204 häuser kaufen in Thenhoven

Das Reihenendhaus ist Baujahr 1958 und hat 129 qm Wohnfläche. Der Anbau ist Baujahr 2006 und hat 64 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Anbau hat eine begehbare Dusche und Fensterlüftung. Die Wohnung im Altbau hat eine Eckbadewanne, und ein Bidet auch hier ist Fensterlüftung. Hier gibt es noch ein weiteres Fensterbad mit Dusche. Das Dach ist 2020 neu gedeckt worden. Das Edelstahlgeländer ist 2020 maßangefertigt worden. Der Balkon und die Garage sind ebenfalls 2020 neu abgedichtet und belegt worden. Die Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und einen eigenen Ausgang zur eigenen Terasse. Rollläden teils elektrisch. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die S-Bahnhaltesle und die Bushaltesle ist in 3 gehminuten erreichbar. Das Citicenter ist fußläufig erreichbar. Zwei Fenster erneuerungsbedürftig. Die Ölzentralheizung ist Bj 1990 Dieses ist im Kaufpreis berücksichtigt. Es werden nur Anfragen mit beantwortet

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Diese einzigartige Immobilie wurde 2007 erbaut und bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in großzügigen und offen gehaltenen Räumlichkeiten elegant zu kombinieren. Durch zwei separate Eingänge werden für Kunden und Gäste Wohn- und Arbeitsbereiche diskret voneinander getrennt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist auf Grund der räumlichen Gestaltung ideal für Gesundheitspraxen, Anwaltskanzleien, sowie für Versicherungs- oder Makleragenturen. Mit Betreten der Gewerbeeinheit heißt Sie mit der repräsentativen Empfangsbereich willkommen. Besonders hervorzuheben sind die modern gerundeten Wände, versehen mit stylischen Glasbausteinen. Zwei große Büroräume, eine kleine Küche sowie zwei separate WCs schließen diese Einheit ab. Der Keller ist nahezu rundum wohnlich ausgebaut. Hier können Sie weitere Räume als Büros oder Archiv zu Ihrem Gewerbe hinzuziehen. Ein rd. 30qm großer Raum eignet sich perfekt als Seminar- oder Besprechungsraum und verfügt zudem über eine kleine, gemütliche Sa

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Gewerbefläche: 87m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Ladenlokal im Erdgeschoss, 9 Wohnungen (überwiegend Einzelzimmer mit Duschbad); zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

'Top gepflegtes Haus mit traumhafter Gartenanlage' *zentrumsnaher & naturverbundener Kölner Stadtteil * *mit 3 realisierbaren Wohnkonzepten* Dieses top gepflegte 181,57m² große Haus besticht nicht nur durch seinen wunderschönen, romantischen Garten, sondern ebenfalls durch seine Lage sowie seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt mit einem 473m² großen Grundstück ist seit 1965 in erstgeführter Familienhand. Es wurde stets saniert, modernisiert und mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet und behandelt. Durch seine vielen Fenster ist es wunderbar hell (Es gibt tatsächlich kein Zimmer ohne großes Fenster!) Der florale Garten bietet viele gemütliche Ecken zum Verweilen, ob mit der Familie, den Freunden oder einfach nur zu Zweit. Ein absolut wunderbarer Ort zum genießen, durchatmen oder um eine idyllische Gartenparty zu feiern. Im Winter laden dann die 2 Kamine zu kuschligen, warmen Stunden sowie die im Keller befindende Sauna für bis zu 4 Personen ein. Auweiler ist ein