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BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 66482 Zweibrücken-Mörsbach. Das im Jahr 1963 errichtete und 1982 erweiterte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m², eine Nutzfläche von ca. 75 m² und fünf Zimmer. Es ist eingeschossig, unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Grundstück mit ca. 1.017 m² gehören eine Garage mit einem Slplatz sowie Keller- und Dachbodenflächen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 199.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in Höheischweiler, Sie erwerben hier ein charmantes Zweifamilienhaus, das sowohl Raum und ihren Mietern einen gewissen Komfort bietet. Die ansprechende Immobilie aus dem Jahr 1951, welches 1968 aufgestockt wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Elementen und wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Diese Immobilie ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² gelegen, die Wohnfläche von ca. 198 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet so reichlich Platz zum Leben und Entfalten. Zwei Vierzimmer Wohnungen, jeweils mit fast 100m² Wohnfläche, sorgen für großzügiges Wohnen. Die untere Wohnung verfügt über einen Wintergarten, die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Beide WE sind vermietet. Die Innenräume sind sowohl funktional als auch einladend gestaltet, mit einer ausgewogenen Mischung aus Laminat- und Fliesenböden, die für ein modernes Wohngefühl sorgen. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über ein praktisches

Das um ca. 1930 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.240 m². Die Immobilie kombiniert eine langjährig etablierte Gewerbenutzung mit drei Wohneinheiten und bietet damit eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeerträgen. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit verfügt über ca. 202 m² Nutzfläche und ist seit 2002 an ein etabliertes Textilgeschäft vermietet. Das langjährige Mietverhältnis unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Nutzung des Gewerbebereichs. Ergänzend umfasst das Gebäude drei gut geschnittene Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und klarer Raumaufteilung. Bei einer derzeit leerstehenden Wohnung besteht Renovierungsbedarf vor einer nachhaltigen Neuvermietung. Gleichzeitig bietet sich hier die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wohnstandard zu verbessern und zusätzliche Mieterträge zu erzielen. Das Gebäude verfügt über ein doppelt gedecktes Dach und einen derzeit stillgelegten A

Das etwa 1960 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 770 m² großen Grundstück und umfasst eine großzügige Gewerbeeinheit sowie vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 600 m² große Gewerbeeinheit, die seit 1997 durchgehend vermietet ist und eine stabile Ertragsbasis darslt. Die vier Wohnungen verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Zwei Einheiten verfügen über jeweils ca. 180 m² Wohnfläche und überzeugen durch großzügige, offen gestaltete Grundrisse mit weitläufigen Wohn- und Essbereichen, geräumigen Küchen, vier Schlafzimmern sowie Tageslichtbädern mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige, kürzlich hochwertig erneuerte Terrasse. Im hinteren Gebäudeteil befinden sich zwei weitere gut geschnittene Wohnungen mit jeweils Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Die Wohnungen verfügen über drei

Die angebotenen Liegenschaften umfassen zwei solide, fortlaufend gepflegte Mehrfamilienhäuser in attraktiver Lage. Beide Gebäude überzeugen durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, stabile Mietverhältnisse und einen guten allgemeinen Instandhaltungszustand. Mehrfamilienhaus 1 – Baujahr 1960 1 Gewerbeeinheit | 4 Wohneinheiten Das vordere Haus wurde 1960 errichtet und beherbergt im Erdgeschoss eine ca. 600 m² große Gewerbeeinheit, die seit 1997 dauerhaft vermietet ist. Die vier Wohnungen verteilen sich auf Ober- und Dachgeschoss. Zwei großzügige Wohneinheiten mit rund 180 m² bieten weitläufige Wohn-/Essbereiche, große Küchen mit Abslkammern, vier helle Schlafzimmer sowie Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine erneuerte Terrasse. Die beiden Wohnungen im hinteren Gebäudeteil bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Haus ist teils unterkellert und bietet zusätzliche Abslflächen sowie e

Dieses 3-Familienhaus in zentraler Lage von Pirmasens bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Durchdachte Grundrisse, großzügige Räume und bereits durchgeführte Modernisierungen machen die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen jeweils über einen großzügigen Flur, eine Küche mit Einbaumöbeln, einen großen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Tageslichtbadezimmer sind mit bodentiefen Duschen ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Gäste-WC und eine kleine Abslkammer ergänzen das Raumangebot. Das Haus ist unterkellert und bietet separate Kellerräume für die einzelnen Mietparteien. Ein kleiner Terrassenbereich steht den Mietern ebenfalls zur Verf

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem schönen und sonnigen ca. 415 m² großem Grundstück in Hanglage zentral in Hauenstein. Das Anwesen empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Flurbereich, einer Küche, einem großzügigen Wohn-/ Essbereich sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Die dem Wohnbereich angeschlossene überdachte Terrasse bietet direkten Zugang zur gepflegten Garten- und Außenanlage, welche auf den ersten Blick beeindruckt und gleich Vorfreude auf den Sommer bringt. Im Obergeschoss warten 3 weitere Zimmer auf Ihre Ideen und Bedürfnisse. Das Tageslichtbad lässt mit einer Badewanne keine Wünsche offen. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé

Die große Wohnfläche von ca. 167 m² ohne Flure, Keller und Dachgeschoss, verteilt sich auf EG und OG. Ein überdachter Wohnhauseingang bietet den Vorteil den Einkauf und sich selbst vom Auto aus trocken ins Haus zu bringen. Gleichso könnten dort ihre Fahrräder ihren Platz finden. Der im Innenhof am Wohnhaus befindliche Anbau mit seinem separaten Eingang könnte nach kleinen Umbaumaßnahmen, eine kleine Ferienwohnung zum Nutzen bringen. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 167 m² zur Verfügung ohne Flure, DG und Keller. Der viel Platz spendende Keller erreicht man über eine Hebetür. Der Boden im Keller ist mit Estrich ausgeführt, die Wände aus dicken Sandsteinmauern sind teilweise verputzt und an anderer Sle ist das Mauerwerk restauriert freigelegt. Hier befindet sich auch die Ölheizung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume die als Wohnfläche gelten, sind mit Heizkörper ausgestattet. Alle Fenster sind 3-fach verglaste Kunststofffenster und mit Kunststoffrollläd

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Vorgarten, Baujahr 1954, auf einem 540 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 133,74 m². Das Gebäude verfügt über Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie eine Zentralheizung. Im Kellergeschoss befinden sich Flur, zwei Räume, Küche und Bad. Das Erdgeschoss umfasst unter anderem Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer; das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und ein Bad. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Es bestehen unter anderem Feuchtigkeitsschäden und veraltete Sanitäreinrichtungen. Das Objekt war zum Bewertungsstichtag teils vermietet und teils eigengenutzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 139.860 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1956. Die Wohnfläche beträgt 97,92 m², verteilt auf 4 Zimmer und 1 Etage. Das Grundstück umfasst 618 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Garten, ein Keller, eine Waschküche und ein Nebengebäude. Der bauliche Zustand ist befriedigend; es bestehen voraussichtlich erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 70.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Viel Platz, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial: Dieses 1-2 Familienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und eine Immobilie nach den persönlichen Vorslungen gestalten möchten. Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit separater Wohneinheit - die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine solide Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Mit entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit ganz eigenem Charakter schaffen. Besonders interessant ist die Immobilie für Handwerker, Familien und Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial erkennen und durch eigene Ideen und Investitionen langfristig Wert schaffen möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: 1

In einmalig schöner und ruhiger Stadtrandlage, angrenzend an Wiesenflächen und Koppeln, steht dieses außergewöhnliche Villenanwesen im mediterranen Stil auf einem ca. 4850 m² großen komplett eingefriedeten Grundstück mit unverbaubarem Fernblick und Blick ins Grüne. Die landschaftlich reizvolle Wohnlage mit ländlichem Flair, nur ca. 5 bis 6 km von der Innenstadt entfernt, wird zudem noch aufgewertet durch hervorragende Verkehrsanbindungen an die A8 und die A62 mit kurzen Wegen in den umgebenden Pfälzer Wald, an die südliche Weinstraße und auch ins angrenzende Elsass-Lothringen. Das relativ eben verlaufende Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt hat eine Straßenfront von ca. 25 m, ist ca. 190 m tief und grenzt nach hinten an einen Landwirtschaftsweg an, über den durch ein großes Tor auch eine Zufahrt von hinten zum weitläufigen Grundstück möglich ist. Der vordere bebaute Bereich des Grundstücks ist parkartig angelegt mit altem Baumbestand, Zier- und Rosensträuchern, großem Gartenteich mit

Das repräsentative stilvolle Wohnhaus mit gehobener Ausstattung steht in schöner Stadtrandlage angrenzend an den Grüngürder Stadt, das Stadtzentrum ist dennoch in wenigen Minuten erreichbar. Das in den 60-er Jahren von einer Unternehmerfamilie errichtete Anwesen steht auf einem ca. 900 m² großen südorientierten Grundstück; der gepflegte nicht einsehbare Garten ist überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt und durch Tuyahecken als Randbepflanzung gegen Einsicht geschützt. Das freistehende Objekt ist 1 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock und zusätzlich ausgebautem, in der Spitze ca. 2,90 m hohem Kehlspeicher. Das Ursprungshaus ist voll unterkellert und teilweise auch zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Jahr 1985 wurde das Haus durch einen rückwärtigen harmonisch angepassten 1 1/2 - geschossigen Anbaumit Schleppdach erweitert, der ein großzügiges Entrée, einen großen Büroraum, ein großzügiges Kaminzimmer mit Hausbar, einen repräsentativen lichtdurchfluteten Galeriebereich im Oberg

In schöner und ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage in der Stadtmitte von Rodalben steht dieses topgepflegte kuschelige Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter, das sich aufgrund der Innenstadtlage ideal für ein älteres Ehepaar, aber auch für eine junge Familie mit 1 bis 2 Kindern oder auch einen Singlehaushalt eignet. Hier erreichen Sie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten und Restaurants fußläufig, auch der Bahnhof ist in nur 3 Fußminuten erreichbar. Dennoch haben Sie im Hofraum vor dem Haus 2 Autoslplätze zur Verfügung; hinter dem Haus erschließt sich ein idyllisch gelegener Garten mit Rasenfläche, Gartenhaus und ca. 28 m² großer gefliester Südterrasse; vom Südbalkon im 1. OG. genießt man einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Objekt wurde ursprünglich schätzungsweise in ca. 1900 in 2-geschossiger Bauweise ohne Unterkellerung errichtet. Im Jahr 1957 wurde das Obergeschoß abgebrochen und 2 Obergeschosse neu aufgebaut, so dass sich das beidseitig angebaute und dadurch auch

In schöner und ruhiger Wohnlage, mit kurzen Wegen in Wald und Feld und dennoch guter Verkehrsanbindung an die Kreis- und Universitätsstadt Homburg sowie auch zur Universitätsklinik steht dieses großzügige Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus wurde in 1986/87 im Stil eines hellen und freundlichen Landhauses mit großen lichtdurchfluteten Räumen und gehobener Ausstattung aufgestockt. Das zur Hauptwohnung im Obergeschoß gehörige Dachgeschoß wurde in 1994/95 in hellem und modernem Stil ausgebaut mit Zugang über eine breite offene gewendelte Massivholztreppe, die vom ca. 65 m² großen offen gestalteten Wohn-Eß- und Küchenbereich zur großzügigen Galerie im Dachgeschoß führt. Die im EG befindliche Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eignet sich ideal zur Unterbringung der etwas älteren Generation, die keine Treppen mehr gehen möchte oder auch zur Nutzung als Home-Office.

Das hier angebotene Kapitalanlageobjekt steht in der Kreis-und Universitätsstadt Homburg, nur ca. 2 km von den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt; hier studieren derzeit ca. 2000 Medizinstudenten. Auch die Fachhochschule Zweibrücken mit ca. 2700 eingeschriebenen Studenten ist nicht weit entfernt, so dass die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung der hier angebotenen Studentenwohnungen gegeben sind. Das gepflegte Objekt wurde in 2024 renoviert und modernisiert und zu Studentenwohnungen umgebaut. Das Gesamtobjekt besteht aus einem älteren stilvollen und gepflegten 2 - geschossigen Altbau mit Mansarddach, 2 Dachgauben und Biberschwanzeindeckung sowie einem linksseitigen 2-geschossigen Anbau mit Satdach und Ziegeleindeckung aus dem Jahr 1968. Jedes Haus verfügt über einen separaten Eingang und jeweils ein eigenes Treppenhaus. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über 2 separate Gasetagenheizungen; einen De-Dietrich-Heizkessel aus dem Jahr 1999 im Altbau u

In gesuchter Zentrumslage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg steht dieses gepflegte Stadthaus in geschlossener Bauweise mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten auf einem Grundstück von ca. 120 m². Die Wohn- und Nutzfläche (ohne die Kellerräume) beläuft sich auf ca. 260 m². Das Objekt besteht aus einem 2 1/2 - geschossigen Vorderhaus mit Satdach, Ziegeleindeckung und großer Dachgaube, das in schätzungsweise ca. 1930 errichtet worden ist, und einem 3 1/2 - geschossigen Anbau, der in ca. 1980 erbaut wurde. Beide Gebäudeteile sind unterkellert und verfügen jeweils über ein separates Treppenhaus; die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Gaszentralheizung; ein neues Gasbrennwertgerät der Marke Vaillant wurde im Jahr 2012 eingebaut; die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Elektrodurchlauferhitzer. Im Vorderhaus befindet sich im EG eine Bürofläche mit ca. 77 m², die sich auch über das 1. OG. des rückwärtigen Anbaus erstreckt. Im 1. und 2. OG. des Vorderhauses befinden sich 2 hüsche m

Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt es sich um ein 2 1/2-geschossiges Wohn-Geschäftshaus in guter zentraler Geschäftslage, 1 B - Lage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg. Das voll unterkellerte Objekt mit Satdach und Ziegeleindeckung steht auf einem ca. 283 m² großen Grundstück; außer der bebauten Fläche steht ein Hofraum mit 1 Garage und 2 bis 3 Autoslplätzen sowie eine kleine Grünfläche zur Verfügung. Im EG befindet sich eine Laden-/Büro- oder Praxisfläche mit ca. 90 m², die in 3 bis 4 Räume mit WC unterteilt ist, auf der Rückseite befindet sich noch ein überdachter Balkonanbau. Im Obergeschoß und im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich eine großzügig aufgeteilte lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, die sich über 6 helle freundliche Zimmer, eine große Küche mit moderner Einbauküche und 2 Bäder verteilt; an der Rückseite ist ein großer überdachter Südwestbalkon angebaut. Das Objekt wurde schätzungsweise in ca. 1950 erbaut; die Wohnung in OG und DG wurde in 2

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweifamilienhaus mit Garagen, Baujahr 1960, Wohnfläche ca. 142 m² und Grundstücksfläche ca. 981 m². Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten und ist unterkellert. Zur Ausstattung gehören ein Garten, eine Garage, eine Badewanne sowie eine Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 99.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in Saalstadt mit 211 m² Wohnfläche auf einem 320 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, einseitig angebaute Gebäude wurde 1900 in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über sechs Zimmer, ein Satdach mit Walm sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Keller, Badewanne, Dusche und ein Nebengebäude. Das Objekt wurde teilweise renoviert; Innenausbau, elektrische Installationen, Fenster und Heizung sind teilweise beziehungsweise vereinzelt ausgeführt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 70.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Die Architektenimmobilie mit Satdach wurde im Jahr 1972 errichtet und seither fortlaufend modernisiert. Sie besticht durch ihren besonderen Charakter und ihre individuelle Bauweise. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine weitgehend unverbaubare Lage mit freiem Blick auf drei Seiten. Die Wohnfläche beträgt 200 m² und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 738 m². Im Erdgeschoss sind die Fenster einbruchsicher ausgeführt und bieten zusätzlichen Schutz. Die Immobilie ist in versetzter Bauweise errichtet. Die Halbgeschosse sind jeweils um ein halbes Stockwerk versetzt angeordnet, wodurch eine besondere Raumaufteilung entsteht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Auf der rechten Seite des Flurs führt ein Zugang in einen kleineren Nebenflur. Von dort aus befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC. Folgen Sie dem Fl

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und teilweise modernisiertes Einfamilienhaus in 66953 Pirmasens, in schöner Lage direkt gegenüber dem Sommerwald. Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über 3 Etagen mit jeweils ca. 50 m² sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 800 m². ' Besonders hervorzuheben ist die Lage: Direkt gegenüber befindet sich der Sommerwald. Die grüne Umgebung bietet einen schönen Ausblick, viel Ruhe und Natur direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge und Erholung. Ausstattung & Modernisierungen: • Neue Fenster mit Doppelverglasung aus 2022 • Neuer Parkettboden im 1. und 2. Obergeschoss • Innenräume teilweise umfassend modernisiert • Moderne Wandgestaltung mit hochwertigen Akustikpaneelen • Kleines Badezimmer komplett renoviert • Neue elektrische Heizkörper • Decken von innen gedämmt • Außenwände von innen gedämmt • Photovoltaikanlage vorhanden und teilweise bereits in Betrieb • 15-kWh-Batteriespeicher • Weitere 15 PV-Module à 400 W vorhanden und für die Erw

Sanierter 4-Seithof mit zwei Wohnhäusern, Pferdestall, Reithalle und großzügigen Weideflächen in idyllischer Ortsrandlage im Bliesgau Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit professionellen Möglichkeiten für Pferdehaltung und Reitsport. Der historische 4-Seithof wurde umfassend modernisiert und durch eine großzügige Reithalle sowie ein weiteres Wohnhaus ergänzt. Das Anwesen liegt idyllisch am Ortsrand, unmitbar an Wiesen und Felder angrenzend, und befindet sich mitten im Biosphärenreservat Bliesgau. Die wichtigsten Eckdaten: - Grundstück: ca. 8.950 m² - Wohnhaus 1: ca. 200 m² Wohnfläche - Wohnhaus 2: ca. 162 m² Wohnfläche - 2 Wohnhäuser - 9 Pferdeboxen, 2 weitere Boxen möglich - Reithalle: ca. 40,84 × 20 m - ca. 4.610 m² eingezäunte Weideflächen direkt am Anwesen - weitere ca. 7.420 m² Weideflächen können zusätzlich erworben werden - Kaufpreis: 1.600.000 € - Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Wohnen mit außergewöhnlichem Platzangebot Das großzügige Hauptwo

Wohnfläche: ca.135 m² Nutzfläche: ca.160 m² (Untergeschoss und Nebengebäude) Grundstücksgröße: 746 m² Bodenrichtwert: 90 Euro/m² - (Bodenwert: 67.140.- Euro) Baujahr: ca. 1935 Aufteilung: Erdgeschoss: Große Wohnküche, 1 geräumiges Zimmer, Dielenbereich, Tageslicht WC, Treppenhaus zu oberem und unterem Geschoss Zwischengeschoss-oberhalb Garage: 1 großes Zimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Dielenbereich Obergeschoss: 1 großes Zimmer, kleiner Dielenbereich mit Abslraum und Zugang zum Speicher Dachgeschoss: über Ausziehleiter erreichbar, ein Speicherraum Untergeschoss: Zugang zu Zimmer -aktuell als Partyraum genutzt und große Garage mit Überhöhe, Hobbyraum (Garage und Hobbyraum könnten zu einer Halle zusammengelegt werden, hier wurde nachträglich eine Wand eingezogen), WC, 2 Kellerräume, Heizungsraum Außenbereich: Ehemalige Scheune mit ca. 100 m² Fläche Großer Hof mit bis zu 6 Autoslplätzen und praktischer Einfahrt Ebener sonniger Südgarten, bepflanzter

Wohnfläche: ca. 202 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Baujahr: 1971 Grundstücksgröße:435 m² Bodenrichtwert: 145,-€ pro m² Bodenwert:63655.-€ Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, Abgeschlossene Wohneinheit: Diele mit Zugang zu allen Zimmern, offener Wohn-Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abslraum Obergeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit: Abgeschlossene Wohneinheit: Diele mit Zugang zu allen Zimmern, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abslraum Untergeschoss: Garage, großer Partyraum mit Küche und WC, Heizraum, Werkstatt, 1 Kellerraum Dachgeschoss: über Ausziehleiter erreichbar, großer Speicherraum Außenbereich: 1 Gartengerätehaus, Unterstand mit Gartenterrasse, Möglichkeit für Zufahrt zum Gelände, 1 Slplatz Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Sommerwald überzeugt durch seine durchdachte Architektur, zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie die attraktive Südausrichtung.

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in ruhiger und stadtnaher Wohnlage Dieses gepflegte, massiv errichtete Wohnhaus aus den Jahren 1933/1934 bietet eine interessante Kombination aus solider Bausubstanz, mehreren Wohneinheiten, umfangreicher Modernisierung und attraktiver Wohnlage. Das derzeit als 3-Familienhaus genutzte Objekt verfügt über insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss können bei Bedarf auch zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Die Immobilie auf einen Blick: - Grundstück: ca. 600 m² - Wohnfläche: ca. 165 m² - Erdgeschoss: ca. 70 m² - Obergeschoss: ca. 70 m² - Dachgeschoss: ca. 25 m² - 3 Wohneinheiten - voll unterkellert - 1 Garage - 2 Slplätze in der Einfahrt - schön angelegter Garten - kleiner Nutzgarten - Rasenfläche und Ziersträucher - massive Bauweise

Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnbereich mit Zugang zur Südwestterrasse mit Blick zum Bach, Küche, Gäste WC, Treppenhaus, Dielenbereiche, Bereich mit Waschmaschinenanschlüssen, Duschbad mit Sauna und Zugang ins Freie, Heiz- und Abslraum, Zugang zum Untergeschoss 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Tageslicht-Duschbad und ein Zimmer mit Ankleide, Diele, Südostterrasse, Treppenhaus 2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslicht-Duschbad Dachgeschoss: Zugang über schmale Treppe, 1 Zimmer ausgebaut Untergeschoss: 1 Kellerraum Dieses charmante und hochwertig modernisierte Haus vereint stilvolles Wohnen mit einer einzigartigen Naturlage und bietet eine echte Wohlfühloase für Familien, Ruhesuchende oder Feriengäste. Direkt am idyllischen Bachlauf der Wieslauter gelegen, begeistert das Anwesen mit seiner besonderen Atmosphäre, mehreren Terrassen und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur. Das ursprünglich 1944 erbaute Haus wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und mit viel Liebe

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1903 bietet auf ca. 103,06 m² Wohnfläche ein kompaktes Zuhause mit klarer Raumaufteilung über drei Etagen. Eine Terrasse ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Hauses erschließen. Die Innenräume wirken gepflegt und funktional. In den Wohn und Schlafbereichen sind helle Bodenbeläge in Holzoptik zu sehen, die den Räumen eine freundliche Grundstimmung geben. Mehrere Fenster sorgen für Tageslicht und eine angenehme Belichtung. Über das Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Etagen. Die Raumstruktur eignet sich gut, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten voneinander zu trennen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Das Grundstück umfasst ca. 100 m² und ist damit pflegeleicht angelegt. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis für Eigennutzer, die ei

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus, zum Untergeschoss und zum Hof Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 60 m² - nicht vermietet 1.Obergeschoss Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 70 m² - nicht vermietet 2.Obergeschoss Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 70 m² - vermietet für 550 Kaltmiete 3.Obergeschoss Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 60 m² - vermietet für 450 Kaltmiete Untergeschoss: Vollunterkellert 3 Kellerräume Speicherzugang über Ausziehleiter Hof mit Grünfläche Beschreibung: Dieses 4-Familienhaus aus ca. 1910 befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern mit Vermietungsabsicht eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Objekt überzeugt durch seine klassische Aufteilung, den kleinen Hof mit Grünfläche sowie durch erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Immobilie steht auf einem ca. 208 m² großen Gr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und begehrter Wohnlage von Zweibrücken erwartet Sie ein außergewöhnlich hochwertig kernsaniertes Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur und einem großzügigen Grundstück vereint. Das ursprünglich im Jahr 1954 errichtete Haus wurde in den Jahren 2024/2025 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute nahezu als Neubau. Auf rund 165 m² Wohnfläche und einem 1.128 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und Energieeffizienz legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten – ein perfekter