317 häuser kaufen in Uhlbach, Stuttgart

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Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Mühlhausen bietet mit seinen 3 Wohneinheiten plus einer vermieteten Gewebeeinheit auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Garagenslplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Das Haus ist teilweise vermietet: 3-Zimmer-DG Wohnung und Gewerbeeinheit im EG (Mieteinnahmen in Summe ca. 1.650 EUR/Monat). Zur Eigennutzung bzw. zur Vermietung stehen ein 1-Zimmerapartment und eine 4-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Eine 5,05 kWp Solaranlage aus dem Jahr 2009 sorgt für weitere Einnahmen - aktuell ca. 156EUR/Monat. Das Gebäude wurde ca. in den 1940er Jahren erbaut und ab ca. 1949 wiederaufgebaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt und instandgesetzt. Teilweise besteht heute ein gewisser Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf, der dem Käufer Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung und Aufwertung

Hier hat man alles, was man an Platz benötigt: Entweder 3 Kinderzimmer oder 2 und ein Büro. Die Nähe zur Stadt und Arbeit - Sonne - Ruhe - Garten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Neugereut präsentiert sich dieses Reihenmithaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Max-Eyth-See und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Das Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Badezimmer die Hauseingangstüre wurde zeitgemäß erneuert und auch die Fenster wurden modernisiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, der zusätzliche Freiräume im Alltag schafft. Das Gebä

Dieses neue, nach Ihren individuellen Wünschen geplante Massivhaus wird günstiger als eine Neubau-Wohnung in Stuttgart. Die Lage ist ruhig. Die Räume sonnig und hell und jeder hat sein eigenes Zimmer, auch der Gast und die Arbeit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, den eigenen Außenbereich und einen praktischen Slplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Elektrik, Decken, Böden, Fliesen sowie Bad und WC wurden erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Auch die Innentüren wurden ausgetauscht, und die Küche ist modern und gepflegt. Die Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden ebenfalls erneuert. Die Fenster wurden erneuert. Zusätzlich wurde der Dachboden vor Kurzem erneuert. Besonders praktisch sind zwei großzügige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkten Zugang zum Garten bietet. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen zusätzlichen Außenzugang, sodass beide Wege möglich sind. Der Garten ist als Gemeinschaftsfläche angelegt, jedoch zur exklusiven Nutzung dieser Wohnung freigegeben. Ein Eigentumsanteil besteht

Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen und flexible Vermietungskonzepte. Auf ca. 249 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, ergänzt durch ca. 122 m² Nutzfläche – ideale Voraussetzungen, um unterschiedliche Zielgruppen anzusprechen und das Objekt langfristig werthaltig zu positionieren. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch eine klare, gut vermietbare, moderne Grundrissstruktur. Die Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen über helle Wohnbereiche, separate Küchen sowie Bäder. Ein besonderes Plus aus Vermietersicht: Insgesamt stehen drei Balkone zur Verfügung – ein Ausstattungsmerkmal, das die Vermietbarkeit spürbar erhöht und die Nachfrage steigert. Zusätzliche Flächen im Untergeschoss bieten wertvollen Stauraum und praktische Nebenräume, darunter mehrere Kellerräume sowie Wasch- und Abslmöglichkeiten. Der Dachboden erweitert das Platzangebot nochmals und

Angeboten wir eine schöne, laufend gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Sillenbuch im 2. OG eines in ruhiger Lage gelegenen Mehrfamilienhauses. Sillenbuch zeichnet sich hierbei durch seine bekannt verkehrsgünstige Lage in Richtung Stuttgart - Stadtmitte, Flughafen und Autobahn A 8 aus. Das sehr gepflegte MFH selber wurde laufend renoviert und saniert und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das im Norden direkt an ein Naturschutzgebiet grenzt. Die rund 85 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie 2 Tageslichtbäder mit jeweils WC sowie Badewanne bzw. Dusche. Ebenfalls mit enthalten ist eine gepflegte Einbauküche. Die helle Wohnung verfügt über 2 Balkone (Ost und Süd), die zum Verweilen einladen. Ein TG-Slplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen, eine Waschmaschine kann sowohl im Bad als auch im Keller geslt werden. Glasfaseranschluss ist be

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Neugereut präsentiert sich dieses Reihenmithaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Max-Eyth-See und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Das Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Badezimmer die Hauseingangstüre wurde zeitgemäß erneuert und auch die Fenster wurden modernisiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, der zusätzliche Freiräume im Alltag schafft. Das Gebä

Sie können es nicht erwarten, Wandern oder Mountainbiken zu gehen' Kein Problem, wir bringen Ihnen den Schwarzwald in Ihr Wohnzimmer! Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert mit einem einzigartigem Wohnstil und der hervorragenden Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Riedenberg. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, hinter einem gepflegten Mehrfamilienhaus, wodurch die Privatsphäre hervorgehoben wird. Bereits vor dem Haus werden Sie von dem gemütlich angelegten Wintergarten wärmstens empfangen. Von hier aus gelangen Sie weiter in die Arbeitszimmer, den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie in den hinteren Teil des Gartens. Hier finden Sie weiteres Highlight des Hauses, die gepflegte Saunablockhütte. Diese ermöglicht es Ihnen, sich an den kalten Wintertagen aufzuwärmen und dabei den Stress des Alltages zu vergessen. Eine hochwertige Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem sich das Herzstück des Hauses, der Wohn- und Essbereich, befindet. Dieser zeichnet sich durc

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein energetisch saniertes 4-Familienhaus Hobbyraum 4 Garagen. Von Ende 2023 bis Frühjahr 2025 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen nach den strengen KFW-Richtlinien durchgeführt. *WERU 3-fach Verglasung (U-Wert: 0,94) *WERU Haustürelement (U-Wert: 1,1) *KFW-Vollwärmeschutz (U-Wert: 0,024) *KFW-Kellerdeckendämmung (U-Wert: 0,035) *Glasfaser-Leerrohre bis in die Wohnzimmer aller 4 Wohnungen. *Vodafone-Koax bis in die Wohnzimmer aller 4 Wohnungen mit 1GB Internetleistung. *LED-Beleuchtung Innen und Außen im gesamten Anwesen. *4 Wallboxanschlüsse 11kw und 3 elektrische Torantriebe in den Garagen. *Renz Briefkastenanlage mit neuer Siedle Sprechanlage in allen Wohnungen. *Elektrische Rollläden mit neuen Rolllädenpanzer in allen Wohnungen *Erneuerung des Flachdaches inkl. Wärmedämmung (U-Wert: 0,035) in 2009 *Erneuerung der Außenanlage inkl. Hofbereich in 2019 *Erneuerung der Balkonbeläge in 2017 *Erneuerung 4 Heizungen BUDERUS Gas-B

Dieses neue, nach Ihren individuellen Wünschen geplante Massivhaus wird günstiger als eine Neubau-Wohnung in Stuttgart. Die Lage ist ruhig. Die Räume sonnig und hell und jeder hat sein eigenes Zimmer, auch der Gast und die Arbeit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Solide Basis für Profis: Ein Projekt mit Entwicklungspotenzial Diese Immobilie in beliebter, ruhiger Lage von Stuttgart-Rohracker, direkt neben der historischen Kelter, richtet sich an Handwerker, Aufteiler und Bauträger. Gesucht werden Fachleute, die eine solide Substanz in attraktiver Wohnumgebung suchen, um sie durch gezielte Sanierungsmaßnahmen aufzuwerten und den Aufwand realistisch kalkulieren können. Die Bausubstanz bietet in dieser gefragten Lage eine verlässliche Grundlage für eine grundlegende Modernisierung oder eine neue Aufteilung der Flächen. Wer den Markt versteht und die Gewerke effizient koordiniert, findet hier ein Objekt mit kalkulierbarem Wertsteigerungspotenzial. Die flexiblen Grundrisse erlauben zeitgemäße Anpassungen an die heutige Nachfrage und Integrierung weiterer Flächen als Wohnflächen. Das Projekt im Überblick: Gute Mikrolage: Ruhiges Wohnen direkt an der Kelter in Stuttgart-Rohracker. Entwicklungspotenzial: Steigerung des Werts durch energetische und optis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses stilvolle Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Ostfildern-Nellingen wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung sowie gemütlichen Charme. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle mit Platzbedarf für Beruf und Hobby. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen, einladenden Eingangsbereich und einem modernen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Büro-, Ankleide-, oder Gäste- und Kinderzimmer sowie zu einem großzügigen Schlafzimmer haben. Das luxuriöse Tageslichtbad inklusive warmer Fußbodenheizung mit bodengleicher Regendusche präsentiert sich stilvoll und modern. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Gewölbekeller, der vielfältige Lagermöglichkeiten bietet – ein echtes Plus an Stauraum und Charme. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie das architektonische Highlight: Ein lichtdurch

Vollvermietetes Wohnhaus mit zehn Zimmern in Stuttgart-Wangen, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Haus aus dem Jahr 1929 wurde über die Jahrzehnte laufend modernisiert und bietet 215 m² Wohnfläche auf drei Etagen, dazu rund 60 m² Nutzfläche. Ursprünglich als Dreifamilienhaus gebaut, wird es heute als WG-Haus geführt: Auf jeder Etage lebt eine Wohngemeinschaft, jede Person hat ihr eigenes Zimmer, Küche und Bad werden innerhalb der Etage geteilt. Die Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 60 m²: drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne Obergeschoss, ca. 76 m²: vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne Dachgeschoss, ca. 79 m²: drei Zimmer, davon eines als Maisonette über zwei Ebenen, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abslraum, Zugang zum ausgebauten Dachboden Alle zehn Zimmer sind vermietet. Die Mieten sind Inklusivmieten und decken sämtliche Nebenkosten ab. Die Zahlen im Überblick: Mieteinnahmen warm: 4.610 EUR monatlich Nebenkosten: 1000 EUR monatlich

Es handelt sich um eine schöne Wohnlage am Rande zum Naturschutzgebiet. Das Haus wurde 1963 massiv erbaut. Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden. Das Haus liegt im Tal vom alten Scharnhausen, zum Flughafen sind es 10 Minuten mit dem Auto bis zur nächsten Ortschaft siilenbuch ebenfalls 10 Minuten. Das Haus ist modernisiert und renoviert bis auf einen kleinen Bad.Die Terrasse wurde vor zwei Jahren erneuert.Das Haus hat zwei Garagen. Garagen Tore wurden vor kurzem erneuert.Bedarfsausweis liegt vor.Glasfaser wurde vor kurzem verlegt Das zeitlich begrenzte Aktionsangebot im Rahmen der ersten Vermarktungsphase ist offiziell beendet.Aufgrund der Hohen Nachfrage und veränderten Marktlage und der fortgeschrittenen Planung für die Übergabe wurde der Angebotspreis nun auf den regulären Marktwert von 950.000 € angepasst. Wir bitten von spekulativen Angeboten unterhalb dieses Niveaus abzusehen

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 steht in massiver Bauweise auf einem 500 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Ostfildern-Nellingen. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – eine Aufteilung, die sowohl das gemeinschaftliche Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach als auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit etwa 68 m², im Obergeschoss eine weitere Einheit mit rund 63 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch das voll ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren circa 39 m², das zusätzlichen Spielraum für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug bietet. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine Terrasse und ein Balkon schaffen angenehme Außenwohnbereiche, während der gepflegte Hausgarten mit altem Baumbestand und Sträuchern zum Verweilen im Grünen einlädt. Der voll unterkell

Attraktives 3-Familienhaus in Stuttgart-Ost (Krämerstraße 9) In gefragter Wohnlage von Stuttgart-Ost präsentiert sich dieses 3-Familienhaus mit insgesamt 16 Zimmern als interessante und voll vermietete Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 5 gut geschnittene Wohneinheiten (Kellerwohnung, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Maisonette) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m². Die Grundrisse sind funktional und bieten den WG-Zimmer-Mietern großzügige Wohnbereiche mit guter Belichtung und klassischem Altbaucharakter. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 59.000 € pro Jahr, was eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger darslt. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, wodurch jede Wohnung unabhängig versorgt und abgerechnet wird. Dies sorgt für eine transparente Nebenkostenstruktur und reduziert Verwaltungsaufwand. Die Immobilie befindet sich in der Krämerstraße 9, 701

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 wurde gemeinsam mit einem Architekten individuell geplant. Der vorhandene Platz ist bis in den letzten Winkel durchdacht genutzt. Das offene Raumkonzept ermöglicht lichtdurchflutete Räume, hohe Wände und ein großzügiges Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich nimmt nahezu das gesamte Erdgeschoss ein. Ein Lichthof unter einem großen Dachflächenfenster führt Tageslicht bis nach unten. Durch die große Falttüre, die man beinahe über die gesamte Breite des Erdgeschosses öffnen kann, öffnet sich der Essbereich zur Terrasse. Im Obergeschoss sorgen der offene Dachstuhl und die hohen Wände für Luft und Helligkeit. Zwei Galerieebenen in Kinderzimmer und Arbeitsbereich schaffen zusätzlichen Spiel- und Stauraum. Das Untergeschoss ist mehr als ein Keller: Neben einem Kellerraum, einem großen Kellerflur und der Waschküche liegt dort ein 32 m² großes Hobbyzimmer mit Tageslichtfenster und Wohnraumqualität, geeignet für Gäste, Sport, Musik oder Homeoffice. Das Haus

Ehemalige Wirtschaft in Kernen-Stetten von privat - zur freien Gestaltung und Nutzung- zu verkaufen – provisionsfrei- ohne Makler für 520.000€ VB Nach vielen schönen und erfüllten Jahren möchten wir unsere Immobilie aus Altersgründen in gute Hände abgeben Das ebenerdige und barrierefreie Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Denkbar wären beispielsweise: -Arzt- oder Therapiepraxis -Physiotherapie- oder Massagepraxis -Büro oder sonstiges Gewerbe -seniorengerechtes Wohnen, beispielsweise mit Unterstützung durch eine Pflegekraft -privater, ebenerdiger Bungalow -Zuhause für eine junge Familie -Eine gemeinnützige Einrichtung oder eine andere individuelle Nutzung nach Ihren Vorslungen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Das Gebäude ist derzeit eingeschossig. Eine Erweiterung auf bis zu 2,5 Geschosse ist nach den örtlichen baurechtlichen Möglichkeiten grundsätzlich denkbar und sollte im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde abg

Nicht einfach ein Haus übernehmen. Sondern das Eigene daraus machen. In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Esslingen-Berkheim steht diese Doppelhaushälfte auf einem rund 424 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das um 1950 errichtete Wohnhaus verfügt aktuell über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet eine klassische Raumaufteilung über zwei Wohnebenen sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss und Dachbereich. Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist jedoch nicht allein das bestehende Haus. Es ist die Kombination aus Grundstück, Lage und den Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Das vorhandene Baufenster ist durch das bestehende Gebäude noch nicht vollständig ausgeschöpft. Nach aktuellem Stand bestehen Möglichkeiten, das Haus sowohl in Richtung Garten (Süden) als auch seitlich (Osten) zu erweitern. Damit eröffnet sich die Chance, eine notwendige Sanierung mit einer Erweiterung zu verbinden, Grundrisse neu zu denken und zusätzlichen Wohnraum nach den eigenen Vorslungen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 123 m² und zeichnet sich durch einen flexibel nutzbaren Grundriss aus. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer und eignet sich für Familien, das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Erdgeschoss (Hauptwohnbereich): Die zentrale Wohnebene des Hauses ist funktional aufgeteilt und bietet: Einen hellen Wohn- und Essbereich als Mitpunkt des Hauses Einen offenen Kamin im Wohnbereich für eine zusätzliche Wärmequelle Einen großen Balkon mit Blick ins Grüne Eine separate Küche direkt angrenzend an den Essbereich Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich Ober- und Dachgeschoss (Schlaf- und Arbeitsbereich): Die oberen Etagen umfassen ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube: 3 bis 4 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Ein großes Tageslichtbad im Obergeschoss, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne

Gepflegtes, freistehendes 1-2 Familienhaus mit Slplätzen und gestalteten Garten. Aufgrund der Zentrale Lage, ist die untere Wohnung im EG, als abgeschlossene Einheit, eventuell auch für Gewerbetreibende interessant. (Nutzbar zbsp. Büro). Für eventuelle Gewerbetreibende, besteht im EG/UG mit ca. 84m plus 12m Schuppen auch ausreichend Platz als Lagerslplatz. Die obere Wohnung im OG/DG, ist eine abgeschlossene Einheit. Das Haus befindet sich in Zentraler Lage, ca. 300m vom Zentrum. In unmitbarer Nähe befindet sich die U-Bahn 7 und 8 nach Stuttgart, sowie die Buslinie 119 und 120 nach Esslingen.alle Alle Schularten, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten alles zu Fuß erreichbar. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung einem angebauten Absl- Hobbyraum mit große Terrasse, einen mediterran angelegter Garten und einen angrenzenden praktischer Geräteschuppen. Besichtigungstermin vereinbaren unter.0173 200 36 8

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