32 häuser kaufen in Unterhartberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 vereint eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Auf einem ca. 711 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 134 m² Wohnfläche, einen vollwertigen Keller sowie zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Bereits von außen überzeugt das Haus mit seiner zeitlosen Architektur, der hellen Fassadengestaltung und dem gepflegten Gesamteindruck. Der Außenanstrich wurde 2026 erneuert und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 37 m² das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ob gemütliche Familienabende, Grillfeste mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien – die Außenbereiche biet

Moderne DHH mit Energieeffizienz A+ provisionsfrei zum Kauf; 653.000 EUR Wohnfläche: 125 m² (mit zusätzl. gr. 28,5 m² Gästezimmer im Kellergeschoss) 5.224 €/m² (ohne Gästezimmer) Allgemeine Informationen: Bezug: nach Vereinbarung Eine modern und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte. Hochwertige Materialien, PV mit Speicher, smarte Technik Grundstück: 255 m² Ittling, Straubing (94315) In einer schönen Lage in Straubing, Ortsteil Ittling / in einer Sackgasse. Schulen, KiGa, Ärzte, Bäcker, Metzger, Busverbindung in unmitbarer Nähe. Durch die schnelle Anbindung an die B20, bzw. zur Autobahn wohnt man sehr zentral. Innenbereich offene Küche (hochwertige Küche muss abgelöst werden) Badezimmer im OG mit Fenster: Badewanne und Dusche Gäste-WC im EG Keller: großes Gästezimmer (28,5 m² ) mit zusätzlichem Bad mit Fenster; separate abgesicherte Steckdose für z. B. Infrarot Kabine Keller: separater Technik Raum / Waschraum, 9 m² mit zusätzlichen Steckdosen; separatem Vorrats-Raum, 10 m² Bodenb

Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. In ruhiger Wohnlage von Wiesenfelden gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 148 m² Wohnfläche auf einem 697 m² großen Grundstück ein stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits die ansprechende Außenansicht mit Doppelgarage, großzügiger Einfahrt und gepflegten Außenanlagen vermitt einen hochwertigen Gesamteindruck. Im Inneren empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit offen gestaltetem Treppenhaus und heller Galerie. Die großzügige Raumgestaltung, kombiniert mit großen Fensterflächen, sorgt in allen Wohnbereichen für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mitpunkt des Hauses bildet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Vora

Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 18/2, Miteigentumsanteil: 0.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon

Das Einfamilienwohnhaus wurde ca. 2005 in Massivbauweise erslt und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Aufteilung: EG.: Großzügiger Eingangsbereich, Zugang zur Garage mit Heiz- und Technikraum, Abslraum, Diele zum Wohnbereich, Gäste-WC, Küche, Speis, Wohnzimmer mit Essecke, Gästezimmer, Waschraum mit Dusche. DG.: Diele mit begehbarem Fenster mit Blick ins EG, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 199 m². Grundwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Eine geräumige Doppelgarage ist am Haus angebaut. Auf der Garage als auch auf dem Stadl ist eine Photovoltaikanlage mit gesamt ca. 30kWp. Der Stadl hat ein Grundmaß von ca. 24 x 10 m und verfügt über verschiedene Zugangsmöglichkeiten

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und kann auch jederzeit als Zweigenerationenhaus genutzt werden. Aufteilung: KG: Flur, Waschraum/Dusche, Hobbyraum, Vorratsraum, Werkstatt, Tankraum (8.000 Liter), Heizraum, überdachter Aussenzugang. EG: Flur, Küche (Einbauküche), Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Terrasse. OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche), Badezimmer/Wanne/WC, Balkon (überdacht) DG: Speicher Das Grundstück hat eine Größe von 598 m² und ist komplett eingezäunt. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage (mit angebautem Carport nach hinten) sowie ein Gewächshaus und ein kleines Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss verfügen die Küche, der Flur, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer über eine Fußbodenheizung. Die Aussenmauern sind von innen her mit Rigips (mit Styropor) ged

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich 2 Eigentumswohnungen, Dachgeschossausbau und Dachstuhlerneuerung um 2000, keine Innenbesichtigung

Die Doppelhaushälfte wurde 1932 errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie wurde zwischen 2014 und 2015 umfangreich saniert (Strom- und Wasserleitungen, Bad, Innentüren, Fenster, Treppe, etc.) Die Fassade wurde im Jahr 2017 ebenfalls saniert. Aufteilung: KG: Flur, Badezimmer/Wanne/Dusche/Waschmaschinenanschluss, Hobbyraum, Kellerraum EG: Flur, Wohnzimmer mit Essebereich und offener Küche, WC, Speis DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büros Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Das Grundstück hat eine Größe von 223 m². Die Doppelhaushälfte wird mit zwei Pelletöfen (Baujahr 2023 und 2024) beheizt und ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich jährlich auf 8.400,- Euro. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 15.02.2026 Baujahr lt. EA: 1932 Wesentl. Energieträger für Heizung: Holzpellets Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Strom Endenergiebedarf: 192,74 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F

Zweifamilienhaus mit 196 qm Wfl. in Metten; Baujahr 1969 - bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit 109 qm Wfl. im Erdgeschoss mit separatem Studio - und einer 4-Zimmer-Wohnung mit 87 qm Wfl. im Dachgeschoss - dazu Garage und Carport - die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung

Zweifamilienhaus mit 196 qm Wfl. in Metten; Baujahr 1969 - bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit 109 qm Wfl. im Erdgeschoss mit separatem Studio - und einer 4-Zimmer-Wohnung mit 87 qm Wfl. im Dachgeschoss - dazu Garage und Carport - die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung

Angeboten wird hier ein top gepflegtes 7-Parteienhaus in Viechtach. Gebaut wurde es 1995 in Massivbauweise. Auf vier Ebenen verteilen sich die sieben gut vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen sind ungefähr zwischen 44 und 100 m² groß. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Ein Hausmeister, der ebenfalls im Haus wohnt, kümmert sich zuverlässig um die Außenanlage und um alles was täglich anfällt. Für die Mieter steht ein großer Carport zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 bis 1970 in Massivbauweise errichtet und 1989 erweitert. Das Haus ist unterkellert, der Bauzustand ist gut. Instandhaltungen und Modernisierungen wurden regelmäßig erledigt. Aufteilung: KG.: Garage, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum. EG.: Wohnung 1: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wintergarten. Wohnung 2: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC. OG.: Wohngemeinschaft mit 5 Einzelzimmern, Dusche/WC, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Gemeinschaftsküche, 2 Balkone. DG.: Apartment mit Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche, WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,84 kWp befindet sich auf dem Dach, die Anlage wurde 2009 errichtet. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Die Kaltmiete incl. PV-Einkünfte beträgt ca. 3.310,- €/Monat

Das Wohnhaus wurde 1928 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1986 komplett saniert, angebaut und aufgestockt. Aufteilung: EG: Flur, Küche (mit Einbauküche), Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Wintergarten (12,5 m²), Freisitz mit Markise OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer/Dusche/WC, Wintergarten (25,0 m²) mit Aussentreppe (als separater Zugang). DG: Speicher Am Wohnhaus befindet sich ein Anbau in dem die Heizung/Technik und eine zusätzliche Aussen-Toilette verbaut sind. Die moderne Öl-Brennwert-Zentralheizung (Einbau September 2024) beheizt das Obergeschoss. Die Leitungen für das Erdgeschoss sind vorhanden aber noch nicht aktiv. Das Erdgeschoss wurde bisher mits eines Kachelofens und eines Pelletofens beheizt. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2017 (Wintergarten BJ 2002). Auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine PV-Anlage mit 8,36 kWp aus dem Jahr 2010. Ein bestehender Vertrag zur Einspeisung läuft noch ca. 4 Jahre (310

Das Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten. KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Terrasse. DG: Speicher (Reparatur am Dach ist notwendig) Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 567 m². Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Bei dieser wurde im Jahr 2014 eine Dachsanierung vorgenommen. Die Fläche zwischen Wohnhaus und Garage ist überdacht. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 28.01.2026 Baujahr lt. EA: 1976 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 219,2 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G

Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 bis 1970 in Massivbauweise errichtet und 1989 erweitert. Das Haus ist unterkellert, der Bauzustand ist gut. Instandhaltungen und Modernisierungen wurden regelmäßig erledigt. Aufteilung: KG.: Garage, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum. EG.: Wohnung 1: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wintergarten. Wohnung 2: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC. OG.: Wohngemeinschaft mit 5 Einzelzimmern, Dusche/WC, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Gemeinschaftsküche, 2 Balkone. DG.: Apartment mit Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche, WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,84 kWp befindet sich auf dem Dach, die Anlage wurde 2009 errichtet. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Die Kaltmiete incl. PV-Einkünfte beträgt ca. 3.310,- €/Monat

Manche Immobilien überzeugen nicht nur durch das, was sie sind - sondern vor allem durch das, was aus ihnen werden kann. Dieses großzügige Grundstück mit ca. 744 qm in ruhiger Wohnlage von Straubing ist genau so ein Ort. Ob liebevolle Sanierung der bestehenden Immobilie oder ein komplett neues architektonisches Konzept. Hier haben Sie Raum, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das gut geschnittene Grundstück bietet Platz für moderne Architektur mit einem großzügigen Garten oder ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen). Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten. KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Terrasse. DG: Speicher (Reparatur am Dach ist notwendig) Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 567 m². Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Bei dieser wurde im Jahr 2014 eine Dachsanierung vorgenommen. Die Fläche zwischen Wohnhaus und Garage ist überdacht. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 28.01.2026 Baujahr lt. EA: 1976 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 219,2 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G

Im Luftkurort Falkenstein, direkt am Waldrand gelegen, wird dieses interessante Investment zum Verkauf angeboten. Dieses umfasst 4 Ferienwohnungen (2x OG und 2 x EG). Die gepflegten, hellen Einheiten verfügen gesamt über ca. 196 m² Wohn-/Nutzfläche und haben alle Balkon bzw. Terrasse. Das ca. 37.840 m² große Grundstück (Erbpacht) ist parkartig gestaltet und garantiert Entspannung pur. Die Einheiten verfügen jeweils über einen Wohnraum mit Kochgelegenheit und zusätzlichem Schlafplatz, einen separaten Schlafraum (teilweise mit zusätzlicher Schlafgalerie), sowie ein Badezimmer. Die Immobilien wurden vor wenigen Jahren teilrenoviert, mit neuer Möblierung ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. 4 Kfz-Slplätze sind zugeordnet. Die Ferienwohnungen sind nicht als Dauerwohnsitz zugelassen, die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich. Die Objekte sind an eine Ferienanlage angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit einen Vertrag mit der Ferienagentur vor Ort

Manche Immobilien überzeugen nicht nur durch das, was sie sind - sondern vor allem durch das, was aus ihnen werden kann. Dieses großzügige Grundstück mit ca. 744 qm in ruhiger Wohnlage von Straubing ist genau so ein Ort. Ob liebevolle Sanierung der bestehenden Immobilie oder ein komplett neues architektonisches Konzept. Hier haben Sie Raum, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das gut geschnittene Grundstück bietet Platz für moderne Architektur mit einem großzügigen Garten oder ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen). Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten. KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Terrasse. DG: Speicher (Reparatur am Dach ist notwendig) Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 567 m². Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Bei dieser wurde im Jahr 2014 eine Dachsanierung vorgenommen. Die Fläche zwischen Wohnhaus und Garage ist überdacht. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 28.01.2026 Baujahr lt. EA: 1976 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 219,2 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G

Das Wohnhaus wurde 1928 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1986 komplett saniert, angebaut und aufgestockt. Aufteilung: EG: Flur, Küche (mit Einbauküche), Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Wintergarten (12,5 m²), Freisitz mit Markise OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer/Dusche/WC, Wintergarten (25,0 m²) mit Aussentreppe (als separater Zugang). DG: Speicher Am Wohnhaus befindet sich ein Anbau in dem die Heizung/Technik und eine zusätzliche Aussen-Toilette verbaut sind. Die moderne Öl-Brennwert-Zentralheizung (Einbau September 2024) beheizt das Obergeschoss. Die Leitungen für das Erdgeschoss sind vorhanden aber noch nicht aktiv. Das Erdgeschoss wurde bisher mits eines Kachelofens und eines Pelletofens beheizt. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2017 (Wintergarten BJ 2002). Auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine PV-Anlage mit 8,36 kWp aus dem Jahr 2010. Ein bestehender Vertrag zur Einspeisung läuft noch ca. 4 Jahre (310

Im Luftkurort Falkenstein, direkt am Waldrand gelegen, wird dieses interessante Investment zum Verkauf angeboten. Dieses umfasst 4 Ferienwohnungen (2x OG und 2 x EG). Die gepflegten, hellen Einheiten verfügen gesamt über ca. 196 m² Wohn-/Nutzfläche und haben alle Balkon bzw. Terrasse. Das ca. 37.840 m² große Grundstück (Erbpacht) ist parkartig gestaltet und garantiert Entspannung pur. Die Einheiten verfügen jeweils über einen Wohnraum mit Kochgelegenheit und zusätzlichem Schlafplatz, einen separaten Schlafraum (teilweise mit zusätzlicher Schlafgalerie), sowie ein Badezimmer. Die Immobilien wurden vor wenigen Jahren teilrenoviert, mit neuer Möblierung ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. 4 Kfz-Slplätze sind zugeordnet. Die Ferienwohnungen sind nicht als Dauerwohnsitz zugelassen, die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich. Die Objekte sind an eine Ferienanlage angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit einen Vertrag mit der Ferienagentur vor Ort

In absoluter Traumlage von Straubing verbindet dieses herrschaftliche Anwesen in perfekter Weise die klassische Eleganz zeitloser Architektur mit dem Komfort und der technischen Raffinesse der Moderne. Das repräsentative Ensemble besteht aus Haupt- und Nebengebäude, einem idyllisch angelegten Park mit altem Baumbestand und Schwimmteich sowie einem Gartenbereich mit Obstbäu­men. Die architektonisch in jedem Detail durchdachte Raumpla­nung erinnert an das Prinzip des Goldenen Schnitts, das für ein einzigartig harmonisches Wohngefühl sorgt. Edelste Bauelemente und Materialien hauchen der gesamten Resi­denz den Zauber von Exklusivität und Luxus ein. Das gelun­gene Spiel mit ausgewählten Jugendstilelementen und prachtvollen Marmorvariationen verleiht der Villa den glanz­vollen Touch eines herrschaftlichen Wohnsitzes. Auf dem Anwesen können vielfältige Nutzungskonzepte umgesetzt werden. Das Raumangebot des Nebengebäudes ermöglicht die Unterbringung von Angeslten und die Organisation größerer

Idyllisches Bauernhaus aus dem 16. Jh Grundst. ca. 900 m², Wfl. ca 90 m² in Satbogen (OPf) günstig zu verk. Erbpacht mögl. Zuschriften an ZS1000016609

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 105.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1994 EPass gültig bis: 15.10.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, das in den letzten Jahren immer wieder renoviert wurde und sofort beziehbar ist. Beim Betreten des Flurs und Treppenhauses im Erdgeschoss befindet sich das neu renovierte Gäste-WC und die Treppe, die Sie in das Obergeschoss in die erste Wohnung führt. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und die Küche. Über den Flur geht es ins ausgebaute Dachgeschoss, hier ist alles offen gestaltet, sodass Sie Ihre Kreativität spielen lassen können. Zusätzlich befindet sich hier noch ein 2019 neu renoviertes Badezimmer. Zurück im Obergeschoss geht es zur zweiten Wohnung, die 2014 komplett neu gestaltet wurde. Hier ist alles auf wohlfühlen eingerichtet. Der komplett