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PROVISIONSFREI: Treten Sie ein in die herrschaftliche Familien-Villa, und genießen Sie und Ihre ganze Familie ein einzigartiges Zuhause: Gleich am Windfang befindet sich das Gäste-WC und vom hellen Hausflur in der Belletage aus, gelangen Sie vorbei an handverglasten Fenstern in das Obergeschoss bzw. in das große Wohnzimmer mit Kaminofen, das Club- oder Lesezimmer sowie geradeaus in die große Küche. Von der Küche und vom angrenzenden Essbereich aus gelangen Sie auf die sehr große Terrasse in der Ebene der Belletage. Im Obergeschoss erwartet Sie das große Familienbad mit Badewanne und Dusche, zwei sehr große Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Schlafzimmer. Und über einen kleinen Zwischenraum, der auch als Abslraum genutzt werden kann, geht es weiter in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist hell belichtet und bietet eine große, sehr gemütliche Wohnfläche, welche durch das sichtbare Dachgebälk geprägt ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Vom

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Verkauf von Privat Ein freundlicher Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus mit 142m² Wohnfläche in Spandau, Falkenhagener Feld, erbaut 1934. Das Grundstück mit seinen 870m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr und ist komplett eingezäunt. Ein aktueller Energieausweis mit Energiebedarf H liegt vor Eine Baulast besteht nicht. Der Bahnhof Spandau ist ca. 2,2km entfernt. Die nächste Bushaltesle ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wird als Handwerkerobjekt von Privat angeboten. Die Außenwände bestehen aus Ziegelstein und sind zweischalig gemauert. Die letzten Sanierungsmaßnahmen waren die Horizontal- und Vertikalabdichtung des Kellers (1998) und der teilweise Einbau neuer Kunststofffenster in den Folgejahren. Das Haus ist unbewohnt, aber nicht bezugsfähig. Es ist eine Ölheizung (Bj. 92) mit Erdtank (10.000 l)

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