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Kapitalanleger & Projektentwickler aufgepasst! Attraktives 3-Familienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche in Oberhausen zu verkaufen. Das Besondere: Neben dem bestehenden Mehrfamilienhaus bietet das Grundstück zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial für die Errichtung von ca. 8 bis 10 weiteren Wohnungen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). u2714 Ca. 210 m² Wohnflächeu2714 3 Wohneinheitenu2714 Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzialu2714 Interessante Lage in Oberhausenu2714 Ideal für Investoren, Bauträger und Projektentwickleru2714 Attraktive Perspektive durch zusätzlichen Wohnungsbau Eine seltene Gelegenheit, Bestandsimmobilie und Entwicklungspotenzial in einem Objekt zu erwerben. Weitere Informationen sowie Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Melden Sie sich bitte efonisch unter: 01739353940

Attraktive Mehrfamilienhäuser mit 37 gut geschnittenen Wohneinheiten und gut 2200qm Wohnfläche in absolut vermietungssicherer Gegend im Raum Oberhausen Süd-West, ringsherum sämtliche Infrastruktur fussläufig. Angenehmes Mieterklien, ordentliche Nachbarschaft. Die Wohneinheiten wurden im Laufe der Jahre bei Mieterwechseln modernisiert, die meisten Bäder verfügen über Fenster. Gut die Hälfte der Wohnungen hat einen Balkon. Garagen und Slplätze zum Teil auf dem Grundstück. Aktueller Energieausweis liegt vor: Energieeffzienzklasse C/D. Heizung: Gas (2024) Zentralheizung. Voll vermietet, keine Leerstände. ca. 179.000€ JNKM Alle Nebenkosten werden umgelegt. 100% Kautionen. Keine Mietrückstände/Streitigkeiten. Objekt ist parzellierbar, teilbar, es käme evtl. auch ein Teilverkauf infrage. Der Preis im Inserat gilt für das gesamte Objekt. NUR Direktkäufer, keine Vermittler. Kontaktaufnahmen bitte