79 häuser kaufen in Thann, Buch am Erlbach

Dieses neu geplante Mehrfamilienhaus in Erding bietet eine seltene Kombination aus Klimaförderung, attraktiver Mietrendite und schlüsselfertiger Umsetzung. Auf einer Wohnfläche von ca. 521 m², verteilt auf drei Vollgeschosse, entstehen 9 Wohneinheiten mit insgesamt 21 Zimmern - ideal für die nachhaltige Bestandshaltung oder den langfristigen Vermögensaufbau. Das Projekt wird als KfW-296 Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment realisiert und ist damit förderfähig mit attraktiven Finanzierungskonditionen. Die kalkulierbare Marktmiete ab ca. 16 EUR/m² bietet ein solides Ertragspotenzial bei gleichzeitig moderaten Einstiegskosten. Die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit moderner Wärmepumpentechnik reduziert laufende Betriebskosten, steigert die Vermietbarkeit und sichert die Zukunftsfähigkeit des Investments - auch vor dem Hintergrund steigender regulatorischer Anforderungen

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer und eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum, beispielsweise für ein Home-Gym, Hobbyräume oder Stauraum. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Immobilie wird noch vom Eigentümer bewohnt (innerhalb 3 Monaten beziehbar) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; lediglich kleinere Feinarbeiten sind noch erforderlich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Einfamilienhaus in Wartenberg wurde 2017 errichtet und steht auf einem ca. 615 m² großen Grundstück. Mit rund 93 m² Wohnfläche sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einem praktischen Keller bietet es eine durchdachte Raumaufteilung für eine Familie. Technisch ist das Haus solide aufgeslt: Beheizt wird es über eine effiziente Erdwärmepumpe, die für sehr niedrige Betriebskosten sorgt. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden, wodurch sich künftig weiteres Energiesparpotenzial erschließen lässt. Eine Drainage unterstützt den Werterhalt der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert. Eine Treppe verbindet die Etagen und führt sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Keller. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und ein Badezimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbe

Dieses Einfamilienhaus in Wartenberg wurde 2017 errichtet und steht auf einem ca. 615 m² großen Grundstück. Mit rund 93 m² Wohnfläche sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einem praktischen Keller bietet es eine durchdachte Raumaufteilung für eine Familie. Technisch ist das Haus solide aufgeslt: Beheizt wird es über eine effiziente Erdwärmepumpe, die für sehr niedrige Betriebskosten sorgt. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden, wodurch sich künftig weiteres Energiesparpotenzial erschließen lässt. Eine Drainage unterstützt den Werterhalt der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert. Eine Treppe verbindet die Etagen und führt sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Keller. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und ein Badezimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbe

Dieses charmante Holzhaus in Schloßberg beeindruckt durch seinen natürlichen Charakter, ein wohltuendes Raumklima und eine solide Bauweise, die bereits beim Betreten Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Das im Jahr 1983 errichtete Zweifamilienhaus ist durchdacht geplant und bietet auf drei Ebenen großzügige Wohnflächen für anspruchsvolles Wohnen. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das durch die Verwendung von Echtholzparkett, Holzdecken und harmonischen Materialien unterstrichen wird. Zwei Schlafzimmer sind mit Laminat, eines mit Teppichboden ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Dämmung, die die Wärme besser hält als viele vergleichbare Ziegelhäuser. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, die weiterhin betrieben werden darf. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für angenehme Wärme, wobei der gusseiserne Einsatz gemäß Immissionsschutzverordnung nur noch im Notbetrieb befeuert werden darf. Für

Neubau Doppelhaushälfte in Moosburg zum günstigen Preis natürlich schlüsselfertig. n schöner Wohnlage mit allen Vorteilen - Supermarkt Arbeitsplätze Wohnstraße. NEU neu dieser Preis ist mit Eigenleistungen von ca. 66.000.- bitte Exposee anfordern. KFW Darlehen stehen eventuell noch zur Verfügung. Verkauft wird Haus 1,2, und 3,4 alle Grundrisspläne/Baubeschreibung in unserem ausführlichen Exposee. Bitte unverbindlich bei uns anfordern. Wir bieten attraktive Neubau Doppelhaushälfte in Ziegel-Massivbauweise mit Garten. Auf Wunsch mit Carport, Ausstattungswünsche können jetzt noch gerne Berücksichtigt werden. TOP: stattlich Doppelhaus Hausgröße Länge ca. 9,99 m x ca. 5,37 m Breite. zum Preis mancher Eigentumswohnung in dieser Größe. Das Bauzeitfenster beträgt ca. 8 Monate nach Baubeginn. Das Haus 1 und 2 hat eine Wohnfläche von ca. 116 m², 4 Zimmer, 2 Bäder mit Garten und Süd - Terrasse Wohnraumähnlichen Hobbyraum sowie 2 KFZ-Slplätze. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung, auch im Hob

Neubau Doppelhaushälfte in Moosburg zum günstigen Preis natürlich schlüsselfertig. n schöner Wohnlage mit allen Vorteilen - Supermarkt Arbeitsplätze Wohnstraße. Verkauft wird Haus 1,2, und 3, alle Grundrisspläne/Baubeschreibung in unserem ausführlichen Exposee. Bitte unverbindlich bei uns anfordern. Wir bieten attraktive Neubau Doppelhaushälfte in Ziegel-Massivbauweise mit Garten. Auf Wunsch mit Carport, Ausstattungswünsche können jetzt noch gerne Berücksichtigt werden. TOP: stattlich Doppelhaus Hausgröße Länge ca. 9,99 m x ca. 5,37 m Breite. zum Preis mancher Eigentumswohnung in dieser Größe. Das Bauzeitfenster beträgt ca. 8 Monate nach Baubeginn. Das Haus 1 und 2 hat eine Wohnfläche von ca. 116 m², 4 Zimmer, 2 Bäder mit Garten und Süd - Terrasse sowie Wohnraumähnlichen Hobbyraum sowie 2 KFZ-Slplätze. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung, auch im Hobbyraum. Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit Fernwärme. Vorbereitete sind auch Lehrrohre für die Errichtung einer E-Ladestati

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Moosburg! Dieses stilvolle Doppelhaus, das über 5 Zimmer verfügt und eine großzügige Wohnfläche von 165 m² bietet, ist der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Ebenen verteilt, erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es, auch auf kompaktem Raum komfortabel zu leben, was es ideal für Familien und Paare macht. Zudem haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims teilzuhaben. STREIF bietet Ihnen ein individuelles Baukonzept, das auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt ist. Egal, ob Sie mit mehreren Generationen oder als eigene Familie leben, wir unterstützen Sie dabei, das perfekte Zuhause zu verwirklichen

unterkellertes Reihenmithaus mit Terrasse und Garten mit 118,52 qm Wfl. und 51 qm Nfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - dazu Gartenhaus in Holzbauweise, Tiefgaragen-Slplatz und Slplatz im Freien

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ebersberg, einem charmanten Standort, der alle Vorzüge eines lebendigen Lebensumfelds bietet. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept. Auf 2 Etagen erwarten Sie 4 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ein Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Gäste. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Grundstück von 462 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten und Freiflächen, die zum Verweilen einladen. Ganz gleich, ob Sie ein Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach bevorzugen, bei STREIF stehen Ihnen alle Optionen offen, um Ihr individ

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus mit STREIF! Dieses moderne Doppelhaus, projektiert ganz nach Ihren Wünschen, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Wohnatmosphäre auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m². Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen und schafft Platz für gemeinsame Erlebnisse. Durch die Bauweise mit zwei Etagen erleben Sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und stilvollem Wohnen. Dank der erstklassigen STREIF-Wandkonstruktion profitieren Sie von hervorragender Schallisolierung, die ein ruhiges Lebensumfeld garantiert - ideal für ein Leben mit mehreren Generationen oder befreundeten Nachbarn

DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER WOHNLAGE Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte Gas-Brennwerttherme von 2014 Haus bestehend aus 4 Ebenen Unter-, Erd-, Obergeschoss und Spitzboden Im Grundbuch eingetragenes Wohnungsrecht Wohnfläche ca. 101 m², Nutzfläche ca. 97 m² 2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff ERDGESCHOSS Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten Küche, Windfang, Flur, Gäste-WC Fliesen im gesamten Erdgeschoss Heizkörper in allen Räumen vorhanden OBERGESCHOSS Bodenbelag: Teppich, Fliesen Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer davon ein Schlafzimmer mit Zugang zum massiven Balkon Heizkörper in allen Räumen vorhanden Einschubtreppe in das Dachgeschoss UNTERGESCHOSS Zwei Kellerräume und ein Heizungsraum, Flur Fliesen im gesamten Untergeschoss Heizkörper in einem Kellerraum und zwei Lichtschächte DACHGESCHOSS Kaltdach mit zwei Dachfenster evtl. ist ein Ausbau des Dachgeschosses möglich AUSSENANLAGEN Einzelgarage und ein Außenslplatz Sehr gepflegter Garten auf West- und Ostse

Freist. EFH, Wörth bei Erding, Bj. 64, renov 271m2 Wfl 183m2 Nfl 654m2 Grd 6 Zi EA vorh Endenergieverbr. 100,0kWh/m2a, Gashzg. seit 2018, ZH, biocat-Anlage, Alarmanlage, Kamera, S-Bahnanschl von privat, 985.000,- € Zuschriften ZS1948677

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche und einem 584 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern ermöglicht komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine praktische und familienfreundliche Gestaltung. Die vom Wohnzimmer getrennte Küche mit integriertem Essbereich bietet ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Familienalltag. Mitpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse gewährt. Der Terrassenboden wurde bereits erneuert und lädt Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein bereits teilweise modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum. Im Dachgeschoss

Das individuelle und großzügige Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung bietet einer großen Familie viel Platz. Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Wohnküche (mit EBK), einem überdachten Südbalkon und einer großen Wohndiele. Diese ist kann z.B. für eine große Essgruppe genutzt werden (siehe Foto) oder auch als Spieldiele für Kinder. Im Gartengeschoss (= Untergeschoss) befinden sich neben zwei weiteren Wohn-räumen die ca. 80 m² große Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Wohnküche. Vom Wohnzimmer und der Küche kann man die große Südterrasse betreten. Ein Teil der Terrasse ist vom darüberliegenden Balkon überdacht. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Es besteht kein Reparaturstau. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, eine Fußbodenheizung im EG, eine Solaranlage, ein wasserführender Kaminofen (im EG), hochwertige Bäder, eine dezentrale Lüftungsanlage im EG, elektrische Rollos, ein Garte

Das individuelle gestaltete Architektenhaus (teilunterkellert) verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche von rund 165 m² er-streckt sich über zwei Wohnebenen mit Erdgeschoss und Gartengeschoss. Das Herzstück des Hauses ist die Wohnebene im Gartengeschoss mit dem großzügigen nach Südosten verglastem Wohnzimmer. Die großen Fensterflä-chen schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen einen tollen Ausblick ins Grüne bzw. in die Ferne zu. Vorgelagert ist dem Wohnzimmer eine große überdachte Terrasse (mit einem Grillkamin), die zum Relaxen, Entspannen oder auch für Festivitäten einlädt. Die großzügige Wohnküche mit Einbauküche hat eine gemütliche Essecke. Das Wohnhaus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Die Kombination aus hervorragender Wohnlage, beeindruckendem Weitblic und großzügiger Grundstücksfläche macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Gebäude ist als Hanghaus konzipiert. Insgesamt stehen ca. 283 m² Wohn- & Nutzfläche zur Verfügung, die reine Wohnfläche beträgt ca. 151,94 m² und das Grundstück ist ca. 788 m² groß. Im Erdgeschoss erschließt ein zentraler Eingangsbereich mit anschließendem Flur alle Wohnräume dieser Ebene. Hier befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlichen Nutzflächen bieten der Lagerraum sowie der Wasch- und Heizungsraum. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über das Treppenhaus, das mit einer großzügigen Verglasung ausgestattet ist und optimal mit Tageslicht versorgt wird. Auch auf dieser Ebene sind alle Räume über den zentralen Flur zugänglich. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche,

Die gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1955 errichtet und 1968 deutlich erweitert. So bietet sie jetzt einer großen Familie reichlich Platz auf zwei Ebenen (EG und OG) mit zwei jeweils ca. 82 m². Da Erd- und Obergeschoss abgeschlossene Wohnungen bilden, könnten hier auch zwei Familienteile jeweils eine eigene Wohnung beziehen. Die großzügigen Küchen bieten genug Platz für eine große Essecke. Beide Wohnungen verfügen über einen Südbalkon. Die Erdgeschosswohnung (mit Einbauküche) wurde in den letzten 20 Jahren renoviert. Außerdem wurden die Fenster, das Bad, die Innentüren und die Böden erneuert und die Außenwände innen isoliert. Das Obergeschoss steht derzeit leer. Hier wurde das Bad erneuert. Ansonsten müsste die Wohnung modernisiert werden. Viel Stauraum bietet der ausbaufähige Speicher. Im Keller führt einen Außentreppe in den rückwärtigen Gartenteil. Renovierungsbedürftig ist die Elektrik und die Heizung. Geheizt wir mit Gas. Die Anlage ist ca. 35 Jahre alt. Zum Ha

Schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Architektenhauses wird deutlich, dass hier nicht einfach Wohnraum geschaffen wurde, sondern ein Zuhause mit Atmosphäre und durchdachter Architektur. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit viel Platz und einer angenehmen Offenheit. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum. Gleichzeitig bietet dieser Bereich genügend Fläche, um bei Bedarf einen separaten Homeoffice- oder Arbeitsbereich abzutrennen – ideal für modernes Arbeiten von zu Hause. Das Herzstück des Hauses bildet die lichtdurchflutete Gartenebene. Hier wurde bewusst auf eine offene Architektur gesetzt. Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die beeindruckende Sichtbalkendecke unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses und verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen holen den Garten ins Haus und öffnen sich zur sonnigen Südwest-Ter

unterkellertes Reihenmithaus mit Terrasse und Garten mit 118,52 qm Wfl. und 51 qm Nfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - dazu Gartenhaus in Holzbauweise, Tiefgaragen-Slplatz und Slplatz im Freien

Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Reihenmithaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Auf einem ca. 173 qm großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, zur Verfügung. Die Wohnbereiche präsentieren sich hell und einladend und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und schafft wertvolle Wohn- oder Arbeitsfläche. Der liebevoll angelegte und eingewachsene Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie einen Balkon, die zu jeder Tageszeit attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich schaffen. Besonders hervorzuheben sind die

Dieses Einfamilienhaus in Wartenberg wurde 2017 errichtet und steht auf einem ca. 615 m² großen Grundstück. Mit rund 93 m² Wohnfläche sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einem praktischen Keller bietet es eine durchdachte Raumaufteilung für eine Familie. Technisch ist das Haus solide aufgeslt: Beheizt wird es über eine effiziente Erdwärmepumpe, die für sehr niedrige Betriebskosten sorgt. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden, wodurch sich künftig weiteres Energiesparpotenzial erschließen lässt. Eine Drainage unterstützt den Werterhalt der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert. Eine Treppe verbindet die Etagen und führt sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Keller. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und ein Badezimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Landshuter Stadtteil Wolfgang. Das Haus steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund 116 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume. Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, was es auch für Kapitalanleger oder Familien mit mehreren Generationen besonders interessant macht. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet drei vielseitig nutzbare Kellerräume sowie einen separaten Heizungsraum. Besonders praktisch ist der direkte Außenzugang vom Garten in den Kell

Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen von Landshut, am Moniberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung und zeichnet sich durch ein gehobenes Wohnniveau sowie ein hohes Maß an Privatsphäre aus. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.788 qm und einer attraktiven Süd-Ost-Ausrichtung bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in naturnaher und zugleich stadtnaher Lage. Der weitläufige Garten mit über 2.500 qm eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Angebots. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1897 mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und modernisiert. So wurden unter anderem das Dach erneuert, die Elektrik sowie Fenster ausgetauscht, sanitäre Leitungen modernisiert und zuletzt im Jahr 2020 eine neue Heizungsanlage i

Mitten im historischen Zentrum von Landshut präsentiert sich dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Innenstadtlage zwischen Altstadt und Neustadt. Das markante Eckhaus verbindet historische Architektur mit einem gepflegten und technisch umfassend modernisierten Gesamtzustand und slt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Bestandshalter dar. Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Gebäude umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 276 m² und zusätzlichen Nebenflächen von ca. 140 m². Die Immobilie ist vollständig vermietet und überzeugt durch einen stabilen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe. Die attraktive Ecklage sorgt für helle Räume und natürliche Belichtung - eine Seltenheit bei historischen Innenstadtgebäuden. Gleichzeitig profitiert das Objekt von einer angenehm ruhigen Atmosphäre trotz zentraler Innenstadtlage. Zwischen 2018 und 2022 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter a