1.647 immobilien kaufen in Am Alten Nördlichen Friedhof

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Wohngebäudes in begehrter Lage der Münchner Maxvorstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 kernsaniert Auf ca. 73,92 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer über zwei Ebenen. Der ausgebaute Dachspitz ist über eine Wendeltreppe direkt innerhalb der Wohnung erreichbar und verleiht dem Grundriss einen individuellen Maisonette-Charakter. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bereits beim Betreten erschließt sich die besondere Raumaufteilung: Rechts vom Eingangsbereich liegt das Badezimmer mit Dusche. Der längliche Flur führt weiter zur Küche, die in L-Form angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier gelangt man in einen angrenzenden Wohnraum, in dem sich zugleich die Wendeltreppe zur oberen Ebene befindet. Der ausgebaute Dachspitz erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen, charaktervollen Bereich. Die zahlreichen Dachschrägen prägen hier das Raumgefühl und führen z

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung in wesentlichen Bereichen sowie ihre attraktive, zentrale Wohnlage. Der Flur verbindet sämtliche Räume auf praktische Weise. Das ruhig zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Wohnbereich wirkt freundlich und einladend. Flur und Wohnbereich sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Exklusive Einbauten aus edlem Mahagoni-Holz verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2021 hochwertig modernisierte Designerbad im el

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für Herbst/Winter 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis ern

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für Herbst/Winter 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis ern

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für Herbst/Winter 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis ern

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für Herbst/Winter 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis ern

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für Herbst/Winter 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis ern

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit einer kleinen Terrasse in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine kleine Terrasse, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 655,50 Euro. Aus Diskretionsgründen können wir in diesem Exposé leider keine weiteren Innenaufnahmen darslen. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

Die 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der Amalienpassage in unmitbarer Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität. Sie erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss des 1978 errichteten, denkmalgeschützten Ensembles. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich verfügt über ein separates Gäste-WC. Daran schließt sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum nach Nordosten ausgerichteten Balkon an. Beeindruckende Fensterflächen und eine Raumhöhe von rund fünf Metern prägen den Wohnbereich und sorgen für viel Tageslicht. Die Galerieebene umfasst das Schlafzimmer mit ausreichend Slfläche für einen Kleiderschrank sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Von hier besteht außerdem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrassenfläche mit Blick in Richtung Frauenkirche. Im Zuge einer Modernisierung lässt sich die Wohnung nach eigenen Vorslungen gestalten und mit einer persönlichen Handschrift versehen. Die Amalienpassage zeichnet sich durch ihre charak

Diese einmalige 3-Zimmer-Altbauwohnung in fußläufiger Nähe zum Siegestor wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden: In absoluter Bestlage vereint sich alles, was das Münchner Herz begehrt: Das lebendige Univier, das elegante Regierungsvierund das pulsierende Schwabing liegen Ihnen hier ebenso zu Füßen wie renommierte Museen, die Oper und der Englische Garten. Urbaner Lifestyle trifft auf kulturelle Exzellenz: direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe. Ein seltener Rückzugsort mitten im urbanen Leben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende des 20. Jahrhundert und ist bequem über ein ausladendes Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Großzügige Raumstrukturen, viel Licht und klassische Deckenhöhen prägen das Wohngefühl: Zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der B

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Wohngebäudes in begehrter Lage der Münchner Maxvorstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 kernsaniert Auf ca. 73,92 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer über zwei Ebenen. Der ausgebaute Dachspitz ist über eine Wendeltreppe direkt innerhalb der Wohnung erreichbar und verleiht dem Grundriss einen individuellen Maisonette-Charakter. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bereits beim Betreten erschließt sich die besondere Raumaufteilung: Rechts vom Eingangsbereich liegt das Badezimmer mit Dusche. Der längliche Flur führt weiter zur Küche, die in L-Form angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier gelangt man in einen angrenzenden Wohnraum, in dem sich zugleich die Wendeltreppe zur oberen Ebene befindet. Der ausgebaute Dachspitz erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen, charaktervollen Bereich. Die zahlreichen Dachschrägen prägen hier das Raumgefühl und führen z

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung wurde mit der anliegenden Wohnung räumlich verbunden. Daher wurde das Badezimmer und die Küche zurückgebaut. Durch das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand zwischen den beiden Wohnungen, lässt sich die Wohnung wieder gemäß der ursprünglichen Aufteilung nutzen. Das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand wird noch vom Veräußerer durchgeführt. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

Kathrin Röthig und ihr gesamtes Team freuen sich, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren vorslen zu dürfen: Eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage der Maxvorstadt – unmitbar gegenüber der Neuen Pinakothek und nur wenige Schritte von der Schellingstraße entfernt. Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage: Diese Stadtwohnung eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Studierende oder alle, die eine besondere Wohnlage mit Qualität, Helligkeit und urbanem Flair verbinden möchten. Mitten im kulturellen und universitären Zentrum der Maxvorstadt und dennoch mit Blick ins Grüne: Im 5. Obergeschoss mit Aufzug liegt dieses Schmuckstück gegenüber der Neuen Pinakothek, nur wenige Schritte von der Technischen Universität München und dem Königsplatz entfernt, und bietet traumhafte Sichtachsen auf den begrünten Innenhof sowie die blühenden Außenanlagen des historischen Gebäudeensembles. Die exzellente Lage inmitten des pulsierenden

TOP RENOVIERTE 2,5-ZIMMER WOHNUNG IN TOP Lage - Schwabing-West, 80797 München - PROVISIONSFREI- komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Die Wohnung können Sie wahlweise mit oder ohne Möblierung erwerben. Highlights: - Westbalkon mit Abendsonne und ruhiger Ausrichtung - Blick auf den Olympiaturm und Olympiaberg vom Balkon - Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gepflegte Lage in Schwabing‑West, nahe Olympiapark & Luitpoldpark - Tiefgaragenslplatz - trockenes Kellerabteil - großer Fahrradkeller - Abslraum in der Wohnung - Personenaufzug im Haus - Rolladen an jedem Fenster, Markise auf dem Balkon - Gut geschnittene 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit großem Wohnbereich und viel Tageslicht Wohnfläche ca. 70,47 m² Ein Wellness-Bad, Ein Home Office & Gästezimmer, Ein Lebensraum (Küche, Essen, Wohnen) Ein Schlafzimmer, Einen Waschmaschinenraum, Einen Balkon Nutzfläche ca.7,5m² (1/2Balkon + Kellerabteil) Keller ca.3 m² Etagenwohnung 3. OG (von insgesamt 8.Stockwerken) Personenaufzug Bezugsfrei: ab sofort D

Im Glockenbach in sehr ruhiger Lage gelegene Wohnung besticht durch folgende Merkmale: - West-Ausrichtung mit komplett verglaster Fensterfront - Blick auf den ruhigen grünen Innenhof - sehr gute Wohnlage in unmitbarer Nähe zur Isar - sehr gute Anbindung an die U-Bahn Das Apartment befindet sich in Bestlage im Glockenbach in unmitbarer Nähe zur Isar. Aktuell ist es noch bis Ende August 2026 möbliert auf Zeit für 1.590 Euro warm vermietet. Sehr gepflegter Zustand nach Sanierung mit folgenden Features: - vorhandene vollwertige Küchenzeile inkl. neuwertiger Geschirrspülmaschine - komplett möblierte Wohnung inklusive Internet - großzügiger Eingangsbereich, übergehend in eine weitläufiges Wohnzimmer mit Kochnische - saniertes Bad - Deckenhöhe von durchgängig 2,65 Meter, die der Wohnung eine exklusive Weite verschafft - gepflegtes Gebäude, perfekt in Schuss gehalten

Die Kunst des Wohnens beginnt dort, wo der Fernblick grenzenlos wird! Wenn Ihnen beim morgendlichen Kaffee zum Sonnenaufgang schon die ganze Stadt zu Füßen liegt, die frische Parkluft Ihre Lungen weitet und Ihr Auge vom Wendelstein/Schlierseer Berge über die Zugspitze bis zu den Ammergauer Alpen schweift, dann fühlt sich jeder Morgen an wie der erste Tag im Urlaub – dabei sind Sie längst zu Hause! Hoch über den Baumkronen des Luitpoldparks eröffnet Ihnen diese Residenz im 13. Stock eine freie Aussicht, die nur sehr wenigen Menschen zugänglich ist: auf München und das Gebirge am südlichen Horizont. Hier verschmelzen Parklandschaft, Skyline und eine majestätische Alpenkulisse zu einem einzigartigen Schauspiel, das sich täglich neu für Sie inszeniert. Auf rund 136 m² Wohnfläche verbindet dieses Domizil gekonnt Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Ursprünglich für vier bis fünf Zimmer konzipiert, wurde das Ensemble vor rund 20 Jahren von einem renommierten Münchner Architekten äußerst gesc

Dieses ruhig zur Gartenseite gelegene 1-Zimmer-Apartment bietet auf genau 30 m² eine durchdachte Raumaufteilung und einen für diese zentrale Lage außergewöhnlichen Außenbereich. Vom kleinen Eingangsbereich gelangt man rechts in das Badezimmer und geradeaus in den kombinierten Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Die offene Einbauküche ist platzsparend integriert und bereits im Kaufpreis enthalten. Eine breite Fenster- und Türfront öffnet den Raum zur Süd-Terrasse und sorgt für einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören die Terrasse sowie ein direkt angrenzender kleiner Gartenanteil. In den Terrassenboden eingelassene Leuchten setzen den Außenbereich am Abend stimmungsvoll in Szene. Neben dieser Wohnung verfügen lediglich vier weitere Einheiten über einen solchen Zugang. Der Bodenbelag wurde 2016 erneuert. Ebenfalls 2016 wurde das Badezimmer vollständig modernisiert. Es ist zeitlos in Schwarz-Weiß gestaltet und mit einer verglasten, begehbaren Dusche, WC sowie einem Waschtisch mit Un

Das Haus ist aus dem Jahre 1900 und wurde 2001 komplett saniert und renoviert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Energiebilanz ist sehr gut (Energieeffizienzklasse C). Die Wohnungseigentümer-Gemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit je 4 Stockwerken. Die Wohnung befindet sich im Vordergebäude und ist zum ruhigen Hinterhof in Richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg laufend instand gehalten und wenn nötig, renoviert. Kostenintensive Sanierungen/Renovierungen am Haus sind nicht geplant. schönes Wohnviermit vielen (Straßen-)Cafes, Restaurants, Biergarten, Supermärkten, Discountern, Bäckern, Metzger, Apotheke, Schuhmacher, Frisör usw. Die U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe (Linie U4/5) ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von dort fahren auch einige Buslinien. Der Hauptbahnhof ist nach 2 Stationen mit der U-Bahn erreicht. In unmitbarer Nähe ist der Bavariapark und nach ca. 15 Minuten Fußmarsch ist man schon im Westpark. Die Theresienwiese, auf de

Beste Lage in Schwabing Wunderbarer Holzboden und sehr gut renoviert

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung in der Ungererstraße verbindet eine sehr gute Lage direkt bei der U-Bahn U6 mit einem hellen Wohnbereich und einem besonderen Ausblick über München. ✨ Highlights auf einen Blick ✔️ 1,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss ✔️ Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront ✔️ Südbalkon mit Markise und Weitblick bis zu den Alpen ✔️ Fußbodenheizung ✔️ Direkt bei der U-Bahn U6 ✔️ Interessant für Singles, Studierende und Vermietung ✔️ Exakte Wohnfläche durch aktuelles Vor-Ort-Aufmaß ✔️ Zum 01.01.2027 bezugsfrei Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss. Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belegt; der aktuelle Vertrag läuft bis zum 31.12.2070. Der Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront und öffnet sich zum Südbalkon mit vorhandener Markise. Von hier aus reicht der Blick weit über die Stadt und bei guter Sicht bis hin zu den Alpen. Aufgrund der Lage, Größe und Anbindung eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Studierende oder Berufspendler und kommt au

Dieses komplett renovierte und modernisierte 1-Zimmer-Appartement bietet auf angenehme Weise alles, was man sich von einem modernen Zuhause auf kompakter Fläche wünscht. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und vermitt sofort eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die klare Gestaltung lässt sich flexibel einrichten – ob als gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, als modernes Zuhause für eine Person oder als praktische Stadtwohnung. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Durch die moderne Ausstattung entsteht ein stimmiges Gesamtbild, ohne dass der Raum überladen wirkt. Das Appartement wurde umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Hier kann man ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen. Kompakt, modern und unkompliziert – eine Wohnung, die sich ideal für Singles, Berufspendler, Stude

TOP RENOVIERTES UND KOMPLETT EINGERICHTETES 1-Zimmer APPARTMENT IN SCHWABING Im Herzen von Schwabing, Mittermayrstr.27, 80796 München - PROVISIONSFREI- Aufwendig und hochwertig renoviert, ausgeführt von erfahrenen Fachfirmen Stilvoll, zeitlos und bezugsfertig eingerichtet Inligentes Wohnkonzept mit optimaler Lichtführung und effizienter Raumnutzung Großzügiges Raumgefühl dank inligenter Grundrissplanung Mit dem ersten Schritt in die Wohnung entfaltet sich die besondere Wertigkeit dieses Domizils. Das perfekt abgestimmte Lichtkonzept unterstreicht die Großzügigkeit des Entrées und sorgt für eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Geräumiges Apartment komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Inklusiv aller Einrichtungsgegenstände & Einbauküche (alles neu!) Baujahr 1975 Energieträger: Nah u. Fernwärme aus Heizwerken erneuerbarer Brennstoff Endenergieverbrauch 110 kWh(m² a) Effizienzklasse D Wohnfläche ca. 42 m² Nutzfläche ca. 9,2m² (1/2 Balkon + Keller) Keller ca. 6,3 m² Etagenwohnung 3. OG

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer grosser Pluspunkt: das niedrige Hausgeld von nur 283 € monatlich. Ohne kostenintensive Gemeinschaftsanlagen wie Aufzug, Tiefgarage oder Zentralheizung ist das Gemeinschaftseigentum pflege

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit hochwertiger Möblierung, modernem Ausstattungsstandard und einer ruhigen Lage zum Innenhof. Die ca. 22,5 m² große Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor rund fünf Jahren saniert, die Elektroinstallation vollständig erneuert. Eine Einbauküche, eine Sicherheitswohnungstür sowie eine Kamera-Klingelanlage ergänzen die Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung bietet damit eine ideale Kombination aus Citylage, Ruhe und hochwertiger Ausstattung – perfekt als Eigennutzung oder attraktive City-Wohnung. Bezugsfrei ab 1. Januar 2027 Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage. Durch die Ausrichtung zum Innenhof bietet sie trotz der innerstädtischen Lage ein ruhiges Wohnumfeld. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restauran

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 86 Quadratmeter Wohnfläche in der Guldeinstraße im Münchner Westend. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine geräumige Essküche. Historisches Fischgrät-Eichenparkett sowie originale, teilverglaste Altbautüren mit historischen Zargen prägen den klassischen Charakter der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ohne Maklerprovision. Wohnstraße in sehr beliebter Lage im Münchner Westend. Das Vierist lebendig, urban und studentisch geprägt. Zahlreiche kleine Läden, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig. Das Haus ist ein historischer Altbau aus dem frühen 20. Jahrhundert. Zum Anwesen gehö

Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Isartor – München Altstadt-Lehel Rumfordstraße 39, 80469 München Mitten im Herzen Münchens, nur wenige Schritte vom Isartor entfernt, erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 118,9 m² Wohnfläche. Die Lage könnte zentraler kaum sein: Das Altstadt-Lehel-Vierverbindet urbanes Flair mit der Ruhe der angrenzenden Isarauen und liegt fußläufig zu Marienplatz, Gärtnerplatzvierund Viktualienmarkt. Cafés, Restaurants, Boutiquen und eine hervorragende Anbindung an U- und S-Bahn direkt am Isartor machen diese Adresse zu einer der gefragtesten der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der laufend saniert und instand gehalten wird, und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf großzügigen 118,9 m² verteilen sich fünf Zimmer, die viel Raum für individuelle Aufteilung bieten – ob als Familienwohnung, mit separatem Arbeitszimmer oder für gehobene WG-Nutzung. Direkt am Isartor gelegen, profitieren Sie von e

Ruhig wohnen mitten in München – eine besondere Kombination aus urbaner Lage, Wohnqualität und außergewöhnlicher Gemeinschaftsausstattung. Diese wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einer beliebten Wohnlage von München-Schwabing-West und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem überraschend ruhigen und angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der durchdachte Grundriss, hohe Decken, Parkettboden in allen Wohnräumen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Ein kurzes Video finden Sie auf YouTube bei NaMo135-5 Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit freiem Blick in den großzügigen Innenhof. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen – mitten in München und dennoch mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Attraktive Lage im Herzen von Schwabing-West Die Wohnung b

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 133.3 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Absolute Seltenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon zum grünen Innenhof in Top-Lage Nähe Gärtnerplatz. Die gut geschnittene, ca. 82,8 m² große Wohnung ist sofort zum Selbstbezug oder für eine Neuvermietung frei und bietet damit hervorragende Möglichkeiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Beim Betreten der Wohnung wird direkt die helle, freundliche Atmosphäre spürbar. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das separate kleine Gäste-Bad, ein großes Plus dieser Immobilie. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, direkt daneben das große Schlafzimmer welches sich optimal mit Doppelbett, großem Schrank und (Frisier-)Kommode möblieren lässt. Vis-à-vis ist das Badezimmer mit WC, Wanne mir Duschvorrichtung, Handtuchheiz

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Schwabing direkt am Luitpoldpark Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Etagen. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: * Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit Echtholzparkett ausgestattet * Separate Abslkammer innerhalb der Wohnung * Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis enthalten * Geräumiger Balkon mit Westausrichtung und Außensteckdose * Großzügiges Kellerabteil * Zentrale Warmwasserversorgung und Fernwärme-Zentralheizung * Die Heizungs- und Warmwasseranlage wurde 2013/2014 umfassend modernisiert Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Münzwaschautomat sowie Trockenräume zur Verfügung. Fahrräder können entweder im abschließbaren Fahrradraum oder auf den kostenlosen Slplätzen im Hofbereich abgeslt werden. Die Wohnung wird derzeit vo