919 häuser kaufen in Stolzenbach, Lindlar

Altbau mit viel Charakter und Geschichte von 1908: Ideal geeignet für eine große Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder zum „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Auch als Invest mit guten Mieteinnahmen interessant! Die freistehende Immobilie wurde regelmäßig gewartet und gepflegt. Eigene Ideen und Modernisierungen lassen sich mit wenig Aufwand umsetzen. Über 3 Ebenen verteilen sich 5 Zimmer, 2 Wohnküchen, 3 Bäder, 1 Gäste-WC. Es gibt genügend Abslmöglichkeiten - vom Kellerraum bis hinauf zum Spitzboden. Eine windgeschützte Terrasse - Sonne von morgens bis abends - kann vielseitig genutzt werden. Im Garten stehen Apfelbäume, es gibt eine Wiese und Gemüse-Beete. Zusammen mit dem großen Vorgarten und den Slplätzen misst das Grundstück 829 m². Es ist komplett umzäunt und mit Toren eingefasst, ideal für Kinder und Hunde. Gartengeräte und Kaminholz finden Platz in einem festen Anbau. Außerdem gibt es eine Doppelgarage und 3 Slplätze. Heizung und Warmwasser laufen zur Zeit über Strom (Nach

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein klarer, moderner und hochwertiger Gesamteindruck. Die Architektur wirkt offen und großzügig, während die bodentiefen Fensterflächen und hellen Materialien für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Ausstattung wurde so gewählt, dass sie sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohnbereichen bieten die derzeit als Kinoraum und Fitnessraum genutzten Flächen zusätzlichen Mehrwert und schaffen Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby, Wellness oder private Freizeitgestaltung. Pool und Sauna ergänzen das Gesamtbild zu einem echten Wohnhighlight

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Troisdorf vereint eine gute Substanz mit interessantem Entwicklungspotenzial und slt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das im Jahr 1927 errichtete Zins- und Renditeobjekt befindet sich auf einem ca. 512 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m² verteilt auf 2 Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 58 m². Aufteilung: Gewerbeeinheit (ca. 58m²): aktuell in Eigennutzung, soll-Miete: 650€ kalt Maisonette-Wohnung (ca. 125m²): aktuell in Eigennutzung, soll-Miete: 1.150€ kalt Einliegerwohnung (ca. 39m²): aktuell in Eigennutzung, soll-Miete: 550€ kalt Bei den prognostizierten soll-Mieterträgen handelt es sich um lokale Vergleichswerte. Die Immobilie ist unterkellert und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Insgesamt stehen 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Mit ihrer Ausstattungsqualität bietet das Objekt eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermi

Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Troisdorf bietet Eigennutzern ein attraktives Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1927 errichtete Haus überzeugt durch seinen soliden Bestand, ein angenehmes Grundstück von ca. 512 m² sowie eine gelungene Kombination aus Wohn- und Nutzfläche. Auf ca. 206 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ein komfortables Raumangebot für die unterschiedlichsten Lebenssituationen schaffen. Zusätzlich stehen ca. 58 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal für Abslzwecke, Hobbybereiche oder weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten eignen. Durch die Unterkellerung entstehen zudem zusätzliche Flächen, die den Alltag spürbar erleichtern. Die Ausstattung ist als gepflegt einzustufen und bietet eine gute Basis, um die Räumlichkeiten nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Dank der großzügigen Aufteilung, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage ei

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Troisdorf-Mitte slt eine interessante Gelegenheit für Gewerbetreibende dar, welche Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren wollen. Das im Jahr 1927 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klassische Substanz und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf einem Grundstück von ca. 512 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 58 m². Insgesamt stehen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, zur Verfügung. Dank der durchdachten Aufteilung bietet das Objekt sowohl für eine wohnwirtschaftliche als auch für eine gewerbliche Nutzung attraktive Perspektiven. Das Ladenlokal im Erdgeschoss (ca. 42m²) verfügt über einen separaten Eingangsbereich und beinhaltet einen Pausenraum sowie ein eigenes Gäste-WC. Das Gebäude ist unterkellert und präsentiert sich in einer gepflegten Ausstattung. Durch die Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung eröffnet sich hier ein interessantes

Auf einem Grundstück von ca. 1.832 m² befindet sich ein vielseitig nutzbarer Büro- und Produktionskomplex. Die Werkshalle wurde 1965 in eingeschossiger Stahlkonstruktion errichtet und im Laufe der Zeit durch verschiedene Anbauten erweitert. Unterschiedliche Andienungsmöglichkeiten, Lichtkuppeln, teilweise Klimatisierung, eine Kompressoranlage sowie mehrere Kranbahnen ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Bürogebäude wurde 1969 aufgestockt und in den Folgejahren modernisiert. Zur Ausstattung gehören unter anderem Kunststofffenster mit Rollläden, eine Alarmanlage sowie teilweise Klimatisierung. Die Ölzentralheizung wurde 2017 modernisiert, zudem erfolgte 2021 eine Erneuerung der Dacheindeckung inklusive verbesserter Wärmedämmung. Für Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Grundstück bis zu 28 Außenslplätze zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vermietet

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1951, 3 Etage(n), Wohnfläche: 284m², Gewerbefläche: 353m², Nutzfläche: 222m², vollunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten

In attraktiver und ruhiger Lage von Siegburg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 als ideales Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 160 m², die durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine funktionale Alltagsorganisation. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.423 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder eine individuelle Gestaltung im Außenbereich eröffnet. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden, geselligen Abenden sowie erholsamen Momenten im eigenen Garten ein. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die solide Bauweise machen diese Immob

Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 658m², Keller/vollunterkellert, 12 Slplätze, zwei Wohn- und Geschäftshäuser, Baujahre ca. 1963 und 1976, insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen sowie 12 offene PKW-Slplätze, teilweise Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden vorhanden

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

1. Allgemein Zum Verkauf steht ein historisches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ecklage an der Frankfurter Straße / Von-Vincke-Straße in Halver, unmitbar gegenüber der Nicolai-Kirche. Mit seiner charakteristischen Jugendstilfassade, dem markanten Erker und dem turmartigen Aufbau prägt das Gebäude das Straßenbild in besonderer Weise – wie auch historische Ansichtskarten zeigen. Die Immobilie ist in Halver auch als „Nockemann-Haus“ bekannt und über Generationen hinweg mit der Familie Nockemann als Optiker, Juwelier, Uhrmacher und Hörakustiker verbunden. Das Haus vereint gewerbliche Nutzungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss mit weiteren Flächen im zweiten Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Über die Jahrzehnte wurde kontinuierlich investiert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten baulichen Zustand präsentiert. In den 1980er Jahren erfolgte im Zuge einer umfassenden Sanierung die Erneuerung zentraler Bauteile wie Elektrik, Rohrleitu

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Troisdorf, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1910 besticht durch eine solide Bauweise und eine teilweise Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auf einem Grundstück von ca. 173 m² vereint sich eine Wohn- und Gewerbefläche von ca. 250 m² mit einer Nutzfläche von ca. 30 m², ideal für vielseitige Möglichkeiten. Die Ausstattungsqualität entspricht einem normalen Standard, was Ihnen Freiraum für individuelle Gestaltung und Modernisierung lässt. Durch seine zentrale Lage in Troisdorf bietet das Objekt Potenzial für eine nachhaltige Gewerbe- und Wohnvermietung. Entdecken Sie eine Investition, die Tradition und Funktionalität harmonisch vereint. Die Wohneinheiten teilen wie folgt auf: App. EG 45,5 m², 1 Zimmer, Kaltmiete € 420,- Whg. 1.OG 65 m², 3 Zimmer, Kaltmiete € 600,- Whg. 2.OG 65 m² 2 Zimmer, Kaltmiete € 650,- Die Gewerbeeinheiten: links, derzeit Fri

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1957 und bietet eine Wohnfläche von 112 m². Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich für Wohnen, Essen und weitere Nutzungen im Alltag eignen. Ergänzend ist ein Gäste WC vorhanden, wodurch sich Besucherbereiche und der tägliche Ablauf praktisch organisieren lassen. Im ersten Obergeschoss ergänzt ein Balkon die Wohnfläche und erweitert den Innenbereich um einen zusätzlichen Außenplatz. Im zweiten Obergeschoss oder Dachgeschoss setzt sich die Raumaufteilung mit weiteren Zimmern fort und bietet damit zusätzliche Rückzugs und Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern und einem vorhandenen Keller sowie Garten ergibt sich eine Immobilie mit klarer Flächenbasis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 404,25 m² insgesamt vier separate Wohneinheiten und eignet sich hervorragend sowohl für eine langfristige Vermietung als auch als Mehrgenerationenhaus. Mit insgesamt 13 Zimmern und einer klar strukturierten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 1965 in massiver Bauweise gebaut. Eine Erweiterung erfolgte in 1974, der Anbau wurde im Jahr 1996 errichtet. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Das Objekt erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 3.825 €. Das Haus liegt am Rand einer weitläufigen Grünfläche, die nicht bebaut werden kann. Die Wiese auf dem Nachbargrundstück ist an die Eigentümer des Hauses verpachtet und wird als Spiel- und Gartenfläche genutzt. Die Pacht kann durch den neuen Eigentümer fortgeführt werden. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eröffnet einen komfortablen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den gemeinschaftlich nut

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Willkommen in Ihrem neuen, modernisierten Zuhause in Sankt Augustin-Buisdorf! Dieses charmante Stadthaus, erstmals im Jahr 1910 erbaut und mehrfach erweitert, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Geschichte und Wohnkomfort in einem zu erleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt auf zwei Etagen, empfängt Sie diese Immobilie mit einem individuellen Raumkonzept und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Zwei Duschbäder sorgen zudem für zusätzlichen Komfort und einen reibungslosen Start in den Tag. Die Ausstattung umfasst eine absolut zeitgemäße Qualität, die Ihnen erlaubt, Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die einladende Terrasse der ideale Ort ist, um schöne Tage im Freien zu genießen. Auf einem übersichtlichen und pflegeleichten Grundstück (Vorderhof + Haus) von ca. 128 m² gelegen, bietet dieses

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt durch seinen besonderen Charakter, die großzügige Grundstücksfläche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das ca. 1.040 m² große Grundstück ist ein besonderes Highlight. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre, Raum für Freizeitgestaltung und Erholung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zu prüfen, ob eine weitere Bebauung des Gartengrundstücks realisierbar ist. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und gepflegt. Dazu gehören unter anderem eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, doppelverglaste Fenster aus 2001, ein erneuertes Dach aus 1992 sowie eine Photovoltaikanlage aus 2015. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer des Erdgeschosses. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garagenausstattung mit Doppelgarage, Einzelgarage sowie einem Slplatz dir

Diese besondere Immobilie präsentiert sich als gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, bestehend aus einem Haupthaus (Baujahr ca. 1900/ Ausbau ca. 1936) und einem Anbau (Baujahr ca. 1936. Insgesamt stehen rund ca. 330,05 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den Jahren 2016 und 2017 umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Fachwerkscharme zu bewahren und ihn zugleich mit moderner Technik und hochwertigen Materialien zu verbinden. So präsentiert sich die Immobilie heute als harmonische Symbiose aus Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Hauptwohnung – Wohnen mit Komfort und besonderem Flair Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügige Hauptwohnung im Haupthaus. Sie erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf rund ca. 150,35 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Im ersten Obergeschoss empfängt ein weitläufiger Wohnbereich mit Kamin, der eine b

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in guter, zentraler Lage. Die Immobilie wirkt optisch wie ein klassisches Stadthaus/Doppelhaushälfte, jedoch ist sie im Grundbuch als Eigentumswohnung geführt. Das Haus wurde im Jahr 1994 in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein) mit Satdach erbaut. Zur Gemeinschaft gehört das linke Haus, in welchem sich zwei Wohnungen befinden. Die Immobilie bietet Ihnen 4-5 Zimmer, welche sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss Hier erwartet Sie ein Gästezimmer, ein Duschbad mit Fenster-Duschbad sowie ein Hobby- oder Abslraum (könnte auch als Küche genutzt werden). Das Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich. Obergeschoss Über eine Außentreppe gelangen Sie zum Eingang des Obergeschosses. Hier befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Balkonzugang, ein helles Wohnzimmer - ebenfalls mit Zugang zum Süd-Balkon sowie ein geräumiges Gäste-WC mit Fenster, welches auch Slfläche für Waschmaschine und Trockner bietet. Dachgeschoss Hier befindet sich die

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1972, 4 Etage(n), Gewerbefläche: 5045m², Keller/vollunterkellert, Verwaltungsgebäude, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Tiefgaragenanlage und PKW-Slplatzanlage

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sankt Augustin / Buisdorf präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 als attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die ein Eigenheim mit überschaubarem Grundstück und angenehmer Raumaufteilung suchen. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer über 2,5 Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das helle Tageslichtbad runden das Raumangebot mit einer großzügigen Eckbadewanne, einer Dusche sowie dem Bidet optimal ab. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre; der vorhandene Kamin schafft insbesondere in den kühleren Monaten ein behagliches Wohngefühl und bildet einen zentralen Treffpunkt im Alltag. Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Auf dem ca. 292 m² großen Grundstück laden Terrasse und Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein – ob Frühstück in der Sonne, Grillabend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Ausklang des Tages. I

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert

Büro, Baujahr: ca. 2012, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.24%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 89m², Terrasse, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Wohnung genutzt (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC)

Doppelhaus, Baujahr: ca. 2020, Wohnfläche: 204m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet