304 häuser kaufen in Stralau

haus - 52 - 1490: Berlin / Prenzlauer Berg - kaufen

haus - 50 - 1400: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 155,6 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: Vorhanden EPass Baujahr: 1976 EPass gültig bis: 30.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin-Rudow präsentiert sich diese besondere Immobilie als seltene Gelegenheit: Auf einem ca. 736 m² großen Grundstück befinden sich zwei freistehende Einfamilienhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für individuelle Wohnkonzepte. Das im Jahr 1956 errichtete und 1964 erweiterte vordere Haus präsentiert sich als klassischer Bungalow in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet es eine funktionale Raumaufteilung mit Windfang, Diele, Küche mit moderner Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei vollwertigen Zimmern sowie einem weiteren halben Zimmer und einem

haus - 5 - 193: Berlin - kaufen

haus - 4 - 181: Berlin - kaufen

haus - 5 - 150: Berlin - kaufen

haus - 42 - 1200: Berlin - kaufen

haus - 5 - 120: Berlin - kaufen

haus - 5 - 116 - kaufen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1996, Wohnfläche: 1270m², Gewerbefläche: 24175m², Keller/vollunterkellert, mehrgeschossige Einkaufspassage mit Ladeneinheiten (Einzelhandelsflächen) nebst darüber liegenden Büro-/ Praxisetagen sowie 11 Wohnungen, 262 Tiefgaragenplätze, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Das Gebäude verfügt über eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie einer Einkaufspassage. Es umfasst 11 Wohnungen, verschiedene Ladenlokale und Büro- bzw. Praxisflächen auf mehreren Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.270 Quadratmeter, die Einzelhandelsflächen erstrecken sich über 8.110 Quadratmeter, die Büro- und Praxisflächen über 15.125 Quadratmeter und es gibt zusätzlich 940 Quadratmeter Lagerflächen. Zwei Untergeschosse dienen als Tiefgarage mit insgesamt 262 Parkplätzen für Pkw. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die meisten Gebäude stehen leer, und die Bewertung des Verkehrswerts erfolgt oft durch eine äußere Inspektion. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 187.000.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im

Laden, Baujahr: ca. 1882, Aufteilungsplan: 01, Miteigentumsanteil: 10.829%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 181m², Keller, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte im Grundbuch

Hier handelt es sich um zwei zusammengelegte Gewerbeeinheiten. Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Räume zur Verfügung, die je nach Bedarf offen gestaltet oder voneinander abgetrennt genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für kommunikative Arbeitskonzepte als auch für klar strukturierte, separate Nutzungsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Toiletten sowie einen praktischen Abslraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Einheit bietet. Ein zugehöriger Keller schafft weitere Lager- oder Archivflächen. Die Einheit wurde zuletzt als Kindertagesstätte genutzt und erfüllt somit bereits viele Anforderungen für eine entsprechende Nutzung, sodass eine erneute Verwendung als Kita problemlos möglich ist. Gleichzeitig bietet die flexible Grundrissgestaltung ideale Voraussetzungen für zahlreiche andere Gewerbeformen. Ob als Bür

TEST OBJEKT BITTE NICHT ANFRAGEN! Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum

Das zentral gelegene, teilweise vermietete MFH Bj.: 1985 slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 676 m², verteilt auf drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 631 m² und umfasst insgesamt 27 Zimmer sowie 12 Bäder. Aktuell sind 6 Wohneinheiten vermietet und generieren eine monatl. Nettokaltmiete von 7.715 €. Die weiteren Einheiten stehen leer und eröffnen zusätzliches Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Für das Gebäude liegen bereits Entwurfspläne für eine mögliche Aufstockung vor. Für die Realisierung ist jedoch noch die Erslung eines BSN bzw. eines Brandschutzkonzepts erforderlich. Laut Berlin.de befindet sich die Immobilie innerhalb eines Erhaltungsgebiets (Milieuschutzgebiet). Das MFH (Bj.: ca. 1985/1986) erstreckt sich über PoolHochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Kellergeschoss. Teilbereiche der Immobilie wurden bereits saniert bz

Unikates Architekten-Stadthaus in Toplage von Berlin-Mitte: 14 Zimmer auf ca. 518 m² Wohnfläche ein Zuhause für alle, die Großstadtleben mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und ein verglaster Erker schaffen beeindruckende Lichtmomente. Zwei Marmorkamine in den Wohnzimmerbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und Aufzug auf jede Etage sorgen für Stil und Komfort. Der begrünte Garten lädt zum entspannen ein und das Highlight dieser Immobilie ist die 55 m² Aufdachterrasse mit Blick zum Fernsehturm. Die Private Tiefgarage mit 5 Slplätzen und Einparkhilfe im Boden sowie einer top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unikates Architektenhaus in Top Lage - massive Natursteinsäulen prägen den Eingangsbereich - Aufzug für jede Etage - private Tiefgarage mit 5 Slplätzen - begrünter Garten lädt zum Entspannen ein - lichtdurchflutet Räume dank bod

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, 19 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 1019m², Gewerbefläche: 104m², Keller/vollunterkellert, 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 19.09.2025 - gültig bis: 19.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 126 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900 - Dieses Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg bietet eine seltene Kombination aus stabilen laufenden Erträgen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 402 m² großen Grundstück befindet sich ein wirtschaftlich gut nutzbarer Wohnbestand mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 631 m², der eine verlässliche Einnahmestruktur gewährleistet und zugleich Raum für strategische Weiterentwicklung lässt. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 92.580 und bildet damit eine solide, risikoarme Ertragsbasis in einem angespannten Berliner Wohnungsmarkt. Diese laufenden Einnahmen ermöglichen Investoren eine unmitbare Rendite, während parallel das erhebliche Potenzial zur Wertsteigerung vorbereitet we

haus - 40 - 1559: Berlin - kaufen

haus - 5 - 110: Berlin - kaufen

haus - 10 - 950: Berlin - kaufen

haus - 4 - 156: Berlin - kaufen

haus - 4 - 100: Berlin - kaufen

haus - 14 - 518: Berlin-Mitte - kaufen

Es handelt sich um einen privaten Verkauf. Das Einfamilienhaus in TOP-Lage (zwischen Alt-Buckow und den Gropius-Passagen) ist bezugsfrei und mit wenigen Renovierungsarbeiten schnell bewohnbar. Wohn- und Schlafräume sind verteilt auf 2 Etagen. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Das Dach ist ausbaufähig und gut isoliert. Der große Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhabern. Ein Verbrauchsausweis ist vorhanden und wurde mit C eingestuft. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit dem Exposé, welches Sie mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Berufs und Ihrer Rufnummer anfordern können. Aufgrund vieler unseriöser Anfragen, erhalten nur die Interessenten einen Besichtigungstermin, die eine Bankzusage für den Kauf einer Immobilie vorlegen können. Vielen Dank