90 häuser kaufen in Siffelbrunn

Dieses projektiertes Fertighaus in Leiblfing bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Auf einem großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, der auf Ihre Wünsche und Vorslungen abgestimmt wird. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und eine moderne Bauweise, die Komfort und Funktionalität vereint

EG. wurde 2014 renoviert, 3Schlafzimmer, großes Wohn mit Esszimmer, Küche, Bad, Wintergarten mit offenen Kamin, Terrasse. ca.120m². Vermietet 730€ DG. 2Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essen, Bad, kleiner Balkon, ca. 70m² Vermietet 500€ 4 Slplätze vorm Haus plus einem Carport, Seitlich vom Haus. Einfahrt mit Doppelgarage und angebautem Lager, ca. 75m² Vermietet 600€ Auf dem Dach befindet sich eine 5 kWh PV Anlage Einspeisung bis 2030 ca. 205€ monatlich, anschließend umslbar auf Eigenbedarf. Im Keller ist eine schöne Kellerbar mit offenen Kamin eingebaut. 4 Lagerräume, Waschküche, Toilette, Heizung, Öltankraum, Das Haus befindet sich im östlichen Stadtteil Ittling der kreisfreien Stadt Straubing im Regierungsbezirk Niederbayern. Zur stündlichen Busverbindungen ins Zentrum sind es nur 100m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen in nächster Umgebung. Der Stadtteil ist über die nahegelegene Bundestraße 20 sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem grenzt er direkt

Willkommen in der Schwaigener Straße in Mamming (94437), einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde. Diese geräumige Hofsle bietet Ihnen und Ihrer Familie, Ihrer Firma oder als Vermied Objekt für bis zu 15 WE alles was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Ein Haus mit insgesamt ca. 13 Zimmern und 3 Badezimmern ist ausreichend Platz im Haus für alle vorhanden. 2 moderne, ausgestattete Küche, ein Balkon mit 12 m² Im Nebengebäude befinden sich zwei kleine Wohnungen mit ca. 40m² und 55m² mit Einbauküchen und Badezimmern, die zurzeit vermietet sind. Zudem ist eine Garage mit 4 Slplätzen und Parkplatzen direkt am Haus vorhanden. Es gehören außerdem noch Lagerräume im Nebengebäude (290 m²) und eine Lagerhalle (725 m²) dazu die Ausbaufähig sind. Das sind die Eckdaten: Wohnfläche Haus 308 m² puls Keller 101 m² Nebenhaus 2 Wohnungen mit 95 m² Lagerräume im Nebengebäude 290 m² Lager Hallen 725 m² PV Anlage mit 35,35 KWp Baujahr 2003 PV Anlage mit 29,95 KWp Baujahr 20

Modernisiertes Premium-Einfamilienhaus mit Panoramablick, PV-Anlage & mediterranem Flair zu finden. Voll möbliert • Nachhaltige Technik • bezugsbereit Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage am westlichen Ortsrand verbindet mediterranen Wohnstil mit moderner Nachhaltigkeit und hochwertiger Ausstattung auf besonders elegante Weise. Auf ca. 276 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigem Raumkonzept und Panoramablick in Richtung des Bayerischen Wald sowie liebevoll gestalteten Außenbereichen mit mediterranem Charakter. Die hochwertige Möblierung und der komplette Hausrat können auf Wunsch übernommen werden – ideal für Menschen, die ohne Aufwand direkt ankommen und genießen möchten. Highlights auf einen Blick Eckdaten •Wohnfläche: ca. 276 m² •Nutzfläche Untergeschoss: ca. 119 m² •Grundstücksfläche: ca. 629 m² •Baujahr: 1994 •Modernisierung: 2023 •Voll möbliert inklusive Hausrat •bezugsbereit Highlights auf einen Blick • Unverbaubarer Pano

Dieses 1999 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und enormes zusätzliches Nutzungspotenzial. Hier finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten, das ideale Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Bogen. Bogen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Sämtliche Schulen (Grund-, Mit, Realschule, Gymnasium), Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch den Bahnhof sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A3 sind die Städte Straubing (ca. 10 Min.), Deggendorf (ca. 20 Min.) und Regensburg (ca. 35 Min.) schnell und unkompliziert zu erreichen. - Baujahr 1999 in Massivbauweise - Wohnfläche: ca. 147 m² (zzgl. DG-Ausbaureserve) - Vollkeller mit großem Hobby-/Gästezimmer und Duschbad - Tageslichtbad mit Badewanne im OG + separ

Dieser gepflegte Bungalow erstreckt sich über ein rund 2.500 m² großes Grundstück und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Wohnumfeld, das sich für viele verschiedene Lebenssituationen hervorragend eignet. Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ort Neuhofen, einem Ortsteil der Gemeinde Laberweinting im Landkreis Straubing-Bogen. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, schafft ein Wohngefühl, das sowohl Ruhe als auch Alltagstauglichkeit vereint. Flexible Raumstruktur für unterschiedliche Lebensmodelle Der Zugang zum Haus erfolgt über einen weitläufigen Windfang, der als zentraler Verteiler dient und sämtliche Räume bequem erschließt. Rechts befinden sich ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer, anschließend gelangt man in die Küche. Diese ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, das wiederum einen offenen Übergang zum großzügigen Wohnzimmer bietet. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse bildet das kommunikat

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1904 errichtet, im Jahre 1934 und 1960 erweitert. Auf dem ca. 214 m² großem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, eine Garage sowie PKW-Slplätze. Aufteilung: UG: Flur, 4 Zimmer, Gäste-WC, Heizraum EG: Flur, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad mit Dusche, Waschküche OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation

Einfamilienhaus in Holzbauweise, eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 2021/22, Wohnfläche ca. 119 m². Im Verkehrswert sind Zubehör im Wert von 20.000 EUR enthalten, darunter die Küche, Einrichtungsgegenstände und eine Photovoltaikanlage. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräumen; Erdgeschoss mit Diele und Flur samt Garderobenbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Speisekammer sowie Wohn- und Esszimmer mit offener Küche; Dachgeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Bad mit WC und zwei Kinderzimmern. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luftwärmepumpe mit Wärmeverteilung mits Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Nordöstlich des Wohnhauses wurde eine Doppelgarage genehmigt, jedoch nicht errichtet. Das Wohnhaus ist weitgehend fertiggeslt, weist jedoch noch Nachbesserungsbedarf auf. Das Grundstück ist bislang weder gärtnerisch angelegt noch gestaltet und

Ehemalige Dorfschule - vollständig renoviert - auf großzügigem Grundstück – Nähe Landau a.d. Isar (94405) Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort: Diese außergewöhnliche ehemalige Dorfschule aus dem Baujahr 1924 wurde im Jahr 2008 umfassend und hochwertig saniert. Auf rund 270 m² Wohnfläche und einem 2.750 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Freiberufler oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besondere Highlights sind das Gewölbe im Erdgeschoss und das teils ausgebaute Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Ausbaureserve von rund 130 m². Durch die Möglichkeit eines separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich ideal für eine Einliegerwohnung, Mehrgenerationenwohnen, ein Büro oder eine Ferienwohnung. Bereits beim Betreten des Hauses wird der einzigartige Charakter dieser besonderen Immobilie spürbar. Historische Elemente wie das Gewölbe in der Aula, die restaurierten Holzböden und die Originaltüren aus 1

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Schierling mit ca. 119 m² Wohnfläche auf einem ca. 358 m² großen Grundstück. Das Gebäude umfasst Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über 5 Zimmer und wurde 2022 errichtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 435.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 119 qm Wfl. in Schierling; Baujahr 2022 - in Holzständerbauweise errichtet, derzeit leerstehend und unbewohnt - Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Massivbauweise und moderne Haustechnik überzeugt. Das im Jahr 2016 errichtete und im Februar 2017 erstmals bezogene Haus bietet ca. 137 m² Wohnfläche auf einem ca. 304 m² großen Grundstück – ideal für Paare und Familien. Wohnen & Wohlfühlen Das zweigeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit separater Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein eigener Heizungs-/Technikraum und ein Speicher bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die überdachte Terrasse mit hochwertiger Markise lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Moderne Technik & hochwertige Ausstattung Das Haus wurde in Massivbauweise mit 42,5 cm starken Wärmedämmziegeln errichtet. Eine NOVELAN Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination m

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 vereint solide Bauqualität, natürliche Materialien, naturnahes Wohnen, Behaglichkeit und viel Platz zum Leben, einfach perfekt! Eingebettet ist diese herrliche Immobilie in ein großzügiges, wunderbar eingewachsenes Grundstück in einer besonders ruhigen Lage von Landau an der Isar. Die massive Ziegelbauweise und die Verwendung natürlicher Materialien verleihen der Immobilie einen beständigen, zeitlosen Charakter. Großzügige und freundlich helle Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Das große helle Wohnzimmer mit dem anliegenden Esszimmer bilden das Herzstück dieser Immobilie. Hochwertige Holzböden, der traditionelle Grundofen und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Hier findet man ausreichend Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt eb

Wörth/Donau, ca. 20 km östlich von Regensburg bzw. 20 km nordwestlich von Straubing, ist über die A 3 hervorragend angebunden. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kreisklinik, Hallen- und Freibad, Ärzte, Schulen, Musikschule und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die reizvolle Landschaft, Donauebene und Ausläufer des Bayerischen Waldes, bieten optimale Voraussetzungen für Wanderer, Nordic-Walker, Mountainbiker und viele mehr. Die Doppelhaushälfte wird auf einen Erbbaugrundstück errichtet. Das bedeutet, dass Sie das Grundstück nicht käuflich erwerben müssen sondern mieten. Somit haben Sie den Vorteil, dass die aktuell hohen Grundstückspreise nicht bezahlen müssen. Die in KfW 55 entstehenden Doppelhaushälften in Hanglage sind gerade in Planung. Sie werden über eine Wärmepumpe beheizt. Im gesamten Haus werden eine Fußbodenheizung und überwiegend bodentiefe Kunststofffenster verbaut. Als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorgesehen. Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und hochwertig renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm mit 6 Zimmern, davon vier großzügige Schlafzimmer, außerdem zwei Badezimmer im Wohnbereich und ein weiteres Badezimmer im Keller. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 460 qm. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch vielseitige berufliche Nutzungsmöglichkeiten. Der helle und großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abslraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und eine Dachterrasse. Der vollständig ausgebaute Keller bietet neben dem Heizungsraum und Waschraum zwei zusätzliche Räume, die ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Hom

Wir vermitn im Alleinauftrag diese gut erhaltene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm auf einem ca. 345 qm großen Grundstück. Das Haus bietet eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und überzeugt insbesondere durch den zusätzlichen Anbau, die überdachte Terrasse sowie den eigenen Garten mit Pool. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Flur, von dem aus Sie das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer erreichen. Eine besondere Erweiterung slt der ca. 31 qm große Anbau dar, der zuletzt als gemütliches Billardzimmer genutzt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Hobby-, Freizeit- oder Arbeitsbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für die Familie. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum. Auch der Außenbereich bietet attraktive Vorzüge: Auf der ca. 18 q

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in 94431 Pilsting mit Baujahr 2020. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m², verteilt auf zwei Etagen mit 6,5 Zimmern. Das Grundstück umfasst 483 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Dachboden, ein Gäste-WC, eine Dusche, ein Abslraum und ein Nebengebäude. Zusätzlich stehen eine Doppelgarage sowie zwei Slplätze zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt ca. 44 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 317.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses freistehende Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dingolfing und vereint großzügiges Wohnen, laufende Mieteinnahmen sowie interessantes Entwicklungspotenzial auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das im Jahr 1970 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über ca. 212 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1.144 m² großen Grundstück. Die bestehende Gebäudestruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristiger Perspektive. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafräume, Balkon sowie eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Objekt durch eine separate Einliegerwohnung mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit weitläufigem rückwärtigem Gartenbereich. Laut Einschätzung eines Architekten is

Ursprünglich wurde das Haus 1920 errichtet. Ein grundlegender Umbau erfolgte 1963 und 1974 wurde ausgebaut und umfassend modernisiert. Laut einem vorliegenden Gutachten wurde somit das fiktive Baujahr mit 1974 festgelegt. Seitdem erfolgten diverse Instandhaltungs- und Modernisierungs-Maßnahmen. Zum Wohnhaus gehört noch eine Einzelgarage (hier befindet sich aktuell die Öl-Zentral-Heizung), diverse Nebengebäude sowie eine große Doppelgarage mit Hebebühne und kleiner Werkstatt. Die Heizung sollte modernisiert werden. Zur Unterstützung hierzu gibt es bereits eine PV-Anlage sowie Solarmodule zur Warmwasser-Aufbereitung. Fenster sind teilweise erneuert - einige müssten ersetzt werden. Weitere Infos gerne auf Nachfrage. Hier können Sie sich verwirklichen. Sowohl die Wohnräume als auch die Nebengebäude können für viele Zwecke genutzt werden. In der großen Garage mit Werkstatt befindet sich noch eine Kfz-Hebebühne. Perfekt für den Hobby-Schrauber. Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Ans

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Pilsting, Ortsteil Großköllnbach, Baujahr 1979. Die Wohnfläche beträgt 237,54 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden sowie einen Spitzboden. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Garten und ein Nebengebäude. Eine angebaute Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 1.075 m²; zusätzlich gehört Gartenland mit 579 m² dazu. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 247.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1936 errichtet und ca. 1980 in Holzständerbauweise erweitert und bietet viel Platz, eine solide Substanz und ein außergewöhnlich großes Grundstück in Landau an der Isar. Mit ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einer Einliegerwohnung, eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch eine klare, klassische Aufteilung mit insgesamt 10 Zimmern. Im Inneren stehen Ihnen fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die normale Ausstattungsqualität bietet eine zuverlässige Basis und lässt zugleich Raum, eigene Vorslungen und Modernisierungen nach Bedarf umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.187 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Garten- und Freizeitflächen bis hin zu Bereichen für Hobby, Spiel oder erweiterte Außenanlagen. Z

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² auf einem 554 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1930 errichtete Gebäude verfügt über vier Zimmer und eine Etage. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Abslraum, Keller, Dachboden und Waschküche. Eine Garage mit einem Slplatz sowie ein Nebengebäude sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in 84061 Ergoldsbach. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 175.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Garage in Pilsting; Baujahr 1979 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden

Einfamilien-Doppelhaushälfte ohne Keller, über 2 Etagen und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern. Dazu gehört eine angebaute Doppelgarage mit 44 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und verfügt außerdem über einen 1/4 Anteil an Verkehrsfläche (95 Quadratmetern). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abslraum. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe; eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Zum Verkauf steht ein komplett kernsaniertes Einfamilienhaus auf einem ca. 498 m² großen Grundstück in der Nähe von Bogen.Die Renovierung fand in 2024/2025 statt.Das Haus verfügt über: ✅ Energieeffizienzklasse E ✅ Komplett kernsaniert ✅ Neue Elektrik ✅ Neue Wasser- und Abwasserleitungen ✅ Fußbodenheizung im Erdgeschoss ✅ Neue Heizkörper im Obergeschoss ✅ Neue Heizungsanlage und neuer Boiler ✅ 2 Solaranlagen für Warmwasser ✅ 3 Bäder ✅ Studio / Einliegerbereich mit eigener Küche und Bad ✅ Neue Fenster und Türen ✅ Neue Fliesen und Parkettböden ✅ Außenfassade gedämmt ✅ Moderne graue Fassadengestaltung ✅ Scheune, Keller und Technikraum ✅ Grundstück ca. 498 m² RAUMAUFTEILUNG ✳️ERDGESCHOSS * Flur * Badezimmer mit Waschbecken * Wohnzimmer * Küche ✳️DACHGESCHOSS * Flur * Elternschlafzimmer * Kinderzimmer * Badezimmer mit Dusche ✳️SEPARATES NEBENGEBÄUDE * Beheizbare Sommerküche * Separates Badezimmer mit Dusche und Heizkörper * Technikraum * Abslraum / Lagerraum * Keller * ALDI ist nur ca. 2 km

nicht unterkellerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit 168 qm Wfl. in Pilsting; Baujahr 2020 - bestehend aus Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Luftwärmepumpe

Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Stockwerk, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über 79 m² Wohnfläche, einen Anbau und eine Garage, wurde Anfang der 1930er Jahre erbaut und die Fenster wurden 2009 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Waschraum, ein provisorisches Badezimmer, einen Kellerraum und den Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon. Die Heizung erfolgt über einen einzelnen Ölofen mit Warmluftschächten und einer zentralen Ölversorgung. Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgeslt. Renovierungsbedarf besteht in verschiedenen Bereichen, darunter Sanitäranlagen, Elektroinstallation und die altersschwache Heizung. Außerdem ist die Holzverkleidung des Balkongeländers von Feuchtigkeit beschädigt. B

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 237,54 m², inklusive einer angebauten Garage. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und verfügt zudem über einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, vier Kellerräume, Partyraum und Tankraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse; im Dachgeschoss: Galerie, Arbeitszimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, drei Abslräume und zwei Balkone. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Es liegen Bauschäden vor, wie fehlende Verblechung am Kamin außen, Wasserschäden durch undichte Kellerlichtschächte und im Badezimmer/Erdgeschoss, sowie unvollständige Verkleidung der Dachfenster. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständig

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 79 qm Wfl. in ruhiger Wohnlage - im Jahre 2009 wurden die Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss erneuert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit West-Balkon

Dieses charmante Reihenhaus in Landau an der Isar präsentiert sich nach umfassender Sanierung im Erstbezug und verbindet den besonderen Charakter eines Baujahres aus 1930 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 90 m² und ist ideal für alle, die ein überschaubares, pflegeleichtes Zuhause suchen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualitätsstufe und bietet eine gelungene Grundlage für komfortables Wohnen. Dank des Zustands „Erstbezug nach Sanierung“ können Sie die Immobilie sofort übernehmen und ohne