72 häuser kaufen in Unterwattenbach

Privatverkauf - Maklergebühr entfällt* Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus in 84051 Essenbach bietet auf mehreren Etagen insgesamt sieben großzügige Zimmer und vereint auf beeindruckende Weise Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen: Im Erdgeschoss lädt ein heller, offener Wohn- und Essbereich zum Verweilen und gemeinsamen Genießen ein, während ein separates Bürozimmer den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten von zu Hause bietet – ruhig, abgetrennt und bestens geeignet für das moderne Homeoffice. Das neu gestaltete, großzügige Badezimmer setzt moderne Maßstäbe in Sachen Komfort und Ästhetik. Hochwertige Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung machen es zu einem echten Wohlfühlort. Ergänzt wird die Sanitärausstattung durch ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert und Besuchern stets einen eigenen Berei

Das moderne und energiesparende Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie. Dieses 2012 in Holzständerbauweise erbaute Niedrigenergie-Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 127 qm Platz für die ganze Familie, verteilt auf zwei Etagen. Sie betreten das Haus über den hellen, einladenden Eingangsbereich. Im geräumigen Flur finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Direkt neben der Eingangstüre finden Sie das Gäste-Bad mit Dusche und WC/WB. Daneben steht Ihnen eine Speise mit viel Platz für Ihre Vorräte zur Verfügung. Im EG befindet sich zusätzlich ein Technikraum, in welchem die Wärmepumpe inklusive Lüftungsanlage verbaut ist. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für eine Erweiterung um Photovoltaik mit Speicher ist noch Platz vorhanden. Eine Leerverrohrung zum Dach ist vorbereitet. Der großzügig geschnittene, offene Wohn- und Essbereich ist ein Highlight des Hauses. Dieser Bereich ist Dank mehrerer Terrassentüren ganztags lichtdurchflutet. Durch

Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus, das bereits im Außenbereich spürbar macht, wie viel Raum und Lebensqualität hier geboten wird. Ausstattung normale Qualität. Zentralheizung. Öl Heizung für eine Gasheizung steht der Anschluss schon im Haus. PV Anlage auf dem Dach. Energieausweis liegt vor. Große Garage. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge wurden hochwertig gewählt. Großer Carport für 2 Autos inkl. ein Abschließbaren Raum. Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, gepflegte Substanz und attraktive Ausstattungsdetails zu einem Zuhause, das sowohl durch seine Außenanlagen als auch durch sein Raumangebot und seinen Komfort überzeugt. Ein Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und Gestalten harmonisch vereinen. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke sowie ärztliche Versorgung sind bequem

WOHNEN ZWISCHEN WALD UND LEBEN Dieses großzügige Grundstück von über 1000qm bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität mit viel Privatsphäre und Erholung direkt vor der Haustür. Das alte Wohnhaus bietet sich als interessantes Sanierungsobjekt mit viel Charakter und Platz zur eigenen Entfaltung an. Es besteht kein Denkmalschutz! Für Zukunftsorientierte und Kapitalanleger bietet sich jedoch auch die Errichtung einer Doppelhaushälfte oder eines Einfamilienhauses an. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar: Ein Waldkindergarten, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmitbarer Nähe. Auch eine Kneippanlage zur Erholung ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A92 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. In 15 Minuten erreicht man sowohl Landshut als auch Dingolfing. Der Or

Modernisiertes Premium-Einfamilienhaus mit Panoramablick, PV-Anlage & mediterranem Flair zu finden. Voll möbliert • Nachhaltige Technik • bezugsbereit Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage am westlichen Ortsrand verbindet mediterranen Wohnstil mit moderner Nachhaltigkeit und hochwertiger Ausstattung auf besonders elegante Weise. Auf ca. 276 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigem Raumkonzept und Panoramablick in Richtung des Bayerischen Wald sowie liebevoll gestalteten Außenbereichen mit mediterranem Charakter. Die hochwertige Möblierung und der komplette Hausrat können auf Wunsch übernommen werden – ideal für Menschen, die ohne Aufwand direkt ankommen und genießen möchten. Highlights auf einen Blick Eckdaten •Wohnfläche: ca. 276 m² •Nutzfläche Untergeschoss: ca. 119 m² •Grundstücksfläche: ca. 629 m² •Baujahr: 1994 •Modernisierung: 2023 •Voll möbliert inklusive Hausrat •bezugsbereit Highlights auf einen Blick • Unverbaubarer Pano

Seltene Gelegenheit in absoluter Toplage von Landshut-Achdorf: Dieses Grundstück vereint ruhiges Wohnen, attraktive Bestandsnutzung und ein außergewöhnliches Neubaupotenzial – eine Kombination, die in dieser Lage kaum noch verfügbar ist. Auf 754 m² Grundstücksfläche befindet sich ein gepflegtes Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) mit zwei separaten Einheiten. Besonders hervorzuheben: Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Dreifamilienhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche vor. Für Eigennutzer: Das Haus bietet eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon sowie eine 2,5-Zimmer-Einheit im Untergeschoss mit Terrasse. Durch überschaubare Maßnahmen lässt sich die Immobilie zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen – ideal für Familien mit Platzbedarf in ruhiger Bestlage. Für Investoren und Bauträger: Das eigentliche Highlight ist das vorhandene Baurecht: Ein genehmigter Bauvorbescheid ermöglicht die Errichtung eines Dreifamilienhauses mit ca. 450 m² Wohnfläche. In dieser La

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und ein durchdachtes, flexibel nutzbares Raumkonzept. Im Wohnzimmer sorgt ein strapazierfähiger, hochwertiger Klick-Vinylboden für eine moderne Optik und hohe Alltagstauglichkeit. Ein stilvoller schwedischer Holzofen bildet das wohnliche Herzstück und schafft eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und gepflegt und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Vor 2 Jahren wurde die Spülmaschine und der Herd getauscht. Das Badezimmer bietet hohen Komfort mit Badewanne und separater Dusche sowie einer Fußbodenheizung. Die Dusche wurde vor einigen Jahren erneuert und ist mit hochwertigen Glastüren sowie einer Glaswand ausgestattet, was dem Raum ein modernes und offenes Erscheinungsbild verleiht. Im Flur steht ein maßgefertigter Einbauschrank, der als Garderobe viel Stauraum bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein separates Ankl

Schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Architektenhauses wird deutlich, dass hier nicht einfach Wohnraum geschaffen wurde, sondern ein Zuhause mit Atmosphäre und durchdachter Architektur. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit viel Platz und einer angenehmen Offenheit. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum. Gleichzeitig bietet dieser Bereich genügend Fläche, um bei Bedarf einen separaten Homeoffice- oder Arbeitsbereich abzutrennen – ideal für modernes Arbeiten von zu Hause. Das Herzstück des Hauses bildet die lichtdurchflutete Gartenebene. Hier wurde bewusst auf eine offene Architektur gesetzt. Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die beeindruckende Sichtbalkendecke unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses und verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen holen den Garten ins Haus und öffnen sich zur sonnigen Südwest-Ter

Das Haus verfügt über einen hellen, großzügigen Eingangsbereich. Gleich vom Eingangsbereich abgehend befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Raum, der momentan als Abslkammer und Garderobe genutzt wird. Bei der Kernsanierung 2020/21 wurden die weiteren Räume im Erdgeschoss zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche zusammengelegt. Die Küche wurde 2021 neu eingebaut und verfügt unter anderem über eine große Kücheninsel und über hochwertige Miele-Einbaugeräte. Die Küche ist im Preis enthalten. Über ein helles Treppenhaus – hier wurden im Zuge der Sanierung zwei neue Fenster eingebaut – gelangen Sie in den ersten und zweiten Stock des Hauses. Hier befinden sich je drei Zimmer sowie je ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es zusätzlich ein separates WC, im zweiten Stock ist das WC im Bad integriert. In einem der Zimmer im 2. OG sind noch Küchenanschlüsse vorhanden, hier könnte also auch eine zweite Küche eingebaut werden. Ein großer, allerdings unrenovierter Keller (Heizungs

Das Erdgeschoss wurde in Holzständerbauweise errichtet, während Ober- und Dachgeschoss in massiver Blockbauweise ausgeführt sind. Eine hochwertige Pavaterm-Holzweichfaser- Isolierung sorgt für angenehme Raumtemperaturen und Energieeffizienz. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 182 m2, zuzüglich einer separaten Einliegerwohnung von ca. 56 m2, präsentiert sich das Haus in exzellentem Zustand. Ein Highlight des Anwesens ist der parkähnliche Skulpturengarten, der bereits im Eingangsbereich seine besondere Atmosphäre entfaltet. Zwei Brunnen, ein großzügiger Pavillon, ein Schwimmteich mit Wasserfall, verschiedene Sitz- und Grillmöglichkeiten sowie ein 30 Meter langer Laubengang, ein Gewächshaus mit integrierter Sauna und ein Kräuter- und Gemüsegarten machen den Außenbereich zu einer Oase der Entspannung. Das Souterrain bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen, die einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten Garten gewähren. Zusätzlich befinde

3-Generationen-Haus steht provisionsfrei zum Verkauf bereit. Alle unter einem Dach, ein Traum für jede Familie. hier ist vieles möglich und Platz für Groß und Klein, egal ob Kinder. mit etwas geschick kann hier Ihre ruhige Oase entstehen. - Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Das Objekt liegt am Wegesrand und hat somit das richtige Ambiente um einen abendlichen Spaziergang in der Natur zu gestalten. Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeitigen Grundrissgestaltung für bis zu drei Parteien. Zum Dachgeschoss-Ausbau, der ca. 2000 erfolgte, liegen keine Pläne vor. E

Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus, das bereits im Außenbereich spürbar macht, wie viel Raum und Lebensqualität hier geboten wird. Ausstattung normale Qualität. Zentralheizung. Öl Heizung für eine Gasheizung steht der Anschluss schon im Haus. PV Anlage auf dem Dach. Energieausweis liegt vor. Große Garage. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge wurden hochwertig gewählt. Großer Carport für 2 Autos inkl. ein Abschließbaren Raum. Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, gepflegte Substanz und attraktive Ausstattungsdetails zu einem Zuhause, das sowohl durch seine Außenanlagen als auch durch sein Raumangebot und seinen Komfort überzeugt. Ein Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und Gestalten harmonisch vereinen. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke sowie ärztliche Versorgung sind bequem

Dieses großzügige und hervorragend gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1992 bietet auf einem ca. 800 qm großen, größtenteils uneinsehbaren Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails. Die ruhige Anliegerstraße und die hellen, weitläufigen Räume machen das Objekt zu einem echten Wohlfühlort. Wohnflächen & Aufteilung 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 120 qm EG-Wohnung mit großem Wintergarten und wassergeführtem Kachelofen OG-Wohnung mit beeindruckender Galerie, drei Balkonen und zusätzlichem Kachelofen Beide Wohnungen mit Einbauküchen und Echtholzparkett Ausstattung & Highlights Energie & Technik Neue dreifach verglaste Fenster Gasheizung (2022) Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Warmwasser-Solaranlage mit 2000 l Pufferspeicher Balkonkraftwerk für die Teichpumpe Vorbereitung für eine 11 kW Wallbox für die E-Mobilität Wohnen & Wohlfühlen Sehr helle Räume durch große Fensterflächen Fußbodenheizung im Bad und im Wintergarten Tageslichtb

Das Holzhaus wurde 1983 gebaut und verfügt über ein sehr angenehmes Raumklima und eine sehr gute Dämmung - besser als vergleichbare Ziegelhäuser. Es ist nicht unterkellert (wie meistens bei Holzhäusern). Die Ausstattung ist gehoben mit überwiegend Echtholzparkett, zwei Schlafräume mit Laminat und ein Schlafzimmer mit Teppichboden, Holzdecken. Sehr schnelles Internet (Kabelanschluss). Es ist eine Sauna eingerichtet. Der Grundriss ist für das Erdgeschoß und den 1. Stock sehr ähnlich. Der offene Raumteiler schafft jeweils ein großzügiges, freundliches, helles Wohnklima. Zusätzlich ist das Dachgeschoß ausgebaut mit Bad und Wohn-/Schlafbereich. Terrasse und Balkon sind überdacht. Vor der Garage sind weitere Slplätze. Die Ölzentralheizung läuft einwandfrei und da es sich bereits um einen Niedertemperaturkessel handelt, darf sie weiter betrieben werden. Im Erdgeschoß ist zusätzlich ein Kachelofen verbaut. An das Grundstück grenzen weitere große Grünflächen an (550 und 1100 m^2), die nach Absp

BeschreibungUrsprünglich wurde das Haus 1920 errichtet. Ein grundlegender Umbau erfolgte 1963 und 1974 wurde ausgebaut und umfassend modernisiert. Laut einem vorliegenden Gutachten wurde somit das fiktive Baujahr mit 1974 festgelegt. Seitdem erfolgten diverse Instandhaltungs-Maßnahmen sowie auch ein Rollstuhl-gerechter Umbau.Zum Wohnhaus gehört noch eine Einzelgarage (hier befindet sich aktuell die Öl-Zenztral-Heizung), diverse Nebengebäude sowie eine große Doppelgarage mit Hebebühne und kleiner Werkstatt.Die Heizung sollte modernisiert werden. Zur Unterstüzung hierzu gibt es bereits eine PV-Anlage sowie Solarmodule zur Warmwasser-Aufbereitung. Fenster sind teilweise erneuert - einige müssten ersetzt werden. Weitere Infos gerne auf Nachfrage. Hier können Sie sich verwirklichen. Sowohl die Wohnräume als auch die Nebengebäude können für viele Zwecke genutzt werden. In der großen Garage mit Werkstatt befindet sich noch eine Kfz-Hebebühne. Perfekt für den Hobby-Schrauber. Der große Garten

BeschreibungDieses freistehende Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dingolfing und vereint großzügiges Wohnen, laufende Mieteinnahmen sowie interessantes Entwicklungspotenzial auf einem außergewöhnlich großen Grundstück.Das im Jahr 1970 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über ca. 212 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1.144 m² großen Grundstück. Die bestehende Gebäudestruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristiger Perspektive.Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafräume, Balkon sowie eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Objekt durch eine separate Einliegerwohnung mit zusätzlichem Nutzungspotenzial.Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit weitläufigem rückwärtigem Gartenbereich. Laut Einschätzung eines Archi

BeschreibungIn einer gewachsenen Wohnlage von Niederviehbach / Rothhaus präsentiert sich dieses modernisierte Einfamilienhaus als großzügiges Zuhause für Familien und alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten schätzen. Das ursprünglich im Jahr 1965/1988 errichtete Haus wurde zuletzt 2023 modernisiert und verbindet einen gepflegten Bestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Auf rund ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine angenehme Alltagstauglichkeit – auch bei größerem Platzbedarf.Das ca. 870 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ob Garten, Spielbereich oder Platz für Hobbys – hier lässt sich individuelles Wohnen im Grünen verwirklichen. Besonders attraktiv sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenberei

Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint Wohnen und Arbeiten in Top-Lage, am Moniberg. Die Immobilie ist wegen ihrer angenehmen Größe von ca. 135 m² und der cleveren Raumaufteilung perfekt für die kleine Familie oder das Paar jeden Alters. Sie erreichen über eine mit Glaselementen überdachte Terrasse mit einem kleinen, leicht zu pflegenden Vorgarten das Untergeschoss. Da es sich bei der Doppelhaushälfte um ein Hanghaus handelt, sind die Räume im UG ebenerdig zu erreichen und als Wohnräume zu verstehen. Ein Highlight dieser vierstöckigen Doppelhaushälfte ist der helle, offene Wohn- und Essbereich, sowie eine großzügige Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Blick über den Moniberg, sowie einem Durchgang zur Speisekammer. Bodentiefe, doppeltürige Fenster im Erdgeschoss schaffen eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon. Außerdem befindet sich im Obergeschoss das Masterbad mit Doppel-Wasc

Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet 95 m² Wohnfläche sowie eine 17 m² große Garage und ein 16 m² großes Nebengebäude (Wasch- und Geräteraum). Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut, die Garage wurde 1990 hinzugefügt. Ende der 1980er und Anfang der 1990er Jahre wurde das Gebäude modernisiert (neue Fenster, Eingangstür, Sanitäranlagen, Heizung), und zwischen 1995 und 2006 erfolgte die Neueindeckung des Dachs. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC und drei Schlafzimmer, wobei eins davon als gefangener Raum konzipiert ist. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Der Zustand des Wohngebäudes hinsichtlich Erhaltung und Pflege ist jedoch unterdurchschnittlich, da es unter anderem Putzschäden wie Risse, Hohlslen und Abplatzun

Ehemaliger Gartenbaubetrieb (in 5 Abschnitte unterteilt), der ein Wohnhaus umfasst. Das Wohnhaus ist 1-geschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es umfasst 102 m² Wohnfläche. Angrenzend befinden sich U-förmig angelegte Wirtschaftsgebäude, die teilweise zu Wohnzwecken und teilweise als Lager genutzt wurden. Diese haben eine Wohnfläche von 117 m² und wurden im Jahr 1950 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abslraum, Kinderzimmer, Küche - Dachgeschoss: Flur, Abslraum, Zimmer, separates WC, Kammer Es ist schwierig, eine Einschätzung zur Innenausstattung und dem Zustand des Gebäudes abzugeben, da konkrete Informationen fehlen und eine Besichtigung vor Ort nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteig

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 218 Quadratmeter, dazu gehört eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, fünf Kellerräume, der Heizungsraum und ein ehemaliger Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten (ehemalige Terrasse) mit 114 Quadratmetern Fläche. Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 104 Quadratmetern Fläche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, außerdem ist ein Kachelofen vorhanden. Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich. Anhand äußerlicher Merkmale lässt sich festslen, dass Instandhaltungsmaßnahme

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Teilunterkellerung sowie einer Wohnfläche von 230 m², einschließlich einer Doppelgarage. Baujahr 2000/01. Untergeschoss: Eingangsbereich, Öltankraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Badezimmer/WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, 2 Terrassen (121 m²); Obergeschoss: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, Abslraum, Badezimmer/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Balkone (109 m²). Eine Innenbesichtigung im Obergeschoss war nicht möglich; entgegen den genehmigten Plänen scheinen dort zwei kleine Wohnungen errichtet worden zu sein. Berichten zufolge sind diese jeweils aufgeteilt in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Wohnfläche von etwa 50 m² bis 60 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, wobei im Erdgeschoss Fußbodenheizung sowie ansonsten Heizkörper verwendet werden. Ein

A) Dieses eingeschossige 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 101 m² und wurde vor mehr als 60 Jahren errichtet. Ursprünglich diente es als landwirtschaftliches Gebäude, wurde jedoch 1993 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungs-Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abslraum, ein weiteres Bad/WC, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. B) Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 125 m², und es wurde im Jahr 1936 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung vom Zweifamilienhaus werden derzeit über eine stillgelegte Stückholzheizung (Baujahr 2009) und eine defekte Gas-Zentralheizung sichergeslt. Im Einfamilienhaus wird ein stillgelegter Pelletofen zur Beheizung genutzt. Eine Besic

Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² mit insgesamt 8 Zimmern großzügige Platzverhältnisse. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde 1988 als Einfamilienhaus errichtet. 1998 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau mit drei integrierten Garagen. Auf dem insgesamt 1.938 m² großen Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude. Dazu gehört eine im Jahr 2008 errichtete Scheune. Ebenfalls aus dem Jahr 2008 stammen ein Pferdestall mit drei Boxen sowie ein überdachter Slplatz für einen Traktor. Die Gebäude wurden in Ziegel-Massivholz-Mischbauweise errichtet und werden über eine Ölheizung mit einem 4.000-Liter-Tank beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen mit elektrisch beheizbarer Sitzfläche. Der Zustand der Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr. Das Badezimmer im Souterrainbereich des Anbaus sowie das Badezimmer im 1. Obergeschoss des 1988 errichteten Gebäudeteils wurden kürzlich neu gestaltet. Darüber hinaus wurden verschiedene kleinere Re

unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage und 95 qm Wfl. in Landshut in der Bayerwaldsiedlung - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung