255 häuser kaufen in Ruhbank

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem sonnigen Grundstück mit Hof und kleinem Garten. Das Haus kann als Vollvermietung, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Jede Etage beherbergt eine abgeschlossene Wohneinheit mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss (2 ZKB): 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und ein gemütlicher Wintergarten. 1. Obergeschoss (2 ZKB): 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Balkon sowie ein zusätzlicher Wintergarten. 2. Obergeschoss (3 ZKB): 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Dachgeschoss: Dachstuhl, erreichbar über das Gemeinschaftstreppenhaus. Ideal als zusätzlicher Stauraum oder zum Trocknen von Wäsche. Keller: Voll unterkellert (ca. 70 m²), aufgeteilt in 5 praktische Kellerräume – jede Menge Platz für Hobby und Lagerung. Zustand & Technik: Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert: Heizung: B

Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1911 in ruhiger Seitenstraße mitten in Pirmasens. Auf 360 m² Grundstück bietet es 294 m² Wohnfläche in drei großzügigen, abgeschlossenen 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet. LAUFEND INVESTIERT Das Dach ist neu (ca. 50.000 €). Die Fassade wurde vorne und hinten gedämmt und neu verputzt, das Treppenhaus 2013 renoviert, die Elektrik überwiegend erneuert. Alle Wohnungen haben 3-fach verglaste Fenster. Ein Sanierungsfahrplan vom Energieberater liegt vor und zeigt die nächsten sinnvollen Schritte. STEUERVORTEIL Das Objekt liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet SAN20-B5 (vereinfachtes Verfahren, kein Ausgleichsbetrag). Künftige Modernisierungen vereinfacht abgeschrieben werden. DIE WOHNUNGEN - EG (88 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele. Bad 2012 modernisiert mit barrierefreier Dusche - 1. OG (107 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleide, Balkon. Hochwertig modernisiert mit Dielen- und Fliesenböden, elektrischen Rol

haus - 5 - 130: Pirmasens - kaufen

haus - 13 - 280: Rodalben - kaufen

Baujahr 1965 | 3 leerstehende Wohnungen | 3 Balkone | Keller | Garage | großer Hof & Garten Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei separate Wohnungen: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, große Diele und Balkon 2. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon Alle drei Wohnungen sind leerstehend und sofort verfügbar. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, einen Keller, einen großen Hof, Garten und eine Garage. Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gute Verkehrsanbindung über B10/B270 und A62/A8. Bei Interesse bitte per E-Mail vollständigen Namen, und E-Mail-Adresse senden. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen

haus - 9 - 296: Pirmasens - kaufen

haus - 7 - 144: Lemberg - kaufen

haus - 7 - 240: Rodalben - kaufen

haus - 5 - 137: Pirmasens - kaufen

haus - 8 - 250: Pirmasens - kaufen

haus - 5 - 175: Pirmasens - kaufen

haus - 18 - 1060: Pirmasens - kaufen

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Münchweiler an der Rodalb – provisionsfrei von privat Kaufpreis: 260.000 € Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Münchweiler an der Rodalb. Mit ca. 178 m² Wohnfläche (ohne Keller), 7 Zimmern und einem 529 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien oder alle, die großzügig wohnen möchten. Eckdaten Wohnfläche: ca. 178 m² (ohne Keller) Grundstück: 590 m² (Flurstück 2705) Baujahr: 1967 Anbau über der Garage: Baujahr 2010 7 Zimmer Küche Bad Keller Garage mit elektrischem Garagentor Freisitz Modernisierungen & Ausstattung Gasheizung (Baujahr 1999) Fenster erneuert (1997) Zwei Pelletöfen: Erdgeschoss: ca. 3 Jahre alt Obergeschoss: 2011 Zwei Seiten des Kellers wurden trockengelegt Energieausweis liegt vor Stufenloser Zugang über die Terrasse möglich Treppenlift vorhanden Opti

haus - 9 - 234: Pirmasens - kaufen

haus - 7 - 379: Pirmasens - kaufen

haus - 7 - 150: Pirmasens - kaufen

haus - 5 - 200: Münchweiler an der Rodalb - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 59.1 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.05.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus in citynaher Lage von Pirmasens slt eine attraktive Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dar. Das ca. 1931 erbaute Anwesen wurde ab dem Jahr 2017 umfassend renoviert und auf einen heutigen, modernen Wohnstandard gebracht. Die Außenfassade wurde 2022 hochwertig verkleidet und harmoniert optisch ideal mit den stilvollen Sandsteinelementen des Hauses. Das Renditeobjekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 290 m² sowie zusätzliche Kellerräume. Jeder Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum verweilen im Freien ein. Teilweise elektrische Rollläden sowie Holzofenlösungen in allen Wohnungen sorgen für zusä

haus - 6 - 151: Pirmasens - kaufen

haus - 5 - 197: Rodalben - kaufen

haus - 6 - 260: Rodalben - kaufen

haus - 11 - 390: Lemberg - kaufen

haus - 3 - 116: Pirmasens - kaufen

haus - 5 - 173: Pirmasens - kaufen

haus - 6 - 178: Pirmasens - kaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1960) in der Fahnenstraße 28-30 in Pirmasens. Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Das Objekt zeichnet sich durch einen soliden aktuellen Cashflow sowie ein enormes Entwicklungspotenzial durch die Neuvermietung der bezugsfreien Flächen aus. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² bietet die Immobilie viel Platz für Wohnen, Gewerbe und Lager. Eckdaten auf einen Blick: Kaufpreis: 649.000 € Ist-Miete: 4.800 € / Monat (57.600 € / Jahr) Soll-Miete (Potenzial): ca. 5.900 € / Monat (70.800 € / Jahr) Aktuelle Bruttorendite: 8,9 % Potenzielle Bruttorendite: 10,9 % (bei Vollvermietung) Gebäudeaufteilung & Mietsituation: Das Objekt besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Haus Fahnenstraße 28: 1x 4-Zimmer-Wohnung (ca. 150 m²) – aktuell vermietet 1x 4-Zimmer-Wohnung (ca. 150 m²) &nda

haus - 10 - 1275: Pirmasens - kaufen

haus - 7 - 247: Vinningen - kaufen

haus - 5 - 105: Ruppertsweiler - kaufen

Wohnfläche: ca. 181 m² Nutzfläche: ca. 47 m² Grundstücksgröße: 160 m² Bodenrichtwert: 125 Euro pro m² Bodenwert: 20000.- € Baujahr:ca. 1955 Aufteilung: Untergeschoss: 2 Kellerräume Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abslraum im Treppenhaus 1.Obergeschoss: Großer Wohnbereich mit Kaminofen in offener Bauweise, Tageslichtbad mit Dusche, 1 Zimmer, Abslraum im Zwischengeschoss 2.Obergeschoss: 4 Zimmer, Abslraum im Zwischengeschoss, Dachgeschoss: Speicherraum über schmale Treppe erreichbar Terrasse Kleiner Garten Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich vor dem Haus Dieses ca. 1955 errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen auf ca. 181 m² mit einer erstklassigen Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 eine solide technische Basis für die Zukunft. Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und beginnt im Erdgeschoss mit einer einladenden Küche, die über e