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Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Hildesheim-Sorsum mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 866 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1925 erbaute, zweigeschossige Wohnhaus bietet viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit zusätzlichem Wohnbereich als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung •Zweifamilienhaus •ca. 160 m² Wohnfläche •866 m² Grundstück •Baujahr 1925 •2 Vollgeschosse •voll unterkellert •Öl-Zentralheizung •neuer Heizungsbrenner aus dem Jahr 2019 •Außendämmung •Einzelgarage •Einfahrt mit Platz für 2 Fahrzeuge •großzügiger Gartenber

Dieses schicke und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche ( plus vermietbare Einliegerwohnung ca. 44 m² ) wurde im Jahr 2007 auf einer ca. 560 m² großen Grundstücksfläche erbaut. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer und 2 sanierte Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Beide Badezimmer sind in den Jahren 2019/2020 saniert worden. Das Badezimmer im Obergeschoß verfügt über eine Badewanne und eine große Wellnessdusche für 2 Personen mit Dampfbad. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine Wellnessdusche. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Durch die Einliegerwohnung bietet sich dieses Haus auch als Mehrgenerationenimmobilie an. Ein ausgebautes Dachgeschoß im Haupthaus ersetzt den Keller und bietet viel Platz. Die Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim bietet eine gute, auf den täglichen Bedar

Diese massiv gebaute DHH mit Terrasse und schönen Garten befindet sich direkt in Schellerten. Die Immobilie, ca. Baujahr 1968 hat eine Wohnfläche von ca. 150 m2 und 2 Etagen. Die DHH hat einen Vollkeller, ein EG, ein DG und einen großen Dachboden. Die Raumaufteilung im EG und DG ist gleich. Der große, hohe Dachboden könnte noch zum zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden. Die DHH befindet sich auf einem 798 m2 großen Eigentumsgrundstück ( Bodenrichtwert lt. Grundsteuer-Viewer Niedersachsen 125 €/m2). Eine Einzelgarage ist vorhanden. Diese Immobilie ist zur Nutzung flexibel. Sie eignet sich zur kompletten Eigennutzung, zur kompletten Vermietung, sowie zur Eigennutzung mit Vermietung Einliegerwohnung. Es wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z. B.: 2004 neue Kunststofffenster 2011 Erneuerung der kompletten Elektrik 2018 Dacherneuerung mit hochwertige, edelengobierten Dachziegeln incl. Verbesserung der Isolierung Außerdem wurde 2010/2011 beide Bäder vollständig erneuert, sow

Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie ein zusätzliches Exposé oder weitere Objektunterlagen erhalten. Anschrift des Objektes: - 31180 Giesen, OT Giesen – Rathausstraße 48a – Einfamilienhaus (Bungalow) Okal-Haus - j.holletzek(at)bautecimmo.de Mobil: 0176-4719-0844 Charmanter Okalhaus-Winkelbungalow in ruhiger Lage von Giesen Zum Verkauf steht ein großzügiger renovierungsbedürftiger Winkelbungalow mit ca. 149 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück in angenehm ruhiger Wohnlage mit wenigen Nachbarn. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, einen Dachboden, zwei Garagen sowie eine große Einfahrt mit viel Platz. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Ausbau nach eigenen Vorslungen. Ein ideales Objekt für kreative Köpfe oder Handwerker, die ein Zuhause mit Potenzial auf einem Eigentumsgrundstück suchen. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus einschl. Gru

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese großzügige Immobilie im Herzen von Hildesheim anbieten zu dürfen! Dieses im Jahr 2009 modernisierte Reihenendhaus wurde 1932 auf einem 269 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es verfügt über ca. 205 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Acht Zimmer verteilen sich über drei Etagen und verbinden Charakter, Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit. Garten, Balkon und insgesamt drei Terrassen erweitern das Haus nach draußen und geben dem Grundriss eine spürbare Leichtigkeit. Der nach Süden ausgerichtete Garten wurde im Jahr 2020 komplett neu gestaltet. Hier können Sie Ihren Feierabend auf einer der drei sonnigen Terrassen ausklingen lassen. Begleiten Sie uns doch auf einen Rundgang durch diese schöne Immobilie: Vom Eingangsbereich aus führt der Weg in die Hauptebene, in der Küche, Essen und Wohnen als zusammenhängendes Raumkonzept angelegt sind. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich großzügig und wird durch einen Kaminofen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Salzdetfurth verbindet Wohnen im Grünen mit Kurort-Flair. Auf 178 m² und 6 Zimmern genießen Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen & Arbeiten viel Platz. Der Wintergarten (ca. 9 m²) lädt zu entspannten Stunden ein, im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen (7 kW, übernehmbar) für Wärme und Atmosphäre. Highlight: Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 50 m²) mit eigenem, ebenerdigem Eingang. Zwei Geschosse, Spitzboden mit Ausbaureserve. Erbbaugrundstück bis 01/2068. Garage unterm Haus, eine weitere oberhalb des Grundstücks. Zufahrt über befestigte Feldwege möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eingebettet in die landschaftlich geprägte Umgebung - schöne Umgebung im Kurort - Hinweis: Erbbaugrundstück mit Laufzeit bis Januar 2068 - Wintergarten im EG (ca. 9 qm) - Wohnzimmer mit Kaminofen (7 KW), der übernommen werden kann - zwei Geschosse - Spitzboden mit Ausbaureserve - Einliegerwohnung mit ca. 50 qm (Souter

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit etwa 182 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1935 erbaut und verfügt über eine Etage, drei Zimmer sowie einen Keller. Die Lage ist in Schellerten, Ortsteil Wöhle. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 127.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden. Das Gebäude wurde 1838 errichtet und verfügt über zwei Etagen, 7,5 Zimmer sowie eine Wohnfläche von 158 m². Das Grundstück umfasst 988 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse und eine Garage mit einem Slplatz. Es sind verschiedene An- und Umbauten vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 116.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 182 m² und einer Garage. Baujahr um 1935, Erweiterung im Jahr 1976. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und zwei Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, vier Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer/WC. Grundriss mit jeweils einem gefangenen Raum im Erdgeschoss und Dachgeschoss; Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 182.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158 m² ist nicht unterkellert und wurde im Jahr 1838 erbaut. Es verfügt über einen rückseitigen Anbau, der als Wohn-/Wirtschaftsraum genutzt wird und früher als Heizöllager und Heizungsraum diente. Ein separates Wirtschaftsgebäude beherbergt eine Garage, einen Lagerraum und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 4½ Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und eine Dachterrasse. Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt weniger als 2 Meter und an einigen Slen unterhalb von 1,9 Metern, was nicht den aktuellen Wohnraumanforderungen entspricht. Die Heizung erfolgt durch eine Holzpelletheizung, und es besteht ein rückständiger Wartungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00

Hier bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Stadtnähe an. EG: 3 Wohneinheiten 1.OG: 3 Wohneinheiten 2. OG: 3 Wohneinheiten DG: 1 Wohneinheit Die jeweils mittleren Wohnungen verfügen über eine Veranda. Wohnfläche gesamt: ca. 513 m² monatliche Mieteinnahmen, inkl. 1 Garage und 1 Slplatz: 3705,- jährlich Mieteinnahme: 44.460,- Bitte haben Sie Verständnis dafür, das eine Besichtigung nur mit einem Finanznachweis stattfinden kann

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Hildesheim: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von 220 m², verteilt auf drei Ebenen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlaf- oder Kinderzimmer, bietet sie ausreichend Raum für Familien und Gäste. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Urinal sorgen für Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Der Tagesbeginn gestaltet sich durch die zwei Bäder entspannter, und am Abend können Sie in Ruhe baden. Das Baukonzept ist auf eine ruhige Umgebung ausgerichtet und überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauweise. Zusätzlich ist eine Anpassung des Grundrisses auf bis zu sieben Zimmer ohne Mehrkosten möglich. Das Angebot bezieht sich auf die rechte Hälfte der Doppelhaushälfte

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158 m² ist nicht unterkellert und wurde im Jahr 1838 erbaut. Es verfügt über einen rückseitigen Anbau, der als Wohn-/Wirtschaftsraum genutzt wird und früher als Heizöllager und Heizungsraum diente. Ein separates Wirtschaftsgebäude beherbergt eine Garage, einen Lagerraum und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 4½ Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und eine Dachterrasse. Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt weniger als 2 Meter und an einigen Slen unterhalb von 1,9 Metern, was nicht den aktuellen Wohnraumanforderungen entspricht. Die Heizung erfolgt durch eine Holzpelletheizung, und es besteht ein rückständiger Wartungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Doppelhaus auf der rechten Seite, das individuell nach Ihren Wünschen geplant wurde. Dieses Bauprojekt in Bad Salzdetfurth / OT Heinde bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 127 m² und 4 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Raumgestaltung auf zwei Ebenen schafft ein angenehmes Wohnambiente und vereint praktischen Komfort mit einem energiebewussten Baukonzept. Dieses Haus eignet sich besonders für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und eine sorgfältig geplante Ausstattung legen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 193,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1928 EPass gültig bis: 19.05.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung hier ist alles möglich Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus am Moritzberg bietet eine attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die jeweils eine komplette Etage einnehmen und über nahezu identische, funktionale Grundrisse verfügen. Jede Wohnung bietet großzügige 3–4 Zimmer mit heller Wohnatmosphäre dank großer Fensterflächen und gelungener Raumaufteilung. Das Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand, den charmanten Charakter sowie die repräsentative Außenansicht mit charaktervollem Dachgeschoss. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert und befindet sich in einem sehr soliden Zustand. Besonders interessant ist die aktuelle Vermietungssituation: Die Erdgeschosswohnung ist frei, die Wohnung im er

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 193,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1928 EPass gültig bis: 19.05.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung gepflegtes 3-Parteien-Haus am Moritzberg Dieses attraktive Dreifamilienhaus am Moritzberg bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, die das Zusammenleben über zwei Generationen hinweg verwirklichen möchten. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit nahezu identischen, funktionalen Grundrissen, die jeweils eine komplette Etage einnehmen. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss stehen bereits frei und ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal für Eltern, Kinder oder Großeltern, die unter einem Dach und dennoch in getrennten Wohnungen leben möchten. Die großzügig geschnittenen 3–4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, große Fensterflächen, separate Küchen sowie praktische Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Gartenzugang im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss bieten zu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 273,70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 31.10.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ebenerdig wohnen – komfortabel leben Wohnen auf einer Ebene – ein Bungalow mit perfekter Südausrichtung Dieser Bungalow aus dem Jahr 1967 vereint die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens mit einem großzügigen Raumangebot und einer Ausrichtung, die Sonnenliebhaber begeistern wird. Auf ca. 135 m² Wohnfläche, zuzüglich des anteiligen Terrassenbereichs, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten, das sich ideal an unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet das wunderschön großzügige Wohn- und Esszimmer. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme, zeitlose Atmosphäre und unterstreicht seinen besonderen Charakter. Die perfekte Südausrichtung sorgt für herrliche Lichtverhältnisse und lässt die Räume im Tagesverlauf von der So

Diese exklusive und wunderschöne Wohnung im Klostergut ist ein absolutes Schmuckstück: Schon bei der Zufahrt auf den innenliegenden Hof genießt man den Scharm der historischen Umgebung! Seit 2020 kontinuierlich renoviert, bietet die 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Vollbädern alles, was das Herz für’s gehobene Wohnen begehrt. Der stilgerechte und robuste Laminatboden in Eichendielen-Optik, die hohen Hamburger Fußleisten, die großen, hellen Sprossenfenster, das z.T. freigelegte Fachwerk sowie die Rundbögen & die Einbauküche im eleganten Landhausstil bieten eine traumhafte Basis für jeglichen Einrichtungsgeschmack. Die Innentüren wurden dabei 2024 ebenfalls stilgerecht erneuert und runden die stimmige Inneneinrichtung ab. Die Wohnung hat eine perfekte Ausrichtung, hauptsächlich nach Süden & Westen. Durch die Lage im 1. OG (keine weiteren Wohnung mehr obendrüber) des 2005/2006 kernsanierten Gutshauses hat man aus allen Räumen einen wunderschönen Blick, sowohl auf den blühenden Innenhof s

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1896 EPass gültig bis: 13.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung 1-2-Familienhaus, Gewerbe möglich Im Ortskern von Harsum finden Sie ein Haus, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Um 1900 in bewährter Fachwerktechnik gebaut, wurde es seit ca. 1990 komplett saniert, um- und ausgebaut. Heute befindet es sich in einwandfreiem Zustand und sucht einen neuen Eigentümer mit Ideen. Ob als Wohlfühlhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit einer Büroetage im Eigenheim, hier ist alles möglich, auch eine gewerbliche Nutzung ist erlaubt. Die extra-große Garage mit Werkstatt in der ehemaligen Scheune, der geschützte Sitzplatz auf der Terrasse oder der liebevoll angelegte sonnige Garten werden Sie überzeugen. Hier finden Sie kein gewöhnliches Haus, sondern ein Zuhause voller Charakter, Geschichte und Zukunft

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99,34 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 04.08.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Seltene Gelegenheit - Perfekte Lage Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – stadtnah, im Grünen und wunderbar ruhig. Manchmal ist es mehr als ein Haus – es ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer flexiblen Raumaufteilung, schönen Parkettböden und einem sonnigen Südgrundstück. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet sie Raum für eigene Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich mit vier Zimmern geplant, verfügt das Haus heute über drei Zimmer. Zwei Schlafzimmer wurden durch das Entfernen einer Leichtbauwand zu einem größeren Raum zusammengelegt. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Aufteilung durch den

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