304 häuser kaufen in Sichertshausen, Fronhausen

Sie träumen von idyllischer Ruhe, einem Gartenparadies für Kinder und der Möglichkeit zur Selbstversorgung? Hier ist Ihr neues Zuhause! Wir trennen uns durch eine persönliche Veränderung von unserem liebevoll hergerichteten Einfamilienhaus in einem ruhigen Fronhäuser Ortsteil. ​Ursprünglich 1920 erbaut (Anbau 1958), wurde das Haus 2015 nicht nur optisch, sondern vor allem technisch umfassend kernsaniert. Für Sie bedeutet das maximale finanzielle Sicherheit: Die gesamte Haustechnik – Strom, Wasser, Abwasser sowie die komplette Heizungsanlage inklusive aller Leitungen und Heizkörper – wurde von Grund auf fachmännisch erneuert und befindet sich auf modernstem Standard. Auf ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich 6 ideal geschnittene Zimmer. Das 908 m² große Grundstück mit Pool ist in dieser Lage eine echte Seltenheit. Das Beste für Sie: Die großen und teuren Sanierungsmaßnahmen sind bereits komplett erledigt! Lediglich im Flur und im Wohnzimmer fehlen aktuell noch die finalen Bodenbeläge. Da

Ohne Courtage: Tolles Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung und solider Grundsubstanz in Staufenberg/Treis, Ausbaupotenzial und traumhaftem Ausblick. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint hochwertige Bausubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Wohnlage. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung - die Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven. Die attraktive Hanglage sorgt für einen beeindruckenden Ausblick und eine optimale Belichtung aller Wohneinheiten. Dank der offenen Lage genießen die Bewohner Licht von allen Seiten, ohne durch benachbarte Gebäude eingeschränkt zu werden. Das Haus überzeugt durch seine charmante Atmosphäre und eine qualitativ hochwertige Grundlage. Helle Räume, edle Marmorböden und flexible Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandenen Raumstrukturen ermöglichen sowohl offene als auch klassische Wohnkonzepte und bieten viel Gestaltungsspielraum für individuelle

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Lollar. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet mehrere vermietete Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. (Aktuell 3 Einheiten). EG mit Balkon und Dachboden mit insgesamt 4 Zimmer und ca. 120qm Wohnfläche. KG mit Terasse hat 3 Zimmer und große Küche mit insgesamt ca 75 qm Wohnfläche. Anliegerwohnung mit 1,5 Zimmer und Terasse mit ca. 35 qm Wohnfläche. Garage mit ca. 18 qm Nutzfläche sowie einen weiteren Außenslplatz Das Haus ist vermietet. Die Kaltmieten liegen bei insgesamt ca. 2700 Euro Kalt im Monat / Nettokaltmiete von ca. 32.400 Euro im Jahr. Im gesamten Haus wurden neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die Außenfassade wurde energetisch gedämmt und neu gestrichen. Innen wurden sämtliche Böden erneuert

Attraktive Kapitalanlage in Fronhausen – vollständig vermietet und provisionsfrei* Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie in attraktiver Lage direkt im Kernort von Fronhausen. Das Grundstück liegt ruhig am Waldrand und bietet von der großzügigen Terrasse einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das im Jahr 1964 errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zahlreiche hochwertige Parkettböden eine große Terrasse und eine Garage Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine separate Einliegerwohnung. Die Flächen verteilen sich wie folgt: * Dachgeschoss: ca. 44,3 m² * Erdgeschoss: ca. 95,8 m² * Untergeschoss: ca. 47,2 m² * Gesamtfläche: ca. 187,3 m² - Stetig gewartete Gasheizung Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von insgesamt rund 4.7

Dieses Haus in Staufenberg mit Balkon bietet auf einer Wohnfläche von 130,85 Quadratmetern ein einladendes Raumangebot. Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist sehr großräumig mit einem tollem Essbereich. Das zugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 598 Quadratmetern. Mit einer traumhaften Terrasse, die zum verweilen einlädt und mit einem Teil, die mit Glas überdacht ist (Wintergartenkarakter), gelangt man in einen wunderschönen Garten, der liebevoll angelegt

haus - 8 - 181: Lollar - kaufen

Praxis/Bürogebäude auch zum Wohnhaus umnutzbar Sehr verkehrsgünstig nach GI/WZ/MR gelegen Sehr helle Räume mit Tageslicht Alle Räume mit Fußbodenheizung Bodenbeläge sind Fliesen und Linoleum 257 qm 9 Räume 756 qm Grundstück 11 Slplätze Baujahr 2012 Gasheizung - Erdgas Energieausweistyp Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse B Endenergiebedarf 67,67 kWh/(m2 *a) Energieausweisausslungsdatum 02.22.2025 Energieausweisgültigkeit 02.11.2035 Solarthermie für Brauchwasser Ideal als Praxis/Kanzlei oder andere Freiberufler Ebenfalls zu verkaufen ist ein Privathaus auf dem Nachbargrundstück https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/exklusives-einfamilienhaus-mit-gehobener-ausstattung/3452856151-208-4719

Mehrfamilienhaus in Mainzlar mit Weitblick und idyllischem Garten - provisionsfrei von Privat zu verkaufen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Adresse: 35460 Staufenberg - Mainzlar Wohnfläche: gesamt: ca. 339 m² Zusätzliche Nutzfläche: 61 m² Wohneinheiten: 3 Grundstück: 753 m² Baujahr: 1970 Heizung: Gas-Zentralheizung (neue Therme 2023) Status: eine Wohnung vermietet, zwei frei nutzbar Zwischen den Universitätsstädten Gießen und Marburg befindet sich das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, PKW-Slplätzen, Garage und Garten in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Staufenberg - Mainzlar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Räume, den schönen Garten mit Obstbäumen und den beeindruckenden Weitblick. Insgesamt drei Wohneinheiten bieten eine flexible Nutzung - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Teilvermietung oder Kapitalanleger. Das Haus wurde fortlau

Sie träumen von idyllischer Ruhe, einem Gartenparadies für Kinder und Selbstversorgung? Hier ist Ihr neues Zuhause! Schweren Herzens trennen wir uns durch eine persönliche Veränderung von unserem liebevoll hergerichteten Einfamilienhaus in einem ruhigen Fronhäuser Ortsteil. Ursprünglich 1920 erbaut (Anbau 1958), haben wir das Haus 2015 KOMPLETT kernsaniert. Absolute Sicherheit für Sie: Wasser, Abwasser, Elektrik, Heizungssystem und das Hauptbad wurden komplett erneuert. 2019 folgten fast überall hochwertige 3-fach verglaste Fenster. Die oberste Geschossdecke ist ebenfalls gedämmt. Das Beste: Die teuren Sanierungen sind erledigt! Nur im Flur und Wohnzimmer fehlen aktuell noch finale Bodenbeläge und Tapeten. Das ist Ihre Chance für den eigenen Feinschliff! Wichtig: Nach Absprache kann dies auch noch vorab für Sie erledigt werden. Auf ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich 6 ideal geschnittene Zimmer. Ein Highlight im EG

Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin. Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit ein

Ein schöner Fertighaus-Bungalow mit Pult- und Flachdach Das exklusive und repräsentative Bungalow-Fertighaus, das eine gelungene Kombination aus Pult- und Flachdach aufweist, bietet auf großzügigen 172 m² viel Platz zum Leben. Eine seitlich angeordnete, großzügige Terrassenüberdachung mit einer Fläche von 33,16 m² schafft einen Freiraum, um den Bereich und den Garten im Frühling, Sommer und Herbst in vollen Zügen zu genießen. Die übereckige Anordnung erzeugt dabei eine besonders behagliche und geschützte Atmosphäre im Freien. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich mit 53 m² lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bietet viel Raum für Entspannung und Geselligkeit. Ein praktischer Abslraum befindet sich direkt neben der Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad, ein Kinderzimmer und optional ein Duschbad ergänzen das Raumangebot auf elegante Weise. Der überdachte Eingangsbereich bietet Schutz vor allen Witterungseinflüssen. Optional kann das Pultdach innen offen bis zur Dac

ACHTUNG ATTENTION OFFGEBASST ANFRAGEN ÜBER ANDERE WEBSEITEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN. NUR ANFRAGEN ÜBER UNSERE WEBSEITE www.KragImmobilien.de Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt hier: www.kragimmobilien.de/19245 Wenn Sie mehr Infos als die folgenden oder eine Besichtigung wünschen und noch nicht auf unserer Webseite bei der Immobilie sind, kopieren Sie sich diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein. Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link vollständiges Exposé anfordern und dann erhalten Sie die Adresse der Immobilie, alle Bilder von außen und innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung, den Link zum Buchen Ihres Besichtigungstermines und weitere wichtige Infos zur Immobilie, sofern das aktuell verfügbar ist. Und Sie werden anschließend mit weiteren Informationen und Unterlagen automatisch informiert. Anfragen, die Sie einfach ohne zu lesen über eine andere Internetad

ACHTUNG + ATTENTION + OFFGEBASST + ANFRAGEN ÜBER ANDERE WEBSEITEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN. NUR ANFRAGEN ÜBER UNSERE WEBSEITE www.KragImmobilien.de Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt hier: www.kragimmobilien.de/19245 Wenn Sie mehr Infos als die folgenden oder eine Besichtigung wünschen und noch nicht auf unserer Webseite bei der Immobilie sind, kopieren Sie sich diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein. Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link vollständiges Exposé anfordern und dann erhalten Sie die Adresse der Immobilie, alle Bilder von außen und innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung, den Link zum Buchen Ihres Besichtigungstermines und weitere wichtige Infos zur Immobilie, sofern das aktuell verfügbar ist. Und Sie werden anschließend mit weiteren Informationen und Unterlagen automatisch informiert. Anfragen, die Sie einfach ohne zu lesen über eine andere Inte

Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten Einfamilienhauses von STREIF. Die Gestaltungselemente in Form von einer teilweisen Sandsteinverkleidung, einem überdachten Eingangsbereich, einem Anbau auf der Rückseite und einer überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken Unikat. Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin. Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Wind. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch den Gebäudeversatz mit Anbau und den großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich wintergartenähnlich und eignet sich für die Unterbringung von einer Wohnlandschaft. Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke. Direkt neben der Küche liegt der praktische Vorrats- und Abslraum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Die Flurbereiche von Erd- und Dachgeschoss sind m

Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit! Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und Kaufinteressenten monatlich. Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen. Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lollar. Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat – es fallen KEINE Maklerprovisionen an. Das Haus wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche sowie einer Gesamtfläche von 652 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als attraktive Wertanlage. u2728 Highlights auf einen Blick: 5 Zimmer, davon: großes Dachgeschoss (komplette Etage nutzbar) 2 Schlafzimmer 1 kleines Zimmer (ideal als Ankleide/Kinderzimmer) großzügiger Wohn- und Essbereich Badezimmer + Wasch-/Abslraum teilunterkellert Slplatz direkt vor der Haustür Außenbereich & Grundstück: sehr großer Garten mit viel Platz für Familie und Freizeit selbst gebaute Hütte überdachte Terrasse Scheune (sanierungsbedürftig) mit großem Potenzial: ideal als zusätz

haus - 5 - 138: Lollar - kaufen

Großzügiges, familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer und befindet sich auf einem ca. 793 m² großen Grundstück. Durch die großzügige Grundstücksfläche und den schönen Garten bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Im Jahr 1994 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden. moderunter anderem die Elektrik, die Fenster, das Dach sowie die Außenfassade erneuert. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist Bestandteil des Verkaufs. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden mit Zeitschaltfunktion. Ein Kamin ist nutzbar, während ein weiterer Kamin stillgelegt wurde. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Balkon, eine Garage, ein Carport sowie weitere Slmöglichke

Zum Verkauf steht ein modernes, helles und äußerst gepflegtes Reihenmithaus aus dem Baujahr 2017 in familienfreundlicher Lage von Gießen. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne, energieeffiziente Bauweise, eine hochwertige Ausstattung sowie helle und großzügig geschnittene Räume. Das Haus ist seit vier Jahren zuverlässig an eine freundliche Familie vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei. Besichtigungen sind ausschließlich bei Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht

Dieses frisch renovierte und gepflegte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Kirchhain und ist quasi Bezugsfertig. Die Immobilie eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die kurze Wege, eine flexible Raumaufteilung und einen privaten Außenbereich mit Dachterrasse schätzen ohne viel Zeit in Gartenarbeit zu investieren. Das Haus ist ursprünglich aus dem Baujahr 1930, im Jahr 1998 wurde das Haus umfangreich erweitert und erneuert. Im März /April 2026 wurde es nochmals frisch renoviert und ist nun bezugsfertig. Im Erdgeschoss Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 50 m², inkl. Einbauküche, Speisekammer, Bad mit Eckbadewanne sowie Heizungs-, Keller- und Abslbereich. Im Zwischengeschoss befindet sich ein 2. Bad mit neuer Duschkabine, Handtuchheizkörper und modernen Armaturen. Im Obergeschoss gibt es 4 flexibel nutzbare Zimmer; daß größte Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Im Außenbereich gibt es ein Kleines, gepflastertes Grundstück mit Sitzmöglichkeiten und Slplatzoption

Zweifamilienhaus mit 2 sep. Wohneinheiten | Mögl. Anlageobjekt mit zert. Sachverständigen Gutachten / Wertermittlung * Diese ansprechende freistehende und gepflegte Immobilie im Hanggeschoss beinhaltet zwei wirtschaftlich getrennte, bestens ausgestattete derzeit vermietete 3,5-4,5 ZKBB bzw. 2,5-3,5 ZKBT Wohnungen, welche 2023/2024 komplett renoviert wurden. Jede Wohnung verfügt über je einen 14qm Carport-Slplatz. Das Gebäude ist so konzipiert, dass die Einheiten über separate Zugänge verfügen, was eine getrennte Vermietbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre ermöglicht. Eine Zusammenführung der Einheiten zu einer Gesamtnutzung ist ohne statische Veränderungen jederzeit möglich. Einheit 1: Obere Wohnung - EG/DG - [Anteil: 14/25]: Die 116,44qm Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang verfügt über drei-vier attraktive Zimmer, Küche, Tageslichtbad, eine Abslkammer (Gästebad), zus. Abslraum im UG, einem Balkon mit elektrischer Markise, sowie zusätzlich ca. 40qm anrechenbarer Flä

Ein Mehrfamilienhaus, das begeistert – perfekt für Eigennutzer, Kapitalanleger und junge Familien! Dieses wunderschön sanierte Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein echtes Traumobjekt darslt. Besonders junge Familien finden hier eine einmalige Chance auf ein modernes, großzügiges Eigenheim – ohne auf attraktive Mieteinnahmen verzichten zu müssen. Das Haus besteht aus drei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit 125, 60 und 115 Quadratmetern Wohnfläche. Die ersten beiden Wohnungen sind bereits vermietet und sorgen für eine stabile und verlässliche Einnahmequelle. Die dritte Wohnung wird aktuell mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, bei der Gestaltung noch eigene Wünsche einzubringen. So können Sie diese Wohnung selbst beziehen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen beiden profitieren. Zum Mehrfamilienhaus gehören zudem zwei separate Garagen, die zusätzlichen Komfort und Wert bieten. Ih

Jetzt die Chance nutzen und Ihr neues Zuhause noch nach Ihren Wünschen gestalten! Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim im beliebten Neubaugebiet „Auf der Sonnenseite“ in 35085 Ebsdorfergrund – nur wenige Minuten von Marburg entfernt. Hier entsteht ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Die Fertigslung ist für Januar 2027 geplant. Da sich das Haus bereits im Bau befindet, können Sie sich schon heute vor Ort einen Eindruck verschaffen. Ein besonderer Vorteil: Der Grundriss kann – je nach Baufortschritt und nach Absprache – noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Auf rund 137 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie eine moderne, offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht und ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über Ebsdorf – der per

Die Eingangsebene besteht aus einem Windfang und einem Bad mit Dusche. Eine Glaswand inklusive abschließbarer Tür trennt den Eingangsbereich von dem Rest des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich noch eine Garderobe und zwei Arbeitszimmer, eines davon aufgrund einer Deckenhöhe von 4 Metern mit einer Hochebene, die zusätzliche Nutzfläche schafft und den Raum optisch aufwertet. Eine 7-Stufige, 2,3 Meter breite Treppe führt in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer separaten Küche mit Essecke 15m2, (weiße Einbauküche von Siematic mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte), einem Ess- und Wohnzimmer 50m2, sowie einem Wintergarten 25m2. Aus allen drei Räumen kann man ebenerdig den Garten betreten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich im Wohnzimmer über einen Kachelofen. Der Schlafbereich befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus 4 Zimmern, 2 davon mit Balkon und einem Bad mit Dusche und Badewanne. Der Keller besteht aus 5 Räumen. Hier befindet sich die Heiztechnik (Wärmepu

Das hier angebotene Wohnhaus mit kleiner Ladeneinheit befindet sich in zentraler Lage der Marburger Oberstadt und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit. Das Haus besteht aus zwei Einheiten: Es gibt eine Wohneinheit mit 9 Zimmern zzgl. drei Badezimmern, zwei Gäste-WC, Abslraum, Technikraum und Gemeinschaftsküche. Im Erdgeschoss und mit separatem Zugang direkt von der Straße aus gibt es eine Gewerbeeinheit mit Gewölbekeller und Abslraum sowie WC. Die Raumaufteilung ist ideal für eine studentische Vermietung. Denkbar ist beispielsweise eine möblierte Vermietung. Der Zuschnitt in Verbindung mit der Lage macht das Objekt zu einem vermietungssicheren Anlageobjekt. Im 1. OG ist neben einem Studentenzimmer die Gemeinschaftsküche mit Abslkammer vorgesehen und ein Gäste-WC geplant. Zusätzlich sind Technikräume für die Elektrohauptinstallation und die Heizungsinstallation vorgesehen. Die Vermietung soll möbliert erfolgen. Dies verspricht einerseits hohe Mieten und slt ein Angebot dar, das