195 häuser kaufen in Ludwigsthaler Glashütte

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem sonnigen Grundstück mit Hof und kleinem Garten. Das Haus kann als Vollvermietung, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Jede Etage beherbergt eine abgeschlossene Wohneinheit mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss (2 ZKB): 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und ein gemütlicher Wintergarten. 1. Obergeschoss (2 ZKB): 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Balkon sowie ein zusätzlicher Wintergarten. 2. Obergeschoss (3 ZKB): 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Dachgeschoss: Dachstuhl, erreichbar über das Gemeinschaftstreppenhaus. Ideal als zusätzlicher Stauraum oder zum Trocknen von Wäsche. Keller: Voll unterkellert (ca. 70 m²), aufgeteilt in 5 praktische Kellerräume – jede Menge Platz für Hobby und Lagerung. Zustand & Technik: Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert: Heizung: B

Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1911 in ruhiger Seitenstraße mitten in Pirmasens. Auf 360 m² Grundstück bietet es 294 m² Wohnfläche in drei großzügigen, abgeschlossenen 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet. LAUFEND INVESTIERT Das Dach ist neu (ca. 50.000 €). Die Fassade wurde vorne und hinten gedämmt und neu verputzt, das Treppenhaus 2013 renoviert, die Elektrik überwiegend erneuert. Alle Wohnungen haben 3-fach verglaste Fenster. Ein Sanierungsfahrplan vom Energieberater liegt vor und zeigt die nächsten sinnvollen Schritte. STEUERVORTEIL Das Objekt liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet SAN20-B5 (vereinfachtes Verfahren, kein Ausgleichsbetrag). Künftige Modernisierungen vereinfacht abgeschrieben werden. DIE WOHNUNGEN - EG (88 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele. Bad 2012 modernisiert mit barrierefreier Dusche - 1. OG (107 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleide, Balkon. Hochwertig modernisiert mit Dielen- und Fliesenböden, elektrischen Rol

haus - 5 - 130: Pirmasens - kaufen

Baujahr 1965 | 3 leerstehende Wohnungen | 3 Balkone | Keller | Garage | großer Hof & Garten Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei separate Wohnungen: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, große Diele und Balkon 2. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon Alle drei Wohnungen sind leerstehend und sofort verfügbar. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, einen Keller, einen großen Hof, Garten und eine Garage. Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gute Verkehrsanbindung über B10/B270 und A62/A8. Bei Interesse bitte per E-Mail vollständigen Namen, und E-Mail-Adresse senden. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 59.1 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.05.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus in citynaher Lage von Pirmasens slt eine attraktive Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dar. Das ca. 1931 erbaute Anwesen wurde ab dem Jahr 2017 umfassend renoviert und auf einen heutigen, modernen Wohnstandard gebracht. Die Außenfassade wurde 2022 hochwertig verkleidet und harmoniert optisch ideal mit den stilvollen Sandsteinelementen des Hauses. Das Renditeobjekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 290 m² sowie zusätzliche Kellerräume. Jeder Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum verweilen im Freien ein. Teilweise elektrische Rollläden sowie Holzofenlösungen in allen Wohnungen sorgen für zusä

haus - 6 - 151: Pirmasens - kaufen

haus - 11 - 390: Lemberg - kaufen

haus - 3 - 116: Pirmasens - kaufen

haus - 5 - 173: Pirmasens - kaufen

haus - 6 - 178: Pirmasens - kaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1960) in der Fahnenstraße 28-30 in Pirmasens. Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Das Objekt zeichnet sich durch einen soliden aktuellen Cashflow sowie ein enormes Entwicklungspotenzial durch die Neuvermietung der bezugsfreien Flächen aus. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² bietet die Immobilie viel Platz für Wohnen, Gewerbe und Lager. Eckdaten auf einen Blick: Kaufpreis: 649.000 € Ist-Miete: 4.800 € / Monat (57.600 € / Jahr) Soll-Miete (Potenzial): ca. 5.900 € / Monat (70.800 € / Jahr) Aktuelle Bruttorendite: 8,9 % Potenzielle Bruttorendite: 10,9 % (bei Vollvermietung) Gebäudeaufteilung & Mietsituation: Das Objekt besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Haus Fahnenstraße 28: 1x 4-Zimmer-Wohnung (ca. 150 m²) – aktuell vermietet 1x 4-Zimmer-Wohnung (ca. 150 m²) &nda

haus - 6 - 125: Ludwigswinkel - kaufen

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Wohnfläche: ca. 181 m² Nutzfläche: ca. 47 m² Grundstücksgröße: 160 m² Bodenrichtwert: 125 Euro pro m² Bodenwert: 20000.- € Baujahr:ca. 1955 Aufteilung: Untergeschoss: 2 Kellerräume Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abslraum im Treppenhaus 1.Obergeschoss: Großer Wohnbereich mit Kaminofen in offener Bauweise, Tageslichtbad mit Dusche, 1 Zimmer, Abslraum im Zwischengeschoss 2.Obergeschoss: 4 Zimmer, Abslraum im Zwischengeschoss, Dachgeschoss: Speicherraum über schmale Treppe erreichbar Terrasse Kleiner Garten Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich vor dem Haus Dieses ca. 1955 errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen auf ca. 181 m² mit einer erstklassigen Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 eine solide technische Basis für die Zukunft. Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und beginnt im Erdgeschoss mit einer einladenden Küche, die über e

Wohnfläche: ca. 101 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Baujahr: ca. 1930 Erweiterung 1956 Grundstücksgröße: 535 m² Bodenrichtwert: 65,-€ pro m² Bodenwert: 34775,- € Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Treppenhaus Wohnküche, Wohn-, Essbereich in offener Bauweise mit Kachelofen, Wintergarten, Südterrasse, Tageslicht -Duschbad 1.Obergeschoss: 3 Zimmer (Durchgangszimmer) Tageslichtbad mit Wanne, kleine Diele Dachgeschoss: 1 Speicherraum über Ausziehleiter erreichbar Untergeschoss: 1 Kellerraum, WC, Partyraum Garage mit Nebenraum über eine bequeme Zufahrt erreichbar Vor dem Haus befindet sich aktuell ein Vorgarten, welcher auch als Slplatz für Fahrzeuge umgenutzt werden könnte Komplett unterkellert, Heizraum, 1 Kellerraum, Garage Gartengerätehaus Gartengrundstück rund um das Haus Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 535 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² viel Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Das Herzstück

Wohnfläche:ca. 240 m² Nutzfläche:ca. 50 m² Grundstücksgröße: 720 m² Bodenrichtwert: 170 € pro m² Bodenwert: 122400,- € Baujahr: 1968 Aufteilung: Erdgeschoss: Ebener Zugang zum Haus, Eingangsbereich, Zugang zur Einliegerwohnung, abgeschlossene Wohneinheit mit Diele, Küche, großer Wohn- / Ess- und Schlafbereich, modernisiertes Duschbad, Ankleideraum- es besteht die Möglichkeit eine Gartenterrasse vor der Wohnung zu erschließen. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Kellerraum und der Heizraum, Zugang zur Garage, freitragendes dekoratives Treppenhaus 1.Obergeschoss: Großer Dielenbereich, Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Süd-Ost Terrasse und dem Garten und Zugang zum Westbalkon, ein großes Arbeitszimmer mit Kaminofen oder zusätzlicher Wohnbereich, Küche, 1 Zimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: 2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Zugang zum Südost-Balkon und 1 ein weiteres Zimmer als Durchgangszimmer, Diele, modernisiertes großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Dachboden:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und teilweise modernisiertes Einfamilienhaus in 66953 Pirmasens, in schöner Lage direkt gegenüber dem Sommerwald. Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über 3 Etagen mit jeweils ca. 50 m² sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 800 m². Besonders hervorzuheben ist die Lage: Direkt gegenüber befindet sich der Sommerwald. Die grüne Umgebung bietet einen schönen Ausblick, viel Ruhe und Natur direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge und Erholung. Ausstattung & Modernisierungen: • Neue Fenster mit Doppelverglasung aus 2022 • Neuer Parkettboden im 1. und 2. Obergeschoss • Innenräume teilweise umfassend modernisiert • Moderne Wandgestaltung mit hochwertigen Akustikpaneelen • Kleines Badezimmer komplett renoviert • Neue elektrische Heizkörper • Decken von innen gedämmt • Außenwände von innen gedämmt • Photovoltaikanlage vorhanden und teilweise bereits in Betrieb • 15-kWh-Batteriespeicher • Weitere 15 PV-Module à 400 W vorhanden und für die Erweiter

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus mit zwei unbebauten Grundstücken auf insgesamt 250 m² Grundstücksfläche. Das zweigeschossige Wohngebäude verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche von 110 m². Es ist an drei Seiten freistehend, mit einem Ziegeldach versehen und wurde 1925 umgebaut beziehungsweise aufgestockt. Das Baujahr ist unbekannt und wird vermutlich auf den Anfang des 20. Jahrhunderts datiert. Zum Grundstück gehört ein Garten. Das Wohnhaus liegt hinter einem anderen Gebäude und ist nur fußläufig über einen Weg über das vordere Grundstück erreichbar. Eines der unbebauten Grundstücke verfügt über keinen eigenen Zugang zur öffentlichen Fläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 154.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage