194 häuser kaufen in Straßdorf, Schwarzenbach am Wald

freistehendes, unterkellertes Einfamillienhaus mit 120 qm Wfl. in Schwarzenbach; Baujahr 1996 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon

freistehendes, unterkellertes Einfamillienhaus mit 120 qm Wfl. in Schwarzenbach; Baujahr 1996 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 151,90 qm Wfl. und Doppelgarage mit 30 qm Nfl.; Baujahr 1966/67 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Satdach

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau; der bauliche Zustand ist schlecht, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, seit längerer Zeit leerstehend

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 151,90 qm Wfl. und Doppelgarage mit 30 qm Nfl.; Baujahr 1966/67 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Satdach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und ein außergewöhnliches Platzangebot auf einem ca. 1.380 m² großen, uneinsehbaren Grundstück in ruhiger Lage zwischen Naila und Schwarzenbach am Wald im Ortsteil Poppengrün. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 253,45 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als separate Wohnung genutzt und ist seit vier Jahren zuverlässig vermietet. Rechtlich handelt es sich weiterhin um ein Einfamilienhaus und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, nicht einsehbaren Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein idyllischer Gartenteich mit einer dekorativen Holzbrücke schafft eine außergewöhnliche Woh

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 152m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau und Geräteschuppen mit 160 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Diese Doppelhaushälfte aus den 1970er Jahren bietet eine tolle Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und dabei ihre eigenen Ideen einbringen möchten. Auf ca. 126 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 441 qm erwartet Sie ein Haus mit viel Platz, guter Substanz und bereits teilweise erfolgten Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt wurden: Das Dach wurde 2009 erneuert, ebenso die Fassade modernisiert und gestrichen. Auch die Fenster wurden in diesem Zuge durch dreifach isolierverglaste Elemente ersetzt. Eine solide Basis ist also bereits geschaffen. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine angenehme Atmosphäre mit schönen, massiven Holztüren und einem hellen, warmen Wohngefühl. Das Haus bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Gästezimmer. Eines der Schlafzimmer ist aus der ehemaligen Küche entstanden

Außergewöhnliches Sanierungs- und Entwicklungsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kulmbach. Das knapp 4.000 m² große Grundstück besteht aus einem etwa 1.200 m² großen, weitgehend ebenen Gebäude- und Hofbereich sowie einem rund 2600 m² großen Hanggrundstück, das früher als Biergarten genutzt wurde und derzeit als Waldfläche eingestuft ist. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein ungefähr 50 Meter langes Gebäudeensemble mit Wohn-, Bar-, Werkstatt-, Garagen- und umfangreichen Lagerflächen. Nach Einschätzung des Eigentümers bietet der Bestand für einen fachkundigen Sanierer Potenzial für bis zu drei großzügige Wohneinheiten. Alternativ sind eine Neuordnung, Grundstücksteilung oder Neubebauung des bereits bebauten Vorderbereichs denkbar, beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt richtet sich insbesondere an erfahrene Sanierer, Handwerksbetriebe, Investoren und Projektentwickler. Das Anwesen liegt ruhig und grün in der Wolfskehle 52, nur rund zwei Kilometer vom

Diese exklusive, nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfertige Architekten-Immobilie auf einem 840 m² großen Eckgrundstück besticht durch ihren hervorragenden Pflegezustand. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und herrlichem Ausblick. Höchster Wohnkomfort auf allen Ebenen ist garantiert. Dieses Objekt erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Objektübersicht •Wohnfläche: ca. 198 m², Gesamtfläche incl. Keller: ca. 300 m² •Zimmer: 7 Zimmer (flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice) •Grundstück: ca. 840 m² in sonniger Südhanglage •Bäder: 2 Vollbäder sowie ein separates Gäste-WC •Energieeffizienz: Einfamilienhaus, energetisch gut modernisiert, Endenergieverbrauch von 81,2 kWh/(m²•a) (Gasheizung) •Zustand: Erstklassig gepflegt, kein Renovierungsstau, kurzfristig beziehbar •Nachbarschaft: Reine Eigentümerstruktur, keine Mietobjekte im direkten Umfeld Das durchdachte Raumkonzept bietet auf 7 Zimme

Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 328,90m2 Gewerbefläche aus dem Baujahr 1570 in zentraler Lage von Kulmbach. Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger, Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder Käufer, die Wohnen und Gewerbe an einem Standort kombinieren möchten. Das Gebäude umfasst baurechtlich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den oberen Geschossen. Die drei Wohneinheiten sind aktuell nicht separat vermietet, sondern vom Gewerbemieter des Erdgeschosses mit angemietet und werden einheitlich genutzt. Die bestehende Nutzung kann fortgeführt werden. Durch die baurechtliche Aufteilung besteht zugleich die Möglichkeit, die Einheiten später getrennt zu vermieten. Das Haus wurde 2016 erworben und anschließend umfassend kernsaniert. Die Arbeiten wurden 2018 abgeschlossen. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude bis auf die Bausubstanz erneuert. Dabei wurden auch neue Rohre und Leitungen verlegt. Die vorhandenen WC-Bereich

2-stöckiges Haus mit Scheune und Grünfläche mit Teich

Sie haben praktisches Geschick für handwerkliche Aufgaben und suchen ein erschwingliches Heim für Ihre Familie mit Raum für Ihre persönliche Entfaltung? Dann ist unsere Immobilie in Selbitz-Neuhaus genau das Richtige für Sie. Nach einem anstrengenden Arbeitstag finden Sie in Ihrem neuen Zuhause Ruhe und Entspannung. Als Naturliebhaber schätzen Sie den großen Garten, Streifzüge im nahen Wald, Radtouren in der Urlaubsregion Frankenwald, Reitunterricht in den umliegenden Gehöften oder Skilaufen im Winter. Auf einen Blick: -Unterstützung der Sanierung durch staatliche Förderung: Insbesondere als Familie mit kleinerem Einkommen profitieren Sie nahezu unverändert von den aktuellen Förderangeboten zur energetischen Sanierung und Erneuerung der Heizung durch Wärmepumpen. Eine Reduktion der Förderung ist schrittweise ab dem 1.2.2027 angekündigt. -Das Haus: Solide Grundsubstanz, teils renovierungsbedürftig. Derzeit Elektroheizung. Ein Kaminanschluss für einen Holz-/Kohleofen ist vorhanden und du

Wir verkaufen ein großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage in Kulmbach Weiher. Seit seiner Errichtung im Jahr 1977 befindet sich das Haus im Besitz unserer Familie. Nun soll es verkauft werden, da unsere Mutter in eine Seniorenresidenz gezogen ist und wir Kinder bereits in eigenen Immobilien wohnen. Es würde uns sehr freuen, wenn das Haus erneut Menschen ein schönes Zuhause bieten dürfte. Die Immobilie bietet viel Platz auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern, die praktische Doppelgarage mit zusätzlichen Slplätzen davor, die ruhige Wohnlage sowie die hervorragende Anbindung. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin aus

Dieses großzügige Landhaus liegt am ruhigen Ortsrand eines Ortsteiles von Marktleugast im landschaftlich reizvollen Oberfranken. Es bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine Flexibilität optimale Voraussetzungen für das Wohnen und auch Arbeiten unter einem Dach. Die Räume sind weitgehend einzeln und damit getrennt zugänglich über das Treppenhaus. Die Immobilie eignet sich für große Familien, Zusammenschlüsse von Freunden, Patchwork-Konslationen, für die kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsstätte – etwa mit einer Praxis, einem Büro oder Gästeangebot oder vielseitige weitere Zwecke. Das Gebäude präsentiert sich im charmanten Landhausstil, der regionaltypische Elemente wie Holz, Granitstein und ein Satdach mit modernen Akzenten kombiniert. Umgeben ist das Anwesen von einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familiengarten über die private Ruheoase bis hin zur Selbstversorgung, Tierhaltung oder hobbymäßigen Landwirtschaft – bereithält. Du

Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1920, Restarbeiten erforderlich, Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, im Überschwemmungsgebiet gelegen, sowie Holzlege (Baujahr ca. 1932, Nutzfläche ca. 29 m²)

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 345m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Reparaturstau und mittlerer Instandsetzungs- und Instandhaltungsbedarf vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend

Objektnummer H-1132 - Schauenstein: Modernisierte Doppelhaushälfte im Grünen Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut und im Jahr 2019 umfassend renoviert. So wurden zum Beispiel eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut, Wasser- und Elektroleitungen erneuert, die Bäder modernisiert und teilweise die Fenster und Türen erneuert. Heute bietet das Objekt auf ca. 130 m² viele Wohnfühlbereiche, die Sie begeistern werden. Eine tolle Wohnküche mit Essplatz und einem Kaminofen im Erdgeschoss, das Wohnzimmer mit einem schönen Ausblick, moderne Bad- und Sanitärbereiche sowie 3 weitere Zimmer für Büro, Schlafen und Kinder. Das ca. 556 m² große Grundstück bietet viel Fläche zum Entfalten und man kann hier eine tolle Gartenfläche schaffen. Ein Carport unmitbar am Haus rundet das attraktive Haus gebührend ab. Aus unserer Sicht ist dieses Objekt perfekt für Paare und kleinere Familien geeignet. Die Lage inmitten der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen (gerne auch mit Hund) ein. Da

Objektnummer: H-1392 - Naila: Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse In diesem charmanten Stadthaus finden Paare und kleine Familien auf ca. 95 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Holzofenanschluss, die Küche, ein Abslraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss findet man zwei Zimmer und ein Bad mit barrierefreier Dusche, das im Jahr 2025 saniert wurde. Das Dachgeschoss bietet nochmals ca. 20 m² Nutzfläche. Vom Obergeschoss erreicht man die gemütliche, sonnige Dachterrasse, auf der man gemütliche Grillabende mit Freunden genießen kann. Das Haus wurde ca. im Jahr 1850 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1989 umfangreich renoviert. Dabei wurden u.a. das Dach, die Elektrik und der Innenausbau erneuert. 1995 wurden nachträglich noch ISO-Kunststofffenster eingebaut. Heute sind die Wände vorrangig mit Strukturputz versehen und man findet überwiegend hochwertige Holzdecken. Die einzelnen Wohn- und Schlafräume sind mit Lami

Objektnummer: H-1253 - Großes Haus mit Garten und PV-Anlage bei Bad Steben Dieses Anwesen wurde ca. 1930 erbaut und bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Im Flur befinden sich außerdem noch ein Abslraum sowie der Durchgang zum Hauswirtschaftsraum und in den Hinterhof. Im 1. Obergeschoss gibt es ebenfalls ein Badezimmer mit einem separatem WC sowie 5 weitere Zimmer. Von der Diele aus gelangt man auf den Balkon. Bei diesem Objekt wurde das Dach bereits erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert. Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt. Ein Garten mit ca. 1.000 m² rundet das positive Gesamtbild entsprechend ab. Aus unserer Sicht bietet sich das Objekt für Familien und handwerklich begabte Käufer, die bei den anfallenden Modernisierungsarbeiten gut selbst mit Hand anlegen und sich hier ein tolles Zuhause schaffen können, besonders gut an. Zu diesem Objekt liegt uns ein En

Objektnummer: H-1221 - 1-3 Familienhaus mit großem Grundstück bei Bad Steben Dieses 1-3 Familienhaus wurde ca. 1970 auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück erbaut und hat derzeit 3 Wohneinheiten. Davon sind die beiden kleineren Wohnungen im insgesamt ca. 93 m² großen Dachgeschoss aktuell für jeweils 250 € vermietet. Die ca. 105 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer und wäre sofort bezugsfrei. Das Souterrain wird derzeit als Keller-/Lagerraum genutzt. Hier wären aber auch ggfls. noch Ausbaumöglichkeiten für ein kleines Appartement bzw. eine Ferienwohnung vorhanden. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet und wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004 beheizt. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, wovon eine an einen der Mieter vermietet ist. Aus unserer Sicht bietet sich das Haus optimal für Kapitalanleger zur Vermietung, aber auch Eigennutzer zur (teilweisen) Selbstnutzung an. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfs

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf ca. 1.212m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus verfügt über Erd-, Ober-, Dachgeschoß und einem Keller. Das Erdgeschoß wurde bereist umfassend saniert. Das Obergeschoß wurde zur Sanierung vorbereitet, die Arbeiten wurden bisher jedoch nicht vollständig abgeschlossen. Das Objekt weist eine Gesamtgröße von ca. 150m² bis 200 m² auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Essküche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abslraum. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Baujahr unbekannt