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Beschreibung Wohnen und arbeiten kombinieren? Oder zusätzlichen Wohnraum für die Eltern/Schwiegereltern? In dieser vollunterkellerten und massiv errichteten Doppelhaushälfte, erbaut gegen Ende der 1920er Jahre, ist durch das zusätzliche, eingeschossige Gebäude auf dem Grundstück beides möglich. Ursprünglich als Werkstatt ebenfalls massiv erbaut, diente dieses zusätzliche Gebäude in den vergangenen Jahren als Gaststätte/Kneipe. Beide Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Das Haupthaus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) mit Warmwasserspeicher sowie 5 Kellerräume, von denen der größte als Trockenraum genutzt wird. Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Flur mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss. Links finden Sie ein modernisiertes Gäste-WC. Rechts vom Flur aus befindet sich die geräumige Wohnküche. Sowohl vom Flur als auch von der Kü

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Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 bietet auf einer Wohnfläche von 400 Quadratmetern viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Unter dem Keller befindet sich ein weiterer Keller. Der erste Keller könnte auch ausgebaut werden. Ein Raum wurde im ersten Keller wurde bereits renoviert und als Sportzimmer umfunktioniert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem normalen Ausstattungsstandard. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist derzeit vermietet und steht ab dem 1. Juni 2026 zur Verfügung. Die Teile der Wohnungen bzw. einzelne Räume wurde Saniert (siehe Bilder aus der Wohnung EG rechts). Das Dach ist Renovierungsbedürftig (nach Absprache). Hinter dem eigentlichen Wohnhaus gibt es noch eine Gewerbeeinheit, welche durch den Garten erreichbar ist.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Elektro Im wunderschönen Märchenviervon Wuppertal-Elberfeld erwartet Sie ein beeindruckendes und familienfreundliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 errichtet und laufend gepflegt sowie instand gehalten. Das Haus erstreckt sich über großzügige ca. 168 m² und bietet Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Nach Betreten des einladenden Empfangsbereichs gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m² und zwei Zugängen zum Sonnenbalkon mit herrlichem Fernblick. Der vorhandene offene Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für wohnliche Wärme und Behaglichkeit. Der hochwertige und geschmackvoll ausgesuchte Paradiso-Granitboden unterstreicht den gehobenen Charakter der Wohnetage mit einem Kinderzimmer, Küche und Gäst-WC abschließend. Mit zwei weiteren, gut geschnittenen Zimmern (eins mit Zugang zum Wintergarten), einem großen Badezimmer, Hobbyraum (aktuell als Homeoffice

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 08.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein Haus wie aus dem Bilderbuch ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Wuppertal-Cronenberg. Es vereint unverwechselbare Architektur, ein außergewöhnlich großes Grundstück und eine Lage, die man in dieser Form nur selten findet. Das in den 1950er Jahren massiv errichtete Haus präsentiert sich mit charaktervoller Naturschieferfassade, rotem Walmdach mit Biberschwanzziegeln und einem herrlich eingewachsenen Gartenensemble als echtes Unikat - charmant, individuell und mit einem Auftritt, der sofort im Gedächtnis bleibt. Mit rd. 120 m² reiner Wohnfläche zzgl. rd. 25 m² Nutzflächen eignet sich die Immobilie ideal für ein Paar mit Wunsch nach viel Raum, Ruhe und Natur oder für eine kleine Familie mit einem Kind. Die Aufteilung ist bewusst nicht alltäglich: Im Erdgeschoss empfängt ein kleiner Vorflur mit Gäste-WC und Einbauschrank. Von hier öffnet

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenmithaus aus dem Baujahr 1955 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem 365 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Eine großzügige Doppelgarage mit ca. 33 m² bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die offen gestaltet sind. Ein Flur sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, etwa 35 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder das Spielen mit Kindern bietet. Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 199m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

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Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit 3 (6) Wohn,- und 2 Gewerbeeinheiten, bestehend aus einem Hauptgebäude und einem rückwärtigen Nebengebäude, wurde 1895 in Massivbauweise errichtet. Das Haus hat eine belebte Vergangenheit. Es gehört als unverzichtbarer Bestandteil zu den wenigen der Stadt Wuppertal, die den Zweiten Weltkrieg überdauert haben. Das Haus trägt mit seiner spätklassizistischen Fassade wesentlich zum abwechslungsreichen Gesamteindruck des Stadtteils Rondorf bei. Das gesamte Objekt wurde am 11.03.1980 unter der laufenden Nummer 3995 in die Denkmalliste der Stadt Wuppertal eingetragen Das Haus/Grundstück ist eine Gesamteinheit. Eine Teilung nach § 8 bzw. § 3 WEG ist nicht erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 598,954 m², davon entfallen 142,237 auf das Nebengebäude und 131,459 m² auf den Anbau/Anliegerwohnung. Die Gewerbeflächen betragen ca. 355,260 m². Die Gesamtfläche liegt bei ca. 954,214 m². Die Grundstückgröße beträgt ca. 1.131 m². Beheizt wird das Hauptgebä

Sie suchen als Kapitalanleger eine sichere Investition in ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Gebäude besticht nicht nur durch seine historische Architektur, sondern ist auch voll vermietet, was eine stabile Rendite garantiert. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit und investieren Sie in dieses begehrte Objekt. Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Oberbarmen in Wuppertal, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. In unmitbarer Nähe finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern bietet Oberbarmen eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kitas und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Zudem sind Universitäten in der näheren Umgebung gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der

Gemütliche Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit, Wohnkomfort und ein außergewöhnlich schönes Grundstück zu einem Wohnangebot, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre des Hauses. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten schaffen den perfekten Rahmen für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Das absolute Highlight ist das großzügige, liebevoll angelegte Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Sommerabende im Grünen oder ein siche