298 häuser kaufen in Steinhude

haus - 13 - 310: Sachsenhagen - kaufen

haus - 13 - 333: Rehburg-Loccum - kaufen

haus - 5 - 164: Nienburg - kaufen

haus - 16 - 535: Nienburg - kaufen

haus - 5 - 127: Barsinghausen / Landringhausen - kaufen

haus - 8 - 321: Stadthagen - kaufen

Privatverkauf – keine Maklerprovision Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Sachsenhagen mit 3 Wohneinheiten, ca. 199 m² Wohnfläche und einem ca. 762 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Alle drei Wohnungen verfügen über Mietverträge mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss wurden komplett renoviert und modernisiert, einschließlich der Bäder. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus weiteres Renovierungs- und Mietsteigerungspotenzial. Mieteinnahmen Erdgeschoss: 800 € Kaltmiete / 950 € Warmmiete monatlich 1. Obergeschoss: 800 € Kaltmiete / 950 € Warmmiete monatlich Dachgeschoss: aktuell 500 € Warmmiete monatlich Damit beträgt die derzeitige Gesamtmiete 2.400 € warm pro Monat bzw. 28.800 € warm pro Jahr. Nach Renovierung des Dachgeschosses sind dort 650 € Kaltmiete bzw. 800 € Warmmi

haus - 8 - 199: Barsinghausen - kaufen

Sie suchen ein Zuhause mit großzügigem Platzangebot, einem weitläufigen Grundstück und einer naturnahen Lage' Dann bietet dieses Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Borseine besondere Gelegenheit. Hier verbinden sich viel Wohnraum, ein außergewöhnlich großes Grundstück und eine idyllische Feldrandlage zu einer Immobilie mit viel Potenzial. Das im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 165 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer verteilt. Das ca. 2.632 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien, Kinder, Tiere oder individuelle Freizeitgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die direkte Feldrandlage mit unverbaubarem Blick über die angrenzende Landschaft. Vom Balkon im Obergeschoss lässt sich dieser Ausblick in vollen Zügen genießen. Ob beim Frühstück, einem entspannten Abend oder einfach zwischendurch, hier erwartet Sie ein Stück Ruhe und Natur, das in dieser Form n

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 254.6 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.11.2035 Befeuerungsart: Öl Das freistehende Zweifamilienhaus weist einen stark sanierungsbedürftigen Zustand auf. Ein Bewohnen ist im jetzigen Zustand nicht möglich. Im Haus hat sich vielfach Schimmelbefall an Wänden und Decken gebildet, insbesondere im KG und EG. Bodenbeläge und Fenster sind teilweise schadhaft und einzelne abgängig. Die Heizöltanks sind stillgelegt und entfernt worden. Die Wohnfläche beträgt 145 m² (EG: 72 m², OG: 73 m²)

Dieses individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in der begehrten Hassenzinne von Bad Nenndorf. Es verbindet eine außergewöhnliche Architektur mit einem ca. 1.151 m² großen Hanggrundstück, einer interessanten Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde von dem Bad Nenndorfer Architekten Benno Wegner geplant. Die besondere Hanglage prägt sowohl das äußere Erscheinungsbild als auch die Aufteilung des Hauses über zwei Ebenen. Auf ca. 225,6 m² Wohnfläche stehen zahlreiche Räume für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Gäste zur Verfügung. Schon der Eingangsbereich vermitt mit seiner besonderen Raumwirkung und der charakteristischen geschwungenen Treppe die durchdachte Planung des Hauses. Besondere Architektur und Wohnen auf zwei Ebenen: Das eigentliche Wohngeschoss befindet sich auf der oberen Ebene. Mitpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang sowohl zum Balkon als auch zur Terrasse. Ein offener Kam

haus - 11 - 342: Barsinghausen - kaufen

haus - 8 - 242: Barsinghausen / Groß Munzel - kaufen

Angaben laut Bebauungsplan: Reines Wohngebiet Anzahle der Vollgeschosse: 1 Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,5 Offene Bauweise

Es handelt sich um ein Gastronomieentwicklungsprojekt auf einem historisch gewachsenen Standort im Naturschutzgebiet Schaumburger Land. Auf dem Grundstück befand sich ursprünglich eine um ca. 1920 errichtete Waldgaststätte mit etablierter regionaler Bekanntheit. Nach teilweiser vollständiger Zerstörung durch Brand wurde eine Baugenehmigung für die Errichtung und Erweiterung zu einer Event-Gastronomie erteilt. Das genehmigte Nutzungskonzept umfasst unter anderem 10 Grillports sowie entsprechende Gastronomie- und Veranstaltungsflächen. Der Neubau befindet sich aktuell in einem fortgeschrittenen Bauzustand von ca. 80%. Die wesentlichen baulichen Strukturen sind bereits realisiert; aktuell stehen lediglich Restarbeiten sowie die finale Fertigslung aus. Aufgrund gesundheitlicher Gründe erfolgt die Veräußerung im jetzigen Projektstatus. Für Investoren ergibt sich die Möglichkeit, ein weitgehend entwickeltes Gastronomieobjekt zu übernehmen und nach Abschluss der Bauphase erstmalig in Betrieb

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen *Grundstück von ca. 643 m²* viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. *134 m² Wohnfläche* sowie zusätzlichen *55 m² Nutzfläche* überzeugt das Haus durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Mitpunkt des Hauses. Die *offene Küche mit moderner Einbauküche* geht fließend in den offenen Wohn- und Essbereich über. Der großzügige Raum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die *Terrasse*, die den Innenbereich ideal mit dem Außenbereich verbindet. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein *Gäste-WC* sowie ein praktischer *Abslraum*, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet. ACHTUNG! Alle Unterlag

Hiermit wird das nachfolgend aufgeführte Objekt zum Kauf angeboten •Objekttyp: Anlageobjekt – Discounter und Fitnessstudio (ab Januar 2027) •Ort: Niedersachsen, Landkreis Schaumburg •Einwohner: 7.000 •Nutzfläche: 1.450,00 m² •Grundstücksgröße: 6.000 m² •Baujahr: 2012 •Slplätze: 80 •Mieter: Discounter, Jahresmiete 84.000 € Fitnessstudio, Jahresmiete 13.200 €, ab 06.2027 28.200 € ab 03.2029 32.400 € •Rendite: 6,48 % 7,48 % (ab 06.2027) 7,76 % (ab 03.2029) •Faktor: 15,43-fach 13,37-fach (ab 06.2027) 12,89-fach (ab 03.2029)

haus - 6 - 170: Liebenau - kaufen

Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren von den aktuellen Eigentümern umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Wohnräume auf in einen gepflegten Zustand gebracht, sondern auch energetische Maßnahmen wie die Dämmung der Außenfassade und die Erneuerung des Daches durchgeführt. Diese Investitionen sorgen nicht nur für eine nachhaltige Energiebilanz, sondern auch für eine langfristige Werterhaltung der Immobilie. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die obere Einheit ist derzeit vermietet, was Kapitalanlegern eine Einnahmequelle bietet. Familien oder Selbstnutzer können die untere Einheit sofort beziehen und von der ruhigen, funktionalen Raumaufteilung profitieren. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das Ih

Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wölpinghausen *direkt von privat und ohne Käuferprovision*. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Hinzu kommen ein Vollkeller, ein ausgebauter Dachboden sowie das großzügige Grundstück mit rund 870 m². Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Es kann grundsätzlich direkt bezogen werden. Je nach persönlichen Vorslungen sind kleinere Renovierungs- bzw. Malerarbeiten sinnvoll. Besonders interessant ist die Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner technischer Ausstattung und dem großen Garten mit Pool. # Die Highlights auf einen Blick • ca. 150 m² Wohnfläche • ca. 870 m² Grundstück • Massivbauweise, Baujahr 1974 • Vollkeller • ausgebauter Dachboden • große Photovoltaikanlage mit ca. *24 kWp* • *10-kW-Speicher*, Installation 2022 • Wallbox für Elektrofahrzeug • fünf Klimaanlagen, installiert 2023 • Großteil

Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren von den aktuellen Eigentümern umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Wohnräume auf in einen gepflegten Zustand gebracht, sondern auch energetische Maßnahmen wie die Dämmung der Außenfassade und die Erneuerung des Daches durchgeführt. Diese Investitionen sorgen nicht nur für eine nachhaltige Energiebilanz, sondern auch für eine langfristige Werterhaltung der Immobilie. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die obere Einheit ist derzeit vermietet, was Kapitalanlegern eine Einnahmequelle bietet. Familien oder Selbstnutzer können die untere Einheit sofort beziehen und von der ruhigen, funktionalen Raumaufteilung profitieren. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das Ih

Mitten im Herzen der Neustädter Altstadt, dort, wo Geschichte und Gegenwart aufeinandertreffen, bietet sich Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: das traditionsreiche Geschäfts- und Juwelierhaus Bielert. Das Ensemble aus zwei ineinander übergehenden Gebäuden in der Fußgängerzone vereint auf insgesamt ca. 620 m² Wohn-, Geschäfts- und Nutzfläche zwei ganz unterschiedliche, sich ergänzende Baustile. Während das Geschäftshaus Bielert im Jahr 2016 im Erdgeschoss komplett saniert wurde und sich modern und funktional präsentiert, besticht das benachbarte Fachwerkhaus An der Liebfrauenkirche mit seiner charakteristischen historischen Fassade. Eine erste Grundsanierung erfolgte hier bereits im Jahr 1993, eine weitere umfassende Sanierung wurde im Jahr 2003 durchgeführt. Unmitbar in Sichtweite der Liebfrauenkirche gelegen, prägt dieses Fachwerkhaus seit Generationen das Stadtbild und steht sinnbildlich für die gewachsene Handelstradition dieses Standorts. Die Immobilie überzeugt durch ihre K

haus - 7 - 250: Hülsede - kaufen

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Nienburg-Erichshagen bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler: Zum Verkauf steht ein projektiertes Wohnbaugrundstück mit bereits erteilter positiver Bauvoranfrage für ein modernes Neubauprojekt mit 16 Wohneinheiten. Das Projekt überzeugt durch seine klare Wohnkonzeption, die attraktive Lage, eine zeitgemäße energetische Ausrichtung und ein starkes Entwicklungspotenzial. Die Planung sieht ein hochwertiges Wohnensemble mit einem Gebäude vor, das sowohl für den Einzelvertrieb als auch für eine langfristige Bestandshaltung oder Vermietung interessant sein kann. Durch die bereits vorhandene Bauvoranfrage bietet das Objekt eine wertvolle Grundlage für Käufer, die ein vorbereitetes Projekt übernehmen und gezielt weiterentwickeln möchten oder seine eingenen Ideen verwirklichen möchte. Das Grundstück 539/8, umfasst eine Größe von 1913 m2 und hat keinen Bebauungsplan! Somit frei planbar und an die Umgebung anpas

haus - 6 - 251: Nienstädt - kaufen

haus - 13 - 212: Stadthagen - kaufen

Wie definiert man eigentlich Luxus' Die Frage darf man sich bei diesem traumhaften Einfamilienhaus im Stil einer modernen Stadtvilla durchaus slen. Das erst im Jahr 2012 erbaute, absolut großzügige Einfamilienhaus im Stil einer modernen Stadtvilla bietet über zwei Etagen und dem zusätzlich, bereits zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss sowie einer großen Maxigarage in luxuriöser Ausstattung absolut maximalen Wohnkomfort, mit der zusätzlichen Möglichkeit angenehm von zu Hause aus arbeiten zu können. Im Erdgeschoss befinden sich nach Eintritt in dieses Traumhaus zunächst zwei angenehm große Räume, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und das voll ausgestattete Gäste-WC mit Dusche. Vom großzügigen und hellen Flur aus ist der gesamte Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten zu betreten. Dieses weitgreifende Raumangebot lädt absolut zu einem behaglichen und kommunikativen Familienleben ein. Der Kamin ergänzt in den Wintermonaten die Gemütlichkeit diese

Bei dem angebotenen Renditeobjekt handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und 9 Gewerbeeinheiten. Das 1991 errichtete Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 438m² und einer Gewerbefläche von insgesamt ca. 1.537m², befindet sich in direkter nähe zur Fußgängerzone Nienburg's. Das Objekt ist sehr gepflegt und slt für einen Anleger eine langfristige werthaltige Kapitalanlage dar. Die Wohnungen, sowie die Ladenflächen sind langjährig vermietet und erzielen eine Jahres Nettokaltmiete p.A. von Gesamt ca. 199.000,-€. Es kann in den nächsten 5 Jahren mit einer 10% Erhöhung der KM kalkuliert werden, somit etwa 220.000,-€. Weitere detaillierte Informationen und Besichtigungen werden auf Wunsch des Eigentümers erst nach Kapitalnachweis erteilt bzw. durchgeführt

haus - 8 - 230: Pollhagen - kaufen

haus - 5 - 146: Gehrden - kaufen