329 häuser kaufen in Unterbach, Düsseldorf

haus - 6 - 150: Düsseldorf-Unterbach - kaufen

haus - 5 - 268: Düsseldorf-Unterbach - kaufen

Dieses „Haus im Haus“ mit über 400 m² Wohn- und Nutzfläche liegt auf einem traumhaften Gartengrundstück am Südhang. Highlights wie Aufzug, Innenpool und drei offene Kamine sorgen für ein Wohnerlebnis besonderer Art. Die Wohn- und Schlafräume sind nicht einsehbar – mehr Privatsphäre geht nicht. Der über 45 m² große Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Südterrasse von über 80 m². Raumhohe Fensterelemente lassen sich komplett versenken, so gehen Wohnen und Natur harmonisch ineinander über. Der Schlafbereich mit Ankleide und Wellnessbad ist geschickt vom Wohnbereich getrennt. Für Ihre Gäste findet sich ein separates WC im Eingangsbereich. Eine Wendeltreppe oder der eigene Aufzug führen ins Obergeschoss. Hier öffnet sich das Kaminzimmer zu einer eigenen Dachterrasse mit tollem Ausblick über den Ortsteil. Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss neben geräumigen Abslräumen die hauseigene Bar und einen Ausgang auf einen Innenhof. Das 4 x 8 m große Innenschwimmbad mit Sauna öffnet

Dieses charmante und hochwertig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Düsseldorf-Unterbach – einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 115 m² sowie einem hervorragend durchdachten Grundriss bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder auch Mehrgenetationenkonzepte. Das ca. 313 m² große Grundstück, welches im Erbbaurecht geführt wird, verbindet angenehme Privatsphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie ist im Jahr 2016 umfassend renoviert und seitdem fortlaufend gepflegt und modernisiert worden. Im Jahr 2023 wurde das Haus zusätzlich um einen modernen Wintergarten erweitert, der den Wohnbereich stilvoll ergänzt und zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohnambiente schafft. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch eine warme und einladende Atmosphäre. Helle Räume, eine harmonische Raumauftei

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vermietbarer Fläche von ca.593qm in gefragter Lage von Düsseldorf-Eller. Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und kurzfristiges vielseitiges Nutzungspotenzial. Das Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit ist derzeit frei und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bis hin zur Umwandlung in Wohnraum. Für die Wohnraum-Umnutzung bestehen Fördermöglichkeiten der Landeshauptstadt Düsseldorf von bis zu 30.000 €. Sollte die Gewerbeeinheit weiterhin gewerblich genutzt werden, liegt bereits das Interesse eines Mieters zu der in der Soll-Mietübersicht ausgewiesenen Miethöhe vor. Darüber hinaus stehen drei Wohnungen leer, die vollständig und hochwertig modernisiert wurden. Die Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, neue Laminatböden sowie teilweise neue Schüco-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und

haus - 11 - 280: Düsseldorf - kaufen

Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Gründerzeithaus mit vier vermieteten Wohneinheiten in attraktiver Lage von Düsseldorf-Oberbilk (Kölner Straße 353 – ruhiger oberer Bereich). Das denkmalgeschützte Jugendstilhaus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit hochwertiger moderner Ausstattung. Es bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen zu investieren. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, zum Volksgarten, Südpark und Universitätsklinikum Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. Eckdaten: •Kaufpreis: 2.895.000 EUR (ca. 6.200 EUR/ m²) •Wohnfläche: ca. 467 m² •4 Wohneinheiten •Voll v

PROVISIONSFREI: 0163-2343423 - 8 Wohneinheiten (8 x 2-Zimmerwohnungen mit Balkon) - 1 Gewerbeeinheit - Teilungserklärung vorhanden - Gesamtfläche 425qm - Mieteinnahmen (IST) 51.960 € - Mieteinnahmen (SOLL) 76.500 € - Kaufpreis 1.675.000 € Das Objekt wurde laufend modernisiert: 2015 - Wohneinheit 2.OG rechts - Kernsanierung - ca. 35.000 € 2017 - Wohneinheit 2. OG links - Badsanierung - ca. 15.000 € - Wohneinheit 2. OG links und Wohneinheit 3. OG links - Elektrounterverteilung - ca. 1.500 € 2018 - Wohneinheit 1. OG rechts - Kernsanierung - ca. 40.000,00 € - Treppenhaus - Anstrich - ca. 11.000,00 € - Keller – Z‰hlerschrank - ca. 3.000,00 € 2019 - neue Kabelanlage - ca. 2.000,00 € 2020 - neuer Hauswasseranschluss - ca. 2.000,00 € 2021 - Dachreparatur - ca. 5.000,00 € - neue Gaszentralheizung - ca. 16.000,00 € 2023 - Wohneinheit 3. OG links – Innent¸ren - ca. 4.500,00 € 2024 - Innenhof -

haus - 16 - 720: Düsseldorf - kaufen

haus - 4 - 300: Düsseldorf-Hubbelrath - kaufen

Es erwartet Sie: - 3,70 m hohe Decken: atemberaubendes Wohnerlebnis - Erstbezug nach Sanierung - Denkmal Afa: erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für Sie als Kapitalanleger: 2,5 % vom Gebäudeanteil - eine klare Formsprache, Stil & Ambiente, u.a. wunderschöner, hergerichteter Terrazzoboden - 4 Wohneinheiten mit wunderbaren Grundrissen - großzügige Räume: viel Platz für eine individuelle Einrichtung - vollständig saniert - alles neu & einzugsbereit - große Fenster: schöne Lichtspiele in allen Räumen - Süd-/Westausrichtung: atemberaubende Helligkeit und Licht in den Wohnungen - Stilvolles großes Duschbäder - mindesten 2 Bäder pro Wohnung Aufteilung: EG: 102 m² - 3 Zi Gäste -Bad, Terrasse, KDB + 24 Nutzfläche im Souterrain 1.OG: 118 m² - 3 Zi Gäste -Bad, Süd-West Balkon mit sehr großer Wohnküche, Diele und Bad 2. OG: 121 m² - 3 Zi Wohnküche, gro&szl

haus - 15 - 369: Düsseldorf - kaufen

haus - 8 - 174: Düsseldorf - kaufen

Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage von Düsseldorf-Vennhausen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 700 m² Grundstück in beliebter Wohnlage von Düsseldorf-Vennhausen. Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Im Jahr 2004 wurde das Haus umfassend saniert (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung sowie Dachgauben) und befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Ausstattung & Highlights Ca. 170 m² Wohnfläche Großzügiges 700 m² Grundstück Zwei Wohneinheiten (Vorderhaus & Hinterhaus) Teilweise Fu&sz

haus - 7 - 411: Düsseldorf - kaufen

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Vierfamilienhauses verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung auf 168 m. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele mit maßgefertigten Einbauschränken und stilvollen Deckenspots - ein erster Eindruck, der die Qualität der gesamten Immobilie widerspiegelt Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über große Fensterflächen mit Zugang zu zwei Balkonen und bietet damit ein echtes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die hellen, freundlichen Räume mit edlem Parkettboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Drei weitere helle Zimmer verfügen über zwei weitere Balkone. -Penthouse-Lage im 2. und obersten Geschoss eines exklusiven Vierfamilienhauses -168 m Wohnfläche

haus - 15 - 353: Düsseldorf - kaufen

haus - 5 - 187: Düsseldorf - kaufen

haus - 5 - 160: Düsseldorf - kaufen

haus - 5 - 219: Düsseldorf - kaufen

haus - 8 - 177: Düsseldorf - kaufen

haus - 10 - 417: Düsseldorf - kaufen

haus - 12 - 298: Düsseldorf - kaufen

haus - 30 - 704: Düsseldorf - kaufen

haus - 7 - 215: Düsseldorf - kaufen