54 häuser kaufen in Stuttgart med 1 Zimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 06.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten: Die Erdgeschosswohnung ist zuverlässig vermietet, während die großzügige Wohnung im Obergeschoss frei ist und sich über zwei Etagen sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Teilweise vorhandene Holzdielenböden verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit fantastischem Ausblick. Im Untergeschoss befinden sich der Gewölbekeller, die Waschküche sowie ein Technikraum. Ein schöner Garten hinter dem Haus, eine Einzelgarage sowie ein praktischer Schuppen für Holz und Gartengeräte runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr und die Stadtbahn befinden sich in unmitbarer

In gefragter Lage von Stuttgart-Vaihingen (Möhringer Landstraße) bietet dieses gepflegte Mehrparteienobjekt eine solide Mischung aus 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Besonders attraktiv: Die Gewerbeeinheit (Versicherungsbüro) ist langfristig vermietet – ein klarer Stabilitätsfaktor für die Einnahmeseite. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist mit sehr ruhigen, zuverlässigen Mietern belegt. Die Wohnungen verfügen über eine normale, solide Ausstattung und bieten damit eine praxistaugliche Basis für langfristige Vermietbarkeit und perspektivische Optimierung. Ein echtes Plus ist das sehr große Grundstück mit ca. 1.000 m²: Hier stehen 4 Slplätze sowie 3 Garagen zur Verfügung – in Stuttgart ein nicht zu unterschätzender Werttreiber, sowohl für Vermietung als auch für künftige Entwicklungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Fazit: Eine überzeugende Kapitalanlage mit stabilem Gewerbemieter, guten Parkmöglichkeiten und großem G

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Dieses außergewöhnliche und charakterstarke Anwesen vereint historischen Altbau-Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Lage. Das im Jahr 1905 erbaute Fachwerkhaus, erweitert durch einen Anbau aus dem Jahr 1938 und Ausbau des Dachspitzes im Jahr 2010 bietet mit rund 290 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, als Mehrgenerationshaus oder als Gemeinschaftsobjekt. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Das Haus präsentiert sich als Zwei- bis Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Potenzial durch eine mögliche Einliegerwohnung im Anbau. Eingebettet ist die Immobilie in einen liebevoll angelegten und teilweise ummauerten Garten, der eine geschützte, ruhige Atmosphäre schafft und den besonderen Charme des Anwesens unterstreicht. Die historische Bausubstanz zeigt sich in vielen erhaltenen Details wie originalen Pitchpine-Dielenböden, klassischen Türen sowie teilweise sichtbar

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1063829 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Stuttgart. Die attraktive Lage slt eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Der nahegelegene Schlossgarten und der Ostendplatz laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Immobilie mit 3 Wohneinheiten befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Über die ansprechende gegenwärtige Vermietung werden ca. 18.789,84 EUR jährlich erwirtschaftet. Auch als ideales Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 228 m², die sich

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Objektnr: 1071493 Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts - im exklusiven Stadtteil Kräherwald. Die erhöhte Lage verleiht der Immobilie nicht nur ein besonders angenehmes Wohnumfeld, sondern eröffnet zugleich einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt Stuttgart. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, naturnahem Umfeld und gleichzeitig hervorragender Anbindung macht diese Adresse sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Gerade die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage bietet langfristig stabile Vermietungsperspektiven und interessante Wertsteigerungschancen. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 340,64 m² und insgesamt elf Zimmern. Bereits heute wird durch die bestehende Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 24.000 EUR erzielt. Gleichzeitig eröffnet der bestehende S

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 174,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Objektnr: 1071034 Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Wangen slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar. Die um 1900 errichtete Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Gastronomiebetrieb genutzt wird. Auf einem ca. 177 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² und überzeugt durch eine wirtschaftlich effiziente Aufteilung. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit einer Nutzfläche von ca. 75 m², der zusätzliche Lager- und Abslmöglichkeiten bietet und insbesondere für den Gewerbebetrieb einen praktischen Mehrwert darslt. Die Wohnungen befinden sich überwiegend in einem gepflegten Zustand und sind mit Einbauküchen ausgestattet, was eine nachhaltige Vermietb

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 136,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.02.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses komplett renovierte und modernisierte Mehrfamilienhaus steht in sehr guter und ruhiger Lage von Untertürkheim. Der gepflegte Zustand und die Modernisierungsmaßnahmen überzeugt bei diesem Objekt. Auf 3 Ebenen bietet sich Raum für 3 großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Außerdem befinden sich im Keller noch 2 kleine zusätzliche Appartement. Eines davon mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten. Ab 2014 wurde die Immobilie fortlaufend instand gehalten und modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fassade, die Fenster, der Innenausbau, die Böden, die Bäder sowie das Dach erneuert. Im Jahr 2022 erfolgte zudem die Installation einer neuen Gas-Brennwerttherme. Für eine Vollvermietung bietet sich der Service- und Hausmeisterdienst eines Bewohners an, der diese Dienst

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 07.03.2026 Befeuerungsart: Gas Im Stuttgarter Westen, in einer ruhigen Anliegerstraße, angrenzend an die exklusive Wohnlage Kräherwald befindet sich dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus. Die Grundstückgröße von ca. 722 qm bietet großes Wertsteigerungspotential. z.B. ist in direkter Nachbarschaft durch eine Neubebauung das baulich mögliche Potential ausgeschöpft. Das Objekt ist gut vermietet und bietet gleichzeitig deutliches Entwicklungspotential. Daher ist es sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer äußerst interessant. Im Gebäude befinden sich vier Wohneinheiten, verteilt über vier Geschosse. Die beiden großen Wohnungen im EG und im OG sind in einem, auch mit Hilfe der Mieter, sehr hochwertigen Zustand. Super wichtig sind die zwei Einzelgaragen sowie die dritte Garage -doppeltief- für zwei Fahrzeuge. Diese Doppelgarage befindet sich auf dem Nachbargrundstück, mit separatem Grundbuch. Damit ist

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 23.05.2030 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Stuttgart-Münster mit drei bzw. vier Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen und gut instandgehaltenen Zustand und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine funktionale und gute Raumaufteilung aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht. Zwei der Einheiten, gelegen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss, sind derzeit an zuverlässige und ruhige Mieter vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss sowie das wohnwirtschaftlich genutzte Dachgeschoss stehen aktuell leer und bieten dem Erwerber die Möglichkeit zur sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 59,48 m² 1. Obergeschoss: 61,11 m² 2. Ober

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 23.10.2034 Befeuerungsart: Elektro +Hochwertiges 4-Familienhaus in urbaner Wohnlage von Stuttgart-Gablenberg - Baubeginn Sommer 2026.+ In erstklassiger, urbaner Lage von Stuttgart-Gablenberg präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt: Ein modernes 4-Familienhaus, das durch zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Auf einem ca. 341 m² großen Hanggrundstück entsteht ein Wohngebäude, das urbane Dynamik perfekt mit ruhigem Wohnkomfort verbindet. Die unmitbare Nähe zum Ortszentrum von Gablenberg sowie die gewachsene Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern unterstreichen die hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit dieser Immobilie. Die Architektur: Entworfen vom renommierten Architekturbüro Ludwig, nutzt der Neubau die natürliche Topografie des Hangs optimal aus. Das Gebäude besticht durch klare Linien und großzügige Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 05.02.2036 Befeuerungsart: Gas Lage Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in einem der geschichtsträchtigsten und lebendigsten Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier, kombiniert dieser Standort auf seltene Weise den historischen Charme der Cannstatter Altstadt am Jakobsbrunnen mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. In unmitbarer, fußläufiger Umgebung entfaltet sich das volle Spektrum städtischen Lebens. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - vom gut sortierten Facheinzelhandel in den Fußgängerzonen bis hin zu modernen Supermärkten und dem bekannten Cannstatter Carré - decken den täglichen Bedarf sowie gehobene Ansprüche mühelos ab. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Klinikum Stuttgart (Standort Bad Cannstatt) sowie zahlreiche niedergelassene Fachärzte und Apotheken auf exzellentem Niveau gesichert.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 26.03.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Familien die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 876 m² und mit einer Wohnfläche von rund 201 m² eröffnet sich hier viel Raum für gemeinsames Familienleben, individuelle Rückzugsorte und persönliche Wohnträume. Bereits beim Betreten wird deutlich, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt. Insgesamt elf Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien jeder Größe. Ob gemütliche Kinderzimmer, ein Homeoffice für das Arbeiten von zu Hause, ein Hobbyraum oder ein Gästezimmer, hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hier lassen sich gemeinsame Familienabende, Geburtstagsfeiern oder entspannte Stunden miteinander verbringen. Der angrenzende Südba

Charmantes Homit Gastronomie in Stuttgart-Untertürkheim Dieses attraktive Hoanwesen im gefragten Stadtteil Untertürkheim vereint historischen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial und slt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Das im Jahr 1904 erbaute Gebäude bietet auf ca. 413,8 m² Gesamtfläche insgesamt 15 individuell nutzbare Gästezimmer. Die klare Zimmerstruktur eignet sich ideal für den laufenden Hobetrieb, Monteurvermietung oder eine Kombination aus Kurz- und Langzeitvermietung. Sämtliche Zimmer sind bis heute in Nutzung, voll ausgestattet und ermöglichen somit einen nahtlosen Weiterbetrieb ohne unmitbaren Investitionsbedarf im laufenden Betrieb. Durch die hohe Zimmeranzahl wird eine solide Auslastung und damit eine attraktive Renditebasis ermöglicht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Erdgeschoss befindliche Gaststätte mit integriertem Restaurantbereich. Diese eröffnet zusätzliche, lukrative Einnahmequellen - sei es durch klassische Gastronomie, Fr

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 14.04.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das charmante Einfamilienhaus wurde in den 1930er Jahren erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Stuttgarter Stadtteil Degerloch, im beliebten Teilbereich Waldau. Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie weitläufigen Grün- und Waldflächen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, sind im Ortskern in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in ko

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 21.04.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag dar. Im Jahr 1990 wurde das Objekt durch einen Dachaufbau erweitert, sodass heute insgesamt fünf Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 24 m² bis ca. 95 m² und bieten eine vielseitige Mischung aus 1- bis 4-Zimmer-Einheiten. Damit spricht die Immobilie eine breite Mieterzielgruppe an. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Zwei Garagen sowie zwei Außenslplätze stehen den Mietern zur Verfügung. Alle fünf Wohneinheiten sind aktuell vermietet, wodurch sich diese Immobilie als renditestarke und sofort ertragsbringende Investition präsentiert. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Hobbyraum, der ebenfalls vermietet ist. Aktuell wird eine Jahreskaltmiete von gesamt EUR 4

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 04.04.2016 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung - 3 Fam.-Haus mit Doppelgarage mit großer Fläche davor, Werkstättle, Garten und Innenhofflächen. - Das gepflegte 3 Fam.-Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Nur 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn, sowie die Buslinien 119, 120 und N19. Maximal 10 Minuten zu KiGa, Grundschule, Realschule und Gymnasium. * Die EG-Wohnung ist sofort frei und die DG-Wohnung wird gerade frei. Die OG-Wohnung ist seit 2 Jahren neu mit einem Staffelmietvertrag für derzeit 925EUR/monatlich kalt vermietet worden. * Massivbauweise 30cm Beton, und 24cm Bimshohlblocksteine. Geheizt wird mit elektrische Nachtspeicherheizungen und Infrarotheizkörper, sowie das Warmwasser mit Boiler. Die ISO-Kunststofffenster sind fast alle von WERU Bj. 2008, bzw. 3 Stück von 1994. Die elektrischen Steckdosen sind alle 3-adrig und die restlichen Leitungen sind ü

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 06.03.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf kommt ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Fellbach. Gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 194 m² Gebäude- und Freifläche 200 m² 1929/30 Bau des Hauses 1977/78 Ausbau und Sanierung des Wohngebäudes, Garagenneubau und Balkonanbau 1981 komplette Elektroinstallation erneuert 1995 Ölheizung Mauerwerk: Umfassungen teils massiv, teils ausgemauerten Riegelfachwerk Dach: Dach mit Holz-Zimmermannskonstruktion, Ziegeldeckung, Zwischensparrendämmung mit Glaswolle und Folie, Rinnen und Verwahrungen augenscheinlich verzinkt bzw. gestrichen. Fenster:Holzfenster 2-fach isolierverglast. Fassade: Vollwärm-Außenisolierung 50mm Special-Hartschaum-Platten, verputzt und gestrichen Heizung: Ölheizung 1995 mit 3x 2.000 ltr. Tank, Zentralheizung Sanitär: EGTageslicht-WC mit Waschbecken, Boden und Wände halbhoch gefliest. OG Tageslicht-W

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas In begehrter Lage von Waiblingen präsentieren wir Ihnen ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragender Flächenstruktur. (Wohnen 225qm und Gewerbe 104qm) Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Mikrolage, großzügige Grundstücksgröße und die Kombination aus drei Wohneinheiten und einer attraktiven Gewerbefläche. Die seltene Verbindung aus Wohn- und Geschäftsnutzung, insgesamt acht Slplätzen sowie einem Entwicklungspotenzial hinsichtlich Mietertrag und Wertsteigerung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Kapitalanlage. Im 1.OG steht aktuell eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 85qm leer und kann ggfs. direkt selbstbezogen oder vermietet werden. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und nachgefragter Lage von Waiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmitsowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt S

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 93,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.12.2034 Befeuerungsart: Gas Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem späten 18. Jahrhundert vereint historische Substanz mit urbaner Spitzenlage - mitten in der oberen Seestraße von Ludwigsburg. Fünf gepflegte Wohneinheiten sowie drei etablierte Gewerbeflächen machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Der gute bauliche Zustand und fortlaufende Instandhaltungen bieten langfristige Substanz - in Kombination mit einer der besten Innenstadtlagen der Stadt. Ein seltenes Investment mit Charme, Potenzial und stabiler Perspektive. Nutzen Sie diese einmalige Kaufgelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu besprechen - vollständige Kontaktdaten Ihrerseits vorausgesetzt. Weitere Zahlen, Daten und Bilder des Objekts slen wir Ihnen auf Anfrage gerne über das Web-Exposee zur Verfügung. Geb

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 03.07.2025 Befeuerungsart: Gas Altbaucharme trifft Investitionspotenzial - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigsburg. Dieses im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Ludwigsburg vereint historischen Altbau-Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und solidem Mietertragspotenzial. Das Gebäude umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 642,73?m² in einer gefragten Mikrolage! Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige, traditionsreiche Gewerbeeinheit, die zuletzt als Bier- und Weinlokal genutzt wurde. Diese Fläche ist derzeit unverpachtet und eröffnet dem neuen Eigentümer ein breites Spektrum an Möglichkeiten - von der Wiederbelebung des Gastronomiebetriebs über eine Neuverpachtung bis hin zu alternativen Nutzungskonzepten. Neben dem weitläufigen Gastraum mit eigenem Zugang bietet die Einheit separate Sanitärbereiche für Damen und Herren sowie ein WC f

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 19.07.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde ursprünglich 1939 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1993 erfolgten größere Umbaumaßnahmen, wie z.B. der Ausbau des Dachgeschosses sowie der Anbau der Balkone, wodurch das Gebäude erweitert und modernisiert wurde. Die Immobilie ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (EG und UG sind im Grundbuch und in der Teilungserklärung noch zusammengefasst).Das Haus ist vollvermietet - mit einer Jahresnettokaltmiete von 44.640,- € bietet die Immobilie eine attraktive und solide Kapitalanlage. Den Bewohnern stehen insgesamt 4 Außenslplätze zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich in einem kontinuierlich renovierten und zeitgemäß ausgestatteten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die regelmäßig durchgeführten Arbeiten an Fassade, Balkonen, Fenstern, Heizung, Außenbereich, Eingangsbereich und den Woh

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 24.11.2035 DIE HIGHLIGHTS * Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teil-Selbstnutzung * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur in Markgröningen * 3 gut geschnittene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 228 qm Wohnfläche * Modernisierungen in 2020: Dach, Heizung, Fenster, Fassade & Innenausstattung vollständig; Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen teilweise * Großer, umzäunter Garten und Carport inklusive Lage Landkreis Ludwigsburg, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und historischen Fachwerkbauten. Mit rund 15.000 Einwohnern bietet sie eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Lebensumfeld. Die Nähe zu Ludwigsburg, Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen macht sie auch für Pendler attraktiv - sei es per Auto oder mit dem gut vernetzten ÖPNV. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Markgröningen - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut ange

Zum Verkauf stehen zwei unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälften: ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 219 m² sowie ein klassisches Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Insgesamt warten rund 329 m² Wohnfläche auf einem ca. 555 m² großen Grundstück auf eine umfassende Sanierung. Die im Jahr 1936 erbauten Gebäude stehen unter Denkmalschutz und befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Vor einem Einzug ist eine vollständige Renovierung und Kernsanierung erforderlich. Lediglich die Elektrik im Haus Nr. 12 wurde bereits teilweise erneuert. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Lage Zuhause in Freiberg! Freiberg gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 15.700 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland, die Ludwigsburger oder Stuttgarter In

Station Schafhausen - der Alte Bahnhof Video verfügbar! Fragen Sie uns nach dem Drohnenvideo welches einen wunderbaren Eindruck zur Lage bietet! Ein magischer Ort, ideal für Wohnen und Arbeiten in Alleinlage inmitten eines parkähnlichen wunderbar angelegten Grundstücks. Hier haben Sie die Möglichkeit ein einzigartiges Anwesen zu erwerben. Der denkmalgeschützte, mit Schindeln verkleidete Bahnhof aus der Epoche des Historismus, bereits mit etlichen Elementen des frühen Jugendstils atmet in jeder Ecke Geschichte und Geschichten aus. Lassen Sie sich verzaubern. Sachliches: Gesamt Wohn und Nutzflächen ca. 395 m² + den Nebengebäuden! Gewerbeflächen im EG mit ca. 173 m² Wohnflächen im OG mit ca. 147 und im DG mit weiteren ca.77 m² Weitere ca. 173 m² Keller und der alte Gleisschuppen mit ca. 100 m² Nutzflächen Grundstück mit ca. 3670 m² Erbaut unter den Württembergischen Königen in den Jahren 1871 - 73 Man könnte sich hier z.B. ein Wohnprojekt mit 3 autarken Einheiten, ein gemischtes Wohn und