412 häuser kaufen in Obersimten

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem sonnigen Grundstück mit Hof und kleinem Garten. Das Haus kann als Vollvermietung, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Jede Etage beherbergt eine abgeschlossene Wohneinheit mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss (2 ZKB): 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und ein gemütlicher Wintergarten. 1. Obergeschoss (2 ZKB): 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Balkon sowie ein zusätzlicher Wintergarten. 2. Obergeschoss (3 ZKB): 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Dachgeschoss: Dachstuhl, erreichbar über das Gemeinschaftstreppenhaus. Ideal als zusätzlicher Stauraum oder zum Trocknen von Wäsche. Keller: Voll unterkellert (ca. 70 m²), aufgeteilt in 5 praktische Kellerräume – jede Menge Platz für Hobby und Lagerung. Zustand & Technik: Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert: Heizung: B

201.000 € VERKEHRSWERT · 7/10-WERT: 140.700 € Der Verkehrswert von 201.000 € wurde im gerichtlichen Verfahren durch einen unabhängigen Sachverständigen ermitt. Der 7/10-Wert von 140.700 € entspricht 70 % des Verkehrswerts und dient als Orientierung. Wichtig: 140.700 € sind weder Mindest-Bargebot noch garantierter Gesamtpreis. Maßgeblich sind das tatsächliche Gebot und die im Versteigerungstermin bekannt gegebenen Bedingungen. Bestehenbleibende Rechte können zusätzlich zum Bargebot wirtschaftlich zu berücksichtigen sein. ⚖️ GERICHTLICHE TEILUNGSVERSTEIGERUNG – KEIN FREIHÄNDIGER VERKAUF Termin: Mittwoch, 28.10.2026, 10:00 Uhr Amtsgericht Pirmasens, Saal 153 Az. 2 K 66/25 Das Haus wurde 1970 vom Großvater meiner Frau gebaut und befand sich seitdem in Familienbesitz. Nach seinem Tod wird der gemeinsame Immobilienbesitz der Erbengemeinschaft durch Teilungsversteigerung auseinandergesetzt. Es handelt sich nicht um eine Versteigerung wegen Bankschulden, sondern um die Aufteilung eines Erbes.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 66955 Pirmasens, Winzler Straße 63. Eckdaten: Kaufpreis: 699.000 € Wohnfläche: ca. 499 m² Grundstück: ca. 336 m² 15 Zimmer 3 Etagen Baujahr: 1919 Keller vorhanden Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Etagenheizung (Gas) Highlights u2714 Monatliche Mieteinnahmen von 3.200 € (38.400 € jährlich) u2714 Gepflegter Zustand u2714 Attraktive Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen u2714 Solide Bausubstanz und modernisiert u2714 Zentrale Lage in Pirmasens Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf Ihre Nachricht. PH 0162 8702493

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Haus zu verkaufen – teil renoviert und modernisiert Das Haus liegt gegenüber dem Sommerwald, sodass es sehr ruhig ist und eine schöne Aussicht bietet. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Haus, das ab Jahr 2024 kontinuierlich renoviert wurde. Ausstattung & Renovierungen: •Dach von innen komplett mit 20 cm Holzfaser-Dämmung gedämmt •Außenwände von innen mit Holzfaser gedämmt •Elektrik 1 und 2 Stock erneuert •Alle Wände im Jahr 2024 neu mit Fermacell und Rigips verkleidet •Fenster und Eingangstür in den Jahren 2020 und 2021 komplett erneuert •Im 1 und 2. Stock wurde 2024/2026 der Boden komplett mit Parkett neu verlegt - Boden in 1 Stock mit Holzfaser gedämmt - Gästebad komplett erneuert - Ladestation - Photovoltaikmodule, die noch auf dem Boden stehen, sind funktionsfähig, wurden noch nicht auf dem Dach installiert - 15 kw Strom Speicher

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Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und bietet ca. 196 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die moderne Architektur, die energieeffiziente Haustechnik und die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien. Ausstattung & Technik: - Baujahr 2016 - Massivbauweise mit Pultdach - Photovoltaikanlage mit 10,8 kWp und einem Speicher mit 9,6 kWh - Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - 2 Klimasplitgeräte (je 3,4 kW) - Wallbox für Elektrofahrzeuge - Kamin im Wohnbereich - 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster auf der Gartenseite - Elektrische Rollläden - Kameraüberwachung mit 4 Kameras Raumaufteilung Erdgeschoss: - Repräsentativer Eingangsbereich mit ca. 5,50 m hohem Atrium - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Elternschlafzimmer - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Gäste-WC - Abs

Schönes Dreiparteienhaus in zentraler Lage als Kapitalanlage zu verkaufen. Alle 3 Wohneinheiten langfristig vermietet (monatliche Mieteinnahmen 1.500 EUR). Wohnungen im 1. und 2. OG mit identischer Raumaufteilung (jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad). Gasetagenheizung. Fassade 2025 neu gestrichen, Dach vor ca. 9 Jahren neu eingedeckt. Besichtigung nach Vereinbarung

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 59.1 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.05.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus in citynaher Lage von Pirmasens slt eine attraktive Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dar. Das ca. 1931 erbaute Anwesen wurde ab dem Jahr 2017 umfassend renoviert und auf einen heutigen, modernen Wohnstandard gebracht. Die Außenfassade wurde 2022 hochwertig verkleidet und harmoniert optisch ideal mit den stilvollen Sandsteinelementen des Hauses. Das Renditeobjekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 290 m² sowie zusätzliche Kellerräume. Jeder Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum verweilen im Freien ein. Teilweise elektrische Rollläden sowie Holzofenlösungen in allen Wohnungen sorgen für zusä

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