896 häuser kaufen in Sonderbach

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

haus - 7 - 356: Laudenbach - kaufen

haus - 5 - 160: Heppenheim - kaufen

Das Haus liegt am Ende eines Wendehammers in Oberlaudenbach an einem Südwesthang mit sehr wenig Verkehrslärm. Oberlaudenbach ist ein mit der Natur verbundener Vorort von Heppenheim. Der Ort ist mit einer stündlich fahrenden Buslinie nach Laudenbach und Heppenheim verbunden. Die Bushaltesle ist nur wenige Meter entfernt. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus und wird mit Heizöl beheizt. Das Bad hat Fußbodenheizung. Für sehr heißen Sommertagen steht im Wohnzimmer eine Klimaanlage bereit

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 21.03.2032 Befeuerungsart: Öl Willkommen an der Bergstraße - einer der begehrtesten Wohnlagen zwischen Frankfurt und Mannheim. Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit drei vollständig getrennten Wohneinheiten bietet auf rund 300 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für anspruchsvolles Wohnen - ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als Familiensitz mit separatem Gäste- oder Au-pair-Bereich oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss wurden 2024 vollständig und hochwertig saniert - modern, durchdacht und sofort bezugsfertig. Alle drei Einheiten sind über einen gemeinsamen Flur erschlossen, verfügen jedoch über vollständig getrennte Zugänge und bieten damit maximale Flexibilität und Privatsphäre. Vom Erdgeschoss gelangt man direkt auf den Balkon mit anschließendem Garten - ein besonderer Rückzugsort mit einem atemberaubenden Panoramablick, der dieses

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 82,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.01.2030 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Lage Das Haus liegt in Heppenheim an der Hessischen Bergstraße, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Für Familien wichtig: In der Kernstadt gibt es mehrere Grundschulen sowie drei weiterführende Schulen. Kindertagesstätten sind im Ort mehrfach vertreten, sowohl städtisch als auch kirchlich, zum Beispiel Einrichtungen der Pfarrei St. Peter. Dadurch lassen sich Betreuungsmodelle gut an den Familienalltag anpassen. Öffentlicher Nahverkehr: Heppenheim ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar eingebunden. Stadt- und Regionalbusse verbinden die Quartiere und die umliegenden Orte. Für Pendler ist der Bahnhof Heppenheim an der Linie Frankfurt am Main Heidelberg eine verlässliche Adresse mit Regionalverbindungen in beide Richtungen. In der Innenstadt und entlang der Bergstraße finden Sie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1067197 + Solides Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Wohn- und einer Gewerbeeinheit + Alle Wohneinheiten vermietet, Gewerbe leer stehend - Ist-JNKM: ca. 88.816,20 EUR + Attraktives Mietsteigerungspotenzial durch zusätzliche Vermietung der Gewerbeeinheit + Gepflegter Gesamtzustand mit tlw. Renovierungsbedarf, diverse Renovierungsmaßnahmen bereits erfolgt + Ruhige aber dennoch gut angebundene Lage (Mannheim und Heidelberg in ca. 30min erreichbar) Lage Lage: Attraktive Lage in Heppenheim (Bergstraße) mit besten Bedingungen für Investoren Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltesle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision

haus - 10 - 187: Heppenheim (Bergstraße) - kaufen

Dieses gemütliche Fachwerkhaus steht nahe der Altstadt von Heppenheim. Von außen eher klein besticht es durch eine Vielzahl von Zimmern und Räumen sowie 2 großen überdachten Außenbereichen nach hinten. Sanierungen fanden 2004,2012 und 2016 (Sanitär, Fenster und Heizung) statt. Im Jahr 2023/2024 wurde das Dach gedämmt und ausgebaut und im DG Fenster erneuert. Die Elektrik im Haus wurde teilweise erneuert. Abslfläche ist ausreichend vorhanden. Der Eingang von der Straßenseite erfolgt über den Kellerbereich. Hier ist Platz für ein kleines Fahrzeug. Im Keller befinden sich die Tanks für das Öl sowie Platz für Holz, da das Gebäude sowohl mit Öl als auch mit Holz geheizt werden kann. Die Heizung wird zentral gesteuert. Ein großer Kellerraum bietet Platz zum Unterslen von Fahrrädern und anderem. Im EG befindet sich ein neues Bad aus 2024, die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer.

haus - 6 - 125: Heppenheim (Bergstraße) - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 131 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.01.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948, das mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Ausbaureserve viele Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung bietet. Der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt direkt in den Wohnbereich. Hier sorgt ein klassischer Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den Charakter des Hauses. Insgesamt verteilen sich die Räume auf fünf Zimmer, welche vielfältig genutzt werden können, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet. Die Küche ist zentral gelegen und praktisch geschnitten. Hier finden Sie genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und gemütliche Stu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1067197 + Solides Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Wohn- und einer Gewerbeeinheit + Alle Wohneinheiten vermietet, Gewerbe leer stehend - Ist-JNKM: ca. 88.816,20 EUR + Attraktives Mietsteigerungspotenzial durch zusätzliche Vermietung der Gewerbeeinheit + Gepflegter Gesamtzustand mit tlw. Renovierungsbedarf, diverse Renovierungsmaßnahmen bereits erfolgt + Ruhige aber dennoch gut angebundene Lage (Mannheim und Heidelberg in ca. 30min erreichbar) Lage Lage: Attraktive Lage in Heppenheim (Bergstraße) mit besten Bedingungen für Investoren Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltesle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision

Im Jahr 1911 gründeten Franz Marc und Wassily Kandinsky die Künstlergruppe „Der Blaue Reiter“, Roald Amundsen erreichte als erster den Südpol, die Titanic startete Ihre Jungfernfahrt. Wer in dieser Zeit mutig war und Schulden für den Kauf eines Hauses machte, konnte nur wenige Jahre später völlig schuldenfrei sein (Megainflation der 20 - 30er Jahre). In Heppenheim ließ der Weinhändler Wilhelm August Hoehn der II. im gleichen Jahr am Maiberg, auf einem Wein-Wingert, 8 prachtvolle Villen von Heinrich Metzendorf errichten (im östlichen Bauabschnitt ohne Metzendorf). In einem Verkaufsprospekt für dieses „Neubaugebiet“ konnte man lesen: „Die Villa ist ganz massiv aus trocknem, weißem Sandstein gebaut. Das dicke Mauerwerk derselben bietet intensiven Schutz gegen Hitze und Kälte“. Heutzutage ist hingegen die Unsicherheit groß, ob bei Neubauten die energetisch optimierten Plastikgebäude mit dünner Wand und viel Styropor drumherum nach 115 Jahren immer noch stehen werden. Aber auch als Laie kan

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 13.06.2035 Dieses beeindruckende Neubauprojekt vereint zeitlose Bauhaus-Architektur mit modernem Design und bietet auf ca.220 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das elegante und markant gestaltete Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück im Ortsteil Kirschhausen. Der offene Grundriss schafft ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die über das Treppenhaus oder einen Zugang von Außen zugänglich ist. Perfekt für Gäste, Familienmitglieder, Homeoffice oder als zusätzliche Einkommensquelle. Die großzügigen und traumhaften Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein - ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente. Das Haus ist nach KfW 40-Standard gebaut, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt und langfristig Ihre Kosten senkt. Hochwertige Materialien, klare Linienfüh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122,97 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.10.2035 Befeuerungsart: Öl In verkehrsberuhigter Lage von Heppenheim-Wald Erlenbach, erwartet Sie ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage sowie bis zu zwei weiteren Kfz-Slplätzen davor. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 469qm und einer Wohnfläche von ca. 141qm lässt dieses moderne Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Hier trifft Design auf hohe Wohnansprüche mit einer offenen Raumplanung bei maximalem Lichteinfall und allen Annehmlichkeiten des exklusiven Wohnens. Das Erdgeschoss bietet durch den einladenden Wohn- /Essbereich viel Platz zum Wohlfühlen. Die gezeigte hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches sich z.B. als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der direkte Zugang zur Terrass

Dieses außergewöhnliche wunderschön naturgelegene Zweifamilienhaus mit ELW und insgesamt 15 Zimmern wird umfasst von einem sehr großen, nicht einsehbaren Grundstück. Das Grundstück besteht aus einer Wohlfühloase mit kleinem Seerosenteich, Palmen, Obstbäumen (Kirsche, Mirabellen, Pflaumen, Birnen, Feigen, Apfel und Walnuss). Zudem der Nutzgarten mit vier Hochbeeten und vielen Erdbeer- und Himbeerpflanzen. Das Haupthaus (gebaut 1973) wurde 1986 vergrößert, angebaut und um ein Vollgeschoss und Dachgeschoss erweitert. In diesem Zug wärmegedämmt und mit einem komplett neuen Dach und Betonziegeln eingedeckt. Von 2021-2024 wurden alle drei Wohnungen einer Innensanierung unterzogen. Wände, Decken neu verputzt, neue Böden verlegt, zwei neue Küchen, Heizungsanlage umgebaut mit Wärmemengenmesser und neuer Brennwertanlage ausgestattet, diese ist im Garagengebäude untergebracht. Alle drei Wohneinheiten könn

haus - 10 - 300: Heppenheim (Bergstraße) - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 57,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.10.2034 Befeuerungsart: Elektro Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Heppenheim-Kirschhausen vereint Raum, Flexibilität und moderne Technik zu einem Zuhause, das unterschiedlichste Lebenskonzepte möglich macht. Schon beim Ankommen spürt man die besondere Wohnqualität: In einer verkehrsberuhigten Spielstraße gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und ein sicheres Umfeld - perfekt für Familien mit Kindern, die unbeschwert vor der eigenen Haustür spielen können. Im Inneren empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die Hauptwohneinheit führt. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Helle Räume und der direkte Zugang zu Terrasse und Garten schaffen eine offene, wohnliche Atmosphäre - ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Ergänzt wird d

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 17.09.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Sie suchen für sich und Ihre Familie ein Zweifamilienhaus in Feldrandlage bei der Sie selbst noch Hand anlegen können, dafür aber zum attraktiven Preis!? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 235 m² und gliedert sich in zwei eigenständige Wohneinheiten. Im Dachgeschoss schaffen Sie mit ein wenig Aufwand weitere Wohnfläche. Die Immobilie kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Parken können Sie auf Ihren beiden PKW-Außenslplätzen vor dem Haus oder in Ihrer dazugehörigen Garage. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- und oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Platz für Ihre Traumküche, ein Tageslichtwannenbad sowie eine Abslkammer. Von Ihrem Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer teilweise überdachten Terrasse sa

Massivhaus in Hanglage (Südhang) mit einladendem Garten, große Terrasse, Balkon, große Doppelgarage mit Nebenraum (neue elektr. Sektional-Tore aus 2025), Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, gepflegter Zustand mit Fliesen- und Vinylböden, Badezimmer aus 2021 mit Fußbodenheizung, Küche aus 2022 mit Fußbodenheizung, ansonsten Infrarot-Heizungen, also frei von fossilen Brennstoffen. Im Wohnzimmer steht ein Specksteinofen für gemütliche Wintertage. Es ist ein Kabelanschluss verfügbar mit derzeit max. 1 GB Internetgeschwindigkeit. Ein Energieausweis liegt vor

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 157 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.04.2023 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger Wohnlage von Laudenbach präsentiert sich dieses renovierungsbedürftige Ein-Zweifamilienhaus als ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder auch zur teilweisen Vermietung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch den direkten Zugang zum Balkon eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet ich separater Küchenbereich. Lassen Sie hier Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorslungen und Wünschen einbauen. Weiter finden Sie auf dieser Etage ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder- und oder Arbeitszimmer. Beide Räume bieten Ihnen ausreichend Slfläche um Ihre Möbel & Co. problemlos unterzubringen. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet die Wohnung im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss kann mit nur geringem Aufwand wieder in eine vollständig eigenständige Wohnei

haus - 8 - 245: Heppenheim (Bergstraße) - kaufen

Freistehender Einfamilienbungalow in Feldrandlage am Golfpark Biblis-Wattenheim mit großem Grundstück 522 m2. 1. Massivbauweise Poroton 36,5 cm, Untergeschoss isoliert 2. Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung 3. Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Untergeschoss 3. Fußböden weitestgehend in Naturstein Granit 4. Kaminofen 5. Fenster und Türen 3-fach verglast 6. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung 7. Große Garage 25,5 m2 8. Dachboden als Speicher oder Trockenraum ausgebaut 9. Gemeindeeigene Ausgleichsfläche ca. 250 m2 zusätzlich als Garten, Pool, Gemüseanbau, Spielbereich nutzbar 10. Das Untergeschoss mit 89 m2 wird als Nutzfläche angegeben, ist aber als Wohnraum ausgebaut und nutzbar. Es beinhaltet zwei große Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer mit jeweils 28 und 32 m2 und ein Badezimmer. Deckenhöhe 227 cm, Fußbodenheizung, große Fenster sorgen für Belüftung und Lichteinfall. Freistehender Einfamilienbungalow in Feldrandlage am Golfpark Biblis-Wattenheim 1. Einbauküche 2. Teilmöblierun

Platz kann man selten leicht zusätzlich schaffen und meist auch nicht ersetzen, außer durch Zurückhaltung. Bei ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen (7 x 10 m) und ca. 60 m² hochwertiger Nutzfläche im Kellergeschoss besteht kein Grund zur Zurückhaltung (und wenn's doch eng wird: Trempel, Spitzboden und Gartenhütte schlucken auch noch was). Optimal für die große Familie oder wenn einfach Lust auf etwas mehr Raum besteht. Platz für Auto & Co. bietet zusätzlich die 3 x 6 m große Garage in Hausnähe. Hell und offen mit großformatigen, mehrflügeligen Fenstern, Balkontüren, Panorama-Schiebetür, großen Dachfenstern (Innenraum-Grün-/Lichtraum-Schnittslen). Unverlackte Holzböden für ange(h)nehmes Wohnklima. Statt „im zweiten Stock empfängt sie das aufregende Retro-Bad und ermöglich Ihnen entspannte Stunden auf der hochwertigen Sanitärkeramik“ hier ein paar harte Fakten: Wohnfläche ca. 120 m² Erdgeschoss und Obergeschoss, ca. 40 m² ausgebautes Dachappartment (unter Berücksichtigung der Dachschräg

Wir trennen uns nach über zehn Jahren von diesem wunderschönen, charmanten Altbau aus dem Jahr 1955. Erst kürzlich haben wir das Dach mit 5 Gauben und Wärmedämmung erneuern lassen. Ebenso die Fassade. Im Innenbereich wurden einige Renovierungen durchgeführt. Das Haus hat drei abgeschlossene Wohnungen. Im EG und OG jeweils 130 qm Wohnfläche mit großem Balkon. Im DG eine Wohnung mit ca. 75 qm mit den 5 Gauben und neuer Gas-Etagenheizung. Alle Wohnungen sind bestens vermietet und bringen eine Netto-Miete von 32.000.-€ per Anno. Das entspricht ca. 4 % Rendite bezogen auf den Kaufpreis von 800.000.-€. Auf dem Grundstück von 450 qm befinden sich zwei Garagen und Slplätze davor. Der Garten ist umlaufend und wird vom Mieter der EG-Wohnung gepflegt. Wir sprechen gerne mit echten Interessenten, die nicht von vorneherein am Preis herumdeuten wollen. Das Haus ist sehr interessant für Investoren, aber auch für Eigennutzer. Makleranfragen sind zwecklos. Das Grundstück liegt an dem Ostring Ecke Karl-