92 häuser kaufen in Taufkirchen, Falkenberg

Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, bietet auf einer Wohnfläche von 151 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage in Eichendorf. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Aufteilung: UG: Flur, 4 Kellerräume, Technikraum. EG: Diele, Garderobe, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit WC und Dusche, Terrasse mit Outdoor-Küche. OG: Flur, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m². Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Doppelgarage mit 2 Slplätzen ist am Haus angebaut. ENERGIEAUWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 22.10.2024 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 108,30 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr Gebäude lt. EA

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Mühldorf-Nord. Das Gebäude wurde ca. 1961/1962 in solider, massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig erweitert sowie modernisiert. Die letzte umfassende Sanierung fand 2015 statt in diesem Zuge wurde auch eine moderne Pellets-Heizung installiert. Das Haus präsentiert sich heute in einem sehr guten, laufend instandgehaltenen Zustand und überzeugt durch großzügige Grundrisse, gute Mieterstruktur sowie ein attraktives Renditepotenzial. Objektdetails: - Baujahr ca. 1961/1962 - Sanierungen fortlaufend, zuletzt 2015 - Pellets-Heizung (Baujahr 2015) - Grundstücksgröße ca. 1.100 qm - Kellergeschoss ist teilunterkellert - eine Gewerbeeinheit drei Wohneinheiten - gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 353 qm Mieteinnahmen & Wirtschaftlichkeit: - gesamte jährliche Mieteinnahmen: ca. 33.720 EUR zzgl. Nebenkosten - alle Einheiten sind vollständig und langfristig vermietet - solide

Wir slen Ihnen eine familienfreundliche Doppelhaushälfte mit modernisiertem Wohnkomfort, ausgebautem Dachgeschoss und sonnigem Garten aus dem Jahr 1981 vor. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnlich ruhige und besonders idyllische Lage, unmitbar an der Nordseite von der sanft vorbeifließenden Isen geprägt. Der nordöstliche Garten grenzt an eine unbebaute Grünfläche und einem Auwaldbestand. Die Immobilie vereint eine solide Bauweise mit einigen bereits durchgeführten Modernisierungen. Auf rund 130 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und direktem Zugang zur Garage. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit hochwertigem Stäbchenparkett und einem gemütlichen handgemauertem Grundofen. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen den Bli

Herzlich willkommen im schönen Gangkofen! In guter und ruhiger Wohnlage von Gangkofen können wir Ihnen ein sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage vorslen. Das Anwesen wurde ursprünglich ca. im Jahre1930 in solider Massivbauweise errichtet. Im den Jahren 2015 und 2016 erfolgte eine Kernsanierung und Aufstockung des Hauses über dem Garagenbereich mit einem Wohnzimmer und Büro. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Nachstehend ein Überblick zu den Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: - Zentralheizung mit Pellets, Essen/Köchen als Fußbodenheizung - Stromleitungen und Elektroverteiler - Wasserleitungen - neues Bad mit Eckbadewanne und Dusche - Kunststofffenster - Bodenbeläge - Dacheindeckung und Isolierung der Dach- und Zwischendecken - Erneuerung von Türzargen und Türblättern Es stehen folgende Einheiten/Räume zur Verfügung: Erdgeschoss - Vorraum/Windfang - Flur - WC - Kochen/Essen mit Einbauküche (Ablösesumme 15.000,00 €) - Spei

Hier finden sie ein großzügiges Zweifamilienhaus in guten Lage von Mühldorf am Inn. Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell seit 01.05.2023 vermietet. Die gleiche Wohnung im 1. Obergeschoss steht frei zur Verfügung. Hier könnten sie selbst einziehen und zusätzlich die Miete der Erdgeschosswohnung einnehmen oder diese Wohnung könnte ebenfalls noch vermietet werden. Die hier dargeslten Fotos sind von der Wohnung im Obergeschoss. Von der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss dürfen aus Persönlichkeitsgründen der Mieter keine Fotos dargeslt werden. Die Erdgeschosswohnung ist von der Ausstattung bis auf den Wintergarten mit der Wohnung im Obergeschoss identisch. Die Mieteinnahme für die EG-Wohnung beträgt aktuell monatlich 880,- € (Kaltmiete) Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflic

Sie erwerben ein Hanghaus mit Baujahr 1972 auf einem Grundstück mit 809 m² Fläche. Die Wohnfläche von ca. 131,87 m² setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss erwartet Sie auf der linken Seite vom Flur ein Schlafzimmer, daneben ein Kinderzimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Gegenüber ist das Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken (saniert in den 1990gern). Zudem ein separates WC und eine Abslkammer. Auf der Westseite befindet sich die Küche und ein großes Wohnzimmer. Von diesem gelangt man in den Wintergarten auf der Südseite. Im Erdgeschoss verfügt man über ca. 93,70 m² Fläche: Wohnzimmer ca. 28 m² Küche ca. 13,75 m² Kinderzimmer ca. 11,32 m² Schlafzimmer ca. 16,92 m² Abslraum ca. 2,85 m² WC ca. 2,37 m² Bad ca. 5,62 m² Diele ca. 9,91 m² Flure ca. 2,93 m² Im Kellergeschoss sind drei Zimmer als Wohnraum mit einer gesamten Fläche von ca. 38,17 m² ausgebaut. Unter der Garage befindet sich aktuell ein Wohnzimmer. Rechterhand ein Schlafzimmer und dann noch eine Küche. Gegenüber wurd

Die Immobilie wurde ca. 1930 erbaut. In 1995 fand eine grundlegende Renovierung statt. Heizung, Fenster, Elektrik, Bad und WC wurden ganz oder teilweise renoviert. Anfang 2022 wurde die Gastherme ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurden lt. Verkäufer weitere Sanierungen durchgeführt: * neu verputzt * neue Böden * Dachstuhl und Eindeckung * Bad: neue Toilette und Waschbecken * Haustür * Außen neu gepflastert * Einfahrtstor Die Fenster, sind teils Kunststoff aus 2006, teils Holzfenster. Wasser- und Heizungsleitungen lt. Verkäufer ca. 2006 erneuert. Man kauft zwei Grundstücke. Das eine mit Haus und Nebengebäude ist ca. 455 m² groß, gegenüber das Gartengrundstück ca. 240 m². Die Wohnfläche beträgt etwa 106 m². Das Haus hat einen kleinen Kartoffelkeller mit Gewölbe. Im Erdgeschoss gelangt man vom zentralen Flur, linkerhand in das Wohnzimmer mit Anschluss zur Küche. Auf der anderen Seite des Flurs sind zwei Zimmer, die flexibel zu nutzen sind. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss den Waschraum mit Ans

Dieses freistehende, Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und von den Eigentümern sehr gepflegt, laufend funktional und energetisch instand gehalten und modernisiert. Mit 180qm Wohnfläche ergeben sich viele Möglichkeiten, die ergänzt werden durch zahlreiche Nutzflächen. Ruhig und naturnah gelegen auf einem leichten Hanggrundstück mit 1.269 qm mit einen herrlichen Blick auf das Naherholungsgebiet Mittleres Vilstal und den Vilstalstausee slt dieses einzigartige Haus eine besondere Gelegenheit auf dem Markt dar. Der Garten wurde mit landschaftsgärtnerischem Geschick aufwändig mit wunderschönen Natursteinmauern angelegt. Über die Jahre entstand mit liebevoller Hand eine traumhafte Idylle. Durch einen Windfang gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich, das Herzstück dieses besonderen Hauses. Großzügig und sinnvoll angeordnet, durch Schiebetüren verbunden, präsentieren sich hier Küche, Essdiele und Wohnraum in hellem, freundlichen Ambiente. Ein Kachelofen im Essbereich sorgt für Wohlfühl-Atmosp

Hier haben sie gleich zwei Optionen! Zum einen eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage und dazu noch ein zusätzliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus. Die Doppelhaushälfte hat aktuell keine Zentralheizung, diese müßte auf alle Fälle eingebaut werden. Für Handwerker die viel selbst machen können ist dieses Angebot sehr interessant. Das Objekt wird nur im Ganzen verkauft, eine eventuelle Teilung muß vom Käufer selbst durchgeführt werden. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und bekannt gegeben wurde. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten

Wer möchte das nicht, ein Haus zum Preis einer Wohnung! Dieses gemütliche Reihenmithaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und liegt in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage in Töging. Das Haus bietet mit seinen 63 m² Wohnfläche doch ordentlich viel Platz, die Badezimmerfläche ist hier noch nicht berücksichtigt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur mit dem Gäste-WC, die Wohnküche mit der ALNO-Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist, und das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer zur Ostseite und ein weiteres Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte und ein weiteres WC. Das Dachgeschoss dient als Speicher und ist nicht ausgebaut. Im Keller befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschtisch. Weiter befindet sich hier ein zusätzlicher Kellerraum. Beide Räumlichkeiten erweitern die Wohnfläche zur Nutzfläche von 107 qm. Aus dem Kellerraum führt eine Außentreppe zum ei

Dieses angebotene Gasthaus wurde ca. 1932 erbaut und im Jahr 1993 teilweise saniert. Das Anwesen bietet rund 600 qm ausbaubare Fläche sowie eine separate Betreiberwohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten oder für eine kreative Umgestaltung. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 350 qm auf großzügige Räume, die durch zwei traditionelle Kachelöfen zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Das Obergeschoss beeindruckt mit seinem ca. 180 qm großen ehemaligen Tanzsaal inklusive Schänke, einer geräumigen Bar, einem weiteren Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie zwei Abslräumen. Die ehemalige Betreiberwohnung auf dieser Ebene besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen und das Anwesen individuell nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses angebotene Gasthaus wurde ca. 1932 erbaut und im Jahr 1993 teilweise saniert. Das Anwesen bietet rund 600 qm ausbaubare Fläche sowie eine separate Betreiberwohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten oder für eine kreative Umgestaltung. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 350 qm auf großzügige Räume, die durch zwei traditionelle Kachelöfen zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Das Obergeschoss beeindruckt mit seinem ca. 180 qm großen ehemaligen Tanzsaal inklusive Schänke, einer geräumigen Bar, einem weiteren Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie zwei Abslräumen. Die ehemalige Betreiberwohnung auf dieser Ebene besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen und das Anwesen individuell nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

A) Dieses eingeschossige 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 101 m² und wurde vor mehr als 60 Jahren errichtet. Ursprünglich diente es als landwirtschaftliches Gebäude, wurde jedoch 1993 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungs-Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abslraum, ein weiteres Bad/WC, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. B) Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 125 m², und es wurde im Jahr 1936 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung vom Zweifamilienhaus werden derzeit über eine stillgelegte Stückholzheizung (Baujahr 2009) und eine defekte Gas-Zentralheizung sichergeslt. Im Einfamilienhaus wird ein stillgelegter Pelletofen zur Beheizung genutzt. Eine Besic

Zweifamilienhaus mit 101 qm Wfl. in Frontenhausen - und Einfamilienhaus mit 125 qm Wfl. in Frontenhausen

Exklusive Stadtvilla mit Atrium, Wellnessbereich und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Diese außergewöhnliche Stadtvilla wurde 2002 sehr aufwendig und hochwertig kernsaniert. Sie vereint repräsentative Architektur, stilvolles Wohnen und besondere Rückzugsorte zu einem einzigartigen Gesamtkonzept. Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schaffen ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Charakter. Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, ein elegantes Masterbad sowie ein zusätzliches Gästebad. Mitpunkt des Hauses ist die weitläufige Küche mit hochwertiger Einbauküche, die nahtlos in die stilvollen Wohnbereiche übergeht. Eine Bibliothek sowie ein behagliches Kaminzimmer verleihen dem Anwesen zusätzliche Eleganz und Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein großzügiger, separat nutzbarer Bereich, der sich ideal für eine gewerbliche Nutzung eignet - beispielsweise al

Dieser außergewöhnliche, geschmackvolle und neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2024 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen und zugleich pflegeleichten Grundstück mit ca. 741 qm präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnambiente legen. Die ca. 140 qm Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume mit herrlichem Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind der offene Sichtdachstuhl in Verbindung mit der Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, wodurch ein einzigartiges Raumklima entsteht. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckender Helligkeit und großzügigem Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird dies

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine extravagante Architektur, die offene Gestaltung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Anwesen befindet sich in exklusiver Hanglage und bietet über eine private Zufahrt viel Privatsphäre. Auf rund 260 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie offene Grundrisse, eine elegante Rundtreppe, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie ein eindrucksvoller Sichtdachstuhl. Der große Wintergarten und die Galerie im Dachgeschoss mit Balkon unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Das ca. 1.776 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenfreunde oder Freizeitgestaltung. Der Pool sowie die großzügigen Terrassenflächen laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die das Besondere suchen und Wert auf eine außergewöhnliche Architektur, modernen Komfort und ein großzügiges Grundstück legen. Alles in allem ein Haus mit Wohlfühlcharakter!