99 häuser kaufen in Thierlsteiner Straße

Sofort bezugsfrei und keine Maklerprovision! Modernes KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV aus dem Jahr 2020 im Münchner Stadtteil Untermenzing. Das Haus wurde in solider, konventioneller Massivbauweise errichtet. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich Erdgeschoss, Obergeschoss und ein zurückgesetztes Terrassengeschoss (Dachgeschoss) mit dreiseitig umlaufender Dachterrasse. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit Erker und offener, hochwertiger Einbauküche mit Steinplatte (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Im Terrassengeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer oder Büro und ein Duschbad mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und modern: Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, F

Auf einem großzügigen Gartengrundstück präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1951 erbaut und über die Jahre hinweg laufend renoviert. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte und gedämmte Dach sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Der Keller ist trocken, geräumig und vielseitig nutzbar. Im Innenbereich bieten sich Modernisierungsmöglichkeiten bei Bädern und Bodenbelägen, wodurch das Haus ganz nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden kann. Ein besonderes Potenzial bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche durch einen Anbau weiterer Zimmer deutlich zu erweitern. Darüber hinaus liegen aus dem Jahr 2021 bereits Entwurfspläne eines renommierten Münchner Architekturbüros für die Bebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus vor.

Sehr hochwertige, lichtdurchflutete, gepflegte DHH in Toplage München-Obermenzing, umfangreich modernisiert, real geteilt, BJ 94, Juwel mit Gartenterrasse in heller Süd-West- Lage, blickgeschützter Garten mit altem Baumbestand 8 Zimmer einschließlich Hauswirtschafts- und Garderobenraum im OG im Schlafzimmerbereich, lichte Raumhöhe im Wohnzimmer 2,80 m, Küche, großzügiges Bad im OG mit separaten Toiletten im EG und OG, Gästezimmer im UG mit Lichthof und eigenem Bad u. Toilette, alle Nasszellen neu erslt mit Fensterlüftung, Keller, Hobbyraum, Galerieraum, Balkon, Dachterrasse, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad OG, Kamin-Einsatzofen im Wohnzimmer, glasierte Cotto- Steingutfliesen im Wohnzimmer, Esszimmer und Verkehrsflächen, Feinsteinzeug- Fliesen in Bädern, Parkett in Schlafzimmern, 170 m² WF + 24 m² NF, 297 m² Grund, Carport, Gasheizung Energieeffizienz D, optimale Anbindung an Nah- u. Fernverkehr, Kindergärten, Horte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmitbarer Näh

In ruhiger und gewachsener Wohnlage im Münchner Westen entstehen zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Doppelhaushälften. Angeboten wird eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit rund 142 m² Wohnfläche sowie etwa 72 m² zusätzlicher Nutzfläche. Der angegebene Kaufpreis von 1.172.000 Euro bezieht sich auf eines der Häuser 1 bis 3 mit jeweils rund 266,93 m² Grundstücksfläche. Das Haus bietet auf drei Wohnebenen viel Platz für eine Familie, für das Arbeiten im Homeoffice oder für einen eigenen Bereich im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC vorgesehen. Vom Wohnzimmer führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich unter anderem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Ankleide und ein großzügiges Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen weiteren Wohn- und Schlafbereich sowie ein zweites Bad. Balkone im Ober- beziehungsweise Dachgeschoss schaffen zusätzliche Freiflächen

Luxus-Haus - 5 - 90: Munich - kaufen

Luxus-Haus - 5 - 91: Munich - kaufen

Luxus-Haus - 5 - 99: Munich - kaufen

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 22.80 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um Ihren Anruf. Hier präsentieren wir Ihnen zwei neue Doppelhaushälften in einer attraktiven Wohnlage von München-Lochhausen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Eigenheim. - Ausbauhaus mit inkludiertem Innenausbaumaterial: 746.985,00 EUR - Technikfertige Ausführung: zusätzlich 38.740 EUR, Gesamtpreis: 785.725,00 EUR - Schlüsselfertige Variante: zusätzlich 43.275 EUR, Gesamtpreis: 829.000,00 EUR Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten! Sie erhalten zwei moderne Doppelhaushälften als Neubau, jeweils mit ca. 127,49 m² Wohnfläche. Im Angebot enthalten sind das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte sowie alle benötigen Materialien für den Innenausbau. Die Baunebenkosten inklusive der Hälfte der Abrisskosten betragen etwa 61.500 EUR

Entdecken Sie dieses projektiertes Einfamilienhaus, das perfekt nach Ihren individuellen Vorslungen gestaltet wird. Mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 163,45 m² bietet Ihnen dieses Haus auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das großzügige Grundstück von 336,50 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet in München und bietet Ihnen eine harmonische Umgebung zum Wohlfühlen. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre Wünsche und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, damit Sie Ihr Zuhause genau so gestalten können, wie Sie es sich vorslen. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für alle Bewohner und Gäste vorhanden. Die Kombination aus durchdachtem Raumangebot und moderner Architektur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Geplant ist eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für ein komfortables Raumklima sorgt. Diese Technologie ermöglicht eine umsichtige Nutzung der vorhandenen Ressourcen und ist

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in München bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem 319,5 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und entspricht dem KfW55 Standard, der für eine effiziente Energienutzung sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die als eine fortschrittliche und zukunftsorientierte Heiztechnik gilt und für eine komfortable Wärmeversorgung sorgt

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² wird in München in einem attraktiven Wohngebiet projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen gefertigt. Mit 1,5 Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 309,50 m² große Grundstück gibt Ihnen Raum für Gestaltung und Entspannung im eigenen Garten. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht eine flexible Planung, die sich an Ihren Bedürfnissen orientiert. Sie profitieren von einer modernen Holzrahmenbauweise, die eine schnelle und präzise Umsetzung Ihres Traumhauses gewährleistet. Die Kombination aus Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigslungsgarantie sichert Ihnen dabei eine hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in München bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem 319,5 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und entspricht dem KfW55 Standard, der für eine effiziente Energienutzung sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die als eine fortschrittliche und zukunftsorientierte Heiztechnik gilt und für eine komfortable Wärmeversorgung sorgt

HIER ENTSTEHEN ZWEI MAISONETTEWOHNUNGEN MIT HAUSFEELING! Auf einem ca. 834,70 m² großen Grundstück direkt am idyllischen Langwieder Bach eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnensemble mit zwei großzügigen Maisonette-Residenzen zu verwirklichen. Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Errichtung eines hochwertigen Wohnhauses mit bis zu zwei Wohneinheiten und einer maximalen Firsthöhe von 7 Metern sowie einer großzügigen Garage. Die genehmigte Planung umfasst eine Fläche von ca. 275 m² nach DIN 277. Das durchdachte Wohnkonzept vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Maisonette-Residenzen erstrecken sich jeweils über drei Ebenen und bieten ein exklusives Wohngefühl im Haus-im-Haus-Stil. Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie zusätzliche, flexibel nutzbare Räumlichkeiten im belichteten Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Fami

Modernisiert, großzügig und mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien. Das 1989 errichtete und 2020 umfassend sanierte Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klassischen, familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Auf rund 177 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohnräume und vielseitig nutzbare Bereiche. Dank der ruhigen Lage und der gelungenen Anordnung vermitt die Immobilie trotz Doppelhauscharakters das Wohngefühl eines freistehenden Einfamilienhauses. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten überzeugt durch seine helle Atmosphäre. Ein hochwertiger, im Zuge der Sanierung neu installierter Kamin sorgt für besondere Wohnqualität. Die hochwertig ausgestattete Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen sowie viel Platz zum Kochen und Vorbereiten. Im Obergescho

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², einem Grundstück von etwa 520 m² sowie einem durchdachten Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmern. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Helle Wohn- und Schlafräume, flexible Grundrisse sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung, wodurch sich das Objekt auch hervorragend für größere Familien, Gäste oder zur teilweisen Vermietung eignet. Im Untergeschoss stehen großzügige Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein integriertes Schwimmbad, das dem Haus einen besonderen F

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit seinem klassischen Aufbau aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich die Immobilie weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine umfassende, individuelle Sanierung. Mit einem durchdachten Modernisierungskonzept lässt sich die Immobilie an heutige Wohnansprüche anpassen, ohne ihren ursprünglichen Charakter aus den Augen zu verlieren. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, dessen großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick in den Garten eröffnen. Die angrenzende Küche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Ein kleines Zimmer mit demselben Ausblick schließt sich in westlicher Richtung an. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezim

Auf einem sonnigen Südwest-Grundstück in ruhiger Lage von Pasing entsteht dieses durchdacht geplante Stadthaus. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche, vollwertige Zimmer und ein weiteres Bad. Damit stehen insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Untergeschoss ergänzt das Haus um einen großzügigen Hobbyraum; Sauna und Bad sind optional möglich. Architektur, Grundrissqualität und nachhaltige Haustechnik im Effizienzhaus-55-Standard (A+) machen dieses Haus zu einem wertbeständigen Zuhause

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem tollen, 435 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Kleinhadern. Sie betreten das Haus über einen offenen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet und das helle Treppenhaus beinhaltet. Es verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie den ideal zu möblierenden Wohn-/Essbereich, der sich entlang der gesamten Südseite des Hauses erstreckt. Von hier gibt es Zugang zum großen beheizten Wintergarten, der ganzjährig zu sonnigem Sitzen mit Blick in den weitläufigen Garten einlädt. Zusätzlich zum Wintergarten steht im Sommer auch die Terrasse zum Verweilen an der frischen Luft zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad zur Verfügung. Das große Schlafzimmer gewährt Zugang auf den breiten Balkon in Südausrichtung. Im Flur ist durch klug platzierte Einbauschränke für zusätzlichen S

Diese großzügige Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Familien, die sich viel Platz, eine moderne Ausstattung und ein freundliches Umfeld wünschen. Das Haus vermitt schon beim Betreten ein angenehmes, offenes Wohngefühl und bietet durch die gelungene Raumaufteilung genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Der große Garten, die helle Südterrasse und die ruhige Lage machen das Gesamtpaket perfekt für gemeinsames Leben und entspannten Familienalltag. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand. Mit ca. 190 qm Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, sieben hellen Zimmern und drei hochwertigen Badezimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum. Kellergeschoss * Der Keller umfasst zusätzliche Nutzfläche, die nicht in den 190 qm Wohnfläche enthalten ist * Zwei große Hobbyräume * Heizungs- und Waschraum Erdgeschoss * Große helle Diele mit Windfang * Gäste-WC mit Dusche * Schöne Küche mit Platz für eine Essgelegenheit *