542 häuser kaufen in Oberkassel, Düsseldorf

haus - 6 - 285: Düsseldorf-Oberkassel - kaufen

haus - 8 - 312: Düsseldorf - Oberkassel - kaufen

EXKLUSIVE GRÜNDERZEITVILLA DENKMAL, CHARAKTER & KOMFORT AUF PREMIUM-NIVEAU In einer der renommiertesten Lagen Wuppertals, im Briller Villenvier(Wuppertal-Elberfeld), bieten wir eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla an. Das Anwesen wurde zwischen 1894 und 1897 erbaut und vereint eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in den Jahren 1991 bis 1994 umfassend und stilgerecht saniert. Dabei stand stets die Werterhaltung der historischen Substanz im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein seltenes Gesamtpaket aus Ausstrahlung, Substanz und hochwertiger Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla (18941897) Ca. 605 m² Wohnfläche (zzgl. wohnlich nutzbarer Flächen) Parkähnlicher Garten mit hoher Privatsphäre Beheizter, verglaster Gartenpavillon (Glaspavillon) Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad Modern integrierter Glasaufzug über die Ebenen Dachgeschoss-Studio mit Loft-Charakter, Kamin und Dachterra

EXKLUSIVE GRÜNDERZEITVILLA – DENKMAL, CHARAKTER & KOMFORT AUF PREMIUM-NIVEAU EXPOSE ANFRAGE: www.immokai.de/exklusive-immobilien Mobil: 0163-6965400 In einer der renommiertesten Lagen Wuppertals, im Briller Villenvier(Wuppertal-Elberfeld), bieten wir eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla an. Das Anwesen wurde zwischen 1894 und 1897 erbaut und vereint eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in den Jahren 1991 bis 1994 umfassend und stilgerecht saniert. Dabei stand stets die Werterhaltung der historischen Substanz im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein seltenes Gesamtpaket aus Ausstrahlung, Substanz und hochwertiger Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla (1894–1897) • Ca. 605 m² Wohnfläche (zzgl. wohnlich nutzbarer Flächen) • Parkähnlicher Garten mit hoher Privatsphäre • Beheizter, verglaster Gartenpavillon (Glaspavillon) • Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad • Modern integrierter Gla

EXKLUSIVE GRÜNDERZEITVILLA – DENKMAL, CHARAKTER & KOMFORT AUF PREMIUM-NIVEAU In einer der renommiertesten Lagen Wuppertals, im Briller Villenvier(Wuppertal-Elberfeld), bieten wir eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla an. Das Anwesen wurde zwischen 1894 und 1897 erbaut und vereint eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in den Jahren 1991 bis 1994 umfassend und stilgerecht saniert. Dabei stand stets die Werterhaltung der historischen Substanz im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein seltenes Gesamtpaket aus Ausstrahlung, Substanz und hochwertiger Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla (1894–1897) • Ca. 605 m² Wohnfläche (zzgl. wohnlich nutzbarer Flächen) • Parkähnlicher Garten mit hoher Privatsphäre • Beheizter, verglaster Gartenpavillon (Glaspavillon) • Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad • Modern integrierter Glasaufzug über die Ebenen • Dachgeschoss-Studio mit Loft-Charakter, Kamin

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vermietbarer Fläche von ca.593qm in gefragter Lage von Düsseldorf-Eller. Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und kurzfristiges vielseitiges Nutzungspotenzial. Das Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit ist derzeit frei und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bis hin zur Umwandlung in Wohnraum. Für die Wohnraum-Umnutzung bestehen Fördermöglichkeiten der Landeshauptstadt Düsseldorf von bis zu 30.000 €. Sollte die Gewerbeeinheit weiterhin gewerblich genutzt werden, liegt bereits das Interesse eines Mieters zu der in der Soll-Mietübersicht ausgewiesenen Miethöhe vor. Darüber hinaus stehen drei Wohnungen leer, die vollständig und hochwertig modernisiert wurden. Die Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, neue Laminatböden sowie teilweise neue Schüco-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und

Wir suchen jemanden der einen Club/ Disko/ Restaurant führen möchte. Der Club findet sich direkt in Köln in der Innenstadt. Bei Fragen PN

haus - 15 - 350: Düsseldorf / Altstadt - kaufen

Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Gründerzeithaus mit vier vermieteten Wohneinheiten in attraktiver Lage von Düsseldorf-Oberbilk (Kölner Straße 353 – ruhiger oberer Bereich). Das denkmalgeschützte Jugendstilhaus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit hochwertiger moderner Ausstattung. Es bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen zu investieren. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, zum Volksgarten, Südpark und Universitätsklinikum Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. Eckdaten: •Kaufpreis: 2.895.000 EUR (ca. 6.200 EUR/ m²) •Wohnfläche: ca. 467 m² •4 Wohneinheiten •Voll v

haus - 4 - 106: Düsseldorf - kaufen

PROVISIONSFREI: 0163-2343423 - 8 Wohneinheiten (8 x 2-Zimmerwohnungen mit Balkon) - 1 Gewerbeeinheit - Teilungserklärung vorhanden - Gesamtfläche 425qm - Mieteinnahmen (IST) 51.960 € - Mieteinnahmen (SOLL) 76.500 € - Kaufpreis 1.675.000 € Das Objekt wurde laufend modernisiert: 2015 - Wohneinheit 2.OG rechts - Kernsanierung - ca. 35.000 € 2017 - Wohneinheit 2. OG links - Badsanierung - ca. 15.000 € - Wohneinheit 2. OG links und Wohneinheit 3. OG links - Elektrounterverteilung - ca. 1.500 € 2018 - Wohneinheit 1. OG rechts - Kernsanierung - ca. 40.000,00 € - Treppenhaus - Anstrich - ca. 11.000,00 € - Keller – Z‰hlerschrank - ca. 3.000,00 € 2019 - neue Kabelanlage - ca. 2.000,00 € 2020 - neuer Hauswasseranschluss - ca. 2.000,00 € 2021 - Dachreparatur - ca. 5.000,00 € - neue Gaszentralheizung - ca. 16.000,00 € 2023 - Wohneinheit 3. OG links – Innent¸ren - ca. 4.500,00 € 2024 - Innenhof -

Es erwartet Sie: - 3,70 m hohe Decken: atemberaubendes Wohnerlebnis - Erstbezug nach Sanierung - Denkmal Afa: erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für Sie als Kapitalanleger: 2,5 % vom Gebäudeanteil - eine klare Formsprache, Stil & Ambiente, u.a. wunderschöner, hergerichteter Terrazzoboden - 4 Wohneinheiten mit wunderbaren Grundrissen - großzügige Räume: viel Platz für eine individuelle Einrichtung - vollständig saniert - alles neu & einzugsbereit - große Fenster: schöne Lichtspiele in allen Räumen - Süd-/Westausrichtung: atemberaubende Helligkeit und Licht in den Wohnungen - Stilvolles großes Duschbäder - mindesten 2 Bäder pro Wohnung Aufteilung: EG: 102 m² - 3 Zi Gäste -Bad, Terrasse, KDB + 24 Nutzfläche im Souterrain 1.OG: 118 m² - 3 Zi Gäste -Bad, Süd-West Balkon mit sehr großer Wohnküche, Diele und Bad 2. OG: 121 m² - 3 Zi Wohnküche, gro&szl

haus - 26 - 759: Düsseldorf - kaufen

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Vierfamilienhauses verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung auf 168 m. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele mit maßgefertigten Einbauschränken und stilvollen Deckenspots - ein erster Eindruck, der die Qualität der gesamten Immobilie widerspiegelt Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über große Fensterflächen mit Zugang zu zwei Balkonen und bietet damit ein echtes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die hellen, freundlichen Räume mit edlem Parkettboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Drei weitere helle Zimmer verfügen über zwei weitere Balkone. -Penthouse-Lage im 2. und obersten Geschoss eines exklusiven Vierfamilienhauses -168 m Wohnfläche

haus - 5 - 150: Düsseldorf - Ludenberg - kaufen

haus - 5 - 187: Düsseldorf - kaufen

haus - 9 - 342: Düsseldorf - kaufen

haus - 10 - 417: Düsseldorf - kaufen

haus - 25 - 605: Düsseldorf / Altstadt - kaufen

haus - 12 - 298: Düsseldorf - kaufen

haus - 6 - 178: Düsseldorf - kaufen

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haus - 5 - 123: Düsseldorf - kaufen

haus - 5 - 170: Düsseldorf - kaufen