90 häuser kaufen in Spulgasse

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Bitte beachten Sie: Es besteht kein Interesse an Makleranfragen oder ähnlichen Vermittlungsangeboten. Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Mischimmobilie mit 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Mischimmobilie mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in einer der besten Lagen von Neuss. Das Objekt kombiniert stabile Wohnmieteinnahmen mit attraktiven gewerblichen Erträgen und bietet zusätzlich Entwicklungspotenzial durch eine mögliche bauliche Erweiterung. Die Immobilie überzeugt durch ihren ausgewogenen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe und eignet sich ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Rendite, Wertstabilität und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und ca. 86 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Ob

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EIN VILLENVIERMIT STIL, RUHE UND BESTER ANBINDUNG Diese Adresse ist nicht einfach „Neuss“, sondern zählt zu den besonderen Geheimtipps im Großraum Düsseldorf. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus individuell gestalteten Villen – und das Grundstück selbst wurde über viele Jahre von zwei erfolgreichen Unternehmerfamilien bewohnt, die das wirtschaftliche und gesellschaftliche Gesicht von Neuss maßgeblich mitgeprägt haben. Die exklusive Lage, das ruhige Umfeld und die Nähe zur Natur wurden hier seit jeher besonders geschätzt. Direkt vor der Tür warten die Rheinauen, der Jachthafen, die Erft, sowie Wanderwege und Naturschutzgebiete mit weitläufigem Grün auf Sie. Hier wohnt man unter sich – niveauvoll, privat in freundlicher Atmosphäre und mit einem feinen Gespür für Qualität und Diskretion. Trotz absoluter Ruhe ist die Düsseldorfer Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt: Die Königsallee erreichen Sie in 10 km bzw. 15 Fahrminuten. Die Mikrolage auf der gegenüber-liegenden Rheinse

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Diese schöne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Geschäftslage bietet sich für viele Gewerbe an. Die ca. 78 qm große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1965 erbaut wurde. Ebenfalls verfügt dieses Ladenlokal über einen Kellerraum. Im vorderen Bereich ist die Gewerbefläche mit einer Glasfront über die gesamte Breite ausgestattet. Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Empfangsraum im Eingangsbereich / Wartebereich, 3 Räume, ein Raum mit Zugang zur Terrasse im Hinterhof, großes WC + Dusche, Kochküche und Gäste WC. Die Immobilie liegt im Zentrum von Düsseldorf- Heerdt. Fußläufig sind Geschäfte, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund die Autobahn A 52 ist ausgezeichnet. Wir verkaufen ein Geschäftslokal, in dem

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Im Keller befindet sich zudem eine Sauna mit Ruhebereich, die für entspannte Stunden sorgt. Eine Split Level Klimaanlage sorgt in den oberen Etagen auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Das Haus besticht durch die funktionale Aufteilung sowie hohe Energieeffizienz, durch PV, Speicher und Kaminofen. Im Garten kann ein Auto abgeslt werden, eine Lademöglichkeit ist in Vorbereitung. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab

EPass Baujahr: 2021 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,69 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 420,65 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das ruhiges und zugleich urbanes Wohnen ermöglicht. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie wichtige Gewerke wie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärm

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