71 häuser kaufen in SuperC-Vorplatz

Freistehendes, besonderes Wohnhaus wahlweise als - Einfamilienhaus, evtl. mit Einliegerwohnung - mit 2 bis 3 Wohnungen - mit separater Arzt-/ Therapiepraxis es gibt viele Möglichkeiten! In sehr zentraler, verkehrsgünstiger und gleichzeitig besonders grüner Lage. Direkt nahe am Erholungsgebiet Gut Hasselholz, Johannisbach und Gut Hanbruch. Gelegen in stadtnahem Wohngebiet von Aachen- Hanbruch, direkt von der Eigentümerfamilie aus erster Hand. In 1964 wurde das Haus von den Eltern der heutigen Eigentümer errichtet. Damals wurde auch großer Wert auf eine solide Bausubstanz gelegt, was heute noch gut ablesbar ist. Das Wohnhaus ist aktuell aufgeteilt in eine große Wohnung im Gartengeschoss und zwei kleinere Wohnungen im Obergeschoss, von denen eine zuletzt als kleine Arztpraxis genutzt wurde. Innerhalb der Gebäudekubatur lassen sich durch kleinere oder größere Umbauten verschiedene moderne Grundrisse und Aufteilungen realisieren, die zeitgemäßen Ansprüchen gerecht werden und eine hohe archi

Einfamilienhaus mit Garage in 52074 Aachen Ruhige Sackgassenlage mit schönem Weitblick! Dieses um 1967 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 789 m² großen Grundstück im Südwesten der Kaiserstadt (Hanbruch). Es bietet Ihnen eine ruhige Sackgassenlage mit schönem Weitblick über Aachen. Darüber hinaus überzeugt das Anwesen mit einer guter Infrastruktur und einem naturnahen Umfeld. Die Lage ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Universitätsangehörigen beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in komfortabler Nähe. Die Aachener Innenstadt, die Institute der RWTH Aachen und der weiteren Hochschulen sowie die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Niederlande sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten nahe gelegene Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kronenberg steht für eine gewachsene Wohnlage mit guter Lebens- und Wohnatt

Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und insgesamt ca. 350m2 Wohnfläche, die sich aufteilen in Flächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 47m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 56.000. Hinter dem Hinterhaus

Wohnhaus mit Einliegerwohnung in 52076 Aachen In Toplage! Sie möchten exklusiv und auf einem großen Grundstück in einer absoluten Toplage von Aachen wohnen' Dann sind Sie hier gerade fündig geworden! Dieses interessante Anwesen wurde ursprünglich um 1963 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.638 m² (!) großen Grundstück errichtet und dann später um eine Einliegerwohnung erweitert. Darüber hinaus wurden eine Doppelgarage sowie eine Großgarage nachträglich erslt. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Sanieren bzw. renovieren und einziehen oder eventuell sogar Abriss und Neubau - wie auf mehreren Grundstücken im Umfeld. Hierfür sind selbstverständlich die entsprechenden baurechtlichen Genehmigungen erforderlich. Wohnhaus - Wohnfläche ca. 212 m²: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großzügiger Diele und offener Treppe ins Dachgeschoss, Garderobe, Wohnzimmer und Esszimmer (verbunden mit einer Schiebetür und jeweiligem Terrassenzugang), Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirts

Mehrfamilienhaus in 52064 Aachen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Studentisches Wohnen hinter historischer Fassade! Diese interessante Immobilie wurde ca. Ende des 19. Jahrhunderts in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 194 m² großen Grundstück errichtet. Die Eintragung in die Denkmalliste der Stadt Aachen erfolgte 1983. Die Wohnfläche beträgt ca. 280 m², aufgeteilt auf acht Einheiten wie folgt: Erdgeschoss (2 Wohneinheiten): Wohnung straßenseitig, ca. 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Wohnküche, Bad Wohnung rückwärtig, ca. 20 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Wohnküche, Dusche, zugehöriges WC extern an der Wohnung 1. Obergeschoss (2 Wohneinheiten): Wohnung straßenseitig, ca. 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad, Französischer Balkon Wohnung rückwärtig, ca. 23 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Wohnküche mit Dusche, zugehöriges WC extern an der Wohnung 2. Obergeschoss (2 Wohneinheiten): Wohnung straßenseitig, ca. 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kleiner Balkon Wohnung rü

haus - 11 - 240: Aachen - kaufen

Charmantes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischem Flair und attraktivem Entwicklungspotenzial Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer nachhaltigen Investition mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial sind. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch ihre klassische Architektur sowie eine langfristig gefragte Wohnstruktur. Das Objekt umfasst 6 nahezu gleich geschnittene Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 326 m². Alle Wohnungen verfügen über Balkone, was die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise modernisiert. Die Fenster wurden in den 2000er Jahren erneuert, die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen - ein Vorteil für Eigentümer hinsichtlich Abrechnung und Kostenkontrolle. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert. Ein zusätzlicher Meh

Zum Verkauf steht ein freistehendes Bauernhaus aus dem Jahr 1860 auf einem 1.059 m² großen Grundstück in außergewöhnlicher Lage direkt an der Grenze zu Belgien. Vorab: Das Haus muss kernsaniert werden, daher gerne nur melden, wenn dies umsetzbar ist. Das Anwesen bietet ca. 130 m² Wohnfläche. Zwei Schuppen und eine Einfahrt zum Parken sowie einen sehr großen Garten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit freiem Blick auf umliegende Wiesen. Die angrenzenden Flächen sind kein Bauland, wodurch der naturnahe Charakter und die Aussicht langfristig erhalten bleiben. Rechtsseitig befindet sich kein weiteres Wohnhaus in der Straße. Wer eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit sucht, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Grundstücke dieser Art sind im Aachener Stadtgebiet kaum noch verfügbar. Entwicklungspotenzial Das Haus muss zwingend kernsaniert w

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 49,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 31.03.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt In attraktiver Lage am Grauenhofer Weg, eingebettet in eine ruhige und im Jahr 2008 neu entstandene Siedlung, präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Architektur und sehr guter Energieeffizienz. Es handelt sich um ein individuell geplantes Architektenhaus, entworfen, geplant und realisiert durch Dr. Helmer in Zusammenarbeit mit Architekt Seiler. Das im Jahr 2009 errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 299 m² großen Grundstück und bietet seinen Bewohnern rund 159 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch Ihre lichtdurchflutete Bauweise mit nahezu durchgehend bodentiefen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre s

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 22.04.2036 Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses gepflegte Reihenmithaus wurde ca. 1962 im beliebten Aachener Stadtteil Forst in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Auf einem Grundstück von rund 144 m² gelegen und mit einer Wohnfläche von etwa 70 m², bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnumfeld. Im Erdgeschoss werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Zugang in den offenen Wohn- und Essbereich eröffnet. Dieser bildet den Mitpunkt des Hauses und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten mit Südwestausrichtung, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot

haus - 5 - 148: Aachen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 56,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.02.2036 Befeuerungsart: Gas Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 auf einem ca. 296 m² großen Grundstück. Mit Energieeffizienzklasse B, ca. 170 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und einer durchdachten Aufteilung über drei lichtdurchflutete Ebenen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne schätzen. Der gepflegte Garten in Süd-/Ostausrichtung rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Bereits beim Eintreten überzeugt das Erdgeschoss mit einem offenen, einladenden Wohnkonzept. Eine geräumige Diele mit Garderobenbereich sowie ein zeitgemäßes Gäste-WC schaffen einen angenehmen Empfang. Herzs

haus - 6 - 236: Aachen - kaufen

haus - 6 - 205: Aachen - kaufen

Zum Verkauf steht unser denkmalgeschütztes Reihenmithaus in Aachen-Brand mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 253 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1820 erbaut und hat einen besonderen Charme. Es bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Terrasse mit Vorgarten und einem Slplatz. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich zu den Zimmern gibt es noch eine Abslkammer. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich ab März 2028. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Gerne senden wir weitere Informationen und Fotos zu

haus - 7 - 215: Aachen - kaufen

Ein historisches, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit unverwechselbarem Charme, zentral gelegen in der Innenstadt. Bestehend aus acht gut vermieteten Apartments, ideal für Kapitalanleger und Investoren. Alle Wohnungen sind vollständig möbliert. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden schrittweise ab 2015 umgesetzt: Neue Fenster Dachsanierung bzw. -deckung Erneuerte Heizungsanlage Teilweise erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen Allgemeine Instandhaltung und hochwertiges Mobiliar in allen Einheiten Lagevorteile: Sehr begehrte Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmit. Nutzungspotenzial: Stabil vermietetes Objekt mit attraktivem Cashflow; ideale Voraussetzungen für Weiterführung der bestehenden Vermietung. Ausstattung der Apartments: Kompakte, funktionale Grundrisse, moderne Möblierung, kompletter Haus-Stack mit gemeinschaftlic

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 18.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante in City-Nähe Aachen gelegene Reihenmithaus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1924 in massiver Bauweise errichtete und in den 70er Jahren umfassend sanierte Haus überzeugt mit einer klassischen Grundstruktur, guter Substanz und viel Raum für individuelle Modernisierung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Eigennutzer. Auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot funktional ab. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 112 m² im Keller- und Dachgeschoss sowie im Außenbereich zur Verfügung, die zusätzliche Ab

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im beliebten Aachener Stadtteil Hörn. Mit dem schönen, großen Garten und Platzangebot perfekt für Familien. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso die RWTH, Uniklinik, Campus Melaten und Campus West. Auch die gute Verkehrsanbindung nach Aachen-City, Dreiländereck, Autobahn, Westbahnhof trägt zu einer perfekten Lage bei. -Parterre: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlaf-/Arbeitszimmer, Gäste WC, 2 Flure - einer mit Kellerzugang -1. Etage: 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne, Flur -Dachgeschoss über stabile Ausziehtreppe erreichbar - ein Teil wurde als Gäste-/Arbeitszimmer genutzt -Keller: Waschküche m. Gartenzugang/ Vorratsraum/Flur - Garage m. Werkraum separat -Die Vorderseite des Hauses hat direkte Südlage - optimal für die Anbringung einer Photovoltaikanlage. Momentan erfolgt die Beheizung mit div. Nach

haus - 20 - 381: Aachen - kaufen

haus - 1 - 294: Aachen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 135,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.03.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Seltene Gelegenheit im Zentrum von Aachen! Mit fünf derzeit mietfreien Wohnungen besteht für den Erwerber bei diesem Investment die Chance, bei der Neuvermietung neue Konzepte und Konditionen umzusetzen. Als Mieter werden verschiedenste Altersklassen angesprochen, da auch ein Aufzug vorhanden ist. Insbesondere wurde ein großer Wert drauf gelegt, dass die Wohnungen WG tauglich sind. Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Aachen verbindet eine zentrale Innenstadtlage mit architektonischer Charakterstärke und einem interessanten Mietentwicklungspotenzial nach Modernisierung in den zurückliegenden Monaten. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von bedeutenden historischen und kulturellen Orten der

Dieser charmante Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer idyllischen Lage im beliebten Aachener Süden. In Aachen – genauer gesagt im grünen und ruhigen Stadtteil Kornelimünster/Walheim – erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Raum und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² überzeugt der Bungalow mit einem durchdachten Grundriss: Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 21.11.2035 Dieser großzügige Bungalow präsentiert sich auf einer Wohnfläche von 155 m² als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Raum zur Entfaltung legen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter mehrere Schlafzimmer und ein weitläufiger Wohnbereich, bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die zwei Badezimmer sind funktional gehalten und laden zur persönlichen Anpassung ein, während die Küche mit ihrem klassischen Charme zur Modernisierung inspiriert. Durch die Lage des Hauses ist Erweiterungspotential gegeben. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten eröffnet. Dieser Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Die Wand im Eing

haus - 8 - 283: Aachen - kaufen