119 häuser kaufen in Silvanerstraße, Stuttgart

Das genaue Baujahr des 2-Familienhauses ist nicht bekannt, vermutlich 1936, da der Bauantrag vom Februar 1935 stammt. Das sonnenverwöhnte Grundstück ist 642 qm groß und unbelastet. Es befindet sich in einem Mischgebiet mit der Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 und der Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. In einem Mischgebiet ist grundsätzlich auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Sollte diese geplant sein, wird empfohlen mit dem Baurechtsamt der Stadt Stuttgart zu klären, inwieweit dies ganz oder teilweise möglich ist. In jedem Falle erlauben GRZ und GFZ eine Vergrößerung der Wohnfläche von zur Zeit rund 208 qm, beispielsweise in Gestalt eines größeren Balkons mit darunter liegendem Anbau an das Erdgeschoss. Laut aktuellem Energie-Bedarfsausweis ist das Haus in Effizienzklasse H einzuordnen. Der Energiebedarf ist allerdings tatsächlich geringer. Das Dach wurde 2010 mit Biberschwänzen neu eingedeckt und sehr gut gedämmt. Zusätzlich wurden die Giebelseiten von außen isoliert. Bei den vielen Abslmögl

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design und wohlige Gemütlichkeit auf höchstem Niveau vereint. Dieses im Jahr 2020 umfassend kernsanierte, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 227 m² Wohnfläche ein Wohnambiente der Extraklasse. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken mit charmant freigelegten Balken und edle Materialien prägen das Bild. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer absoluten Premium-Küche – ausgestattet mit Bora-Kochfeld, V-ZUG Kombidämpfer und Quooker. Ein wahres Highlight ist die über 50 m² große Sonnenterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden und lassen den Blick über das malerische Neckartal und die umliegenden Weinberge schweifen. Auf drei Etagen verteilt auf 5 Zimmer bietet das Haus perfekten Raum für Entfaltung, Erholung und Gastfreundschaft. Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch eine moderne Photovoltaikanlage für eine nachhaltig

Es handelt sich um eine schöne Wohnlage am Rande zum Naturschutzgebiet. Das Haus wurde 1963 massiv erbaut. Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden. Das Haus liegt im Tal vom alten Scharnhausen, zum Flughafen sind es 10 Minuten mit dem Auto bis zur nächsten Ortschaft siilenbuch ebenfalls 10 Minuten. Das Haus ist modernisiert und renoviert bis auf einen kleinen Bad.Die Terrasse wurde vor zwei Jahren erneuert.Das Haus hat zwei Garagen. Garagen Tore wurden vor kurzem erneuert.Bedarfsausweis liegt vor.Glasfaser wurde vor kurzem verlegt

Vollvermietetes Wohnhaus mit zehn Zimmern in Stuttgart-Wangen, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Haus aus dem Jahr 1929 wurde über die Jahrzehnte laufend modernisiert und bietet 215 m² Wohnfläche auf drei Etagen, dazu rund 60 m² Nutzfläche. Ursprünglich als Dreifamilienhaus gebaut, wird es heute als WG-Haus geführt: Auf jeder Etage lebt eine Wohngemeinschaft, jede Person hat ihr eigenes Zimmer, Küche und Bad werden innerhalb der Etage geteilt. Die Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 60 m²: drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne Obergeschoss, ca. 76 m²: vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne Dachgeschoss, ca. 79 m²: drei Zimmer, davon eines als Maisonette über zwei Ebenen, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abslraum, Zugang zum ausgebauten Dachboden Alle zehn Zimmer sind vermietet. Die Mieten sind Inklusivmieten und decken sämtliche Nebenkosten ab. Die Zahlen im Überblick: Mieteinnahmen warm: 4.610 EUR monatlich Nebenkosten: 620 EUR monatlich N

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses stilvolle Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Ostfildern-Nellingen wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung sowie gemütlichen Charme. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle mit Platzbedarf für Beruf und Hobby. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen, einladenden Eingangsbereich und einem modernen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Büro-, Ankleide-, oder Gäste- und Kinderzimmer sowie zu einem großzügigen Schlafzimmer haben. Das luxuriöse Tageslichtbad inklusive warmer Fußbodenheizung mit bodengleicher Regendusche präsentiert sich stilvoll und modern. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Gewölbekeller, der vielfältige Lagermöglichkeiten bietet – ein echtes Plus an Stauraum und Charme. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie das architektonische Highlight: Ein lichtdurch

Einfamilien-Reihenmithaus mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 110,22 m² sowie einer Garage, Baujahr 2012. Zusätzlich gibt es Anteile an gemeinschaftlich genutzten Verkehrsflächen. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Zimmer und ein Duschbad mit WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch die Nutzung von Nah- oder Fernwärme aus fossilen Brennstoffen. Es gibt einen allgemeinen Wartungsbedarf, beispielsweise an der äußeren Gebäudehülle. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 504.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass a

Dieses im Jahr 1973 erbaute Wohnhaus bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Raumangebot, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem schönen Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist die bereits sanierte Fassade inklusive Dämmung, die dem Haus nicht nur ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht, sondern auch zur Verbesserung der energetischen Eigenschaften beiträgt. Die hellen und freundlich gestalteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen schönen Tageslichteinfall und verleihen den Räumen eine offene und einladende Wirkung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt zum Sonnenbaden, Entspannen und Verweilen einlädt. Der anschließende Garten bietet viel Platz für Erholung, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder die individuelle Gestaltung nach den eigenen Wünschen Der großzügige Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume ganz nac

Hier hat man alles, was man an Platz benötigt: Entweder 3 Kinderzimmer oder 2 und ein Büro. Die Nähe zur Stadt und Arbeit - Sonne - Ruhe - Garten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

kleines Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) - - ca. 96 qm großes Grundstück - - ca. 94 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - 5 Zimmer, Küche, Bad - - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC - - Holzfenster - - Gas-Einzelöfen - - Lagerfläche/Werkstatt im EG - - Objekt unterkellert - - Schuppenanteil 50% Extra Grundstücke können dazu erworben werden von ca. 1. 83 qm VB 98.000 Euro 2. 130 qm Zufahrt und mehrere Slplätze möglich VB 155.000 Euro

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Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 84,26 m² ein durchdachtes Raumkonzept im Erdgeschoss. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zudem ist das Objekt barrierefrei gestaltet. Zwei Balkone und zwei zugehörigere Kellerräume, ein Wäscheraum sowie eine große Fahrradgarage und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Optional kann ein privater Tiefgaragenslplatz zum Kaufpreis von 15.000€ zusätzlich erworben werden. Hinweis: Die derzeit eingebaute Küche ist nicht Bestandteil des Verkaufs und wird vor der Übergabe der Wohnung demontiert

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Mehrfamilienhaus mit Satdach - Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Obergeschosswohnung - Abslraum im Keller - Kernsanierung 1991 - Fassaden Renovierung 2023 - Neue Fenster 2009-2023

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