Kinderzimmer. Außenberei

Großzügiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Reihenmithaus incl. Tiefgaragenslplatz und Außenslplatz in guter Lage in Hohenkammer Das Haus wurde 1997 in Ziegelbauweise auf einem 160m² großen Grundstück errichtet. Es bietet 5 Zimmer auf ca. 146m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und ca. 56m² Nutzfläche im Keller (davon 24,5m² ausgebauter Hobbyraum). EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Schiebetüre zum Essbereich, Essbereich und Wohnzimmer in Split-Level-Bauweise mit großer südseitiger Terrasse mit Markise OG: Bad mit Wanne und Dusche, 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit südseitigem Balkon mit Markise DG: Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer mit Südgaube KG: Heizung, Waschküche, Flur mit Heizkörper, ausgebauter Hobbyraum mit 24,5m² (mit Heizkörper, Teppichboden, zusätzlich gedämmten Wänden, TV-Anschluss) und einer Sauna (Thermium von der Firma Ruku) Eine massive Holztreppe in Buche verbindet die einzelnen Etagen Hohenkammer ist ein kleiner, beschaulicher und lebenswer

Diese herrliche, sich über die 4. und 5. Etage erstreckende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem stilvollen, denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau mitten in Schwabing, einem der charmantesten und angesagtesten StadtvierMünchens. Highlight dieser geschmackvoll ausgebauten Dachgeschosswohnung ist die großzügige Terrasse, die sich direkt im Anschluss an den offenen und grossflächigen Wohn- und Essbereich anschliesst. Mit einem herrlichen Blick über die Dächer Schwabings lassen sich hier wunderbare Sonnenstunden verbringen. Durch das moderne Design der Wohnräume ergibt sich ein weitläufiges Wohngefühl, dass vielfältige Möglichkeiten eröffnet, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Die neu renovierte Wohnung mit 4 Zimmern und bis zu 3 Schlafräumen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein privater Pkw-Slplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Schwabing ist einer der bekanntesten und charakteristischsten Stadtteile Münchens – ein O

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 3-Zimmer im obersten Geschoss vereint großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und eine hervorragende Lage zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Mit ca. 84 m² Wohnfläche und einer ca. 18 m² großen Dachterrasse bietet die Wohnung viel Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden sowie entspannte Stunden im Freien. Dank der Lage im obersten Geschoss genießen Sie einen wunderschönen Blick über die Dächer Germerings und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für junge Paare, Familien mit 1-2 Kindern oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder zukünftiges Kinderzimmer wünschen. Auch für Senioren ist die Wohnung ideal, da Sie bequem und barrierearm mit dem Aufzug vom EG in Ihre Wohnung fahren können. Die Wohnung präsentiert sich nach der Renovierung in einem bezugsfertigen Zustand – Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.

Auf einem großzügigen Gartengrundstück präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1951 erbaut und über die Jahre hinweg laufend renoviert sowie sorgfältig instand gehalten. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte und gedämmte Dach sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Der Keller ist trocken, geräumig und vielseitig nutzbar. Im Innenbereich bieten sich Modernisierungsmöglichkeiten bei Bädern, Bodenbelägen und Fenstern, wodurch das Haus ganz nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden kann. Ein besonderes Potenzial bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche durch einen Anbau weiterer Zimmer deutlich zu erweitern. Darüber hinaus liegen aus dem Jahr 2021 bereits Entwurfspläne eines renommierten Münchner Architekturbüros für die Bebauung des

Zum Verkauf steht eine helle, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit 56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und einen Blick ins Grüne bietet. Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Ein extra Abslraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Das Gebäude ist in einem guten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Gröbenzell (82194), einer Gemeinde, die als „Gartenstadt“ bekannt ist und eine hohe

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage, einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Infrastruktur. Mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 96 m² Nutzfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden 2024 erneuert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. - Baujahr 2008 - von privat - Bezugsfrei nach Absprache - ca. 93 m² Wohnfläche - ca. 96 m² Nutzfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - sonniger Balkon - Badezimmer - separates Gäste-WC - Fenster 2024 erneuert - Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Jalousien - gepflegter Gesamtzustand - Einbauküche (ca. 7 Jahre alt) im Kaufpreis enthalten - Badmöbel inklusive - Kellerabteil - Aufzug - Duplex-Slplatz +20.000€ (2 Slplätze) - Hausgeld 481€ (ab Januar 2027 -> 572€) Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Haar. Einka

Die Räume laden dazu ein, herrschaftliches Wohnen im besten Sinne zu verwirklichen. Schöne Details wie Fischgrätparkett, Stuck und Erker, Kassettentüren und hohe Wände schaffen die besondere Wohnatmosphäre. Durch die Straßenflucht der Eggernstraße steht das Haus frei, so dass viel Licht in die vorderen Räume fällt. Die teilbare Wohnung besteht aus einen privaten und einen repräsentativen Bereich mit jeweils einen Balkon auf der Innenhofseite wo sich ein kleiner, Beschützer Spielbereich mit Sandkasten befindet. Lebendiges Umfeld: Die Wohnung im Herzen von Haidhausen besticht durch eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Idylle: nur wenige Schritte vom pulsierenden Wiener Platz entfernt mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und dem idyllischen Hofbräukeller samt einem der schönsten Biergärten Münchens unter alten Kastanien. Natur und Erholung: Direkt angrenzend erstrecken sich die grünen Maximiliansanlagen oberhalb der Isar, perfekt für Spaziergän

Mehr Raum, weniger Kompromisse: Triohaus im Neubau ohne Käuferprovision. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Pasing/Obermenzing entsteht ein exklusives Triohaus, das höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Hier verschmelzen zeitlose Eleganz mit komfortablen Wohnräumen und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Wir bieten Käufern auf dem Münchner Markt einen echten Meilenstein für stressfreies Einziehen. Bei diesem Projekt gehen wir völlig neue Wege, denn wichtige Premium-Leistungspakete für modernstes Wohnen sind bereits fest im Kaufpreis enthalten. Sie profitieren von einem inligenten Smart Home Paket für die digitale Steuerung des Hauses, einem erlesenen Premium-Ausstattungskonzept für den perfekten, stilvollen Start im neuen Wohnbereich sowie einer professionellen Architektenberatung, mit der das gesamte Design ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen verfeinert wird. Mitten in Pasing/Obermenzing in einer Seitenstraße zur Al

Hier wohnen Sie auf insgesamt 46 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Karlsfeld. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Wohnfläche: ca. 46 m² 2 Zimmer Lage: Karlsfeld, zentral, sehr gute Busanbindung Baujahr Haus: ca. 1970 Wenige Wohneinheiten Umfangreich saniert 2025, Badewanne vorhanden Zuverlässig vermietet seit Juli 2025 Mieteinnahmen: 890 € kalt / 990 € warm Nächste Mieterhöhung: ab Oktober 2026 möglich Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Heizung: Fernwärme Gartenmitbenutzung (Grillecke & Hochbeete) Kellerabteil vorhanden Bilder gerne auf Anfrage! Bei Interesse gerne Nachricht senden

Die hochwertig und mit viel Liebe zum Detail kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in ruhiger Lage von München-Solln. Die Wohnung ist bequem sowohl über den Aufzug als auch über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Ein geräumiges Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Zuge der aufwendigen Kernsanierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, modernes Design und eine harmonische Wohnatmosphäre gelegt. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand und bietet ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Die Küche ist aktuell bewusst offen für Ihre individuelle Gestaltung vorbereitet und verfügt bereits über alle notwendigen Anschlüsse. Auf Wunsch kann der Einbau einer hochwertigen Einbauküche nach den Vorslungen des Käufers zusätzlich organisiert werden. Der Verkauf erfolgt provisions

Die im Jahr 1999 erbaute 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Anwohnerstraße (Spielstraße), die gute Raumaufteilung und zwei Bäder. Das Wohnareal, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde von dem bekannten Bauträger Bayerische Hausbau qualitativ hochwertig errichtet. Die hier dargeslte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines nur vier Wohnungen umfassenden Teilabschnitts und ist über ein helles Treppenhaus zu Fuß erreichbar. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich links ein Platz für die Garderobe. Dort gegenüber liegt die Tür zum kleinen Gästebad, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Familienbad befindet sich rechts vom Eingang und hat ein Fenster zur Nordseite. Neben einer Badewanne, Toilette und einem Wachbecken bietet es Platz für eine Waschmaschine / ggf. Trockner. Es können aber auch die hauseigenen Gemeinschafts-Waschmaschine und -Trockner im Untergeschoss genutzt werden. Am Ende des kleinen Flurs ist rechter Hand eine kleine K

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung verbindet auf einer nutzbaren Fläche von rund 100 m² modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet mit rund 29 m² Wohnfläche der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich nach Süden zum sonnigen und großzügig gestalteten Balkon öffnet. Neben dem komfortablen und ruhig gelegenen Hauptschlafzimmer bieten zwei weitere Räume viel Freiraum zur individuellen Gestaltung – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Neben einem Badezimmer mit Badewanne sorgt ein weiteres Duschbad mit moderner Walk-In-Dusche in zeitlos elegantem Markendesign für hohen tä

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hohem Ausstattungsstandard, edlen Materialien und einem exklusiven Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der mit rund 46 m² Wohnfläche großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich in Richtung Süden zur geschützten Dachterrasse elegant ins Freie erweitert. Eine architektonische Besonderheit ist die teilweise bis zum Giebel geöffnete Raumhöhe von etwa 3,5 Metern, die der Wohnung ein wunderbares Raumgefühl mit modernem Loft-Charakter verleiht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon sowie ein elegant gestaltetes Tageslichtbad Ensuite mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Hell, modern und großzügig präsentiert sich diese Dachterrassen-Wohnungen in einer absolut ruhigen Traumlage mit der erholsamen Schönheit der Natur direkt vor dem Fenster. Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie eine schöne Diele, die im Empfangsbereich bereits die warme, einladende Atmosphäre erahnen lässt. Von hier aus gelangen Sie zum großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich mit imposanter Raumhöhe der sich für schöne Stunden ins Freie zur geschützten, gemütlichen Dachterrasse öffnet. Hier oben lässt es sich wunderbar Entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Masterbad Ensuite in elegantem Design mit

Wir bieten hier unser Elternhaus zum Verkauf an: eine großzügige Doppelhaushälfte (168 qm) am Ende einer privaten, ruhigen Anliegerstraße. Durch die besondere Endlage wird das Haus an zwei Seiten von einer großen Gartenfläche umschlossen, die viel Privatsphäre und Sonne bietet. Neben einem Carport für ein bis zwei Autos gelangt man in den freundlichen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schränke und eine Garderobe bietet. Hier befindet sich neben einem Gästebad auch der Zugang zum Tiefgeschoss. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich, in dem man durch ein großes Sprossenfenster praktisch wie im Garten frühstücken kann. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist durch eine Split-Level-Bauweise gegliedert. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in den sonnendurchfluteten riesigen Wohnbereich, der direkt auf die Süd Terrasse und in den weitläufigen Garten führt. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und ein geräumiges

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch einen offenen Schnitt, helle Wohnbereiche und einen beeindruckenden Panoramablick über München. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Raumgefühl mit offenem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenzone und direktem Bezug zur großzügigen Terrasse. Der verglaste Balkonbereich wurde in den Wohnraum integriert und erweitert das Wohngefühl zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und den Blick über die Stadt eindrucksvoll zur Geltung bringt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Münchner Nordosten. Öffentliche Verkehrsmitwie Tram und Bus befinden sich in unmitbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und weitere Geschäfte, sind be

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der siebten Etage eines zehnstöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1973) und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert (z.B. vollständige Baderneuerung mit extra Waschmaschinen-Anschluss, komplett neu verlegte Böden in den Wohnräumen, Erneuerung der Wohnungs-Elektrik, Malerarbeiten). Auf einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit gehobener Ausstattung (z.B. elektrische Rollläden, hochwertige Deckenlampenausstattung und indirekte Beleuchtungszeilen). Die Wohnung ist teilmöbliert, insbesondere ist auch eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank vorhanden. Weiterhin ist die Wohnung mit einem geräumigen Westbalkon mit toller Weitsicht über München ausgestattet. Ferner gehören zur Wohnung ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und besticht durch ein helles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. In der Wohnanl

Haus zu verkaufen Barrierefreies wohnen. Das ist ein Fertighaus, Neubau, mit 140 Quadratmeter bebaute Fläche und 119 Quadratmeter Nutzfläche. Schlüsselfertiges KFW 55 Fertighaus, 198000 €. Beschreibung: ihr Traumhaus stressfrei und energieeffizient! Wir bauen für Sie ein topmodernes Fertighaus in schlüsselfertiger Bauweise direkt auf ihrem Grundstück. Mit einer bebauten Fläche von 140 Quadratmeter (davon 119 Quadratmeter reine Nutzfläche) bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus schneller Bauzeit (40 Tage) moderner Architektur und maximaler Planungssicherheit das Haus erfüllt denn zukunftssicheren KFW 55 Standard (hervorragende Wärmedämmung) was ihre Energiekosten dauerhaft minimiert und für ein erstklassiges Raumklima sorgt. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Wohnlandschaft mit nahtlos integriertem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern einem modernen Bad, einem Gäste WC und einem separaten Wir

Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und mit unverbautem Blick ins Grüne aus jedem einzelnen Fenster – diese rund 103 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Wohnanlage Ettalerstraße 45 vereint Wohnkomfort und Lebensqualität auf ganz besondere Weise. Hinter der Wohnungstür im 2. Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Einbauschrank, von der aus sich die durchdachte Raumaufteilung ganz natürlich erschließt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit seinen raumhohen Fenstern wird in helles Tageslicht getaucht und öffnet sich zur charmanten Loggia hin. Mit ihrer markanten Markise lädt sie im Sommer zum Verweilen ein – mit freiem Blick auf die ruhige Blumenwiese und den alten Baumbestand der Anlage. Drei weitere helle Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnvorslungen – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Aus jedem Fenster der Wohnung blickt man in das saftige Grün der gepflegten Außenanlagen, Baumkronen statt Nachbarhäuser. Die s

Lage Die Immobilie liegt in Olching, einer der gefragten Wohnlagen im Westen von München. Die Stadt verbindet hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Umgebung. Besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn S3 ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in etwa 30 Minuten direkt zum Marienplatz im Herzen von München. In unmitbarer Umgebung finden sich: - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Apotheken - Kindergärten und Schulen - Sport- und Freizeitangebote - Parks und Grünflächen für Erholung und Aktivitäten im Freien Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, Familienfreundlichkeit und schneller Verbindung zur Münchner Innenstadt macht Olching zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine moderne und durchdachte Ausstattung, die komfortables Wohnen mit energieeffizienter Technik verbindet. - Energieeffiziente Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizun

Objektbeschreibung Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Germering. Das harmonische Wohnensemble überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Geschirr, Bettwäsche, Staubsauger und weiteren Haushaltsgegenständen – und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder für eine spätere Eigennutzung. Ausstattung - Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer - Einbauküche von Alno - Möbliert & komplett ausgestattet - Badezimmer mit Waschmaschine - Großer Südbalkon - Tiefgaragenslplatz - Gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Germering, unmitbar in der Nähe der Germeringer Passagen. Dieses moderne Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Eventkino und deckt damit den täglichen Bedarf ebenso wie Freizeitwü

Hier wohnen Sie auf insgesamt 63 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen München. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Keller - Einbauküche