108 häuser kaufen in Voldering

Doppelhaushälfte mit 155 qm Wfl. in Obergeislbach - begonnene Sanierungsarbeiten wurden nicht abgeschlossen, es besteht Instandhaltungsstau und Fertigslungsbedarf

In ruhiger und naturnaher Lage von Treidlkofen entsteht dieses Neubauprojekt bestehend aus zwei modernen, architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften in Massivbauweise. Der Clou: Das Angebot ist ein erweiterter Rohbau mit Dach, Fenstern und PV Anlage zu einem sehr guten Preis. Der Innenausbau kann dann in Eigenleistung oder über unsere Handwerker durchgeführt werden. Gerne führen wir hierzu ein Gespräch. Es liegen auch sämtliche Einzelpreise für die Ausbaugewerke vor. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen, sonnigen Gartenanteil mit Terrasse sowie eine Garage bzw. Carport-Slplätze

unterkellertes Reihenendhaus mit Dachterrasse mit 179 qm Wfl.; Baujahr 2014 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Dachterrasse und ausgebautem Dachgeschoss - dazu oberirdischer Slplatz und 2 Tiefgaragen-Slplätze

Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² mit insgesamt 8 Zimmern großzügige Platzverhältnisse. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde 1988 als Einfamilienhaus errichtet. 1998 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau mit drei integrierten Garagen. Die Gebäude wurden in Ziegel-Massivholz-Mischbauweise errichtet und werden über eine Ölheizung mit einem 4.000-Liter-Tank beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen mit elektrisch beheizbarer Sitzfläche. Der Zustand der Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr. Das Badezimmer im Souterrainbereich des Anbaus sowie das Badezimmer im 1. Obergeschoss des 1988 errichteten Gebäudeteils wurden kürzlich neu gestaltet. Darüber hinaus wurden verschiedene kleinere Reparaturen und Schönheitsarbeiten durchgeführt. Insgesamt besteht jedoch weiterer Renovierungsbedarf, um Ausstattung und Technik an heutige Wohnstandards anzupassen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Neubau unter Abriss des Altbestands in Betrach

Einfamilienhaus in Idyllischer Lage mit ca. 1.569 m² Grund TOP: ca. 3 km von der Autobahn u. ca. 4 km von der S-Bahn und Schnellzug nach München entfernt. TOP: eine wunderbare schöne traumhafte Lage TOP: Einfamilienhaus mit 1.569 m² Grund TOP: schönes großes Grundstück mit eigener Zufahrt TOP: bereits vermietet dadurch auch zu zur Kapitalanlage, geeignet TOP: Glasfaseranschluss vorhanden TOP: es gibt mehrere gepflasterte Slplätze vor dem Haus. Einfamilienhaus in schöner Umgebung mit 5 Zimmer, 1 Bad, Wohnküche, Abslkammer, Teilunterkellert auch mit Keller Außen Zugang. 2 Kellerräume, Bj. 1961 mit ca. 1.569 m² Grund. Hausbeschreibung: Erdgeschoss: 2 Zi. mit Küche und Badezimmer, Speisekammer und Terrasse. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in eine große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abslkammer und ein Badzimmer u. Speisekammer 1.Obergeschoss 3 Schlafzimmer: Im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer vollständig ausgebaut. Die Länge des Wohn-Hauses beträgt ca. 9,45 Meter u. ca. Breite 8,05

Viel Platz, moderne Energietechnik und eine außergewöhnliche Dreifachgarage Dieses freistehende Einfamilienhaus von Weber-Haus aus dem Jahr 2013 verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Energietechnik und einem Platzangebot, das insbesondere Familien viele Möglichkeiten eröffnet. Auf einem ca. 770 m² großen Grundstück stehen rund 167 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Baukörper des Wohnhauses weist laut Werkplanung Außenmaße von ca. 11,22 m x 9,96 m auf. Hinzu kommen ein massiv errichteter Keller, drei Terrassenbereiche mit insgesamt ca. 51 m² sowie die separat errichtete massive Dreifachgarage aus dem Jahr 2019. Bereits im Erdgeschoss vermitt das Haus ein offenes und angenehm helles Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen und mehrere Zugänge nach draußen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrassen und Garten. Die angrenzende Küche verfügt über ein breites Fenster sowie einen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 84432 Hohenpolding mit 93,31 m² Wohnfläche und 250 m² Nutzfläche. Das 1930 erbaute Gebäude verfügt über zwei Etagen, vier Zimmer und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Grundstück umfasst 329 m². Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Dachboden, Abslraum und ein Nebengebäude. Eine Garage sowie Slplätze (6 Slplätze) sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 21.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in 84435 Obergeislbach mit ca. 155,31 m² Wohnfläche auf einem 472 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, Garten, Dachboden, Gäste-WC und ein Nebengebäude. Ein Slplatz ist vorhanden. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau; begonnene Sanierungsarbeiten wurden nicht abgeschlossen. Eine Heizung ist nicht vorhanden, lediglich ein Kachelofen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 112.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilienhaus in Idyllischer Lage mit ca. 1.569 m² Grund TOP: ca. 3 km von der Autobahn u. ca. 4 km von der S-Bahn und Schnellzug nach München entfernt. TOP: eine wunderbare schöne traumhafte Lage TOP: Einfamilienhaus mit 1.569 m² Grund TOP: schönes großes Grundstück mit eigener Zufahrt TOP: bereits vermietet dadurch auch zu zur Kapitalanlage, geeignet TOP: Glasfaseranschluss vorhanden TOP: es gibt mehrere gepflasterte Slplätze vor dem Haus. Einfamilienhaus in schöner Umgebung mit 5 Zimmer, 1 Bad, Wohnküche, Abslkammer, Teilunterkellert auch mit Keller Außen Zugang. 2 Kellerräume, Bj. 1961 mit ca. 1.569 m² Grund. Hausbeschreibung: Erdgeschoss: 2 Zi. mit Küche und Badezimmer, Speisekammer und Terrasse. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in eine große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abslkammer und ein Badzimmer u. Speisekammer 1.Obergeschoss 3 Schlafzimmer: Im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer vollständig ausgebaut. Die Länge des Wohn-Hauses beträgt ca. 9,45 Meter u. ca. Breite 8,05

Die luxuriöse Haushälfte in einem Gebäude mit nur 2 weiteren Wohnungen liegt im ruhig gelegenen Loiting, nahe Taufkirchen/Vils, das zum Holzland gehört. Über den geschützten Nordeingang - wenige Meter von ihrer Garage entfernt - betreten Sie zentral den geräumigen Flur der in alle Räume führt. Im Erdgeschoss finden Sie ihr offenes Wohnzimmer mit vollausgestatteter hochwertiger Küche, das Büro, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf angenehmem Podest. Ein zentraler Kaminofen im Wohnzimmer sorgt hier zusätzlich für angenehme Wärme und Entspannung an kalten Tagen. Vom Essbereich aus kommen Sie auch auf die höhergelegte Holzterrasse im Westen (Abendsonne !), von der aus Sie auch in den eingewachsenen Garten gelangen. Die 2. Dach - Terrasse auf der Südseite ist derzeit noch Nicht nutzbar. Vorteil: Sie Können Sie selbst gestalten, bzw. mit wenig Aufwand mit Geländer nutzbar machen oder gleich einen Wintergarten mit 30m² daraus machen und so 30m² mehr zum W

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenendhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 4.155 m² Fläche. Das 2014 errichtete Haus verfügt über sechs Zimmer, ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, eine Dachterrasse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Objekt gehören Sondernutzungsrechte an einer Garten- und Terrassenfläche sowie an einem oberirdischen Slplatz. Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenslplätze zugeordnet. Standort: 85435 Erding. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 825.454 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Reihenmithaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Auf einem ca. 173 qm großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, zur Verfügung. Die Wohnbereiche präsentieren sich hell und einladend und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und schafft wertvolle Wohn- oder Arbeitsfläche. Der liebevoll angelegte und eingewachsene Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie einen Balkon, die zu jeder Tageszeit attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich schaffen. Besonders hervorzuheben sind die

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Mittergars bietet sich die seltene Gelegenheit, eines von vier attraktive Baugrundstücken zu erwerben. Drei Grundstücke verfügen über eine Fläche von jeweils ca. 530 qm, das vierte Grundstück umfasst ca. 525 qm. Die großzügigen Zuschnitte schaffen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume, ob als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Für das Baugebiet besteht ein Bebauungsplan der Gemeinde, der eine verlässliche Grundlage für die zukünftige Bebauung bietet. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass Sie den Zeitpunkt der Bebauung flexibel nach Ihren eigenen Vorslungen wählen können. Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft. Der angebotene Kaufpreis bezieht sich auf das jeweils voll erschlossene Grundstück, sodass die Erschließungskosten bereits berücksichtigt sind. Die Grundstücke überzeugen durch ihre attraktive Lage in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier verbi

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Mittergars bietet sich die seltene Gelegenheit, eines von vier attraktive Baugrundstücken zu erwerben. Drei Grundstücke verfügen über eine Fläche von jeweils ca. 530 qm, das vierte Grundstück umfasst ca. 525 qm. Die großzügigen Zuschnitte schaffen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume, ob als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Für das Baugebiet besteht ein Bebauungsplan der Gemeinde, der eine verlässliche Grundlage für die zukünftige Bebauung bietet. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass Sie den Zeitpunkt der Bebauung flexibel nach Ihren eigenen Vorslungen wählen können. Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft. Der angebotene Kaufpreis bezieht sich auf das jeweils voll erschlossene Grundstück, sodass die Erschließungskosten bereits berücksichtigt sind. Die Grundstücke überzeugen durch ihre attraktive Lage in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier verbi

Das angebotene Grundstück befindet sich in Bodenkirchen, Ortsteil Hilling, und umfasst eine Fläche von ca. 473 m². Es handelt sich um ein erschlossenes Baugrundstück innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Für das Grundstück liegt kein eigener Bebauungsplan vor. Eine Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB und orientiert sich an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung. In der direkten Umgebung befinden sich vorwiegend freistehende Wohnhäuser mit ein bis zwei Wohneinheiten. Entsprechend ist eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus grundsätzlich naheliegend, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht eine entsprechende Ausrichtung der zukünftigen Wohn- und Gartenbereiche. Die Grundstücksgröße eignet sich für eine kompakte Einfamilienhausbebauung mit Gartenanteil. Du

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenendhaus in 83555 Gars-Bahnhof mit Baujahr 1997. Die Wohnfläche beträgt 127,82 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen. Das Grundstück umfasst 277 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse und Keller. Zusätzlich sind ein Nebengebäude sowie ein Garagengebäude vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 249.620 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche mit herrlicher Terrasse und einem zusätzlichen ca. 24m² großen Raum mit einem angrenzenden Bad im Souterrain einen Ort der Ruhe. Diese Wohnung mit einem Gemüsegarten ist Ideal ruhesuchende. Es gibt lediglich ein Bäcker und einen Metzger im Ort. Der Golfplatz Erding Grünbach ist nur eine paar Autominuten entfernt. Gerne informiere ich bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München, 0179 6143643. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen

Das angebotene Grundstück mit ca. 1.147 m² Grundstücksfläche ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage, die überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Die Bebaubarkeit ist nach § 30 Abs. 1 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans) und ist somit gemäß dem derzeit gültigen Bebauungsplan zu prüfen. Unter Berücksichtigung des Bebauungsplans ergeben sich eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,6 sowie ein Satdach mit der Neigung zwischen 18 - 24 Grad. Bei dem Grundstück wäre somit ein Gebäudekörper mit einer maximalen Geschossfläche von ca. 688 m² und einem Vollgeschos EG UG (Dachgeschoss nicht ausgebaut) denkbar. Es dürfen maximal 2 Wohneinheiten erslt werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen

Das angebotene Grundstück mit ca.1.747 m² Grundstücksfläche ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, die überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Die Bebaubarkeit ist nach § 30 Abs. 1 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans) und ist somit gemäß dem derzeit gültigen Bebauungsplan zu prüfen. Unter Berücksichtigung des Bebauungsplans ergeben sich zwei Baufenster, vorgesehen ist eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,6 sowie eine Dachneigung zwischen 18 - 24 Grad. Im nördlichen Teil des Grundstück wäre somit ein Gebäudekörper mit ca. 458 m² Grundfläche und 1 Vollgeschossen EG UG (Dachgeschoss nicht ausgebaut) und im südlichen Teil ein Gebäudekörper mit ca. 180 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss nicht ausgebaut) denkbar. Je Wohnhaus dürfen maximal 2 Wohneinheiten erslt werden. Das Grundstück ist bereits in zwei Parzellen unterteilt: Die erste Parzelle umfasst ca. 1.147 m², die zweite

unterkellertes Reihenendhaus mit Garage mit 129,53 qm Wfl. in Gars Bahnhof; Baujahr 1998 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss

Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Walpertskirchen vereint sichere Mieteinnahmen und wohnliches Ambiente. Eine Gesamtwohnfläche von 257 m² bietet Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger: Drei sofort vermietbare Wohneinheiten inkl. Küchen sowie eine vermietete Arztpraxis schaffen Stabilität. 2022 umfassend renoviert, mit hochwertiger Ausstattung und ausgebautem Souterrain. Das ca. 1000 m² große Grundstück in ruhiger Ortsrandlage eröffnet Entwicklungspotenzial, inkl. Option auf einen ca. 120 m² großen Bungalow-Anbau.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vermietete Arztpraxis - 2022 umfassend renoviert - ausgebautes Souterrain - großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial - ruhige Lage Ortsrandlage - drei sofort vermietbare Wohneinheiten inkl. Küchen - hochwertige Ausstattung - Potenzial für ca. 120 qm großen Bungalow-Anbau - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Pa

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren Vorslungen projektiert und bietet auf 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen, passt es sich unterschiedlichen Lebensphasen an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Größe von 620 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schöneberg. Vor Baubeginn steht eine ausführliche Beratung, bei der Ihre Wünsche und Anforderungen detailliert erfasst werden. So entsteht ein individuell geplanter Grundriss, der genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, ob mit oder ohne Keller - zahlreiche Optionen stehen zur Auswahl, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Umsetzung erfolgt erst, wenn der Entwurf Ihren Vorslungen entspricht. Das Haus wird in der gewünschten Ausbaustufe übergeben und bietet somit Flexibilität bei der Realisierung Ihres Bauprojekts

In einer der attraktivsten Lagen von Eching, in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Waldrand, präsentiert sich dieses elegante Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis aus dem Jahr 2001. Das Anwesen überzeugt mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot, hochwertiger Bauweise und einem idyllischen, uneinsehbaren Südwestgarten, der maximale Privatsphäre bietet. Die Immobilie eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationenmodelle oder Selbständige mit Homeoffice- oder Praxisbedarf. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Erdgeschoss: Die einstige Praxis wurde bereits umfassend zu Wohnraumqualität aufgewertet – inklusive neuem Tageslichtbad, neuem Gäste-WC und hochwertigen Bodenbelägen. Durch die Nutzungsänderung der Erdgeschosseinheit kann hier eine vollwertige Wohnebene entstehen, die das Raumangebot auf beeindruckende ca. 322 m² Wohnfläche erweitert. Im Obergeschoss bildet der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. G

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche Raum für Ihre ganze Familie. Das sorgfältig geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Planung erfolgt nach Ihren Vorslungen, beginnend mit einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Wünsche und Anforderungen aufnehmen. Anschließend gestalten wir den Grundriss entsprechend, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Erwartungen entspricht. Das Haus kann mit verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satdach realisiert werden und ist wahlweise mit oder ohne Keller verfügbar. Das Grundstück mit 500 m² befindet sich in einem Wohngebiet in Kraiburg am Inn. Als Heizsystem kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die eine moderne und anerkannte Technik darslt und für die Beheizung des Hauses sorgt

In Kraiburg am Inn entsteht ein Doppelhausprojekt mit einer Wohnfläche von 130 m² und fünf Zimmern, das ein durchdachtes Raumangebot für Paare und Familien bereitslt. Auf einem 300 m² großen Grundstück werden moderne Doppelhaushälften errichtet, die den vorhandenen Raum sinnvoll nutzen und komfortables Wohnen ermöglichen. Die Planung sieht drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vor, was für verschiedene Lebensabschnitte geeignet ist. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten und fördert dadurch ein angenehmes Wohngefühl, selbst wenn mehrere Generationen oder Familien unter einem Dach leben. Die Entwürfe sind flexibel gestaltet und können an Ihre persönlichen Bedürfnisse sowie die Größe des Grundstücks angepasst werden

Das großzügige Grundstück ist erschlossen und darf lt. Bebauungsplan mit einem EFH mit Einliegerwohnung oder mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden. (2 Vollgeschosse, Grundflächenzahl 0,2 - Überschreitung für Garagen, Slplätze. auf 0,4 möglich.) Weitere Details sind im Bebauungsplan geregelt

Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² mit insgesamt 8 Zimmern großzügige Platzverhältnisse. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde 1988 als Einfamilienhaus errichtet. 1998 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau mit drei integrierten Garagen. Die Gebäude wurden in Ziegel-Massivholz-Mischbauweise errichtet und werden über eine Ölheizung mit einem 4.000-Liter-Tank beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen mit elektrisch beheizbarer Sitzfläche. Der Zustand der Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr. Das Badezimmer im Souterrainbereich des Anbaus sowie das Badezimmer im 1. Obergeschoss des 1988 errichteten Gebäudeteils wurden kürzlich neu gestaltet. Darüber hinaus wurden verschiedene kleinere Reparaturen und Schönheitsarbeiten durchgeführt. Insgesamt besteht jedoch weiterer Renovierungsbedarf, um Ausstattung und Technik an heutige Wohnstandards anzupassen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Neubau unter Abriss des Altbestands in Betrach

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche und Vorslungen konsequent umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m², verteilt auf eine Etage, erleben Sie hier ein komfortables Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die gehobene Ausstattung unterstützt ein angenehmes Wohngefühl und verbindet modernes Design mit praktischer Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 1235,50 m² im ruhigen Wohngebiet von Waldkraiburg schafft viel Raum für Freizeit und Erholung. Das Projektkonzept von allkauf berücksichtigt Ihre individuellen Anforderungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, die sich optimal an Ihren Lebensstil anpasst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenhaus verbindet zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es eine ruhige Wohnlage mit einem Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Wohnqualität. Das äußerst gepflegte Haus überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und stilvollen Details. Die helle Bodengestaltung, ein stilvoller Schwedenofen und die energieeffiziente Bauweise mit geringen laufenden Energiekosten ergänzen das Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben sind die moderne, hochwertige Einbauküche sowie die wunderschöne helle Dachgeschoss-Galerie im Aier-Stil. Ein schöner Keller mit Gästezimmer schafft zusätzlichen Raum. Der ruhige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Haus, das man sich unbedingt von innen anschauen muss – vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Leben auf besondere Weise. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.500 m² präsentiert sich das moderne Landhaus mit rund 464 m² Wohnfläche als Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum schätzen. Das Gebäudeensemble besteht aus drei harmonisch miteinander verbundenen Bereichen: einem 2020 errichteten Gebäudeteil, einem ursprünglich 1950 erbauten und umfassend kernsanierten Bereich sowie einem Anbau aus den 1990er-Jahren. Bei den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße energetische Ausstattung gelegt Bereits beim Betreten empfängt eine großzügige Diele mit Garderobenbereich und Duschbad. Von hier aus gelangt man in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch ein und schafft eine kommunikat