528 häuser kaufen in Vogelhof, Neunkirchen am Brand

house - 6 - 104.00: Igensdorf - kaufen

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 169 qm Wfl. und 253 qm Nfl.; Baujahr 1980 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 169 qm Wfl. und 253 qm Nfl.; Baujahr 1980 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Igensdorf! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 550m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Igensdorf ! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird

Ein Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 169 qm und einer Garage. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut. Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen, daher liegen keine Informationen zur Ausstattung und dem Zustand der Geschosse oder Räume vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Igensdorf! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 550m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Igensdorf ! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Igensdorf! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien

haus - 7 - 362: Igensdorf-Unterlindelbach - kaufen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 169m², Nutzfläche: 253m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

haus - 6 - 104: Igensdorf - kaufen

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Pettensiedel in Igensdorf! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von einer Familie liebevoll bewohnt zu werden. Mit einer weitläufigen Fläche von 328 m² bietet das Zuhause Platz für gemeinsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten zugleich. Die 7 lichtdurchfluteten Räume und die 3 modernen Badezimmer sorgen für ausreichend Raum für die ganze Familie. Genießen Sie die frische Luft auf dem 15 m² großen Balkon oder entspannen Sie auf der einladenden Terrasse, während Ihr Garten zum Spielen und Entspannen einlädt. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern, da sie in der Nähe von verschiedenen öffentlichen Verkehrsanbindungen liegt. Die nächsten Bushalteslen, Siedlung und Etlaswind, sind nur 300 m entfernt. Für alltägliche Besorgungen erreichen Sie den REWE-

Bereits die Zufahrt zum Objekt vermitt einen positiven ersten Eindruck: Das im Jahr 1996 errichtete Einfamilienhaus wurde fortlaufend mit großer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem äußerst ansprechenden Gesamtzustand. Die solide Massivbauweise, kombiniert mit einer konsequenten Instandhaltung, unterstreicht die nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Immobilie. - Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und Wohnqualität - Im Inneren erwartet Sie ein freundliches und helles Wohnambiente. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen hochwertigen Anbau im Jahr 2011 erweitert wurde. Die großflächigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl und lassen reichlich Tageslicht in die Wohnräume strömen. Der Übergang zur geschützten Terrasse gelingt nahezu nahtlos und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Mit Blick in den gepflegten Garten entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Neubau-DHH, Niedrigenergie-Standard, mit Keller. Kein Öl, kein Gas, keine Reparaturen und provisionsfrei. Kaufpreis 723.000 € Bis 01.08.2026 abzüglich 3,5% Early-Bird-Nachlass -> aktueller Kaufpreis 697.695,00 € Im Kaufpreis ist enthalten: - bezugsfertiges Haus zum sofortigen Einzug, inkl. Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten usw. - Zisterne zur Versickerung des Oberflächenwassers - Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom - Grundstück ca. 400 qm - befestigter Zugang zu den befestigten Slplätzen und zur Haustür Diese Neubau-Doppelhaushälfte ist nachhaltig und wertstabil ausgeführt: Mit dem regionalen Wärmedämmblock Meier M10 massiv und monolithisch gemauert. Dadurch kann auf zusätzliche Dämmung der Außenwände verzichtet werden. Der Keller ist als weiße Wanne in WU-Beton wasserdicht ausgeführt. Das Dach besteht aus einem zimmermannsmäßigen Dachstuhl aus Konstruktionsvoll- und Brettschichtholz mit mineralischer und Holzwerkstoff-Dämmung und Betondachsteineindeckung. Das modern und energieef

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Hersbruck am Michelsberg in unmitbarer Naturnähe. Direkt am Waldrand gelegen und angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, Ruhe sowie Privatsphäre – ein Lebensgefühl, das an Urlaub erinnert. Das 2011 ökologisch errichtete Haus in hochwertiger individuell geplanter Holzständerbauweise beeindruckt durch seine gelungene Kombination aus Nachhaltigkeit, Energieeffizienz (A+) und modernem Wohnkomfort. 2019 wurde das Haus optisch von Lärchen-Rombusleisten in Putzfassade neu gestaltet. Auf ca. 143 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse entfaltet sich eine durchdachte Raumstruktur mit insgesamt 5 Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss und ein großzügiges Bad im Obergeschoss. Der lichtdurchflutete, offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das

Zum Verkauf wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² angeboten. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 815 m² in attraktiver, ruhiger Südhanglage. Das Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus mit guter Substanz suchen und dieses im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Immobilie präsentiert sich zur Straßenseite sowie zur Nordseite hin eher geschlossen, sodass ausreichend Privatsphäre gewahrt wird. Zur Südseite und somit auch zum Garten hin öffnet sich das Gebäude großzügig über zwei Etagen und schafft helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der freigelegte Keller verfügt dabei über volle Raumhöhe. Bei Bedarf kann dieser als eigene Wohnung mit separatem Zugang genutzt werden. Technisch ist das Haus mit einer Gasheizung ausgestattet, deren Tank sich im Vorgarten befindet und im Jahr 2019 erneuert wurde. Der aktuelle Gasverbrauch liegt bei etwa 6.000 Litern pro Jahr. D

Dieses neuwertige KfW‑55‑Reihenhaus (Baujahr 2020) in Röthenbach an der Pegnitz befindet sich in naturnaher Lage am Waldrand, in einem kinderfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. •Reihenhaus (WEG-Verwaltung) •Ca. 145 m² Wohnfläche •Grundstück ca. 144 m² Familienfreundliches, gepflegtes Wohngebiet am Waldrand in verkehrsberuhigter Lage (Spielstraße). Das Das Haus befindet sich sehr geschützt mitten im Wohngebiet, ohne Straßenverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Nürnberger Hbf ist mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten zu erreichen. •Gäste-WC im Erdgeschoss •Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss •Ausgebautes Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss •Elektrische Rollläden im Dachgeschoss •Abslkammer •Spitzboden als Absl und Lagerraum •Neuwertige, hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) •Echtholzparkett im Dachgeschoss; Laminat im Erdgeschoss und Obergeschoss •Fliesen im

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnflächen verteilen sich auf ca. 85 m² im Erdgeschoss, ca. 85 m² im Obergeschoss sowie ca. 55 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit leerstehend und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden. Die beiden weiteren Wohnungen sind vermietet und bieten laufende Mieteinnahmen. Das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über eine funktionierende Ölheizung. Das Dach befindet sich in gutem Zustand. Kleinere Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Zur Ausstattung gehören eine Einzelgarage, ein Garten mit Gartenhütte zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten sowie umfangreiche Nutzflächen im Keller. Dort stehen ein gemeinsamer Waschraum, Heizungskeller, Bügelkeller, Hobbyraum sowie zwei separate Kellerabteile für die Mietwohnungen zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Keller ein voll au

Das Objekt wurde vom Eigentümer in jahrelanger Arbeit bis ins Detail geplant und sehr hochwertig gebaut. Auf Grund eines unerwarteten Umzugs muss die Immobilie schnellstmöglich verkauft werden. Hinsichtlich der hohen Objektqualität wird das Gebäude unter Herslungskosten verkauft. Das in 2014 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Haushälften, wovon die rechte Hälfte eine einzige Wohneinheit bildet und von einem anderen Eigentümer selbst bewohnt wird. Die linke Haushälfte, die hier verkauft wird, ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und wurde als Kapitalanlage zur Vermietung konzipiert, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus zum Eigenbedarf erworben werden. Aktuell sind alle 3 Wohneinheiten vermietet und generieren eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.770€. Das Objekt wird durch eine sparsame Gas-Heizung mit Brennwerttechnik versorgt. Im Haus wurde größtenteils eine Fußbodenheizung verlegt und somit auch angenehme hochwertige Fliesen als Bodenbelag ausgewählt. Die Holz-Isolierglas-

Für kurze Zeit direkt von privat, ohne Courtage und auf Basis einer offiziellen Wertermittlung nach ImmoWertV. Natürlich mit Notar und Co zum sicheren Abschluss! Wir verkaufen dieses großzügige, architektonisch ansprechende Einfamilienhaus mit voll integrierter Einliegerwohnung und einem Wellness-/Arbeitsbereich im Souterrain. Das Gebäude ist ursprünglich ein Heinlein-Fertighaus und wurde durch kontinuierliche und kompromisslose Modernisierungen energetisch sowie technisch auf Neubau-Niveau gehoben. Mit einer Wohnfläche von 225,70 m² (zzgl. weiterer hochwertig ausgebauter Nutzflächen im Souterrain) auf einem 659 m² großen, traumhaft eingewachsenen Grundstück bietet diese Immobilie anspruchsvollen Familien, Freiberuflern (Wohnen & Arbeiten unter einem Dach) oder Mehrgenerationen-Projekten den perfekten Lebensraum. Neben dem Grundstück liegt ein sehr günstiges Pachtgrundstück, welches vom Käufer übernommen werden kann. Aktuell kostet dieses lediglich 100€ im Jahr. Hier stehen Obstbäume u

Wir verkaufen unser wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1972) im malerischen Nürnberger Stadtteil Brunn. Das voll unterkellerte Gebäude in Massivbauweise besticht durch seine direkte Lage am Waldrand und steht am Ende einer kleinen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Dank der Südhanglage genießt das Haus besonders viel Sonne. In dem großen Garten ist es herrlich ruhig und idyllisch. Auf ca. 209 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 985 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Zimmer sowie ein großer, einladender Flur. Große Panoramafenster bieten einen traumhaften Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte, von Außen nicht einsehbare Terrasse mit einem gemütlichen Außenkamin. Untergeschoss (viel Platz für Hobbys & Fuhrpark): Im UG befinden sich der Heizungs- und

Gepflegtes 4-Familienhaus (Bj. 1930, saniert ca. 2010) mit 4 Wohneinheiten und 280 m² Gesamtwohnfläche in ruhiger Lage im Ortskern von Muggendorf. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, eine Garage ist vorhanden. Aufgrund der bestehenden Einheitenstruktur ist das Objekt auch für Aufteiler äußerst interessant. 3 Wohneinheiten (EG ca. 76 m², OG ca. 55 m² und 53 m²) stehen leer und sind sofort beziehbar. Die Dachgeschosswohnung (ca. 96 m²) ist dauerhaft vermietet – die Miete ist auf den marktkonformen Satz von 730 €/Monat sofort anhebbar. Vollvermietet ergibt sich ein Sollmietertrag von ca. 2.335 €/Monat (ca. 28.000 €/Jahr) auf Basis von 8,50 €/m². Auf Wunsch wird eine Erstvermietungsgarantie zu 8,50 €/m² geslt. Das Objekt eignet sich für klassische Dauervermietung, Ferienwohnungsbetrieb sowie gewerbliche Ferienvermietung – die touristische Infrastruktur der Fränkischen Schweiz und die ganzjährige Nachfrage bieten hierfür eine solide Grundlage. Abgabepreis: 323

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in exponierter Lage, Baujahr 1888 aus privater Hand. Das Objekt ist bereits nach WEG-Recht aufgeteilt, verfügt über eine eigene Teilungserklärung und wurde von mir persönlich verwaltet. Im Laufe des letzten Jahrzehnts wurde das Haus umfassend saniert (Elektrik, Sanitärinstallationen, Fenster, Böden, Wandoberflächen etc.) und regelmäßig instandgehalten. Das Grundstück hat 297 m². Im Haus befinden sich insgesamt acht Wohnungen (davon 5 Wohnungen komplett möbliert) mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und ca. 63 m². Gesamtwohnfläche 477 m². Dachboden 110 m² Grundfläche. Zusätzliches Gebäude 18 m². Neben den regulären Mieteinnahmen bietet das Objekt weitere Einnahmequellen: 1. Auf dem Dach befindet sich ein Funkmast. Hierfür besteht ein fester Vertrag. 2. An der Hausfassade befindet sich eine Werbefläche, die temporär vermietet wird. Aus Altersgründen und wegen meines Ruhestands habe ich mich nun entschieden, das Haus zu veräußern. Direk

Objektdetails: Wohnfläche: - Wohnung 1 (EG): 140 qm - Wohnung 2 (OG): 50 qm - Wohnung 3 (OG): 90 qm Grundstücksfläche: ca. 833 qm Zusätzliche Ausstattung: - Garage - separater Heizraum (Öl-/Zentralheizung Bj.2003) Die großzügige 5 Zimmer Wohnung im EG bietet neben dem Haupteingang den sich die Wohnungen gemeinsam teilen einen zusätzlichen Hintereingang, dort besteht direkter Zugang zum Waschraum – praktisch für den Alltag. Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Gewölbekeller, ideal als Lagerraum oder für Weinliebhaber. Die moderne offene Gestaltung verbindet die Küche mit dem Esszimmer. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gibt es zwei schöne große Zimmer die als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über WC, Badewanne und Dusche, zudem gibt es eine kleines Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern. Zusätzli