911 häuser kaufen in Süggerath

Entdecken Sie die erst in diesem Jahr fertiggeslte Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 244 m² errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet dieses Objekt genügend Raum, um sich entfalten zu können und individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus befindet sich am Ende eines verkehrsberuhigten Bereiches einer Sackgasse, die mit einem Wendehammer endet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die durch ihre helle Gestaltung und praktische Aufteilung beeindrucken. Diese Räumlichkeiten sind ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen, oder für Paare, die sich nach einem großzügigen Zuhause sehnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung finden sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch private Rückzugsmöglichkeiten ihren Platz. Das Haus bietet neben dem Komfort der Wohn- und Lebensräume auch die Gelegenheit, das eigene Stückchen Grün zu genießen. Die Grundstücksfläche ist leicht zu pflegen und bietet dennoch Pla

Das moderne einstöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und hohe Decken und ist geeignet für jede Lebensphase (so gut wie barrierefrei, extra breite Türe, ebenerdige Dusche. ). Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine ausgestattene Küche mit Nebenraum, Esszimmer und Wohnzimmer, großzügige Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, breitem Waschbecken und Toilette und einen Flur mit separatem Gäste-WC. Wohnfläche 170 m² Garage im Haus von ca. 55 m². Energieklasse A (Wärmepumpe, 36 Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung). Terrasse mit Markise und weitem Blick aufs Land. Gut gepflegt.Großzügige Grundstücksgröße von 859 Quadratmetern. Preis und Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Vorzugsweise nach 18:00 Uhr efonisch zu erreichen: 31 6 100 72 646

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Neubaujahrgang 2022/2023 bietet die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen zuhause ganz individuell zu verwirklichen. Der Bau wurde begonnen und befindet sich aktuell in einem weit fortgeschrittenen Rohbau- bzw. Ausbauzustand. Viele Arbeiten sind bereits erfolgt, gleichzeitig bietet sich nun die seltene Gelegenheit, die Fertigslung nach den eigenen Wünschen und Vorslungen umzusetzen. Bereits von außen überzeugt die Immobilie mit einer modernen weißen Putzfassade in Kombination mit dunkelblauen Fenstern, dem passenden Garagentor sowie Haustüre. Der Vorgarten und die Einfahrt wurden in anthrazitfarbenem Pflaster angelegt und verleihen dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild. Eine kleine, pflegeleichte Grünfläche lockert den Eingangsbereich harmonisch auf. Rechtsseitig des Hauses wurde die Fläche ebenfalls gepflastert und reicht bis zum Nachbargrundstück. Der Bereich ist derzeit nicht umfriedet und wird gemeinschaftlich genutzt. Der Gar

Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus wurde massiv gebaut und verfügt über eine zeitlose Klinkerfassade. Das Haus ist voll unterkellert. Die beiden Garagen sind jeweils links und rechts vom Haus über eine gepflasterte Zufahrt zu erreichen. Das geflieste Treppenhaus, welches Du über den Hauseingang an der rechten Seite der Immobilie betrittst verbindet die Etagen vom Keller bis in das Obergeschoss. Die Wohneinheiten in Erd- und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss. Vom großen Flurbereich mit Platz für Ihre Garderobe erreichst Du alle Wohnräume der jeweiligen Einheit: das Gäste-WC, die Küche mit integriertem Abslraum, das Wohn-Esszimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC und zwei Schlafzimmer an der Gebäuderückseite. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über einen Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Für die Obergeschosswohnung wurde hier ein Balkon mit Blick über das Grundstück angebaut. Der Keller des Hauses ist als Nutzfläche sowohl für d

Reihenhaus in 41812 Erkelenz Raumwunder mit ruhigem Garten! Erkelenz zählt zu den beliebtesten Städten im Kreis Heinsberg, da es sowohl über einen Bahnhof (Aachen-Mönchengladbach) als auch über eine gute Anbindung an die Autobahn (A 46) verfügt. Des Weiteren finden Sie hier vor Ort Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schwimmbad und Krankenhaus. Dieses allgemein gepflegte Einfamilienhaus wurde um 1902 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 278 m² Grundstück in zentraler Lage errichtet. Der schöne, ruhige Garten in Süd-West-Lage bietet Ihnen eine überdachte Terrasse und einen tollen Blick ins Grüne. Die großzügige Wohnfläche von ca. 185 m² (unverbindliches Aufmaß) verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Wanne) Dachgeschoss: Gästezimmer, Flur, Bad, Abslraum Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 65 m²): H

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Neubaujahrgang 2022/2023 bietet die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen zuhause ganz individuell zu verwirklichen. Der Bau wurde begonnen und befindet sich aktuell in einem weit fortgeschrittenen Rohbau- bzw. Ausbauzustand. Viele Arbeiten sind bereits erfolgt, gleichzeitig bietet sich nun die seltene Gelegenheit, die Fertigslung nach den eigenen Wünschen und Vorslungen umzusetzen. Bereits von außen überzeugt die Immobilie mit einer modernen weißen Putzfassade in Kombination mit dunkelblauen Fenstern, dem passenden Garagentor sowie Haustüre. Der Vorgarten und die Einfahrt wurden in anthrazitfarbenem Pflaster angelegt und verleihen dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild. Eine kleine, pflegeleichte Grünfläche lockert den Eingangsbereich harmonisch auf. Rechtsseitig des Hauses wurde die Fläche ebenfalls gepflastert und reicht bis zum Nachbargrundstück. Der Bereich ist derzeit nicht umfriedet und wird gemeinschaftlich genutzt. Der Gar

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 16.06.2026 - gültig bis: 16.06.2036 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 48,6 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 1970 - Dieses vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Das ursprünglich Anfang der 1970er Jahre errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2022 bis 2026 umfassend modernisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Maßnahmen umfassen nahezu sämtliche relevanten Gewerke und schaffen die Grundlage für eine langfristig stabile Vermietbarkeit. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 410 m² verteilen sich vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sowie zwei moderne Dachgeschosswohnungen mit offenem Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 62 m² und 71 m² und sprec

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Sowohl der Vor- als auch der rückwärtige Garten sind pflegeleicht gestaltet, gepflastert und mit ansprechenden Beeten versehen. Der hintere Garten ist zusätzlich über ein separates Törchen zugänglich. Die Garage liegt in einer separaten Garagenzeile hinter dem Haus. Von dort gelangt man über das Gartentörchen direkt zum Grundstück und weiter über den Wintergarten bequem ins Haus. Der Hauseingang führt in eine Diele mit Windschutztür. Von hier aus öffnet sich unmitbar der Wohn- und Essbereich. Die Küche ist leicht separiert hinter dem Essbereich angeordnet – mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Hinter dem Essbereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Übergang in den beheizten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Aktuell ist ein Treppenlift vorhanden, der vom Erdges

Es erwartet Sie eine besondere Hofanlage mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung in einer guten und zentralen Lage von Würselen-Broichweiden! Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Weidefläche für Ihre Haustiere oder Nutztiere sind direkt hinter dem Haus vorhanden!. Ebenfalls sind zahlreiche Stallungen. Abslflächen. eine Scheune vorhanden oder vorbereitet! Dieses Haus überzeugt durch seine moderne Gesamtausstattung und punktet ausserdem mit ausreichend Platz und vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten! Wohnfläche: ca. 185 Quadratmeter Grundstück: ca. 2.961 Quadratmeter 5 Zimmer 4 Slplätze. weitere Slplätze im Hofbereich große Scheune. Stall. weitere Flächen! Die Hofanlage wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2012 in vielen Bereichen aufwendig modernisiert und saniert! Platz für Haustiere und Nutztiere. je nach Bedarf! gute Zufahrtsmöglichkeit zum Haus. zum Stall. zur Grünfläche 2 Sonnenterrassen. davon eine überdacht Stall. Unterteilungen ohne großen Aufwand möglich! g

Energieeffizient. Familienfreundlich. Modern. In einer jungen, ruhigen und beliebten Wohnsiedlung von Eschweiler im Stadtteil Jägerspfad präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Ausstattung und eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Auf einem ca. 355 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 134 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche ist das Herzstück des Hauses lichtdurchflutet, gemütlich und mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ideal für flexible Wohnkonzepte. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Das Raumkonzept ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet, mit viel Tageslicht und klaren Linien. Die techn

In diesem kinderfreundlichen Wohnvierbefindet sich diese charmante und überraschend großzügige Doppelhaushälfte. Ein Haus, das nicht nur durch seine Größe und Ausstrahlung beeindruckt, sondern auch durch seine Vielseitigkeit. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde es 1996/1997 durch einen großzügigen Anbau erweitert und 2013 geschmackvoll modernisiert ein Zuhause, das mit der Zeit gewachsen ist und bereit für die Zukunft ist. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 771 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 211 m², ergänzt durch rund 70 m² weitere Nutzfläche im Haus. Das beeindruckende Raumvolumen von ca. 913 m³ unterstreicht das luftige und großzügige Wohngefühl dieses Familienhauses. Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die Möglichkeit der Doppelbewohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche ideal als Gästewohnung oder zur kleinen Vermietung. Die Haupthaus erstreckt sich über

Das Haus wurde 1966 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 100 m². Im Erdgeschoss sind ein Flur als zentraler Verteiler, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche angeordnet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein WC, einen Abslraum und den Treppenbereich. Im ersten Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Flur verbindet die Räume miteinander, außerdem liegt auf dieser Ebene ein Badezimmer und ein Balkon. Im Kellergeschoss sind Heizungsraum sowie Hauswirtschaftsräume, ein Waschraum, ein Abslraum sowie ein weiteres Zimmer vorhanden. Flur und Treppenbereich binden die Räume funktional an. Im Keller befindet sich eine Dusche. Das Haus bietet damit eine klar gegliederte Aufteilung mit alltagstauglichen Nebenflächen und einem stimmigen Raumangebot auf drei Ebenen

Modernes Fachwerk trifft Zukunftswohnen ! Dieses exklusive Einfamilienhaus in eleganter Weißoptik vereint zeitlose Architektur mit innovativer Bauweise auf höchstem Energie- und Umweltstandard. 2009 auf einem insgesamt 821 m² großen Grundstück erreichtet, besticht das traumhafte Haus durch seine optische Erscheinung und die energetisch gesetzten Standards. Großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Wohnqualität. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet maximale Flexibilität: die Aufteilung kann individuell an Ihre Wünsche und Lebenssituation angepasst werden. Ob offenes Wohnen, Homeoffice oder familienfreundliche Rückzugsräume – hier können Ihre Wohnlösungen nach Maß entstehen. Klare Linien, helle Räume und nachhaltige Bauweise machen dieses Haus zu einem Ort, der Design, Komfort und Zukunftssicherheit perfekt verbindet. 215 m² Wohnfläche ermöglichen ein Zuhause

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Bauprojekt in Wegberg vorslen zu dürfen. Die Hausgruppe besteht aus vier modernen Reihenhäusern, aufgeteilt in zwei Reihenendhäuser und zwei Reihenmithäuser. Diese Objekte bieten eine hervorragende Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage zu genießen. Der Bauprozess ist bereits weit fortgeschritten: der Rohbau steht, das dach ist drauf! In wenigen Wochen werden die Fenster und Türen eingebaut, sodass die Fertigslung für Sommer 2025 angesetzt ist. Die hochwertige Bauweise verspricht erstklassigen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung. Das Reihenendhaus 82 D besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnfläche umfasst rund 74 m² im Erdgeschoss, ca. 72 m² im Obergeschoss und etwa 24 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich wird die Terrassenfläche mit knapp 9 m² zur Wohnfläche hinzu

Das Haus präsentiert sich in einem eleganten Stadtvillenstil mit klassischem Charme. Der geschickt geplante Grundriss überzeugt durch seine funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich,ergänzt durch einen praktischen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Schlafraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, sorgt für weiteren Wohnkomfort. Die zentral gelegene Diele mit dem Treppenhaus bildet das Herzstück des Hauses. Direkt am Eingangsbereich finden Sie eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie der Elternbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Die Nettoraumfläche beläuft sich auf ca. 125 m²

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Traum vom eigenen Haus in Simmerath! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorslen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 114 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten geschaffen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 465 m² und besticht durch seine architektonische Gestaltung mit 1,5 Etagen sowie einem Energietyp, der dem KFW40 Standard entspricht. Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe FastFertigPlus zu realisieren. Das bedeutet, dass Sie aktiv an der Erslung Ihres Traumhauses mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt w

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Traum vom eigenen Haus in Simmerath! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorslen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten geschaffen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 490 m² und besticht durch seine architektonische Gestaltung mit 1,5 Etagen sowie einem Energietyp, der dem KFW40 Standard entspricht. Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe FastFertigPlus zu realisieren. Das bedeutet, dass Sie aktiv an der Erslung Ihres Traumhauses mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt w

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Übach-Palenberg in einer ruhigen Lage! Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis 2019 in vielen Bereichen modernisiert und saniert! Wohnfläche: ca. 157 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter Zimmer: 5 Slplatz: 2 Garagen. 2 weitere Slplätze! Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! Massives Mauerwerk! Isolierverglasung. am gesamten Gebäude Neue Badezimmer aus 2019! Rollläden in vielen Bereichen. im Erdgeschoss elektrisch Dach wurde bereits erneuert gedämmtes Dachgeschoss pflegeleichter Garten. komplett eingefriedet überdachte Sonnenterrasse! vollständig unterkellert Besondere Ausstattungsmerkmale: hochwertige Bodenbeläge! heller, offener Wohn- und Essbereich. mit Kaminofen

In ruhiger Lage im Dörfchen Brüggelchen, Gemeinde Waldfeucht, nur etwa drei Autominuten von der niederländisch-deutschen Grenze bei Maria Hoop entfernt, befindet sich dieses um ca. 1920 erbaute, teilfreistehende Bauernhaus. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.993 m² und bietet viel Platz, Atmosphäre und Möglichkeiten für alle, die ländlich, aber dennoch grenznah wohnen möchten. Das geräumige L-förmige Wohnzimmer ist mit einem Holzdielenboden und einem gemütlichen Holzofen ausgestattet. Die angrenzende Wohnküche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Es stehen drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung, eines davon im Erdgeschoss. Über eine feste Treppe ist der große Dachboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hinter dem Haus befindet sich ein etwa 60 Meter tiefer Garten mit großer Überdachung, einem angebauten Nebengebäude mit mehreren Abteilen, einem separaten Partyraum und reichlich Parkmöglichkeiten auf dem

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 271m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Niederzier. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR250000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Ruhe, Platz, Möglichkeiten, geeignet für Zweifamiliennutzung – und nur einen Steinwurf von den Niederlanden entfernt. In einer ruhigen Straße im beliebten Ortsteil Waldfeucht-Haaren befindet sich dieses überraschend großzügige freistehende Einfamilienhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche, zwei Garagen und einem großzügigen Grundstück von 767 m². Die Immobilie liegt weniger als 500 Meter von der niederländischen Grenze entfernt und in unmitbarer Nähe zu Wäldern und Wandergebieten – ideal für alle, die ruhig wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und in den Jahren 1996 sowie 2016 modernisiert, bietet jedoch noch Potenzial für weitere Renovierungen und individuelle Gestaltung. Genau das macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die Raum und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auffällig ist die vielseitige Raumaufteilung: Mehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten ideale Voraussetzungen für eine Zweifamiliennutzung od

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Übach-Palenberg in einer ruhigen Lage! Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis 2019 in vielen Bereichen modernisiert und saniert! + Wohnfläche: ca. 157 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter + Zimmer: 5 + Slplatz: 2 Garagen. 2 weitere Slplätze! Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Neue Badezimmer aus 2019! + Rollläden in vielen Bereichen. im Erdgeschoss elektrisch + Dach wurde bereits erneuert + gedämmtes Dachgeschoss + pflegeleichter Garten. komplett eingefriedet + überdachte Sonnenterrasse! + vollständig unterkellert Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge! + heller, offener Wohn-

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 227m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 bietet zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Massivbauweise sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und slen somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie langfristig die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung – die Entscheidung über die zukünftige Nutzung liegt ganz bei den neuen Eigentümern. Die durchdachten Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet jeweils den Mitpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang in den Außenbereich. Im Erdgeschoss gelangen Sie auf die großzügige, vollständig gepflasterte Terrasse mit dekorativem Zierteich. Die Obergeschosswohnung bietet einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Beide Wohnungen verfügen darüber hinaus ü