208 häuser kaufen in Trätzhof

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 29 Wohneinheiten in attraktiver, innenstadtnaher Lage von Fulda. Das Gebäude wurde 1956 errichtet und verfügt über ca. 2.016 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.167 m² großen Grundstück. Der Wohnungsbestand überzeugt durch eine nachhaltig vermietbare Struktur mit überwiegend kompakten bis mitgroßen Einheiten. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 163.555,20 €. Die durchschnittliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 6,82 €/m². Zudem bietet der Bestand weiteres Ertragspotenzial: Die nächste Mietanpassung ist ab Januar 2027 vorgesehen und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Steigerung der laufenden Einnahmen. Auch baulich bietet die Immobilie interessante Perspektiven. Das Dachgeschoss verfügt über weiteres Ausbaupotenzial und bietet nach vorliegenden Überlegungen die Möglichkeit zur Schaffung von bis zu vier zusätzlichen Wohneinheiten. Die konkrete Genehmigungsfähigkeit und Umset

haus - 8 - 226: Fulda - kaufen

haus - 12 - 369: Fulda - kaufen

PROVISIONSFREI – Top-Investment in Fulda: Wohn- und Geschäftshaus an der Petersberger Straße! Sicheres Investment in bester Frequenzlage mit hoher Rendite – direkt vom Eigentümer! Zum Verkauf steht ein ertragsstarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und hoch frequentierter Lage an der Petersberger Straße in Fulda. Dieses Objekt überzeugt Investoren durch eine solide Mietbasis und den unschlagbaren Vorteil des provisionsfreien Kaufs. Eckdaten auf einen Blick: * Lage: Petersberger Straße, 36037 Fulda * Gesamtnutzfläche (Wohnen & Gewerbe): ca. 880,96qm * Baujahre: Grundgebäude 1968, massiver Erweiterungsanbau 1981 * Einheiten: 13 separate Mieteinheiten (Wohnen & Gewerbe) * 6 Garagen * Jahresmiete abzüglich Kosten: 112.871,61 Euro * Kaufpreis: 1.700.000 Euro (VB) Highlights des Objekts: * Die Elektrik und Wohnungen des Gebäudes wurde zwischen 2023 und 2025 erneuert. Dies sichert eine moderne Ausstattung und reduziert

Mehr Platz für Familie, Arbeit und gemeinsame Zeit kann mit einer klaren Planung beginnen. Für Fulda ist Pure Home 2 als Einfamilienhaus mit ca. 146,36 m² Wohnfläche auf einem ca. 595 m² großen Grundstück projektiert. Das Hauskonzept bietet viel Platz für gemeinsames Leben, mehrere Rückzugsräume und eine flexible Nutzung über viele Jahre. Die wichtigsten Eckdaten: - Haustyp: Pure Home 2 - Wohnfläche: ca. 146,36 m² - Grundstück: ca. 595 m² im Postleitzahlgebiet 36039 - Angebotspreis: 439.999 EUR - Im dargeslten Preis berücksichtigt: Ausbauhaus, Bodenplatte und Grundstückskosten Als Ausbauhaus gibt Ihnen das Konzept die Möglichkeit, Eigenleistungen passend zu Ihrer Zeit, Erfahrung und Ihrem Budget festzulegen. Welche Materialien geliefert werden und welche Arbeiten enthalten sind, wird in der objektbezogenen Leistungsübersicht eindeutig getrennt ausgewiesen. Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne die Fragen, die vor und während eines Hausprojekts entstehen. Deshalb besprechen wir z

Dieses Hauskonzept richtet sich an Menschen, die Wohnfläche bewusst nutzen und ihr Zuhause persönlich gestalten möchten. Für Fulda-Niesig ist Home 1 als Einfamilienhaus mit ca. 124,90 m² Wohnfläche auf einem ca. 575 m² großen Grundstück projektiert. Das Hauskonzept bietet eine ausgewogene Raumaufteilung für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Die wichtigsten Eckdaten: - Haustyp: Home 1 - Wohnfläche: ca. 124,90 m² - Grundstück: ca. 575 m² im Postleitzahlgebiet 36039 - Angebotspreis: 479.999 EUR - Im dargeslten Preis berücksichtigt: Ausbauhaus, Bodenplatte und Grundstückskosten Als Ausbauhaus gibt Ihnen das Konzept die Möglichkeit, Eigenleistungen passend zu Ihrer Zeit, Erfahrung und Ihrem Budget festzulegen. Welche Materialien geliefert werden und welche Arbeiten enthalten sind, wird in der objektbezogenen Leistungsübersicht eindeutig getrennt ausgewiesen. Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne die Fragen, die vor und während eines Hausprojekts entstehen. Deshalb bes

Wenn Grundstück, Hausgröße und Alltag zusammenpassen, wird aus einer ersten Idee ein nachvollziehbares Bauvorhaben. Für Fulda ist Home 12 als Einfamilienhaus mit ca. 171,77 m² Wohnfläche auf einem ca. 595 m² großen Grundstück projektiert. Das Hauskonzept bietet großzügige Wohnbereiche und Reserven für Arbeiten, Gäste oder veränderte Familienbedürfnisse. Die wichtigsten Eckdaten: - Haustyp: Home 12 - Wohnfläche: ca. 171,77 m² - Grundstück: ca. 595 m² im Postleitzahlgebiet 36039 - Angebotspreis: 459.999 EUR - Im dargeslten Preis berücksichtigt: Ausbauhaus, Bodenplatte und Grundstückskosten Als Ausbauhaus gibt Ihnen das Konzept die Möglichkeit, Eigenleistungen passend zu Ihrer Zeit, Erfahrung und Ihrem Budget festzulegen. Welche Materialien geliefert werden und welche Arbeiten enthalten sind, wird in der objektbezogenen Leistungsübersicht eindeutig getrennt ausgewiesen. Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne die Fragen, die vor und während eines Hausprojekts entstehen. Deshalb bespr

Wie soll sich Ihr neues Zuhause im Alltag anfühlen? Für Fulda ist Lifetime 8 als Bungalow mit ca. 171,56 m² Wohnfläche auf einem ca. 1490 m² großen Grundstück projektiert. Das Hauskonzept bietet komfortable Wege, viel Bewegungsfreiheit und langfristig gut nutzbare Räume ohne tägliche Treppen. Die wichtigsten Eckdaten: - Haustyp: Lifetime 8 - Wohnfläche: ca. 171,56 m² - Grundstück: ca. 1490 m² im Postleitzahlgebiet 36039 - Angebotspreis: 649.999 EUR - Im dargeslten Preis berücksichtigt: Ausbauhaus, Bodenplatte und Grundstückskosten Als Ausbauhaus gibt Ihnen das Konzept die Möglichkeit, Eigenleistungen passend zu Ihrer Zeit, Erfahrung und Ihrem Budget festzulegen. Welche Materialien geliefert werden und welche Arbeiten enthalten sind, wird in der objektbezogenen Leistungsübersicht eindeutig getrennt ausgewiesen. Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne die Fragen, die vor und während eines Hausprojekts entstehen. Deshalb besprechen wir zuerst Ihren Platzbedarf, den gewünschten Grundr

Ein gutes Haus beginnt nicht mit möglichst vielen Quadratmetern, sondern mit einem Grundriss, der zu Ihrem Leben passt. Für Fulda-Dietershan ist Pure Home 1 als Einfamilienhaus mit ca. 136,07 m² Wohnfläche auf einem ca. 620 m² großen Grundstück projektiert. Das Hauskonzept bietet einen offenen Lebensmitpunkt und flexibel planbare Räume für Alltag, Arbeit und Erholung. Die wichtigsten Eckdaten: - Haustyp: Pure Home 1 - Wohnfläche: ca. 136,07 m² - Grundstück: ca. 620 m² im Postleitzahlgebiet 36039 - Angebotspreis: 429.999 EUR - Im dargeslten Preis berücksichtigt: Ausbauhaus, Bodenplatte und Grundstückskosten Als Ausbauhaus gibt Ihnen das Konzept die Möglichkeit, Eigenleistungen passend zu Ihrer Zeit, Erfahrung und Ihrem Budget festzulegen. Welche Materialien geliefert werden und welche Arbeiten enthalten sind, wird in der objektbezogenen Leistungsübersicht eindeutig getrennt ausgewiesen. Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne die Fragen, die vor und während eines Hausprojekts entst

Mehr Platz für Familie, Arbeit und gemeinsame Zeit kann mit einer klaren Planung beginnen. Für Fulda-Dietershan ist Home 7 als Einfamilienhaus mit ca. 147,31 m² Wohnfläche auf einem ca. 620 m² großen Grundstück projektiert. Das Hauskonzept bietet einen großzügigen Wohnbereich und Räume, die sich an Ihre Lebensphase anpassen können. Die wichtigsten Eckdaten: - Haustyp: Home 7 - Wohnfläche: ca. 147,31 m² - Grundstück: ca. 620 m² im Postleitzahlgebiet 36039 - Angebotspreis: 439.999 EUR - Im dargeslten Preis berücksichtigt: Ausbauhaus, Bodenplatte und Grundstückskosten Als Ausbauhaus gibt Ihnen das Konzept die Möglichkeit, Eigenleistungen passend zu Ihrer Zeit, Erfahrung und Ihrem Budget festzulegen. Welche Materialien geliefert werden und welche Arbeiten enthalten sind, wird in der objektbezogenen Leistungsübersicht eindeutig getrennt ausgewiesen. Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne die Fragen, die vor und während eines Hausprojekts entstehen. Deshalb besprechen wir zuerst Ihren

Wir bieten ein wunderschönes modernes freistehendes Einfamilienhaus, mit unverbaubaren traumhaftem Ausblick über Fulda und Umgebung. Das Haus befindet sich in Fulda- Horas nähe Aschenberg. Die Immobilie überzeugt durch Ihre ruhige aber zentrale Lage, Doppelgare sowie den bereits modernisierten Wohnbereich, sehr schöner offener Kamin und einem großen Garten. Die Hauptrenovierung fand in 2020/2021 statt. Folgende Hauptrenovierungsmaßnahmen wurden in diesen Jahren durchgeführt: Alle 3 Bäder wurden komplett neu saniert - der Putz wurde in allen Zimmern erneuert - überall neue Böden - hochwertiger und Wasserabweisender Laminat und Fliesen - komplett neue Aluminium isolierte Rolladen - der Strom wurde komplett überprüft und es wurden komplett neue Steckdosen und Schalter eingebaut - neue Fensterbänke wurden eingebaut - neue Türen und Zargen - &hellip. und weitere Renovierungsmaßnahmen die erfolgt sind, k&

Großzügiges Zweifamilienhaus auf 1.010 m² Grundstück mit Rhönblick in Petersberg-Marbach Massivbau. Das Dach wurde im Jahr 2000 / 2001 isoliert und bekam neue Dachziegel. Lage & Infrastruktur – Das perfekte Umfeld für Familien & Pendler u200bMarbach ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Petersberg und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die strategische Lage zwischen Fulda und Hünfeld. u200bAlles für den Alltag direkt im Ort: Kindergarten u200bGrundschule: Die Kleinen haben einen kurzen und sicheren Schulweg direkt im Ort. u200bNahversorgung: Ein Lebensmitmarkt befindet sich direkt in Marbach – Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort. u200bErstklassige Bildungschancen für weiterführende Schulen: u200bHöchste Flexibilität bei der Schulauswahl: Jugendliche können weiterführende Schulen in Hünfeld, Petersberg oder Fulda

haus - 4 - 114: Fulda - kaufen

haus - 6 - 169: Fulda - kaufen

Attraktives Reihenmithaus aus dem Baujahr 2004 mit ca. 129 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, eigenem Garten und zwei Slplätzen Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 2004 bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und 5 gut geschnittenen Zimmern ein komfortables Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus Wohnqualität, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Das vorhandene Gartenhaus mit elektrischer Sauna schafft darüber hinaus einen zusätzlichen Ort für Erholung und Wellness direkt am eigenen Zuhause. Das Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Im 1. Obergeschoss sind klassische Heizkörper installiert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert und entspricht damit einem modernen tech

haus - 9 - 259: Fulda - kaufen

haus - 8 - 214: Fulda - kaufen

Weiter hohe Miete zahlen oder Kapital aufbauen! Als Bauträger projektieren und erslen wir in einer ruhigen und stadtnahen Lage von Fulda-Niesig dieses moderne Doppelhaus schlüsselfertig mit Festpreis- und Einzugsgarantie. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre machen dieses Wohnhaus zu einem Ort, an dem man sich wirklich wohlfühlt. Mit uns als Baupartner können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus nach höchsten Qualitätsstandards und mit viel Liebe zum Detail gebaut wird. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss genießen Sie einen unverbaubaren Blick. Der großzügige Balkon und die Terrasse im Untergeschoss mit Anschluss an das Gartengrundstück laden zum Verweilen ein! Im Untergeschoss können Sie sich zusätzlich ein Gästezimmer oder Home-Office einrichten. Die clevere G

haus - 7 - 220: Fulda - kaufen

haus - 18 - 440: Fulda - kaufen

haus - 5 - 130: Fulda - kaufen

haus - 8 - 149: Fulda - kaufen

haus - 5 - 158: Fulda / Bronnzell - kaufen

Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit! Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und Kaufinteressenten monatlich. Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen. Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de

Zum Verkauf steht ein charmantes, fast 300 Jahre altes historisches Haus in absoluter Bestlage von Fulda (Innenstadt in Domnähe). Hier verbinden sich geschichtsträchtiger Charakter und urbanes Leben: Sie genießen einen direkten Domblick und wohnen dennoch in einer verkehrsberuhigten Lage mit erstklassiger Infrastruktur direkt vor der Tür. Außenbereich & Extras: Eine gemütliche Freifläche mit Pavillon (ideal zum Entspannen) Ein eigener Balkon Praktischer Carport direkt am Haus ufe0f Zustand & Technische Details: Zuleitungen neu: Neue Gas- und Wasserzuleitungen sowie die Tiefenerdung wurden erst Anfang 2026 professionell durch das Osthessennetz neu verlegt. Heizung: Die Gasheizung ist 34 Jahre alt, läuft jedoch komplett intakt und zuverlässig. Fenster: Moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster. Im Erdgeschoss und teilweise im 1. Stock ausgestattet mit komfortablen elektrischen Rollläden. Besonderheit: Die Deckenhöhe beträg