850 häuser kaufen in Übach-Palenberg

Einfamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg Wohnen mit Charakter! Diese freistehende Immobilie in gewachsener Wohnlage von Übach-Palenberg verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Stilvolle Stuckelemente, dekorative Säulen und die repräsentative Fassade verleihen dem Objekt eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Das Eigenheim wurde um 1930 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Terrassenzugang) Obergeschoss: Drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer). Der größte Raum wurde bereits für den Einbau eines Badezimmers vorbereitet; Anschlüsse vorhanden. Das Dachgeschoss (ca. 47 m² Nutzfläche) verfügt über einen Raum sowie ein Bad (mit Wanne) und bietet Ihnen eine evtl. Ausbaureserve (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt). Weitere praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss. Die Nutzflächen

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Übach-Palenberg in einer ruhigen Lage! Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis 2019 in vielen Bereichen modernisiert und saniert! + Wohnfläche: ca. 157 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter + Zimmer: 5 + Slplatz: 2 Garagen. 2 weitere Slplätze! Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Neue Badezimmer aus 2019! + Rollläden in vielen Bereichen. im Erdgeschoss elektrisch + Dach wurde bereits erneuert + gedämmtes Dachgeschoss + pflegeleichter Garten. komplett eingefriedet + überdachte Sonnenterrasse! + vollständig unterkellert Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge! + heller, offener Wohn-

Bei diesem Angebot sparen Sie von Anfang an - nämlich die Maklergebühren in Höhe von 14.958. Bei der Vermittlung eines günstigen Kredites - wenn gewünscht - mit bis zu 40 Jahren Laufzeit - können wir behilflich sein. Ebenfalls könnte - wenn gewünscht - eine Unterstützung bei den Notarangelegenheiten erfolgen. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives und modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage (Süd-Ostlage) ohne Maklergebühren zu erwerben. Diese Immobilie vereint Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige, grüne Umgebung legen. Das von den Eigentümern bewohnte Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und von 2015 bis 2022 ohne Rücksicht auf die Kosten kernsaniert. Dadurch wurde versicherungstechnisch das Baujahr 2015 festgelegt. Auf rund 152 qm Wohnfläche und 669 qm Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz, damit sich Paare oder die Fam

Reihenmithaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 184m², Nutzfläche: 28m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, unfangreicher Restfertigslungs- und Sanierungsbedarf sowie Nachlegalisierungsbedarf zu begonnenen Baumaßnahmen, Überbau durch ein Schuppengebäude auf ein Nachbargrundstück, zu welchem ein dingliches Nutzungsrecht eingetragen ist, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Diese gepflegte Immobilie mit heller Fassade umfasst zwei Doppelhaushälften mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 238,74 m². Das Gebäude verfügt über glasierte Tonziegel, Dachgauben sowie markante, von außen sichtbare Turmelemente mit Fensterausschnitten. Beide Haushälften besitzen separate Eingänge mit weißen Eingangstüren und Glasausschnitt. Die linke Doppelhaushälfte mit ca. 147,8 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Raumkonzept. Die Diele ist mit einem Boden im Schachbrettmuster, weißen Wände sowie stilvolle, anthrazitfarbenen Wände gestaltet. Von hier aus sind über schwarze Glastüren das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abslraum erreichbar. Eine Treppe mit Granitstufen und Edelstahlgeländer verbindet alle Etagen. Das geräumige Wohnzimmer bietet durch die große Fensterfront eine helle Wohnatmosphäre und direkten Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten. Anthrazitfarbenes Click-Vinyl, ein Elektrokamin sowie der offene Übergang zur Küche schaffen ein modernes Ge

Diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung – beispielsweise durch das Bewohnen einer Einheit bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten Wohnung. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet und verfügen über separate Eingänge sowie separate Nutzungsbereiche. Die Erdgeschosswohnung ist über einige Stufen auf der rechten Seite des Hauses erreichbar. Der Zugang zur Obergeschosswohnung erfolgt gartenseitig über eine separate Tür. Der innenliegende Treppenaufgang führt direkt in die obere Wohneinheit. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Obergeschosswohnung bietet ein separates WC außerhalb des Badezimmers. Darüber hinaus steht der oberen Wohnung zusätzliche Abslfläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Dieser Bereich wurde teilweise zu Hobbyzwecken ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der W

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an der Hauptstraße und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Eigennutzung, Vermietung oder Weiterentwicklung. Die Immobilie wird vollständig mietfrei übergeben, da sowohl die Wohnbereiche als auch der derzeitige Friseursalon aktuell von den Eigentümern selbst genutzt werden. Dadurch ergeben sich für den zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität – sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Neuvermietung oder alternative gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein modern ausgestatteter Friseursalon mit großzügiger Fensterfront und mehreren Arbeitsplätzen. Der aktuell eigengenutzte Friseursalon steht dem zukünftigen Eigentümer zur freien Nutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Inventar sowie der bestehende Kundenstamm können bei Interesse übernommen werden. Alternativ eignet sich die Fläche auch ideal für andere Dienstleistungs-, Büro- oder Praxisnutzungen. Über das separate Trep

Dieser voll unterkellerte freistehende Bungalow mit einer Wohnfläche von 124,22 m² liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Übach und bietet sehr viel Platz für die ganze Familie. Schon von der Straße aus fällt das Haus auf: wilder Wein überzieht das gesamte Flachdach üppig und verleiht der weißen Klinkerfassade einen ganz besonderen, grünen Charakter. Die im Fischgrätenmuster gepflasterte Einfahrt führt Sie zum Bungalow. Durch den überdachten Eingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele mit charaktervollem Backstein-Fliesenboden und Holzdecke. Von hier aus sind alle Räume erreichbar, ergänzt durch einen praktischen Einbauschrank für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Links befindet sich das gemütliche Gäste-WC mit heller Holzvertäfelung und einem Fenster zum Garten. Es folgt die Küche, die sich über eine Lederziehharmonika abtrennen lässt; hier liegen noch die ursprünglichen, robusten Spaltplatten. Daran schließt sich das großzügige Ess- und Wohnzimmer an: Holzdecke, Parkettboden

Diese gepflegte Immobilie mit heller Fassade umfasst zwei Doppelhaushälften mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 238,74 m². Das Gebäude verfügt über glasierte Tonziegel, Dachgauben sowie markante, von außen sichtbare Turmelemente mit Fensterausschnitten. Beide Haushälften besitzen separate Eingänge mit weißen Eingangstüren und Glasausschnitt. Die linke Doppelhaushälfte mit ca. 147,8 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Raumkonzept. Die Diele ist mit einem Boden im Schachbrettmuster, weißen Wände sowie stilvolle, anthrazitfarbenen Wände gestaltet. Von hier aus sind über schwarze Glastüren das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abslraum erreichbar. Eine Treppe mit Granitstufen und Edelstahlgeländer verbindet alle Etagen. Das geräumige Wohnzimmer bietet durch die große Fensterfront eine helle Wohnatmosphäre und direkten Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten. Anthrazitfarbenes Click-Vinyl, ein Elektrokamin sowie der offene Übergang zur Küche schaffen ein modernes Ge

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 90m², Keller/teilunterkellert, es besteht erheblicher Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf; der Bau- und Unterhaltungszustand ist schlecht; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Bei diesem Angebot sparen Sie von Anfang an - nämlich die Maklergebühren in Höhe von 14.958. Bei der Vermittlung eines günstigen Kredites - wenn gewünscht - mit bis zu 40 Jahren Laufzeit - können wir behilflich sein. Ebenfalls könnte - wenn gewünscht - eine Unterstützung bei den Notarangelegenheiten erfolgen. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives und modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage (Süd-Ostlage) ohne Maklergebühren zu erwerben. Diese Immobilie vereint Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige, grüne Umgebung legen. Das von den Eigentümern bewohnte Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und von 2015 bis 2022 ohne Rücksicht auf die Kosten kernsaniert. Dadurch wurde versicherungstechnisch das Baujahr 2015 festgelegt. Auf rund 152 qm Wohnfläche und 669 qm Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz, damit sich Paare oder die Fam

Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in 52531 Übach-Palenberg Hochwertig und großzügig! Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage von Übach-Palenberg. Die Umgebung ist geprägt von allgemein gepflegter Wohnbebauung und bietet ein niveauvolles Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung sowie die Nähe zu den Niederlanden unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Das freistehende Exklusiv-Wohnhaus wurde um 2000 in teilunterkellerter Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Dimensionierung und klare Grundrissstruktur. Mit ca. 215 m² (!) Wohnfläche richtet sich das Anwesen an anspruchsvolle Käufer mit viel Platzbedarf und einem hohen Anspruch an Wohnqualität. Im Erdgeschoss (ca. 118 m²) erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich (mit Terrassenzugang), Küche, Büro, Diele, Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum (mit Zugang zur Doppelgarage). Das Dachgescho

haus - 6 - 250: Übach-Palenberg/Scherpenseel - kaufen

haus - 4 - 119: Übach-Palenberg / Windhausen - kaufen

Ein Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2006, mit Wintergarten, Terrasse, Kleingarten und Garage sowie Slplatz vor der Garage. Das Haus ist in einer Verkehrsruhigen Straße des Ortes. Verkehrswege zu Autobahnen im Umkreis 10 min. Schulen, Kindergarten Einkaufszentren, alles im umkreis von 200m. Die Ausstattung kann nach Absprache übernommen werden

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1990 bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, praktische Grundrisse sowie zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die separate Küche sowie das großzügige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für den Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein schöner Rückzugsort mit eigenem Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum schafft. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Komfort. Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss: Dieses ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Anschlüsse, einschließlich Wasserleitungen, sowie die Heizung

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Geräumige Doppelhaushälfte in einem gemütlichen, kleinen Dorf etwa 12 km von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Garage und einen kleinen, vollständig umzäunten Garten. Die Wohnfläche beträgt 117 m2 mit einem umbauten Raum von 526 m3. Das Grundstück ist 243 m2 groß

Diese gepflegte rechte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage von Baesweiler und wurde als Mehrfamilienhaus mit drei Mietparteien und einer Garage konzipiert. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die linke Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus steht aktuell ebenfalls zum Verkauf. Weitere Informationen auf Nachfrage in unserem Büro. Der rechtsseitig gelegene Einfahrtsbereich des Mehrfamilienhauses bietet praktische Zufahrts- und Slmöglichkeiten. Über den seitlich angeordneten Hauseingang gelangen die Bewohner bequem in das Gebäude. Das Haus präsentiert sich in solider Bauweise und verfügt über eine funktionale Aufteilung der Wohneinheiten. Durch die klare Strukturierung bietet jede Einheit angenehme Wohnverhältnisse mit gut nutzbaren Grundrissen und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils

Geräumige Doppelhaushälfte in einem gemütlichen, kleinen Dorf etwa 12 km von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Garage und einen kleinen, vollständig umzäunten Garten. Die Wohnfläche beträgt 117 m2 mit einem umbauten Raum von 526 m3. Das Grundstück ist 243 m2 groß

haus - 11 - 780: Alsdorf / Kellersberg - kaufen

haus - 3 - 119: Baesweiler - kaufen

Objektbeschreibung Dieses modernisierte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss eignet sich sowohl als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch zur teilweisen Vermietung. Durch die Aufteilung der Etagen ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Seit 2023 wurde das Haus von den Eigentümern umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, teilweise Wasserleitungen saniert, der Warmwasserbereiter ausgetauscht, der Fußbodenheizungsverteiler inklusive Pumpe erneuert sowie neue Bodenbeläge verlegt. Zusätzlich wurden die Decken im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss neu abgehangen und modernisiert. Bereits in den Jahren davor wurden ebenfalls verschiedene Modernisierungen am Haus durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Verklinkerung der Außenwände mit zusätzlicher Wärmedämmung sowie die Modernisierung einzelner Bäder und weiterer Innenbereiche. Die Wohnr&au

haus - 8 - 238: Alsdorf - kaufen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2021 in solider, massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit modernster, hocheffizienter Haustechnik. Dank der zwei Vollgeschosse und einer großzügigen Flachgaube bietet die Immobilie ein Maximum an Raumgewinn und ein offenes, helles Wohnambiente ohne störende Dachschrägen im Obergeschoss. Hier wurde an alles gedacht: Der wunderschöne Garten in optimaler Südlage, garantiert Ihnen den ganzen Tag über maximale Sonnenstunden. Hier wurde an alles gedacht – ein durchdachter Grundriss trifft auf ein grünes Paradies und eine energetisch zukunftssichere Ausstattung, die Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen garantiert. Ausstattung & Highlights Bauweise: Hochwertige Massivbauweise (Baujahr 2021) – für optimalen Schallschutz, ein hervorragendes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit. Architektur: Zwei Vollgeschosse bieten